HCL 254/2016 Zalău adoptată

CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax.(40)/260/66 1869 http :/fsarar. zalaus j.ro e-mail: primaria zalausj.ro HOTĂRÂRE NR. 254 | din data de 29 septembrie 2016 privind modificarea HCL al Municipiului Zalău nr. 334/07.12.2009 “ pentru | stabilirea modalităţilor de gestionare a locaţiilor din Municipiul Zalău pe care se! vor amplasa chioșcuri, precum şi a activităţilor permise a se desfăşura în acestea” şi aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor locaţii — teren, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în scopul amplasării unor chioșcuri Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 59566/14.09.2016 Certificatul de urbanism nr. 1084/13.09.2016 şi Certificatul de Urbanism nr. 1115/20.09.2016; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 334 din decembrie 2009 privind stabilirea modalităţilor de gestionare a locaţiilor din Municipiul Zalău pe care se vor amplasa chioşcuri, precum şi a activităţilo permise a se desfăşura în acestea. - Prevederile HCL nr. 260/2015 privind stabilirea impozitelor şi taxeloi locale pentru anul 2016, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor c aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău, anexa 2, pct.3 “ Tarif: ce constituie nivelul de închiriere direct sau de pornire a licitaţiilor public organizate pentru închirierea terenurilor ce aparțin domeniul public sau privat d Municipiului Zalău aflat în administrarea Consiliului Local sau al unitățiloi subordonate și care sunt folosite de terțe persoane — Închiriere teren pentri amplasare chioșc”. - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - În temeiul prevederilor art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică şi în temeiul art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. a), art.120 alin. (1), art. 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, cu modificările ulterioare ; - Văzând prevederile art. 554 alin. (1) şi ale art. 858, 861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - În baza art. 45 alin. (3) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. — : ] SN =B0 Bo N HOTĂRĂȘTE: Art.1. Modificarea art.1 din Hotărârea de Consiliu Local al Municipiului Zalău nr. 334/07.12.2009, care va avea următorul conţinut: | » Se aprobă categoriile de activităţi economice ce se pot desfășura în chioșcurile amplasate pe domeniul public al Municipiului Zalău astfel: 1.1. - chioșcurile care au ca obiect de activitate vânzare presă, publicaţii, vânzare carte (librării), papetărie și complementare presă, au posibilitatea, comercializării şi a următoarelor produse: | - produse cosmetice și de igienă intimă : şerveţele uscate, şerveţele umede, prezervative, deodorante, aparate de ras, discuri demachiante, cremă de față/corp,| deodorante/odorizante; - produse alimentare: gumă de mestecat, cafea la plic, ceaiuri preambalate; - produse din tutun şi accesorii; | - jucării de mici dimensiuni, brelocuri, suveniruri; | - inserturi complementare ale produselor media tipărite şi distribuite; - servicii admise: - vânzare bilete pentru rii în comun, tichete de parcare și şi servicii de copiere; 1.2. - chioşcurile care au ca obiect de activitate plăcintării (fast food/ fornelti), au posibilitatea comercializării şi a următoarelor produse: - băuturi răcoritoare şi înghețată preambalată cu vitrina de prezentare, guma de mestecat, automat cafea/ceai, cafea la plic, produse de patiserie preambalate,| dulciuri preambalate şi produse din tutun şi accesorii. 1.3. - chioșcurile care au ca obiect de activitate vânzare flori ( florărie ) au posibilitatea comercializării şi a următoarelor produse: | - ceramică, odorizante, lumânări, suveniruri; - servicii admise: - vânzare bilete pentru transportul în comun, tichete de parcare şi cartele pre-pay, încasarea facturilor de utilităţi, încheiere/vânzare poliţe de asigurare. “ Art.2. Închirirerea prin licitaţie publică a zece locaţii, constând în teren, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafață de 6 mp/locaţie, în scopul amplasării unor chioșcuri pentru vânzare presă, publicaţii și alte activități economice stabilite la art. 4 lit. a) din caietul de sarcini, identificate astfel: 2.1 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în imediata vecinătate a staţiei de transport în comun ”Astralis”, (zona B). | 2.2 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp. situată pe b-dul. Mihai Viteazu în imediata vecinătate a ”Dispensarului dublu uman”, (zona B); 2.3 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp. situată pe str. Simion Bărnuţiu zona blocului _A4, (zona B); | 2.4 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp, situată pe str. Simion Bărnuţiu zona, blocului SB26, (zona B); 2.5 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp. situată pe str. Avram lancu zona! blocului NI5, (zona B); | 2.6 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp. situată pe b-dul. Mihai Viteazu zona, blocului B120, (zona A); 2.7 O locaţie — teren în suprafață de 7 mp, situată pe str. b-dul. Mihai Viteazu zona blocului E3, (zona A); 2.8 O locaţie — teren în suprafață de 6 mp. situată pe str. b-dul. Mihai Viteazu zona Casei Municipale de Cultură a Sindicatelor, (zona A); 2.9 O locaţie — teren în