HCL 339/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU i sosete eri it CONSILIUL LOCAL : fe ao pi cj. 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj : ii Oi Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 ROMANIA http:/Awww.zalausj.ro e-mail: primariazalausj.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA Nr.339 Din 27 septembrie 2018 privind aprobarea efectuării unui schimb de imobile (terenuri ) între proprietarii SC Salvo-San Ciobanca SRL Zalău și Municipiul Zalău, în scopul extinderii Cimitirului Municipal Zalău Consiliul Local al municipiului Zalau; Având in vedere: Referatul nr.58025/21.09.2018 al Directiei Patrimoniu şi al Direcţiei Economice, Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 24560 din 13.04.2018 a SC SALVO-SAN-CIOBANCA SRL Zalău prin care arată că este de acord cu transferul dreptului de proprietate asupra terenului cu nr. Cadastral 6873 prin efectuarea unui schimb cu terenuri proprietatea Municipiului Zalău, precum şi corespondența purtată în acest scop potrivit adreselor nr. 33901/29.05.2018, nr.50718/20.08.2018, nr.50967/21.08.2018, nr.54722/07.09.2018, nr.57509/ 19.09.2018; Nota de constatare nr.56178/12.09.2018 privind identificarea și trasarea în teren a imobilelor terenuri ce fac obiectul schimbului; Extrasul CF nr. 68723 Zalău cu nr. Cadastral 68723 „ Extrasul CF nr.65952 Zalău cu nr. Cadastral 65952, Extrasul CF nr.67234 Zalău cu nr. Cadastral 67234, Extrasul CF nr.69179 Zalău cu nr. Cadastral 69179, Extrasul CF nr.67500 Zalău cu nr. Cadastral 67500 precum si Rapoartele de evaluare a proprietăţilor imobiliare mai sus identificate intocmite de Dehelean Gheorghe evaluator autorizat ANEVAR cu legitimaţia nr. 12039, identificate în anexa 1-5, în scopul determinarii valorii de piaţă a terenurilor ce fac obiectul schimbului; Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local, In temeiul prevederilor art.863 lit.d, art.1763-1765 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil; In baza art.36, alin.2 lit.c, art.121 alin.4 si art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; HOTĂRĂȘTE Art.1. Însuşirea Raportului de evaluare întocmit de către evaluatorul Ing. Dehelean Gheorghe — evaluator ANEVAR, privind terenul intravilan situat în Municipiul Zalău, str. Dumbrava, identificat în CF 65952 Zalău nr. Cadastral 65952, proprietatea privata a Municipiului Zalău, anexa Il. Însuşirea Raportului de evaluare întocmit de către evaluatorul Ing. Dehelean Gheorghe — evaluator ANEVAR, privind terenul intravilan situat în Municipiul Zalău, str. Dumbrava, identificat în CF 67234 Zalău nr. Cadastral 67234, proprietatea privata a Municipiului Zalău, anexa 2. Însuşirea Raportului de evaluare întocmit de către evaluatorul Ing. Dehelean Gheorghe — evaluator ANEVAR, privind terenul intravilan situat în Municipiul Zalău, str. Dumbrava, identificat în CF 69179 Zalău nr. Cadastral 69179 proprietatea privata a Municipiului Zalău, anexa 3. Însușirea Raportului de evaluare întocmit de către evaluatorul Ing. Dehelean Gheorghe — evaluator ANEVAR, privind terenul intravilan situat în Municipiul Zalău, str. Dumbrava, identificat în CF 67500 Zalău nr. Cadastral 67500 proprietatea privata a Municipiului Zalău, anexa 4. Însuşirea Raportului de evaluare întocmit de către evaluatorul Ing. Dehelean Gheorghe — evaluator ANEVAR, privind terenul — intravilan situat în Municipiul Zalău, adiacent Cimitirului Municipal Zalău de pe str A Șaguna, teren identificat în CF 68723 nr. Cadastral 68723 Zalău, proprietatea SALVO-SAN-CIOBANCA SRL, anexa 5. Art.2. Efectuarea schimbului de imobile terenuri între Municipiul Zalău pe de o parte şi SC SALVO-SAN-CIOBANCA SRL CIF 672664 pe de altă parte, în următoarele condiţii: a) Municipiul Zalău va preda copermutantei SC SALVO-SAN-CIOBANCA SRL, CIF 672664 imobilele teren situate în intravilanul Municipiului Zalău identificate astfel: - eren intravilan liber de sarcini, neîmprejmuil, identificat în Cartea Funciara 65952 Zalău cu nr. Cadastral 65952 în suprafata de 165 mp, categoria de folosinţă curţi constructii, proprietatea privata a Municipiului Zalău, evaluat la suma de 4.125 euro, calculat astfel: 165mp* 25euro = 4.125 euro *4,6595 lei /euro = 19.220 lei la cursul valutar comunicat de BNR în 17.02.2018, la data întocmirii documentaţiei de evaluare - anexa 1 e - teren intravilan liber de sarcini, neîmprejmuil, identificat în Cartea Funciara 67234 Zalău cu nr. Cadastral 67234 în suprafata