HCL 100/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU - CONSILIUL LOCAL ; 3 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj ie oa eueo Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 ROMANIA http: //wwrw.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR.100 din 22.03.2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico economice, faza DALI, pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, extinderea şi echiparea unităţii de învăţământ preşcolar Grădiniţa cu Program prelungit nr. 12, din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 18138/15.03.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii, achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, extinderea și echiparea unităţii de învăţământ preşcolar Grădiniţa cu Program prelungit nr. 12, din Municipiul Zalău” la valoarea totală a investiţiei de 8.060.827,40 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 5.485.105,92 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată pentru obiectivului de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, extinderea şi echiparea unităţii de învăţământ preşcolar Grădiniţa cu Program prelungit nr. 12, din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului județului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică= CONTRASEMNEAZA SECRETAR, POTROVIŢĂ/STELIAN PREŞEDINTE DE ŞEDIA BALAJEL DT-SIAP/PA/DH/5ex INU d Pag. 1 din 1 PREŞEDI Pal 0, = “ee a unitatii de invatamant prescolar pr V ta cu-Program Preiungit Nr. 12, Zalau ANEXA 7 SR S CAD TREIEETANE | CONSULTANTA 1 Execume Proiect: Faza: SF+DALI (proiect complex) DEVIZUL GENERAL al obiectivului de investitii Reabilitarea, modernizarea, extinderea si echiparea un Gradinita cu Program Prelungit Nr. 12, Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 itatii de invatamant prescolar nr: 39/ 2016 Anexa Nr. 7 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare TVA Valoare crt. de cheituleli (fara TVA) |__ cu TVA RI Mii lei Mille __|___Millei 1 2 z 3___ 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (X] Obtinerea terentilui 0,00000 0,00000 0,00000) 1.2" | “Amenajarea terenului | i 34,84088 6,61977| ""41.,46065) 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului î& 25,73944 4,89049 30,62993 starea initiala 1.4 _| Cheltuieli pentru reiocarealprotaciia utitatilor 0,00000 0,00000 0,00060) |TOTAL CAPITOL 1 60,58032 11,51026 72,030 CAPITOL 2 a „Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii ______ [TOTAL CAPITOL 2 | 0,00000/ 0,00005) 0,09000; CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 1 Siudii 4,5900 0.0000 2,50000, 3.1.1 Studii de teren 4,50000 0,00000 4,50000| EX Raport privind impactul asupra mediului 0,09000 0.00000 000000) 313 Alte studii specifice 0,00000 0,00000 0,00060) (3.2 si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 0,00000 0,00000 0,00000/ acorduri si autorizatii 3.3 “| Expertizare tehnica 12,00000 0,00000 12,00000, (3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 9,00000 0,47500 9,47500 cladiritor 54.1 Audit energetic 6,50000 000000 6,50000) 34.2 Cerificat energetic 280000 0;47500 2,97500) 35 |” "Proiectare 149,11146 23,77118 172,88264) 351 Tema de proiectare 0,00060 0,0000 0,0000; 3.52 Studiu de prefezabilitate 0,00000| 0,0000 000000 3.5.8 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 22,00000 0,00000 22,00000| de interventii si deviz general 3.54 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 2,00000 0,00000 200000) javizelor/acordurilor/autorizatiilor _ 8.55 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sia 12,00000 2,28000| 14,28000) 356 Proiect tehnic si detalii de executie 11311146 21,49118 134,60284 8.5 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00000 0,00000 0,00000 3.7 | Consultanta _ 0,00006) 0,00000| 6,00900 3.7A_|_ Managementul de proieat penru obiectivul de Tnveztiti _ 0.0000 000000] —-"0.00600) 572 Auditul financiar 7 1.1.0 NRPOEBA 5) | 427.4 4.00000) POTROVIȚĂ STELIAtI| EVIZUL GENERAL: Reabilitarea, modernizarea, extinderea si echiparea Unitatii de invatamant prescolar Gradinita cu Program Prelungit Nr. 12, Zalau 1 2 3 Li 5 [3.8 Asistenta tehnica 82,27030 15,63136 97,90166 [3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 41,13515 7,81568 48,95083) 3.8.1.) pe perioada de executie a lucrarilor 30,16578 5,73150 35,89728 3.8.1.2 penitru participarea proiectantului la fazele incluse în 10,96937 2,08418 13,05355| programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 41,13515 7,81568 48,95083| TOTAL CAPITOL 3 256,88176 39,87754 296,75930; CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalații 4.503,71523 855,70590 5.359,42113 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00000 0,00000 0,00000; 14.