suprafaţă de 6 mp, situată pe str. Corneliu Coposu zona Direcţiei de Sănătate Publică Sălaj, (zona A); 2.10 O locaţie — teren în suprafaţă de 6 mp. situată pe P-ţa Iuliu Maniu zona | Băncii Comerciale Române, (zona A); Art.3. Închirierea prin licitaţie publică a trei locaţii, constând în teren, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafață de 7 mp/locaţie, în scopul amplasării unor chioșcuri pentru plăcintării, fast food/ fornetti și alte activităţi economice stabilite la art. 4 lit. b) din caietul de sarcini, identificate | astfel: | 3.1. O locaţie — teren în suprafaţă de 7 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în | imediata vecinătate a "Şcolii Generale Simion Bărnuţiu”, (zona A); 3.2. O locaţie — teren în suprafaţă de 7 mp, situată pe str. Unirii, zona Raiffeisen Bank. (zona A); 3.3. O locaţie — teren în suprafaţă de 7 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în imediata vecinătate a blocului PTTR, (zona A). Art.4. Preţul de pornire al licitaţiei pentru locaţiile situate în Zona A este | 40 lei/mp/lună şi pentru locaţiile situate în Zona B este 35 lei/mp/lună, conform | Hătărârii de Consiliu Local al Municipiul Zalău nr. 260 din 09.11.2015, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art.5. Închirierea terenului (locaţiilor mai sus identificate) pe o durată de 5 ani, începând cu data încheierii contractului de închiriere, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin acordul părţilor, prin încheierea unui act adiţional la contract. | Art.6. Aprobarea caietului de sarcini, care constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului judeţului Sălaj; -Primarul Municipiului Zalău; -Direcţia Economică; -Directia Patrimoniu; | -Direcţia Administraţie publică locală. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR Potroyviţă Stelian DAPL/SJ/PAL/S EX. MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)7260/6 10550 Faxz.(40)/7260/661863 http :/fnararw. zalausj.ro e-mail: primaria(Dzalausj.ro Anexa 1 la HCL nr. „25% _/22 092. 20 CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitaţie publică a unor locaţii — teren, proprietatea public ăa Municipiului Zalău, în scopul amplasării unor chioscuri care au ca obiect de activitate vânzare presă, publicaţii şi plăcintării, fast food/ fornetti Cap. |. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia Art. 1. Municipiul Zalău, Adresa: Zalău, Piaţa I. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj, Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(Qzalausj.ro Cap. II. Obiectul închirierii Art. 2. Obiectul închirierii îl constituie teren - zece locaţii, proprietatea publ Municipiului Zalău, în suprafață de 6 mp/locaţie, în scopul amplasării unor chio pentru vânzare presă şi alte activități economice stabilite la art.4. lit a), ident astfel: 2.1 O locatie — teren în suprafață de 6 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteaz că a scuri ficat zu în imediata vecinătate a staţiei de transport în comun ”Astralis”, (zona B). 2.2 O locatie — teren în suprafaţă de 6 _ mp, situată pe b-dul. Mihai Viteaz zu în imediata vecinătate a "Dispensarului dublu uman”, (zona B); 2.3 O locatie — teren în suprafață de 6 mp, situată pe str. Simion Bărnuţiu zona blocului _A4, (zona B); 2.4 O locatie — teren în suprafaţă de 6 mp, situată pe str. Simion Bărnuţiu zona blocului SB26, (zona B); 2.5 O locatie — teren în suprafaţă de 6 mp, situată pe str. Avram lancu zona blo cului NIS, (zona B); 2.6 O locatie — teren în suprafață de 6 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu Zona blocului B120, (zona A); 2.7 O locatie — teren în suprafaţă de 7 mp. situată pe str. b-dul. Mihai Viteazu zona blocului E3, (zona A); 2.8 O locatie — teren în suprafaţă de 6 mp. situată pe str. b-dul. Mihai Viteazu zona Casei Municipale de Cultură a Sindicatelor, (zona A); 2.9 O locatie — teren în suprafa de 6 mp, situată pe str. Corneliu Coposu zona Direcţiei de Sănătate Publică Sălaj, (zona A); 2.10 O locatie — teren în suprafa de 6 mp, situată pe P-ţa Iuliu Maniu zona B ăncii Comerciale Române, (zona A); Art. 3. Obiectul închirierii îl constituie teren - a trei locaţii proprietatea publ Municipiului Zalău, în suprafață de 7 mp/locaţie, în scopul amplasării unor chio pentru plăcintării, fast food/ fornetti şi alte activități economice stabilite la art.4. | că a scuri it b), identificate astfel: 3.1. O locatie — teren în suprafață de 7 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în imediata vecinătate a "Şcolii Generale Simion Bărnuţiu”, (zona A), plăcintărie; 3.2. O locatie — teren în suprafaţă de 7 mp, situată pe str. Unirii. zona Raiffeisen Bank, (zona A); 3.3. O locatie — teren în suprafață de 7 mp. situată pe b-dul. Mihai Viteazu în imediata vecinătate a blocului PTTR, (zona A). Art. 4. Categoriile de activităţi economice ce se pot desfăşura în chioşcurile amplasate pe locaţiile mai sus identificate, sunt: a) - pentru chioșcurile care au ca obiect de activitate vânzare presă, publicaţii, vânzare carte (librării), papetărie şi complementare presă, au posibilitatea comercializării şi a următoarelor produse: - produse cosmetice și de igienă intimă : şerveţele uscate, şerveţele umede, prezervative, deodorante, aparate de ras, discuri demachiante, cremă de