HCL 174/2014 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450015 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/5 10550 Faz. ([CNP] http :/fnarazw. zalausj.ro e-mail: primariaiBzalausj.ro HOTĂRÂREA NR.174 din 14 iulie 2014 Privind instituirea taxei de reabilitare termică pentru blocurile de locuinţe din Municipiul Zalau finanțate din Programul Operaţional Regional 2007-2013 Axa prioritară 1 “Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere” Domeniul major de intervenţie 1.2 — Sprijinirea investiţiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuinţe “ si aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Municipiul Zalau Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul Direcţiei Economice nr.25.439 din 16.05.2014 şi Nota de completare nr.35966/14.07.2014, precum si prevederile : -Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal — art. 283, al.4 „art.248 lit.], - O.G. nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicat, cu modificările şi completările ulterioare - O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe cu modificările şi completările ulterioare - art. 13A i alin.1 şi art. 14. -H.G. nr. 28/2008 pentru aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalau, În baza art. 36 alin.2 lit.b, art.36 alin.4 lit. ce şi 45 alin. 2 lit.c din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală republicată; HOTĂRĂȘTE : Art. 1.Se aprobă mecanismul de recuperare a sumelor avansate de Municipiul Zalau conform Procedurii de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Pentru beneficiarii proprietari de locuinte cu aceasta destinatie se aproba plata eşalonata a sumelor avansate de către Municipul Zalău pentru finanţarea cotelor părţi datorate de către Asociaţiile de proprietari pe o perioadă de maxim 2 ani, începând cu luna următoare achitării primei rate, conform procedurii din Anexa 1, respectiv plata primei rate de 1.500 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicarii prezentei hotarari asociatiilor de proprietari şi rate lunare de 200 lei, cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate. Pentru proprietarii spaţiilor__cu altă destinaţie decât cea de locuinţă se aproba plata eşalonata a sumelor avansate de către “Municipul Zalău pentru finanţarea cotelor părţi datorate de către aceştia pe o perioadă de maxim 2 ani, începând, cu luna următoare achitării primei rate, conform procedurii din Anexa |, respectiv plata* unei prim rate 1.500 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicarii prezentei hotarari asociatiilot de proprietari şi plata în 24 rate egale a diferenţei rezultate , cu începere de la I-a lunii urmatoare plăţii primei rate. Proprietarii spaţiilor cu destinaţia de locuinţă/altă destinaţie decât cea de locuinţă vor putea achita integral sumele ce reprezintă contribuţia proprie la lucrările de reabilitare. Art. 3.(1) În vederea recuperarii sumelor avansate de catre Municipiul Zalau pentru asigurarea cotei de contributie proprie a proprietarilor se instituie taxa de reabilitare termică pentru blocurile de locuinţe din Municipiul Zalau prevazute in Anexa nr. 3 -Centralizator „finanţate din Programul Operaţional Regional 2007-2013 Axa prioritară 1 “Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere” Domeniul major de intervenţie 1.2 -Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe “ pentru fiecare proprietar în parte conform Anexelor__3.1-3.24 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)Taxa specială de reabilitare termică stabilită conform anexelor 3.1 — 3.24 la prezenta hotarare va fi reactualizată la terminarea lucrărilor, rezultând astfel taxa de reabilitare datorată de fiecare proprietar în parte. (3) La această sumă se va adăuga şi suma aferentă eventualelor lucrări suplimentare care nu au fost cuprinse de proiectant în documentaţia elaborată de acesta, şi fără de care nu se poate finaliza