HCL 99/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 = RO M Â NIA http: //rwrw.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1919-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR. 99 Din 22 martie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea și echiparea Şcolii Gimnaziale Iuliu Maniu din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 17981/14.03.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă documentatia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea şi echiparea Şcolii Gimnaziale luliu Maniu din Municipiul Zalău” la valoarea totală a investiţiei de 14.173.282,31 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 10.071.199,45 lei, cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea şi echiparea Şcolii Gimnaziale Iuliu Maniu din Municipiul Zalău” conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului județului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică PREȘEDINTE DI CONTRASEMNEAZĂ, Balajel ( '] SECRETAR, | Potroviţi Stellun DT/SIAP/AP-HA 5 ex /X A V AMDexa MA, A OBIECT: Reabilitarea, mi modernizarea, dezvoltarea si i echiparea Scolii Gimnaziale Iuliu Maniu PE EA AC AD Beneficiar: MUNICIPIUL ZALAU emenecrane so Fete :Proiectant: SC PENTA PROCAD SRL Proiect: Reabilitarea, modernizarea, nr: 29/20 ' dezvoltarea si echiparea 15 Scolii Gimnaziale luliu Mani Faza: DALI DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7. al obiectivului de investitii Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea si echiparea Scolii Gimnaziale luliu Maniu Conform H. G. nr. 907 din 2016 Ne. Denumirea eee si Soigitotelot pet : de cheltuieli A). Il L DE EC III E A a E UL ____ Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului __ ; 1.4! Obtinerea terenului 0,00000 0,00000; 0,00000, 12 |__ Amenajarea renulu 0.0000! ___0,60000, 3 | Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la | 41,69061| 7,92122 49,61183 i____ Starea initiala a Îi a i __ i 147 Gheituieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00000 000000! 000000, TOTAL CAPITOL 1____ ) N! 41,69061,_ 7,92122 49,61183 | Ă CAPITOL2 i PN *_Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii _ i : TOTAL CAPITOL2 ________ A, 0,00000; 0,0000; 0,00000, n E CAPITOL3 i | oc 225 _Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica ___ e i 11 Studii a __ 2,52000| _ 0,0000; 2,52000: 3.1.1 | Studiideteren 2,52000 0,00000; 2,52000; 312| Raport privind impactul asupra mediului Ă 0,00000; _0,00000 "6,00000; 3.1.3 | Alte studii specifice 0,00000! 0,00000 0,00000; 3-2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 0,00000 0,00000 0,00000, Pa i acorduri si autorizatii _ - i i Si 33 Expertizare tehnica | __11,74810 0.00000| ___ 11,74810, 34 | Certificarea performantei energetice si auditul 8,0400 0,57000; 861000; i cladirilor, ia i i i 54! Auditenergetie | ANEXA A. la HCL de ej 0,00000 "5,04000, 342 Gerificat energetic | PRE. INȚA 0,5700! 3.57000, 35| “Proiectare şi: > Za 247.85016! '314,53379) Teama de proiectare ——— "0.0000, 0,00000; "Studiu de prefezabilitate a 0) 0,0000! 0.0000; ţ Studiu de Zabiliat/GoCaie Rar 8 EvZare LiGrariIOr PS 0,00000 13,30070 i de interventii si deviz general LN Paza SS _ a | 3.5.4 Documentatie tehnice necesare în vederea obtinerii P=——22—454000 0,00000! 1,54000, i avizelor/acordurilor/autorizatiilor _ | A Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 15,00000! 2,85000 17,85000, '35 Proiect tehnic si detalii de executie L 23684293 "4500016 281,84309, 3.5 | “Organizarea procedurilor de achizitie a Ha 0,0000 0,00000, î37 1 Consultanta ÎN | 0,00000 0,00000 CX) 1 Managementul de proiect peniri obie obiectivul de.inyve in -0;00000 "-0,00000; 372!” Auditul financiar CUIN 4 0,0000! 0,0000) 38 | Asistenta tehnica ___ “SEI G a Al -26,96701| 181,42498) îi POTROVIȚĂ STELIAI| r) ) P DEVIZUL GENERAL: Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea si echiparea Scolii Gimnaziale luliu Maniu 1 2 3 Ă 4 5 [3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 76,22896 14,48351 90,71247| 13.