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale'care necesita 19278999! 36,63010 229,42009 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00000 0,00000 0,00000| necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 788,18116 149,75442 937,93558| 4.6 Active necorporale 0,00000 0,00000) 0,00000) TOTAL CAPITOL 4 5.484,68638! 1.042,09042 6.526,77680 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 67,55573 12,83559 80,39132 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 45,03715 8,55706 53,59421 santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 22,51858 4,27853 26,79711 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 50,70265 0,00000; 50,70265| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00000 0,00000! 0,00000, antatoare [5.2:2 Cota aferenta ISC pentru controiul calitatii lucrarilor de 23,04666 0,00000! 23,04665| constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea 4,60933 0,00000 4,60933| teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii [5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Gonstuctărilor - CSC 23,04666 0,00000 23,04666| [5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00000 0,00000 0,00000)| construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 856,49727 164,63448 1.031,13175| 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 2,50000 0,47500 2,97500| TOTAL CAPITOL 5 987,25565 177,94507| 1.165,20072 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste „1 Pregatirea personalului de exploatare 9,00000 0,00000 0,00000) 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00000 0,00000! 0,00000| TOTAL CAPITOL 6 0,00000 0,00000 0,00000 TOTAL GENERAL 6.789,40411| 1.271,42329) 8.060,82740 din care: C+M (1.2+1.3+1 „4-+2+4.1+4.2+5,1.1) 4.609,33270| 875,77321| 5.485,10592. CONTRASEMNE AZ, SECREȚAR ; POTROVIȚĂSTEL IA Raport generat cu ISDP_, www.dăvize ro, <&«mgil: ContaciGjintersofi.ro, tel.: 0736 477.007 — Pag2 pu ANEXA 2 1 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI REABILITAREA, MODERNIZAREA, EXTINDEREA ȘI ECHIPAREA UNITĂȚII DE ÎNVĂŢĂMÂNT PREŞCOLAR GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 DIN MUNICIPIUL ZALĂU — revizuire si actualizare devize generale Martie 2018 1.1 Denumirea obiectivului de investiţie REABILITAREA, MODERNIZAREA, EXTINDEREA ȘI ECHIPAREA UNITĂȚII DE ÎNVĂŢĂMÂNT PREŞCOLAR GRĂDINIŢA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 DIN MUNICIPIUL ZALĂU 1.2 Ordonator principal de credite MUNICIPIULUI ZALĂU P-ţa luliu Maniu, nr. 3, mun. Zalău, jud. Sălaj, România 1.3 Elaboratorul documentației PENTA PROCAD SRL Date fiscale J31/329/2011 CUI 32976610 Tel: 0746.46.21.71 / 0740.43.50.48 Str. Gh Doja, Nr. 5, Bl. 16, Parter | pentaprocadOgmail.com | www.pentaprocad.ro 1.4 Suprafaţă construită şi desfăşurată existentă Corp A(1979/1990) Corp B(2008 inclusiv anexe) Subsol Sc= 110,96 mp Fără subsol Parter Sc= 342,46 mp Parter Sc= 139,54 mp Etaj Sc= 346,50 mp Etaj Sc= 139,54 mp Sd=799,92 mp Sd=279,08 mp Suprafaţă construită desfăşurată A Ala HCL Lol? Sdt=1079 mp Suprafaţă construită NTE DE : ȘEDI ȚĂ | Sct=482,00 mp Suprafeţe spaţii verzi II | 7200 i Sv=1905 mp Suprafeţe asfalt As - Sa=390,12 mp fX, Să (ca: Suprafeţe betonate şi acces& î Sa=548,42:mp Suprafaţă teren | St=3186 mp - Coefinicienţi de utilizare a terenului existenţi EMNE AZ îi P.O.T. existent = 15,12 % TR86) SE ap i C.U.T. existent = 0,33 (Saț/st SECREȚA: E POTROVIȚĂ STEA D.A.L.I. — GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 Parte scrisă Pagina 1 1.5 Valoarea de inventar a construcţiei Conform fisei mijlocului fix valoarea actuala contructii + teren 1.6 Lucrări propuse (general) 2.077.480,00 lei Clasa și categoria de importanţă a