HCL 245/2014 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 4500165 - Zalău, Piaţa Luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/2650/5 10550 Faz. (40)/260/66 1859 http if. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj. ro HOTĂRÂREA NR.245 din 6 august 2014 Privind modificarea/completarea HCL nr.174/14.07.2014 pentru instituirea taxei de reabilitare termică pentru blocurile de locuinţe din Municipiul Zalau finanţate din Programul Operaţional Regional 2007-2013 Axa prioritară 1 “Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere” Domeniul major de intervenţie 1.2 — Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe “ si aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Municipiul Zalau Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere : - Referatul Direcţiei Economice nr.39608 din 31.07.2014; Prevederile : Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal — art. 283, al.4 „art.248 lit., - O.G. nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicat, cu modificările şi completările ulterioare - O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe cu modificările şi completările ulterioare - art. 134 i alin.1 şi art. 14. Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalau, În baza art. 36 alin.2 lit.b, art.36 alin.4 lit. c şi 45 alin. 2 lit.c din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală republicată; HOTĂRĂȘTE : Art.1. Se modifică prevederile art.2 alin. 1 si 2 din HCL nr.174/14.07.2014 astfel încât acesta va avea următorul conţinut: “Art.2.(1). Pentru beneficiarii proprietari de locuințe cu această destinaţie se aprobă plata eşalonată a sumelor avansate de către Municipiul Zalău pentru finanţarea cotelor părți datorate de către Asociaţiile de proprietari pe o perioadă de maxim 2 ani, în rate lunare astfel : -600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei /lună cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii primei rate.Diferenţa rămasă se va achita în 21 de rate lunare egale, cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. (2)Pentru proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă se aproba plata eşalonata a sumelor avansate de către Municipul Zalău pentru finanţarea cotelor părţi datorate de către aceştia pe o perioadă de maxim 2 ani, în rate lunare astfel : -600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei /lună cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate. Diferenţa rămasă se va achita în 21 de rate lunare egale, cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. ” Alineatul 3 ramâne nemodificat. Art.2. Se completează. prevederile art.2 din HCL nr.174/14.07.2014 cu următoarele două alineate: “ (4) În cazul în care Asociaţiile de proprietari vor achita cel puţin 50% din totalul cheltuielilor aferente contribuţiei stabilite conform Hotărârii Consiliului Local nr. 174/14.07.2014 până la data de 31.08.2014, beneficiarii proprietari de locuinţe cu această destinaţie / beneficiarii proprietari ai spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuință vor putea achita diferenţa rezultată cotei de contribuţie aferentă Asociaţiei de proprietari în maxim 24 rate lunare egale, începând cu data de 01.01.2015. Termenul de depunere a declaratiei prevăzut de art.4 din hotărâre în acest caz este de 31.12.2014.” “(5) Asociaţiile de proprietari pot efectua plata taxei de reabilitare termică cumulat pentru toți beneficiarii pe care îi reprezintă, în cuantumurile şi la termenele prevăzute de prezenta hotărâre, sens în care depunerea declaraţiei conform prevederilor art.4 din HCL 174 / 14.07.2014, cade în sarcina asociaţiilor de propietari.” Art. 3. Se_ modifică prevederile art.9 alin.1] teza 1 din anexa nr.1 „Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică” la HCL nr.174/14.07.2014, astfel încât aceasta va avea următorul conţinut: “(1) Taxa de reabilitare termică, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţia locuinţă / spaţiilor cu alta destinaţie decăt cea de locuinţă, se stabileşte astfel: -600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărării de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii primei rate . Diferenţa rămasă se va achita în 21 de rate lunare egale, cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate.” Art.4. Se completează _ prevederile art.9 din anexa nr.1,Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică” la HCL nr.174/14.07.2014 cu următoarele două alineate: “În cazul în care Asociaţiile de proprietari vor achita cel puţin 50% din totalul cheltuielilor aferente contribuţiei stabilite conform FHotărării Consiliului Local în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării hotărârii către beneficiarii proprietari de locuințe cu această destinaţie / beneficiarii propietari ai spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aceştia vor putea achita diferenţa rezultată cotei de contribuţie aferentă Asociaţiei de proprietari în maxim 24 rate lunare egale, cu o perioadă de grație de 120 zile calendaristice calculate începând cu întâi a lunii următoare datei plăţii contribuţiei de minim 50%.” “Asociaţiile de proprietari pot efectua plata taxei de reabilitare termică cumulat pentru toţi beneficiarii pe care îi reprezintă, în cuantumurile şi la termenele prevăzute de prezenta hotărâre, sens în care depunerea declaraţiei conform prevederilor art.4 din HCL 174 / 14.07.2014 , cade în sarcina asociaţiilor de propietari. ” Art.5. Se modifică anexa nr.2 la HCL nr.174/14.07.2014 conform modelului ce constituie anexă 2 la prezenta hotărâre. Art.6. Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Anexa 1 se actualizează in urma modificărilor aduse prin prezenta hotărâre „urmând a avea continutul prevăzut in Anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.7.Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Direcţia economica, Directia tehnica si Directia patrimoniu. Art.8.Prezenta hotarare se comunica tuturor proprietarilor persoane fizice si juridice de catre Directia patrimoniu prin intermediul Asociatiilor de proprietari prevăzute in Anexa nr. 3 —Centralizator la HCL nr.174/14.07.2014, conform contractelor de mandat încheiate, precum si prin afisare la avizierul/usa principala a blocurilor de locuinte. Presedintii asociatiilor de proprietari vor informa de îndată proprietarii asupra continutului prezentei hotarâri, potrivit obligatiilor asumate prin contractele de mandat . Art.9. Prezenta hotărâre se comunică cu : - Institutia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia economică, Direcţia patrimoniu, Directia tehnica - Asociatiile de proprietari ale blocurilor prevăzute în Anexa 3 la HCL nr.174/2014. CONTRASEMNEAZĂ, 7 SECRE Potroviţă Stelian DAPL/SJ/ML/1 EX. MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 4500165 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/5 10550 Faz.(40)/260/56 1859 http:ffararwo. zalaus.ro e-mail: primariaifdzalausj. ro Anexa | la HCL nr.245/6.08.2014 Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Art. 1 Taxa de reabilitare termică reprezintă suma ce revine fiecărei proprietăţi individuale din suma totală avansată de Municipiul Zalău pentru asigurarea cotei de contribuţii aferente Asociaţiilor de proprietari pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică prin POR 2007 — 2013 Axa prioritară | “Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere” , Domeniul major de intervenţie 1.2 — Sprijinirea investiţiilor în efecienta energetică a blocurilor de locuinţe “ Art. 2 Plătitorii taxei de reabilitare termică sunt persoanele fizice şi juridice, proprietari ai spaţiilor care sunt situate în blocurile de locuinţe care fac parte din programul de reabilitare termică. Art. 3.Calculul taxei de reabilitare termică se efectuează pe fiecare proprietar în parte de către Direcţia de Patrimoniu împreună cu Direcţia Tehnică în baza contractelor de lucrări şi servicii şi în conformitate cu contractele semnate cu Asociaţiile de proprietari. Art.4 .(1)/Fiecare proprietar are obligaţia că în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării către Asociaţiile de proprietari a Hotărârii de Consiliu privind aprobarea prezentei proceduri, să depună la Direcţia Economică, Serviciul Impozite şi Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei 2. (2) Orice modificare a datelor cuprinse în declaraţia fiscală va fi adusă la cunoştinţă organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la dată apariţiei modificării. Art.5 Asociaţiilor de proprietari le revine obligaţia de a urmări depunerea acestor declaraţii în termenul stabilit. Art. 6 În cazul nerespectării obligaţiei prevăzute la art.4, Direcţia economică — Serviciul Impozite şi Taxe, va proceda la impunerea sumelor din oficiu conform Hotărârii Consiliului Local de aprobare pe baza datelor transmise de Direcţia de Patrimoniu. Art. 7.(1) Durata în care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate pentru Asociaţii de proprietari, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, de către Municipiul Zalău nu poate depăși 2 ani de la dată de 1 a lunii următoare plăţii primei rate. (2) După această dată se vor percepe majorări de întârziere în condiţiile şi cuantumul prevăzute de Codul fiscal respectiv Codul de procedură fiscal. (3) Proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă / spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuință vor putea achita integral sumele ce reprezintă contribuţia proprie la lucrările de reabilitare. Art. 8 În cazul înstrăinării apartamentului / spaţiului cu altă destinaţie prin oricare din modalităţile prevăzute de lege, noul proprietarul are obligaţia achitării integrale a sumelor aferente taxei de reabilitare termică rămase la data înstrăinării. Art. 9 .