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 55,90124 10,62124 66,52248| 13.8.1.2] pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 20,32772 3,86227 24,18999 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii [3.8.2 Dirigentie de santier 76,22896 14,48350 90,71246 TOTAL CAPITOL 3 44144965 77,38717| 518,83682 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 8.338,12100 1.584,24299 9.922,36399 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00000 0,00000 0,00000 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 170,68000 32,42920 203,10920| montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00000 0,00000 0,00000) necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 1.655,06000 314,46140 1.969,52140) 4.6 Active necorporale 0,00000 0,00000 0,00000) TOTAL CAPITOL:4 10.163,86100| 1.931,13359| 12.094,99459 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 125,07182 23,76365 148,83547| 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 83,38121 15,84243 99,22364| santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 41,69061 7,92122 49,61183, 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 93,09511 0,00000 93,09511 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00000 0,00000 0,00000| finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 42,31596 0,00000 42,31596| constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 8,46319 0,00000 8,46319 lteritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii ; 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 42,31596 0,00000 42,31596| [5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00000 0,00000 0,00000 |construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 1.062,46932 201,86917 1.264,33849) 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3,00000 0,57000 3,57000) TOTAL CAPITOL 5 1.283,63625 226,20282| 1.509,83907] CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00000 0,00000 0,00000 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00000 0,00000 0,00000; TOTAL CAPITOL 6 0,00000 0,00000 0,00000, TOTAL GENERAL 11.930,63751| 2.242,64480| 14.173,28231 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1-+4.2+5.1.1) 8.463,19282| 1.608,00663| 10.071,19945 99 S ÎNTOCMIT, aa ANEXA /e Î iaHCL “SC PENTA PROCAD SRL | CONTRASEMINBAZ,A PREȘEDINTE DE ȘE EN RT, SECRETAR A Ş) Panta lon Avidiu [. PP “Polaid Z “Pa Qi DATROMLȚ “dei ALL es pe A A PUTS Ve 7 1 euro = 4,6592 lei, curs la data de 08.03.2018 Raport generat cu ISDP „www.devize.ro, e-mail: contactQlintersoft.ro, tel.: 0236 477.007 Pag 2 Amexa m: 4, 1 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI REABILITAREA, MODERNIZAREA, DEZVOLTAREA ȘI ECHIPAREA ȘCOLII GENERALE "IULIU MANIU” — revizuire si actualizare devize generale Martie 2018 1.1 Denumirea obiectivului de investiţie „Reabilitarea, modernizarea, dezvoltarea și echiparea $colii Gimnaziale luliu Maniu” 1.2 Ordonator principal de credite MUNICIPIULUI ZALĂU P-ţa luliu Maniu, nr. 3, mun. Zalău, jud. Sălaj, România e a 1.3 Elaboratorul documentației PENTA PROCAD SRL Date fiscale J31/329/2011 CUI 32976610 Tel: 0746.46.21.71 / 0740.43.50.48 Str. Gh Doja, Nr. 5, Bl. 16, Parter | pentaprocadOgmail.com | www.pentaprocad.ro 1.3.1 Suprafaţă construită şi desfăşurată existentă e CorpA+CorpB Sc=1210 mp Sd=3630mp e CorpC Sc = 657 mp Sd=1314mp e Sct=1867mp | Sdt = 4944 mp *Sc - Suprafaţa construită a clădirii *Sd - Suprafaţa desfășurată a clădirii e Suprafață totală teren 5608,00 mp Având in vedere gabaritele clădirilor prezentate mai sus rezulta următoarele caracteristici de ocupare a terenului. e P.O.T. existent= 33,29 % e C.U.T. existent = 0.88 Prin realizarea obiectivului nu se prevăd construcţii noi care prin conformaţia sau natura lor sa modifice parametrii existenţi pentru Procentul de Ocupari e P.O.T. propus= 33,29% î e C.U.T. propus = 0.88 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ a Zale] F, ! cale IC TIRȚ ț 3 O/ Număr de beneficiari ai proiectului = 475 elevi-l FA 1.3.2 Valoarea de inventar a construcţiei Conform fisei mijlocului fix valoarea actuala contructii Fteren 3.556.430,00 lei | CONTRASEMINEAZĂ POTROVIȚĂ STELIAN Pune eri DAL. ICLIU MANI EEE 1.4 Lucrări propuse (general) Clasa și categoria de importanţă a construcției: Clasa și categoria de importanţă a construcţiei: e Conf.H.G.R 766/1997 categ. de importanţă C (normală) e Conf. P100-1/2013 clasa de importanță | e Conf.CRO-2005 clasa de importanță-expunere |! Coeficienti seismici globali: zona seismică F (conf.P100-1-2013) ag= 0,10g; Tc= 0,7sec (NP-055-01) Reabilitarea completa a obiectivului, având in vedere găsirea unor soluţii