lucrarea. Art.4.Fiecare proprietar are obligaţia ca în termen de maxim 30 de zile de la data comunicarii prezentei hotarari asociatiilor de proprietari, să depună la Direcţia Economică- Serviciul Impozite şi Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei 2. Orice modificare a datelor cuprinse în declaraţia fiscală va fi adusă la cunoştinţă organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la dată apariţiei modificării. Art.5.Prezenta hotarare constituie act administrativ fiscal putând fi contestată în termen de 30 de zile de la data comunicării acesteia, în conditiile reglementate de art.205 si următoarele din O.G. nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicat, cu modificările şi completările ulterioare. Contestaţiile se depun la sediul Primariei municipiului Zalau, Piata luliu Maniu nr.3. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Direcţia economica, Directia tehnica si Directia patrimoniu. Art.7.Prezenta hotarare se comunica tuturor proprietarilor persoane fizice si juridice de catre Directia patrimoniu prin intermediul Asociatiilor de proprietari prevăzute in Anexa nr. 3 Centralizator conform contractelor de mandat încheiate, precum si prin afisare la avizierul/usa principala a blocurilor de locuinte. Presedintii asociatiilor de proprietari vor informa de îndată proprietarii asupra continutului prezentei hotarâri, potrivit obligatiilor asumate prin contractele de mandat . Art.8. Prezenta hotărâre se comunică cu : Institutia Prefectului judeţului Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia administraţie publică locală Direcţia economică, Direcţia patrimoniu,Directia tehnica - Asociatiile de proprietari ale blocurilor prevăzute în Anexa 3. 1 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: "Ti n PREȘE E,DE ȘEDINȚĂ B La ș DAPL/AC/SEX. Anexa nr. 1 la HCL nr.174/14.07.2014 Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Art. 1 Taxa de reabilitare termică reprezintă suma ce revine fiecărei proprietăţi individuale din suma totală avansată de Municipiul Zalău pentru asigurarea cotei de contribuţii aferente Asociaţiilor de proprietari pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică prin POR 2007 — 2013 Axa prioritară 1 “Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere” , Domeniul major de intervenţie 1.2 — Sprijinirea investiţiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuinţe * Art. 2 Plătitorii taxei de reabilitare termică sunt persoanele fizice şi juridice, proprietari ai spaţiilor care sunt situate în blocurile de locuinţe care fac parte din programul de reabilitare termică. Art. 3 Calculul taxei de reabilitare termică se efectuează pe fiecare proprietar în parte de către Direcţia de Patrimoniu împreună cu Direcţia Tehnică în baza contractelor de lucrări şi servicii şi în conformitate cu contractele semnate cu Asociaţiile de proprietari. Art. 4 Fiecare proprietar are obligaţia ca în termen de maxim 30 de zile de la data comunicarii prezentei hotarari asociatiilor de proprietari să depună la Direcţia Economică, Serviciul Impozite şi Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei 2. Orice modificare a datelor cuprinse în declaraţia fiscală va fi adusă la cunoştinţă organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la dată apariţiei modificării. Art. 5 Asociaţiilor de proprietari le revine obligaţia de a urmări depunerea acestor declaraţii în termenul stabilit. Art. 6 În cazul nerespectării obligaţiei prevăzute la art.4, Direcţia economică - Serviciul Impozite şi Taxe, va proceda la impunerea sumelor din oficiu conform Hotărârii Consiliului Local de aprobare pe baza datelor transmise de Direcţia de patrimoniu. Art. 7 Durata în care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate pentru Asociaţiile de proprietari, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, de către Municipiul Zalău, nu poate depăşi 2 