(1) Taxa de reabilitare termică, pentru proprietarii spațiilor cu destinaţia locuinţă / spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinţă, se stabileşte astfel: -600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii primei rate. Diferenţa rămasă se va achita în 21 de rate lunare egale, cu începere de la I-a lunii urmatoare. plăţii celei de a 3-a rate. (2) În cazul în care Asociaţiile de proprietari vor achita cel puţin 50% din totalul cheltuielilor aferente contribuţiei stabilite conform Hotărârii Consiliului Local în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării hotărârii către beneficiarii proprietari de locuințe cu această destinaţie / beneficiarii proprietari ai spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aceştia vor putea achita diferenţa rezultată cotei de contribuţie aferentă Asociaţiei de proprietari în maxim 24 rate lunare egale, cu o perioadă de graţie de 120 zile calendaristice calculate începând cu întâi a lunii următoare datei plăţii contribuţiei de minim 50%. (3)Asociaţiile de proprietari pot efectua plata taxei de reabilitare termică cumulat pentru toţi beneficiarii pe care îi reprezintă, în cuantumurile şi la termenele prevăzute de prezenta hotărâre, sens în care depunerea declaraţiei conform prevederilor art.4 din HCL 174 / 14.07.2014 , cade în sarcina asociaţiilor de proprietari. (4) Plata taxei se face lunar, până cel târziu în ultima zi lucrătoare a lunii; neplata la scadență generează majorări de întârziere în cuantumul stabilit de Codul de procedură fiscală pentru obligaţiile fiscale datorate bugetelor locale, până la dată plăţii integrale a debitului. (5) Sumele vor fi încasate în contul RO31TREZ56121360206XXXXX . Art. 10. (1). Taxa specială va fi stabilită conform acestei proceduri, pe fiecare proprietar în parte, în baza documentelor existente la data aprobării acesteia. (2) La terminarea lucrărilor, în baza calculelor efectuate conform situaţiilor de lucrării şi documentelor justificative aferente celorlalte cheltuieli din cadrul proiectului, Direcţia de Patrimoniu şi Direcţia Tehnică împreună cu Asociaţiile de proprietari, vor întocmi referatul pentru regularizarea taxei speciale iniţiale pe fiecare proprietar în parte, taxa finală fiind supusă spre aprobare Consiliului Local, după care A Direcţia Economică va efectua modificări în baza de date în vederea încasării / plăţii sumelor rezultate. Art. 11. (1) Proprietarii care vor achita integral taxa de reabilitare termică până la data recepţiei la terminarea lucrărilor, în urma regularizării, vor achita sau vor încasa, după caz, eventualele diferențe rezultate din regularizare, în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării Hotărarii Consiliului Local la Asociaţia de proprietari . (2) Pentru proprietarii care vor achita taxele la scadenţă, în termenul prevăzut la art. 7 , diferenţele rezultate din regularizare vor fi distribuite proportional pe perioada rămasă. Art. 12 Urmărirea şi executarea silită a taxei pentru reabilitarea termică va fi făcută în conformitate cu prevederile OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscală, republicat cu modificările şi completările ulterioare. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: Potroviţă Ștelian PREŞEDINTE DE Bîrsan da MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 4500165 - Zalău, Piaţa uliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (403/2506 10550 Faz.(40)/260/5618653 http :1frarazw. zalausj.ro e-mail: primaria(dzalausj.ro Anexa 2 la HCL nr.245/6.08.2014 DECLARAȚIE FISCALĂ privind taxa de reabilitare termică DATE DE IDENTIFICARE ALE CONTRIBUABILULUI NUME, PRENUME /DENUMIRE COD NUMERIC PERSONAL /CUL... ACT DE IDENTITATE: SERIA. eee DOMICILIUL SEDIU: IUDET smn eee cec ceea ae LOCALITATEA... STRADA. BLOC... Prin: prezenta: ni Dai COMPARA If uree ape en n încheiat între Asociaţia de propietari.. Asociatia de propietari/Subsemnatul . declar taxa de reabilitare termică în sumă de mmm enenneeeeeeeeeeeeee lei datorată pentru lucrările de intervenţie realizate în condiţiile O.U.G nr.63/2012 pentru modificarea şi completarea O.U.G nr.18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, actualizată la imobilul situat în Zalău, strada... nenea enenenene nenea ARE INRRRRPRI Suma dez cziteezaa aaea aa d lei o voi achita astfel: 1. 600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare u taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii primei rate şi plata diferenţei rămase în 21 de rate lunare egale, cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. 7 RR lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de iaca lei cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate şi plata diferenţei rămase în 21 de rate lunare egale, cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. *) 3. în 24 tranşe egale în cuantum de... „ până la acoperirea integrală a sumei datorate. Plata ratelor se va face incepand cu data de .......uunenaeee AR Scadenţa de plată atât a primelor 3 rate, cât şi a ratelor se stabileşte ca fiind ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. Neplata la scadenţă atrage majorări de întârziere de 2%/lună din cuantumul sumelor neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusive. Zalău, NUME PRENUME... la data de .... SEMNATURA... *) se va completade catre Asociatiile de proprietari, in cazul in care se achita cumulat taxa de reabilitare termica de catre acestea in numele beneficiarilor pe care ii reprezinta **)se aplica in situatia regelementata de art.2 alin.4 din HCL privind instituirea taxei de reabilitare termica PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Bîrsan Cristian Claudiu ) SECREŢAR: Potroviţă/ Stelian