construcţiei: * Conf. H.G.R 766/1997 categ. de importanță C (normală) * Conf. P100-1/2013 clasa de importanță II + Conf.CR0-2005 clasa de importanță-expunere Il + Conf. P118/99 clasa de stabilitate la foc | Coeficienti seismici globali: zona seismică F (conf.P100-1-2013) ag= 0,10g; Tc= 0,7sec (NP-055-01) 1.6.1.2.1. . Lucrări de construcții * Termoizolarea pereţilor exteriori în conformitate cu auditul energetic; * Termoizolarea plăcii pe sol/subsol şi peste ultimul nivel în conformitate cu auditul energetic; * Înlocuire sistem acoperiş; * Înlocuirea sistemului de scurgere a apelor pluviale (jgheaburi şi burlane/ conducte pluviale); * Înlocuirea copertinelor de acces in corpurile de clădire * Lucrări de protecţie: trotuare, rampe de acces pentru persoane cu dizabilităţi, drenare a apelor pluviale; + Schimbarea de destinație la încăperi existente sau rezultate in urma recompartimentărilor * Finisaje interioare (pardoseli, gleturi, zugrăveli, recompartimentări etc.); * Înlocuire tâmplărie acolo unde se impune (Corpul A); e Lucrări de hidroizolaţii la subsol. * Extinderea clădirii prin masardare pe acoperişul terasă al corpului A împreună cu materializarea unui acoperiş cu o structură mixtă. * Extinderea clădirii pe orizontală prin amenajarea unui corp compus zidărie şi stâlpişori din beton armat zona de Vest a clădirii (Axa 1 intersectată cu B-E) + structura metalică şi planşeu mixt în zona de joncțiune a corpurilor A şi B (Axele 1-8 intersectate cu E-F în acest spaţiu amenajându-se o casa scarii interioare şi alte spaţii utile) Parte sc risă D.A.L.I. - GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 * Continuarea casei de scară interioară existentă la corpul A spre nivelul mansardă, continuizarea va fi executată din structură metalică cu o grindă metalică de tip IPE poziționată la partea inferioară a plăcii secţionată de la nivelul mansardă şi înglobare ancoraje şi flanşă la partea inferioară a etajului 1 în zona de grindă scară. + Dezafectarea scării exterioare de evacuare la incendiu existente, realocarea şi refolosirea parţială a materialelor pentru materializarea altei scări exterioare de incendiu poziționată adosat structurii corpului B în zona axelor 2 - 7 intersectată cu axa L. + Demolarea Spaţiului existent al CT şi extinderea clădirii pe orizontală prin amenajarea unui corp secundar adosat axelor 8-] Nivel de înălţime S+P+E+M, * Consolidarea fundațiilor interioare existente prin lărgirea tălpii aferente subsolului Axele C,D,E,F,8,10 pentru sadisfacerea capacităţi portante necesare. * Recompartimentarea spaţiilor aferente parterului astfel încât să existe dotarea corespunzătoare persoanelor cu dezabilităţi. + Realocarea centralei termice pentru respectarea normativului (P-11 8/99) nu se vor poziţiona lângă sau deasupra zonelor cu potenţial de explozie săli cu potenţial de aglomerare, respectiv sala de mese. * Realocarea arhivei, lărgirea sălii de mese prin corpul adosat, reamenajarea grupului sanitar aferent etaj corp B. * Reparaţii locale la elementele de beton armat (grinzi şi planşee cu microfisuri). În cazul în care în urma unei analize amănunțite în faza PT se va considera necesară consolidarea elementelor aceasta se va realiza prin benzi si lamele de carbon împreună cu fibră de sticlă în funcţie de zonă (seva realiza o analiză amănunţită la faza P.T.) * Înlocuirea pereţilor fisuraţi din BCA aferenţi corpului B cu un sistem de zidărie adecvat blocurile pentru zidărie utilizate vor respecta cerințele în acest sens B.C.A.(SR EN 771-4) sau din argilă arsă cu goluri verticale (SR EN 771-1) * Realizare drenuri perimetrale; * Se dorește creșterea eficienței energetice a clădirii prin anvelopare. * Refacerea sarpantei pentru corpul B pentru încadrarea zonei de evacuare în caz de incendiu, cu refolosirea materialelor disponibile la acoperişul existent; * Refacerea finsajelor interioare înlocuirea mâinii curente de la C.S. Corp A; + Refacerea finisajelor exterioare împreună cu anveloparea clădirii; * Înlocuirea tamplariilor din lemn si metal cu tamplarie pvc cu geam termopan; 16.1.2.2.