HCL 270/2025 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU CONSILIUL LOCAL, 450016 - Zalâu, Piaţa luliu Maniu nr. 3, Judeţul Sălaj Telefon; C40)/260/610550 Fax. C40y260/661869 http Jf-Virww. zalausj.ro e-mail: [email protected] HOTĂRÂREA NR. 270 din 27 august 2025 privind aprobarea devizului general al investiţiei ”Creşterea eUcienţei energetice a blocurilor de locuinţe sociale Cil şi C12 din municipiul Zalău“, actualizat la faza după finalizare achiziţii şi modificare TVA conform Legii nr. 141/2025 Consiliul local al Municipiului Zalău, Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 63005 din 19.08.2025 al Primarului Municipiului Zalău; Raportul de specialitate nr. 63006 din 19.08.2025 al Direcţiei tehnice şi al Direcţiei economice, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Prevederile Hotărârii Consiliului Local Zalău nr. 130 din 25 aprilie 2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza PT, pentru realizarea obiectivului de investiţii ”Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe sociale CU şi C12 din Municipiul Zalău”; în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; în conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; în baza art. 129, alin. (4), litera d şi art. 139, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Legea nr. 141 din 25 iulie 2025 privind unele măsuri fiscale-bugetare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă devizul general al investiţiei "Creşterea eficienţei energetice a blocurile de locuinţe sociale Cil şi C12 din municipiul Zalău“, actualizat la faza după finalizare achiziţii şi modificare TVA conform Legii nr. 141/2025, la valoarea totală de 2.017.558,42 lei fără TVA, respectiv 2.417.486,92 lei cu TVA, din care construcţii - montaj (C+M) 1.312.607,70 lei fără TVA, respectiv 1.570.305,45 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă devizul general pentru "Creşterea eficienţei energetice a blocurile de locuinţe sociale CU din municipiul Zalău“, actualizat la faza după finalizare achiziţii şi modificare TVA conform Legii nr. 141/2025, la valoarea totală 991.106,47 lei fără TVA, respectiv 1.187.551,65 lei cu TVA, din care construcţii - montaj (C+M) 642.885,73 lei fără TVA, respectiv 769.106,47 lei cu TVA, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre  Art. 3. Se aprobă devizului general pentru ”Creşterea eficienţei energetice a blocurile de locuinţe sociale C12 din municipiul Zalău“, actualizat la faza după finalizare achiziţii şi modificare TVA conform Legii nr. 141/2025, la valoarea totală 1.026.451,95 lei fără TVA, respectiv 1.229.935,27 lei cu TVA, din care construcţii - montaj (C+M) 669.721,97 lei fără TVA, respectiv 801.198,98 lei cu TVA, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică. Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţul Sălaj - Primaml Municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică - Direcţia tehnică - Direcţia economică PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ I CONTRASEMNEAZĂ istian Fort f SECRETAR GENERAL Marina-BiancalFazacaş DAP/SALA/VR-4ex  i. Pag OBIECTIV: CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE C11 SI C12 DIN MUNICIPIUL ZALAU Beneficiar: MUNICIPIUL 2ALAU Proiectant: S.C. PREFCON S.R.L. Anexa nr Ia Hotărârea DG - DEVIZ GENERAL^onsiliiilui Local al.Municipiului al obiectivului de inve^^ilâg nr,^ CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE C11 SI C12 DIN MUNICIPIUL ZALAU Anexa Nr. 7 Actualizat cf. L141/ 2025 - modificare TVA Valoare Valoare Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA (fara TVA) cu TVA crt. cheltuieli 1 ' lei lei Mei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 Amenajarea terenului 0,00 0,00 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului 0,00 0,00 0,00 la starea iniţiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 ------^—Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 OlQOf 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii 0,00 0,00 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 Alte studii specifice 0,00 0,00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de 17.100,00 3.249,00 20.349,00 avize, acorduri si autorizaţii Expertizare tehnica 9.400,00 1.786,00 11.186,00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 11.400.00 1.786,00 13.186,00 clădirilor TVA 19% 9.400,00 1.786|0O 11.186,00 TVA 21% 2.000,00 0,00 2.000,00 Proiectare 62.500,00 11.875,00 74.375,00 Tema de proiectare 0,00 0,00 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a 15.100,00 2.869,00 17.969,00 lucrărilor de intervenţii si deviz general Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 0,00 0,00 0,00 avizeior/acordurilor/autorizatiilor Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 5.200,00 988,00 6.188,00 detaliilor de execuţie . ________ Proiect tehnic si detalii de execuţie 42.200,00 8.018,00 50.218,00 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 Consultanta 0,00 0,00 0,00 4 /)  3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00 0,00 3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 3.8 Asistenta tehnica 24.591,58 4.923,70 29.515,28 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 5.400,00 1.134,00 6.534,00 3.8.1.1 _____ pe perioada de execuţie a lucrărilor 4.000,00 840,00 4.840,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 1.400,00 ; 294,00 1.694,00 programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 Dirigentie de şantier 19.191,58 3,789,70 22.981,28 TVA 19% 12.026,42 2.285,02 14.311,44 TVA 21% 7.165,16 1.504,68 8.669,84 Coordonator in materie de securitate si sanatate - 0,00 0,00 0,00 conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările si completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 124.991,58 23.619,70 148.611,28 CAPITOL 4 : Cheltuieli oeti'tru mvestitia dâ baza Construcţii si instalaţii 1.281,674,39 251.747,11 1.533.421,50 TVA 19% 870.225,44 165.342,83 1.035.568,27 TVA 21% 411.448,95 86.404,28 497.853,23 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 0,00 0,00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care 119.600,00 25.116,00 144.716,00 necesita montaj TVA 19% 0,00 0,00 TVA 21% 119,600,00 25.116,00 144.716,00 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care hii 0,00 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport Dotări 0,00 0,00 Active necorporale 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 1.401.274,39 276.863,11 1.678.137,50 CAPITOL 5 Alte cheltuieli Organizare de şantier 30.933,31 5.950,64 36,883,95 5.1.1 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizării de 30.933,31 5.950,64 36.883,95 şantier TVA 19% 27.267,78 5.180,88 32.448,66 TVA 21% 3.665,53 769,76 4.435,29 Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,00 0,00 0,00 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 14.791,68 0,00 14.791,68 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 finanţatoare Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de 6.431,16 0,00 6.431,16 construcţii Cota aferenta ISC pentru controlul statului in 1.286,24 0,00 1.286,24 amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 6.431,16 0,00 6.431,16 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaţia de 643,12 0,00 643,12 .construire/desfiintare Cheltuieli diverse si neprevăzute 297.673,19 62.511,37 360.184,56 Cheltuieli pentru informare si publicitate 4.942,00 963,70 5.905,70 TVA 19% 3.706,00 704,14 4.410,14 TVA 21% 1.236,00 259,56 1.495,56 TOTAL CAPITOL 5 348.340,18 69.425,71 417.765,89 1  CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 . Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 CAPITOL? Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea —■ .—....... - - de nret 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 77.289,96 16.230,89 93.520,86 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea 65.662,30 13.789,08 79.451,38 rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ TOTAL CAPITOL 7 142.952,26 30.019,98 172.972,24 TOTAL GENERAL 2.017.558,42 399.928,50 2.417.486,92 din care: C-t-M (1.2■^•1.3^^1.4^■2■^4.1^•4.2^^^5.1.1) 1.312.607,70 257.697,75 1.570.305,45 1 euro = 4,9681 iei, curs la data de 27.10.2023 Raport general cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: [email protected], tel.: 0236.477.007 Beneficiar, Proiectant, UAT Mun. Zalău SC Prefcon / :7w. f 23 V Roţi ' Anexa nr / la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău J  Pag 1 OBIECTIV; CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE C11 DIN MUNICIPIUL ZALAU Beneficiar: MUNICIPIUL 2ALAU Proiectant; S.C. PREFCON S.R.L. Anexa nr / la Hotărârea DG - DEVIZ GENERAL Consiliiiliii Local al Munîcipiului al Obiectivului de investiţgalâa liro^;^^ ^ CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINŢE SOCIALE C11 DIN MUNICIPIUL ZALAU Anexa Nr. 7 Actualizat cf. L141/ 2025 - modificare TVA Valoare Valoare Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA (fara TVA) cu TVA crt. i ->: x. • cheltuielii,. ‘.'vT' i • r 1 2 i - 3 4- •~5 ■ CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 Amenajarea terenului 0,00 0,00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului 0,00 0,00 [...]