de 356 mp, categoria de folosinţă curţi construcţii proprietatea privata a Municipiului Zalău, evaluat la suma de 8900 euro calculat astfel: 356mp * 25euro = 8.900 euro * 4,6595 lei /euro= 41.470 lei la cursul valutar comunicat de BNR în 17.02.2018, la data întocmirii documentaţiei de evaluare - anexa 2. - teren intravilan liber de sarcini, neîmprejmuil, identificat în Cartea Funciara 69179 Zalău cu nr. Cadastral 69179 în suprafata de 40 mp, categoria de folosință curți construcţii proprietatea privata a Municipiului Zalău, evaluat la suma de 1000 euro calculat astfel: 40mp*25euro = 1.000 euro * 4,6426 lei /euro = 4.645 lei la cursul valutar comunicat de BNR în 08.08.2018, la data întocmirii documentaţiei de evaluare - anexa 3. - teren intravilan liber de sarcini, neîmprejmuil, identificat în Cartea Funciara 67500 Zalău cu nr. Cadastral 67500 în suprafata de 240 mp, categoria de folosință curţi constructii, proprietatea privata a Municipiului Zalău, evaluat la suma de 6240 euro calculat astfel: 240 mp* 26euro = 6.240 euro * 4,6440 lei /euro = 29000 lei la cursul valutar comunicat de BNR în 01.09.2018, la data întocmirii documentaţiei de evaluare, - anexa 4. b) SC _SALVO-SAN_ CIOBANCA SRL, CIF_672664_va_ preda copermutantului Municipiului Zalău terenul situat în intravilanul Municipiului Zalău, adiacent Cimitirului Municipal Zalău de pe str A Şaguna, teren neîmprejmuit identificat în Cartea Funciara 68723 Zalău cu nr. Cadastral 68723 în suprafata de 2044 mp, categoria de folosință livada, proprietatea SALVO-SAN CIOBANCA SRL, evaluat la suma 22.484 euro calculat astfel: 2044mp* Ileuro = 22.494 euro*4,5655 lei /euro = 102.651 lei la cursul valutar comunicat de BNR în 06.06.2017, la data întocmirii documentaţiei de evaluare, anexa 5. ec) SCHIMBUL de imobile se aprobă de către Municipiul Zalău, având în vedere acordul /deelaratia dat(ă) de catre SALVO-SAN CIOBANCA SRL, în sensul că fiecare parte va achita factura emisă în condiţiile legii, astfel : Municipiul Zalău va preda copermutantei SC SALVO-SAN CIOBANCA SRL, CIF 672664 imobilele teren intravilan (identificate mai sus) proprietatea privata a Municipiului Zalău în suprafață totală de 801 mp la preţul total de 112258.65 lei inclusiv TVA (calculat astfel 19.220+41.470+4.645+29000 = 94335 lei + TVA 17.923,65lei = 112258.65 lei) iar SC SALVO-SAN CIOBANCA SRL, CIF 672664 va preda Municipiului Zalău terenul identificat cu nr. Cadastral 68723 în suprafaţă de 2044 mp la preţul de /02.657 lei (fara TVA - SC SALVO- SAN CIOBANCA SRL nefiind platitori de TVA —conf. art. 292 Cod Fiscal), deci fără plata vreunei sulte. Art.3. Copermutantul Municipiul Zalău va emite factura pentru suprafețele de teren care fac obiectul schimbului (se va înregistra pe fiecare poziţie de teren cu valoarea rezultată din raportul de evaluare). Valoarea facturii emise se va încasa în contul de venituri a Municipiului Zalău nr. RO20 VREZ 5615 0220 5X00 9520, CIF 23811125, SC Salvo-San Ciobanca SRLva emite factura pentru imobilul predat la valoarea de 102651 lei pe care Municipiul Zalău are obligaţia să o achite din prevederile bugetare aprobate în bugetul de dezvoltare - partea de cheltuieli şi în lista cu obiectivele de investiţii - poziţia terenului cimitir. Cheltuielile efectuate cu rapoartele de evaluare rămân în sarcina Municipiului Zalău precum si cele efectuate cu întabularea rămân în sarcina SALVO-SAN CIOBANCA SRL, având în vedere interesul comun al celor două părţi şi valorile acestor cheltuieli sunt comparabile. Taxele necesare autentificării contractului de schimb şi înscrierii în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară vor fi suportate în cote cgale de cele două părți. Art.4. Terenul primit la schimb de Municipiul Zalău se va cuprinde în domeniul public al Municipiului Zalău după înscrierea în Cartea Funciară a operaţiunii de schimb, iar cel predat de către Municipiul Zalău se va diminua din domeniul privat al Municipiului Zalău. Art.5.Se împuternicește Primarul municipiului Zalău ca prin delegat să semneze contractul de schimb. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economica si Direcţia administraţie publică locală. Art.7.Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Instituţia Arhitectului Şef,Serviciul fond funciar - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia economică - Direcţia tehnică - Direcţia patrimoniu, - SC SALVO-SAN CIOBANCA SRL PREŞEDINTE DE i CONTRASEMNEAZĂ, Bălăjel SECRETAR S Claudia Ardelean DAPL/SI/ML/S5 EX [44 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Nr. cerere 34608 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Ziua 10 FA +A Luna 99 ai 3 Anul 2018 CI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare AREST moAțĂ i PENTRU INFORMARE MI) INI] "PIZICTVATEUIMORIELAZA Carte Funciară Nr. 67234 Zalau 100062185305 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj Nr.| Nr. cadastral Crt | Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Al 67234 356 Observaţii / Referinţe Teren neimprejmult; TEREN INTRAVILAN B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 36263 / 09/11/2016 | Act Administrativ nr. hotărârea nr. 233, din 29/09/2016 emis de Consiliul LocaTal Municipiului Zalău, adresă nr. 9483/26.10.2016, emisă de intituţia Prefectului Sălaj şi documentaţie cadastrală; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AI 1/1 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniu privat C. Partea III. SARCINI . . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referi drepturi reale de garanţie şi sarcini eferinţe NU SUNT Kao; de SS cra o =: IS "0 Ai Da, CSE “za Yo A a Ret e pan ia0ts AI INN Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.. Pagina 1 din 3 Extrase pentru Informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Ă Formular versiunea 1.1 | -. Carte Funciară Nr. 67234 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau _: Anexa Nr. 1 La Partea | : 3 P Ţi n r cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe HI 67234 356 [TEREN INTRAVILAN EI hprataţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. | Dpte referitoare la teren tu alegorie iza Suprafita Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe p|_curi „| DA | 356 - a 5 NEIMPREJMUIT . | e mer Segmente | | 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment! început] sfârşit te (m) 1 2 6.363 2 3 55.569 3 4 1.519 4 5 2.128 5 6 11.103 6 7 2.881 „ment care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din3 Free pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro . ” i Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 67234 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Punct “Punct Lungime segment început sfârşit t* (m) 7 8 7.911 8 9 2.447 9 10 33.043 10 11 1.886 11 1 6.295 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil exista urmatoarele cereri nesolutionate: Nr. Termen Crt Nr. cerere Data cerere eliberare Obiect cerere d. 25081 27-07-2017 Dezmembrare/Comasare Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbat succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna nr.19 67/40-09-2018 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272; i Data soluționării, Asistent Registrato 10-09-2018 ADRIANA POCOLA Data eliberării, 12 SEP 20 Referent, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina'3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 IA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Nr. cerere 34603 pd Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Ziua 10 „7 Luna 09 77 Anul 2018 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ 100062184722 Carte Funciară Nr. 67500 Zalau A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj LA a Rorrruncid Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejnult; A 67500 240 Teren intravilan - zona statia de salvare Spital Salvosan Ciobanca B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5832 / 27/02/2017 Act Administrativ nr. Hotararea nr. 20, din 2570172017 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau; Act Administrativ nr. adresa nr. 7801, din 08/02/2017 emis de Institutia Prefectului Judetului Salaj , documentatie cadastrala; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniu privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referi y drepturi reale de garanţie şi sarcini eferinţe NU SUNT VONAL FSOE CADA) pre Ei e AS ja 7 e N x Da > Se 0 E de [) Gojina o NAN Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 67500 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau “Anexa Nr. 1 La Partea | i Teren - 8 -. Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*] Observaţii / Referinţe 67500 240 Teren intravilan - zona staţia de salvare Spital Salvosan Ciobanca Date referitoare la teren bă rit] [e St Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe - curti 4 o 5 5 1 1! DA 240 Teren intravilan neimprejmuit Lungime Segmente Ă i 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Ig AAAUDASTĂ fr z, Punct| Punct Lungime segment > Cedoaţ 5/2, început| sfârşit te (m) Ir age 1 2 4.781 Ei % Sa 2 3 5.356 Ze e je 3 4 14.654 „ * po BremaoseiS 4 5 13.061 “AR SS 5 6 7.514 6 7 10.309 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. „ Pagina 2 din3 . Extrase pentru informare on-ljne Ie adresa epay.ancpl.ro 3 Formular versiunea 1.i Carte Funciară Nr. 67500 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Punct Punct Lungime segment început| sfârşit e (m) 7 1 15.22 Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna nr.197764/10-09-2018 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. ii i rator, „Data soluționării, "NA "9 11-09-2018 PE N ie 40 Data eliberării, Say [a L-] 12. SEP 2018 Di E “Onze cutata Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 pi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Nr. cerere 34607 ji Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Ziua 10 7 Luna 09 - pa , Anul 2018 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ TANCPI, za PRBAICTTATE IMOBILIARĂ 100062185207 Carte Funciară Nr. 69179 Zalau A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj LA pin: painatral Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A 69179 40 Teren intravilan, partial imprejmuit cu gard de beton B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 26641 / 11/07/2018 Act Administrativ nr. hotărârea nr. 232, din 21/06/2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau; Act Administrativ nr. adresa nr. 42169/, din 05/07/2018 emis de Institutia Prefectului Judetul Salaj și documentaţie cadastrală; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1)_ MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniu privat C. Partea III. SARCINI ; Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, . drepturi reale de garanţie şi sarcini ' Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. U Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro i Formular versiunea 1.1 . Carte Funciară Nr..69179 Comuna/Oraş/Municipiu: Zălau Anexa Nr. 1 La Partea | . i Teren s : | _ Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* i Observaţii / Referinţe 69179 40 . Teren intravilan, partial imprejmuit cu gard de beton * Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 79. Date referitoare la teren Nr Too (ze e "mia Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| curti IDA 40 - - - i Lungime Segmente a ei ae. L) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în papei fa 27 Za Punct| Punct Lungime segment! [SA A început] sfârşit == (m) , Eta “Aa ES 130 (VĂI-iz) 1 2 6.637 ec) SI 2 3 3.871 E e şt Să 3 4 N 2.189 * Ai 4 5 : 6.972 5 1 5.743 [* Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. '|'* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru Hocument care conţine date cu caracter părsonal, protejete de prevederile Legii Nr. 677/2001. . Pagina 2 din 3 pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 691 79 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna nr.197766/10-09-2018 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Asistent Registrâtor, Referent, Data soluționării, 11-09-2018 Data eliberării, 17-SEEZO Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 na îm vea-ile 0, Tema sereastamositaatk TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj Nr.| Nr. cadastral Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imoi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imo biliară SALAJ Nr. cerere 34611 biliară Zalau . Ziua __. 10 Luna 09 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Anul 2018 PENTRU INFORMARE II] Carte Funciară Nr. 65952 Zalau 100062185421 A. Partea |. Descrierea imobilului Al 65952 165 Crt | Nr. topografic | Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe B. Partea II. Proprietari şi acte 35317 / 23/10/2015 Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Act Administrativ "nr. Hotărârea nr. 233, din privind viza de legalitate nr. 05/10/2015 emis de Consiliul Lo cal al Municipiului Zalău (adresa 8026/14.10.2015 emisă de Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj şi documentaţia cadastrală); B2 intabulare, drept de PROPRIETATEIn baza Legii 18/1991, dobandit prin Al Lege, cota actuala 1/1 . 1)_ MUNICIPIUL ZALAU, domeniu privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referi drepturi reale de garanţie şi sarcini eferinţe NU SUNT E CAD za DEC ȘES. 2% st pa , AU: So T [...]