- Lucrări de instalaţii sanităre, canalizare şi PSI: . * înlocuirea instalaţiilor sanitare şi de canalizare existente (Corp A); * Înlocuirea obiectelor sanitare existente (Corp A); Parte scrisă „A. L- 1. = GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 * Înlocuirea instalatiilor sanitare, termice si electrice peniru corpul A, şi reparaţii locale la instalaţiile din corpul B. * Înlocuirea si infiintarea instalaţiilor pentru hidranţi in zonele in care nu exista şi realizarea unei conducte distincte de oţel pentru alimentarea hidranţilor de incendiu conform prevederilor normativului P188/99, * Instalaţie de producere a apei calde menajere cu panouri solare + Dezafectarea şi înlocuirea instalaţiilor vechi din subsolul clădirii. aaa 4) 1.6.1.2.3. - Lucră ri de instalaţii termic * Înlocuirea instalațiilor termice şi a corpurilor de încălzire vechi (radiatoare); * Realocarea centralei termice * Realocarea conductei de gaz * Montarea a unui cazan suplimentar cu P=60 kW 1.6.1.24 Luc "instalaţii * Înlocuirea instalațiilor electrice; * Înlocuirea corpurilor de iluminat, comutatoarelor și prizelor; * Montarea sistemelor de avertizare luminoase PSI; * Augmentarea sistemului de securitate (camere video suplimentare) * Montare instalație paratrăznet. * Împrejmuiri, sistematizare pe verticală * Alei pietonale şi carosabile * Spaţii verzi, căi de acces şi terenuri de sport. * Sistem de colectare a apelor pluviale de incintă * Realizare drenuri perimetrale; * Sistem integrat de supraveghere si antiefracție Costuri estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare Valoarea totală a investiţiei, conform devizului general anexat la documentaţie: (6.789.404,11 lei fără TVA, respectiv 8.060.827,40 cu TVA] din care, construcţii-montaj (C+M): 4.609.332,70 lei fără TVA, respectiv 5.485.105,92 cu TVA] Devizul general, devizele pe obiecte și centralizatoarele se regăsesc la SECTIUNEA ali utlalizi] anexată la prezenta documentație. GRADINITA CU PROGRAM PRELI NGIT NR 12 Parte scrisă Luând în considerare Hotărârea de Guvern nr. 363 din 2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiții finanțate din fonduri publice, precizăm următoarele: Încadrarea lucrărilor propuse prin prezenta documentație nu pot fi încadrate în tipologia obiectivelor de investiții care se regăsesc în standardul de cost menționat. Compararea tehnică și valorică cu orice obiectiv din standardul de cost este irelevantă și nu reflectă realitatea certă. 1.6.3 Indicatori fizici rezultați Se propune extinderea atât pe verticală cu o mansardă pe zona corpului A cât şi pe orizontală. Regimul de înălţime rezultat ar Corpului privit în ansamblu (A+B+EX1+EX2+EX3+EX4+EX5) va fi Sp+P+E+Mp (Subsol partial+Parter+Etaj+Mansardă parţială) Corp A(mansardat şi reamenajat) Corp B(reamenajat) Subsol Sc= 110,96 mp Fără subsol Parter Sc= 342,46 mp Parter Sc= 129,70 mp Etaj Sc= 346,50 mp Etaj Sc= 122,85 mp Mansardă Sc=-346,50 mp Mansardă Sc= 48,45 mp Sd=1146,42 mp 3 Sd=301,00 mp Corp EX3(propus) Corp EX4(propus) Subsol Sc= 16,83 mp Fără subsol Parter Sc= 39,69 mp Parter Sc= 23,08 mp Etaj Sc= 39,69 mp Etaj Sc= 23,08 mp Mansardă Sc= 39,69 mp Mansardă Sc= 23,08 mp Sd=138,03 mp Sd=69,24 mp Corp EX5(propus) Subsol Sc= 44,17 Parter Sc= 55,22 mp Etaj Sc= 55,22 mp Mansardă Sc= 55,22 mp Sd=209,83 mp Suprafaţă construită desfăşurată propusă Sdt=1864,53 mp Suprafaţă construită propusă Sct=606,97 mp Parte scrisă D.A.L.I. - GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 Suprafeţe spaţii verzi Sv=1640,49 mp Suprafeţe cu dale de beton si accese Sa=938,54 mp Suprafaţă teren St=3186 mp Coefinicienţi de utilizare a terenului existenţi P.O.T. propus = 19,05 % (Sct/St*1 00) < 25,00% (P.O.T. maxim învăţământ ISP2) C.U.T. propus = 0,58% (Sdt/St)< 2,40% (C.U.T. maxim învăţământ 1SP2) 1.6.4 Indicatori de apreciere economică Valoare de Valoare Valoarea de Creșterea inventar a estimată a inventar valorii de construcției lucrărilor de rezultată inventar cu intervenție (%) Gradinita cu Program 2.077.480,00 | 6.789.404,11 8.866.884,11 326,80% prelungit Nr 12 lei lei lei S.C. PENTA PROCAD S.R.L. Întocmit Ing. Penţa lon Ovidiu -—. / a 3 | ANEXA „A. la HCL 700 / Ep, ze PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ?” ** CONTRASEMNEAZA '|POTROVIȚĂ STE: ji. j DD Apa iara GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR 12 Parte scrisă Pagina 6