faţă/corp, deodorante/odorizante | - produse alimentare: gumă de mestecat, cafea la plic, ceaiuri preambalate - produse din tutun si accesorii - jucării de mici dimensiuni, brelocuri, suveniruri - inserturi complementare ale produselor media tipărite şi distribuite | - servicii admise: - vânzare bilete pentru transportul în comun, tichete de parcare şi cartele prepay, incasarea facturilor de utilităţi, încheiere/vânzare paie de asigurare şi servicii de copiere; b) - pentru chioșcurile care au ca obiect de activitate plăcintării, fast food/ fornetti, au posibilitatea comercializării şi a următoarelor produse: - băuturi răcoritoare și inghetata preambalata cu vitrina de prezentare, guma de mestecat, automat cafea/ceai, cafea la plic, produse de patiserie preambalate, dulciuri preambalate şi produse din tutun si accesorii. Art. 5. Perioada de închiriere este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu acordul părţilor. Cap. III. Organizarea licitaţiei şi elemente de preţ Art. 6. La licitaţie pot participa persoane juridice şi persoane fizice, române sau străine. | Art.7. Preţul de pornire al licitaţiei pentru Zona A este 40 lei/mp/lună şi pentru Zona B este 35 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 260 din 09.1 1.2015, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art. 8. Garanţia de participare la licitaţie este în în suma de 1000 lei/ locaţie. | Art. 9. Garanţia de participare, constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestuia în termen de 5 zile lucrătoare, în cazul în care nu se înregistrează contestaţii. | Art. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: | - neprezentarea la licitaţia publică; - în cazul în care ofertantul câştigător nu s-a prezentat în termenul stabilit pentru încheierea contractului de închiriere din culpa adjudecatarului. Art. 11. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: a). copie act de identitate/delegaţie; b). CUI şi certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului ceru perticiparea la licitaţie; | c). dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie (pentru fiecare locatie solicitată); d). dovada achitării caietului de sarcini; ] €). certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău. Art. 12. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 50lei. Art. 13. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu .. prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Art. 14. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. Art. 15. Chiria se va actualiza anual de către proprietar, până cel târziu în data de 25 ianuarie a fiecărui an, prin aplicarea indicelui de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. | Cap. IV. Desfăşurarea licitaţiei | Art. 16 Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi şi se vor anunţa cererile respinse, precum şi motivele. Art. 17. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi/locaţie să fie acceptaţi pentru participare la licitaţie. Dacă nu există doi participanţi/locaţie la licitaţie, aceasta se va relua după minim 15 zile. Art. 18. La cel de-al doilea termen, în cazul în care va fi un singur ofertant/locaţie acceptat, se va proceda la negociere directă cu acesta. | Art. 19. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate şi actul care au fost delegaţi să participe în numele asociaţiei/organizaţiei la licitaţie. Art. 20. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de : al prin licitaţiei, PASUL fiind de 1leu. Art. 21. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. | Art. 22. După încheierea licitaţiei, participanţii şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. Cap. V. Obligaţiile părților | Art. 23. Proprietarul are următoarele obligaţii: , a) să predea chiriaşului bunul pe baza unui proces verbal de predare-primire; b) să asigure folosirea netulburată a terenului; c) proprietarul este obligat să controleze periodic bunul închiriat şi să constate dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către chir iaş. Art. 24. Chiriaşul are următoarele obligaţii: a) să încheie în termenul stabilit contractul de închiriere; b) să respecte clauzele contractuale; c) chioşcul va fi realizat conform modelului tip aprobat; d) chioscul va fi alimentat cu energie electrică de la cea mai apropiată sursă, în urma soluţiei avizate de S.C. Electrica S.A., iar alimentarea cu energie electrică fiind sarcina chiriaşului, precum şi alimentarea la rețeaua de apă pentru plăcintării, fast food/ fornetti. e) Obţinerea avizelor de funcţionare şi autorizarea chioşcului este sarcina exclu a chiriaşului Cap. VI. Dispoziţii finale Art. 25. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local al Municipiului Zalău; sivă - au fost adjudeatarii unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contract cu Primăria Municipiului Zalău. Art. 26. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termer 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilo analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la înregistrării acestora. vor a de rva data Art. 27. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere, anexă care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini. Art. 28. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teodor SECRETAR Potri iţă-Stelian AW