ani de la data de | a lunii următoare plăţii primei rate. După această dată se vor percepe majorări de întârziere in conditiile si cuantumul prevazute de Codul fiscal respectiv Codul de procedura fiscală . Proprietarii spaţiilor cu destinaţia de locuință/altă destinaţie decât cea de locuinţă vor putea achita integral sumele ce reprezintă contribuţia proprie la lucrările de reabilitare. Art. 8 În cazul înstrăinării apartamentului spatiului cu alta destinatie prin oricare din modalităţile prevăzute de lege, noul proprietar are obligaţia achitării integrale a sumelor aferente taxei de reabilitare termică rămase la data înstrăinării. Art. 9 Taxa de reabilitare termică, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţia locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie decăt cea de locuinţă, se stabileşte astfel: - 1.500 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicarii hotararii de aprobare a taxei de reabilitare termică asociatiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată şi rate lunare de 200 lei, cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţia locuinţă; - 1.500 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicarii hotararii de aprobare a taxei de reabilitare termică asociatiilor de proprietari. sumă ce constituie prima rată şi plata în 24 rate egale a diferenţei rezultate, cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate, pentru proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decăt cea de locuinţă; Plata taxei se face lunar, până cel târziu în ultima zi lucrătoare a lunii; neplata la scadenţă generează majorări de întârziere în cuantumul stabilit de Codul de procedură fiscală pentru obligaţiile fiscale datorate bugetelor locale, până la dată plăţii integrale a debitului. Sumele vor fi încasate în contul RO31TREZ56121360206XXXXX . Art. 10 Zaxa specială va fi stabilită contorm acestei proceduri, pe fiecare proprietar în parte, în baza documentelor existente la data aprobării acesteia. La terminarea lucrărilor, în baza calculelor efectuate conform situaţiilor de lucrări şi documentelor justificative aferente celorlalte cheltuieli din cadrul proiectului, Direcţia de Patrimoniu şi Direcţia Tehnică împreună cu Asociaţiile de proprietari, vor întocmi referatul pentru regularizarea taxei speciale iniţiale pe fiecare proprietar în parte, taxa finală fiind supusă spre aprobare Consiliului Local, după care Direcţia Economică va efectua modificări în baza de date în vederea încasării / plăţii sumelor rezultate. Art. 11 Proprietarii care vor achita integral taxa de reabilitare termică până la data recepției la terminarea lucrărilor, în urma regularizării, vor achita sau vor încasa, după caz, eventualele diferenţe rezultate din regularizare, în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării Hotărarii Consiliului Local la Asociaţia de proprietari . Pentru proprietarii care vor achita taxele la scadenţă, în termenul prevăzut la art. 7, diferenţele rezultate din regularizare vor fi distribuite proportional pe perioada rămasă. Art. 12 Urmărirea şi executarea silită a taxei pentru reabilitarea termică va fi făcută în conformitate cu prevederile OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscală, republicat cu modificările şi completările ulterioare. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: Potroviţă Distina / PREȘEDINTE DE Bîrsan Cri Anexa nr.2 La Hotărârea nr.174 din 14.07.2014 DECLARAȚIE FISCALĂ privind taxa de reabilitare termică DATE DE IDENTIFICARE ALE CONTRIBUABILULUI NUME, PRENUME /DENUMIRE COD NUMERIC PERSONAL ICUI ACT DE IDENTITATE: SERIA.........eacacee DOMICILIUL /SEDIU: JUDET LOCALITATEA oaze EROARE IAD încheiat între Asociaţia de . şi Primăria Municipiului Zalău „ declar taxa de reabilitare termică în sumă de nana lei datorată pentru lucrările de intervenţie realizate în condiţiile O.U.G nr.63/2012 pentru modificarea şi