oportune si o gândire unitara cu privire dezvoltarea si modernizarea scolii pe termen mediu - lung: Lucrări de construcţii montaj e Termoizolarea pereţilor exteriori în conformitate cu auditul energetic; + Termoizolarea plăcii pe sol/subsol şi peste ultimul nivel în conformitate cu auditul energetic; + înlocuire sistem acoperiş; + Înlocuirea sistemului de scurgere a apelor pluviale (jgheaburi şi burlane/ conducte pluviale); + Înlocuirea copertinelor de acces in corpurile de clădire e Realizarea unei case de scări exterioare de acces pentru Corpul C din principii de asigurarea a prevederilor normativului P118 de evacuare in caz de incendiu. e Inființarea de grupuri sanitare si recompartimentarea celor existente acolo unde situația existentă nu satisface cerințele prezente sau de viitor ale obiectivului studiat. e Lucrări de protecţie: trotuare, rampe de acces pentru persoane cu dizabilităţi, drenare a apelor pluviale; + Reamenajarea a' tuturor acceselor în clădire prin adaptarea acestora la accesul persoanelor cu dizabilități și copertine mărite pentru acoperirea treptelor. e Schimbarea de destinație la încăperi existente sau rezultate in urma recompartimentărilor e Finisaje interioare (pardoseli, gleturi, zugrăveli, recompartimentări etc.); e înlocuire tâmplărie; e Lucrări de hidroizolaţii la subsol. Lucrări de instalaţii sanitare, canalizare şi PSI: + înlocuirea instalaţiilor sanitare şi de canalizare existente; + înlocuirea obiectelor sanitare existente; + înlocuirea si infiintarea instalaţiilor pentru hidranţi in zonele in care nu exista; Lucrări de instalaţii termice: Parte scrisă D.A.L.I. —TULIU MANIA Pagina 2 e Înlocuirea instalațiilor termice şi a corpurilor de încălzire (rad iatoare); Lucrări de instalaţii electrice: * Înlocuirea instalațiilor electrice; * Înlocuirea corpurilor de iluminat, comutatoarelor și prizelor; + Montarea sistemelor de avertizare luminoase PSI; + Montare instalație paratrăznet. Amenajări în plan general: e Împrejmuiri, sistematizare pe verticală e Alei pietonale şi carosabile * Spaţii verzi, căi de acces şi terenuri de sport. e Sistem de colectare a apelor pluviale de incintă * Amenajare gradene in zona terenurilor de sport e Sistem integrat de supraveghere si antiefracție Având in vedere ca punerea in practica a acestui scenariu are drept consecinţa îndeplinirea integrala a obiectivelor propuse, recomandam alegerea sa, ca singura alternativa viabila si completa pentru soluţionarea rezonabila a problemelor existente, si creşterea parametrilor funcționali ai Costuri estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare Valoarea totală a investiţiei, conform devizului general anexat la documentație: [11.930.637,51 lei fără TVA, respectiv 14.173.282,31 cu TVA] din care, construcţii-montaj (C+M): 8.463.192,82 lei fără TVA, respectiv 10.071.199,45 cu TVA Devizul general, devizele pe obiecte și centralizatoarele se regăsesc la ETzsgg[V4NI zi) (ali TeAlizi] anexată la prezenta documentaţie. Luând în considerare Hotărârea de Guvern nr. 363 din 2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiții finanțate din fonduri publice, precizăm următoarele: Încadrarea lucrărilor propuse prin prezenta documentație nu pot fi încadrate în tipologia obiectivelor de investiţii care se regăsesc în standardul de cost menţionat. Compararea tehnică și valorică cu orice obiectiv din standardul de cost este irelevantă și nu reflectă realitatea certă. 1.4.3 Indicatori fizici rezultați e P.O.T. existent= 33,29% e C.U.T. existent = 0.88 Prin realizarea obiectivului nu se prevăd construcţii noi care prin conformaţia sau natura lor sa modifice parametrii existenţi pentru Procentul de Ocupare a Terenului P.O.T. Parte scrisă D.A.L-I —VULBNUMANII e P.O.T. propus= 33,29% e C.U.T. propus = 0.88 Număr de beneficiari ai proiectului = 475 elevi 1.4.4. Indicatori de apreciere economică Valoare de Valoare Valoarea de Creșterea inventar a estimată a inventar valorii de construcției lucrărilor de rezultată inventar cu intervenție (%) Școala luliu ' Maniu Corp 3.556.430,00 | 11.930.637,51 15.487.067,51 335,46% (A+B+C) si teren S.C. PENTA PROCAD S.R.L. ANEXA 2. Ja HOL ZI 78: iz, | PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA | : Pale dz det sl / YIN SA TRASEZANI VEAZĂ SECREŢAR POTROVIȚĂ'STE! IA | Parte scrisă D.A.L.L. - IULIU MANIU