completarea O.U.G nr.18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, actualizată la imobilul situat în Zalău, strada ..... cun neeaeee R lei o voi achita astfel:*) | nuneneneenenenaeneneeneneenenenaenaeaee lei, reprezentând prima rată din taxa de reabilitare termica aferentă spaţiilor cu destinaţia de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţia, în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării Hotărârii Consiliului Local de aprobare a taxei de reabilitare termică: AP e lei reprezentând diferența rămasă din taxa de reabilitare termica aferentă spaţiilor cu destinaţia de locuinţă, se va achita cu începere de la data de întâi a lunii următoare datei plăţii primei rate, în tranşe egale de 200 lei, până la acoperirea intergrală a sumei datorate Dnmenennenenanaeneaenenaenenaeae na nnenaeaee lei, reprezentand diferenţa rămasă din taxa de reabilitare termica aferentă spaţiilor cu altă destinaţia , se va achita cu începere de la data de întâi a lunii următoare datei plăţii primei rate, în 24 tranşe egale în cuantum de .............aeeee. „până la acoperirea integrală a sumei datorate. Scadenţa de plată atât a primei rate, cât şi a ratelor se stabileşte ca fiind ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. Neplata la scadenţă atrage majorări de întârziere de 2%/lună din cuantumul sumelor neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusive. Zalău, NUME:PRENUME seca sasea zaaa aaa CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI POTROVIŢĂ, STELIAN iN CENTRALIZATOR Anexa 3 Nr | Denumire Bloc | Nr.apartament| Nr.apartament Valoare Valoarea cota | Valoarea Bloc | Total taxa | Total taxa crt cu destinatie cu alta contract de Asociatii contractata pt spatiile pt spatiile locuinta destinatie finantare cu alta cu destinatie TOTAL destinatie locuinta 0 1 2 3 4 i 6 d: 8 1 | Lira Cristal 3.269.519,60 | 515.356,02 2.392.952,68 12.597,18 515.356,02 Chelt. eligibile 151 l 449.847,83 Chelt. neeligibile 65.508,19 2 | Lira, N3, D115 1.963.957,50 | 354.202,11 1.626.887,96 Lira 62.691,22 | 208.917,86 Chelt. eligibile 94 7 281.114,39 N3 12.149,34 | 90.489,96 Chelt. neeligibile 73.087,72 D L15 oo. 54.794,29 3 |D 129 4 2.556.227,58 | 438.947,18 2.021.057,37 Chelt. eligibile -- 381.021,00 n.n 438.947,18 Chelt. neeligibile 57.926,18 4 101,02,0M 2.816.212,11 | 486.517,25 2.295.292,50 118 Ă 01 o. 154.870,15 Chelt. eligibile 428.132,60 02 37.220,79__ | 164.664,64 Chelt. neeligibile 58.384,65 OM ao. 166.982,46 5 |B 120 120 2.154.497,67 | 371.071,72 1.698.703,21 Chelt. eligibile -- 318.819,91 st 371.071,72 Chelt. neeligibile 52.251,81 6 | MO9,MI2,P12, 1.861.569,26 | 284.239,77 1.262.833,52 380| M9 ana 72.490,82 |Chelt. eligibile 107 l 228.975,41 M 12 o 6434251 |] Chelt. neeligibile 55.264,36 P 12 7.027,76_| 95.216435 | CONTRASEMNEAZA SECREJAD Ze ANI PDOTR(OVITA CENTRALIZATOR Ba (sa) (cesta B/ OTROVIȚA ALE AN Anexa 3 Nr Denumire Nr.apartament| Nr.apartament Valoare Valoarea cota | Valoarea Bloc | Totaltaxa | Total taxa crt Bloc cu destinatie cu alta contract de Asociatii contractata pt spatiile pt spatiile locuinta destinatie finantare cu alta cu destinatie TOTAL destinatie locuinta ) | 2 3 4 5 6 7 8 7 LA28 2.314.031,88 | 359.097,43 1.633.426,82 Chelt. eligibile 59 l 298.240,80 20.409,60 | 359.097,43 Chelt. neeligibile 60.856,63 8 |EI,E2,E3 su 1.742.161,71 |296.332,00 | 1.370.90221ȚE1 Chelt. eligibile -- 259.379,39 E2 îsi 296.332,00 Chelt. neeligibile 36.952,61 E3 9 | HOREA,R,N 2.079.669,72 | 313.092,28 1.404.987,00 — 80 4 Pf. Horea 31.196,16_| 197.119,93 Chelt. eligibile 242.092, Chel. aeaieiEiIe 71.000,20 N 21.029,89 | 115.972,35 10 | C1, M10, D48, 2.851.933,72 | 511.006,18 2.341.700,00 G1, LJGCL C1 o. 128.919,51 Chelt. eligibile 133 ] 43.1.490,89 M 10 ao 78.832,49 Chelt. neeligibile 79.515,29 D 48 o 124.088,89 G1 25.904,03 | 78.235,50 1JGCL ao 100.929,79 11 |PTTR, P+10 2.345.544,85 | 390.190,08 1.887.212,55| PTTR - 129.330,64 Chelt. eligibile 81 3 353.073,14 P+10 47.412,70 | 260.859,44 Chelt. neeligibile 37.116,95 ANEXA 3. la HCL/X4/4. | CONTR, lt ra PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECBEZA BLOC LIRA ANEXA 3.1. MUNICIPIUL ZALAU la HCL nr.174/14.07.2014 STR. TUDOR VLADIMIRESCU, NR.1 Codul fiscal 24940608 TABELUL PROPRIETARILOR DIN BLOCUL LIRA, STR.TUDOR VLADIMIRESCU, NR.1 ZALAU VALOAREA LUCRĂRILOR DE REABILITARE după contractarea lucrărilor de execuție - TOTAL 984415.51|LE! Lucrările sunt co-finanțate astfel: Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) şi de la bugetul de stat (60% din cheltuielile eligibile) 503788.57|LE!| de la bugetul local al Municipiului Zalău (20% din cheltuielile eligibile+ 50% din cheltuielile neeligibile) 209017.85|LEI| şi din fondurile asociației de proprietari (20% din cheltuielile eligibile+ 50% din cheltuielile neeligibile 271609.08|LEI Cheltuielile asociatiei se împart astiel: LEI Cheltuieli pt. locuințe 208917.86|LE| ch. eligibile 167929.52|LE! ch. neeligibile 40988.34|LE! Cheltuieli pt. spatii cu alta destinatie 62691.22|LE!| TAXA DE REABILITARE S-A CALCULAT PE BAZA DEVIZELOR DE LUCRĂRI REFĂCUTE DUPĂ ADJUDECAREA CONTRACTELOR DE LUCRĂRI, URMÂND A SE REGULARIZA - CALCULA CU EXACTITATE PE FIECARE APARTAMENT ÎN PARTE, CONFORM SITUAȚIILOR DE LUCRARI VERIFICATE ŞI AVIZATE, A COTELOR PĂRȚI DIN PROPRIETATEA COMUNĂ, LA RECEPTIA LUCRĂRILOR DE REABILITARE TERMICĂ; PRECIZĂM CĂ REABILITAREA TERMICĂ CUPRINDE LUCRĂRI DE ANVELOPARE - TERMOIZOLARE ŞI HIDROIZOLAREA TERASEI BLOCULUI, A PEREȚILOR ŞI A PLANŞEULUI PESTE SUBSOL (EXCEPTIE ÎN CAZUL ÎN CARE SUNT SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, ..) ÎNLOCUIREA TÂMPLĂRIEI VECHI ATÂT LA APARTAMENTE CÂT SI LA SPAȚIILE COMUNE (CASA SCĂRII) ŞI ALTELE; Suprafaţa utilă | Cota-parte Numarul în proprietate din Chelt. Chett. pe, apartamentului in Proprietar/i (nume si prenume) individuală | proprietate | Comune | individuale PA ai E Leii bloc/scara A... ma comună | eligibile | eligibile 9 E (%) APARTAMENTE CU DESTINATIA DE LOCUINTA. 60 118023.33| 49906.19] 40988.34 208917.86 4 7 2 12 3 15 4 17 5 28 6 32 7 36 8 44 9 48 10 53 11 54 12 55 13 59 14 61 15 63 16 64 17 2 18 10 19 14 20 16 21 20 22 23 23 26 24 27 25 34 26 35 27 37 28 39 29 40 64.31 1.89] 2423.09] 831.77] 683.14 3938.00 49 1.44]__1853.96] 831.77] 683.14 3368.87 49 1.44]__1853.96] 831.77] 683.14 3368.87 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 60.1 1.77|_2273.93| 831.77] 683.14 3788.84 43.94 1.29] 1662.54] _831.77| 683.14 3177.45 49 1.44]__1853.96| 831.77] 683.14 3368.87 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 49 1.44|__1853.96|__831.77|__683.14 3368.87 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 49 1.44|_1853.96|__ 831.77] 683.14 3368.87 64.31 1.89] 2423.09 __ 831.77] 683.14 3938.00 43.94 1.29] _1662.54|__ 831.77] 683.14 3177.45 64.31 1.89] 2423.09] 831.77] 683.14 3938.00 49 1.44|_1853.96] 831.77] 683.14 3368.87 60.1 1.77|_2273.93]__831.77|__ 683.14 3788.84 60.1 1.77|_2273.93|__ 831.77] 683.14 3788.84 60.1 1.77]_2273.93]__831.77|__683.14 3788.84 49 1.38]_1774.18]__831.77|__ 683.14 3289.09 60.1 1.77|_2273.93|__831.77|__683.14 3788.84 43.94 1.29| 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 49 1.44|__1853.96]__ 831.77] 683.14 3368.87 60.1 1.77|_2273.93]_ 831.77] 683.14 3788.84 43.94 1.29] 1662.54] 831.77] 683.14 3177.45 64.31 1.89] 2423.09] 831.77] 683.14 3938.00 49 1.44|__1853.96| 831.77] 683.14 3368.87 60.1 1.77]_2273.93] 831.77] 683.14 3788.84 30 46 60.1 1.77|__2273.93| 831.77] 683.14 3788.84 31 47 43.94 1.29|_ 1662.54|__831.77| 683.14 3177.45 32 49 64.31 1.89| 2423.09] _831.77| 683.14 3938.00 33 50 43.94 1.29|_ 1662.54| 831.77] 683.14 3177.45 34 51 49 1.44|__1853.96|__831.77| 683.14 3368.87 35 56 43.94 1.29| 1662.54| 831.77] 683.14 3177.45 36 65 49 1.44|__1853.96|___831.77|__683.14 3368.87 37 66 49 1.44|__ [...]