HCL 76/2021 Vulcan adoptată

= CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VULCAN (85 ROMÂNIA, Judetul HUNEDOARA, Municipiul VULCAN, 336200, Bulevardul Mihai Viteazu Nr.31 Telefon: + 40254570340; +40254570011, Mobil: +40372733044, Fax..+40254571910 web: www.e-vulcan.ro, E — mail: primvulcan(2 yahoo.com , cod fiscal 4375267 HOTARARE_NR. 76 /2021 privind darea în folosinţă gratuită Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara a unui spaţiu situat în Vulcan, bd. Mihai Viteazu , nr. 47 Bl. 92 parter y îi îi îi Consiliul Local al Municipiului Vulcan, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.07.2021; Analizând Proiectul de hotărâre nr. 82/30/22.07.2021 şi Referatul de aprobare al primarului municipiului Vulcan nr. 82/1/31/22.07.2021 din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind darea în folosință gratuită Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara a unui spaţiu situat în Vulcan, bd. Mihai Viteazu , nr. 47, Bl. 92 parter , Având în vedere Raportul nr. 74/1/32/22.07.2021 al Compartimentului A.P.C.L din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Vulcan; În baza avizului Comisiei de specialitate "Juridică şi de disciplină”, înregistrat sub nr. 89/1/33/30.07.2021 a Consiliului Local Vulcan; Având în vedere solicitarea Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara, înregistrată sub nr. 27568/07.06.2021; În conformitate cu prevederile art. 861, alin. (3) , art. 874 din Noul Cod Civil, În temeiul art. 108, lit. d), art. 129, alin.(1), alin. 2, lit.(€). alin.6, lit.(a), art. 136, alin. (1); art. 196, alin.(1), lit. a) şi ale art. 243, alin.], lit. a), art. 299- art. 301 , art.362, alin. (2) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă darea în folosință gratuită Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara a unui spaţiu ce aparţine domeniului privat al municipiului Vulcan, în suprafață construită de 83 m.p şi suprafaţă utilă 65.24 m.p. , înscris în C.F. nr.60201-C1-U26 „Valoare de inventar 149,062 lei, situat în municipiul Vulcan, bd. Mihai Viteazu , nr. 47, Bl. 92 parter, jud. Hunedoara, identificat în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă contractul de dare în folosinţă gratuită a spaţiului prevăzut la art. 1, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Darea în folosință gratuită se face în vederea desfăşurării în bune condiţii a activităţii specifice Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara — Punctul de lucru Vulcan. Art.4Predarea-primirea se va face pe baza unui Proces-verbal încheiat între cele 2 părţi în termen de 3 luni de la data aprobării prezentei hotărâri. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Vulcan, ing. Merişanu Cristian lon , să semneze contractul de dare în folosință gratuită, în conformitate cu prevederile legale. Art.6Împotriva prevederilor prezentei hotărâri se poate face contestaţie în conformitate cu prevederile Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.7 Prezenta hotărâre se va comunica Prefectului — Judeţul Hunedoara, Direcţiei A.D.P.P, Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara şi se aduce la cunoştinţă publică. CONTRASEMNBAZĂ : sara GBNERAL JR. ROGOBETE MIHAELA Această hotărâre fost adoptată în şedinţă ordinară din data de 30.07.2021, cu următoarele voturi: Total consilieri locali:19 Prezenţi :17 Pentru :17 Împotrivă:0 Abţineri:0 Aita HPI Lp WELL NE Y6 fasa (5) Acces Data, 06.2021 Execuitant, pri RASCA pei i CeETAR OEMERAL OREZE PUzAELĂ e ER Digialiysignea by | RU DRESCHER eu a Date: 2021.06.17 L-ADRIAN 17:36:55 0300 Anexa nr.2 la H.C.L nr. 76/2021 CONTRACT DE COMODAT I Încheiat azi „meci „„ în temeiul art. 108, lit.d şi art.349, art. 353 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ , U.A.T MUNICIPIUL VULCAN, cu sediul în Municipiul Vulcan, Bd. Mihai Viteazu nr.31, cod 336200, Judeţul Hunedoara, telefon: 0254/570340; 0372733044, fax: 0254/571910; e-mail: primvulcan(Qyahoo.com; site: www.e-vulcan.ro, cod fiscal 4375267, cont ROI0 TREZ 368 24 84 02 71 XXXXX Trezoreria Petroşani, reprezentată prin ing. Merişanu Cristian lon- primar, pe de o parte, în calitate de COMODANT, y : y N) y îi şi Agenţia Judeţeană pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara , cu sediul în Deva, str. Piaţa Unirii nr. 2, reprezentată prin — Director Executiv Tomuţa Angelica Georgeta, în calitate de COMODATAR pe de altă parte. Prezentul contract are următorul temei legal: - prevederile art. 861, alin. (3) , art. . 874 — 875 din Noul Cod Civil, -Hotărârea Consiliului Local nr......... /2021, privind darea în folosință gratuită Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara a unui spaţiu situat în Vulcan, bd. Mihai Viteazu , nr. 47, Bl. 92 parter II. OBIECTUL CONTRACTULUI: 2.1. Obiectul contractului îl constituie folosinţa gratuită de catre comodatar a unui spaţiu în suprafață construită de 83 m.p şi suprafaţă utilă 65.24 m.p. , înscris în C.F. nr.60201-C1-U26 „valoare de inventar 149,062 lei, situat în municipiul Vulcan, bd. Mihai Viteazu , nr. 47, Bl. 92 parter, jud. Hunedoara, în vederea desfășurării activităţilor specifice Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara- punct de lucru Vulcan: 2.2Predarea — preluarea bunului ce face obiectul prezentului contract se va face pe bază de proces-verbal încheiat între U.A.T. municipiul Vulcan şi , care va constitui anexă la prezentul contract. 2.3Bunurile imobile ce fac obiectul prezentului contract sunt proprietatea absolută şi exclusivă a comodantului, nu sunt grevate de niciun fel de sarcini, nu sunt ipotecate şi, în general, nu formează obiectul nici unui fel de garanţie, de nicio natură. II TERMEN: 3.1 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu începere de la data semnării contractului, cu posibilitate de prelungire prin Act adiţional. IV OBLIGATIILE PĂRȚILOR : 4.1 Drepturile comodantului sunt următoarele: a) Să controleze modul de exercitare a dreptului de folosință gratuită, respectiv, să urmărească modul în care comodatarul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract şi prin lege; b) De a denunța unilateral prezentul contract de dare în folosinţă gratuită în situaţia în care Serviciului de Ambulanţă Judeţean Hunedoara nu îşi exercită drepturile şi nu îşi execută obligaţiile născute din actul de dare în folosinţă gratuită . Denunţarea unilaterală se va face pe | bază unei notificări scrise a U.A.T Vulcan, cu acordarea unui termen de maxim 60 de zile comodatarului pentru a elibera imobilele. c) Să revoce dreptul de folosință gratuită, dacă interesul public o impune sau dacă comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. 4.2 Drepturile comodatarului sunt următoarele: a) Să ceară predarea bunului dat în folosință gratuită. b) Să posede, să folosească bunul şi să dispună de acesta, în condiţiile actului prin care i-a fost dat în folosinţă gratuită. 4.3 Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) Să asigure comodatarului deplina libertate în organizarea şi gestionarea activităţilor, în limitele prevăzute de lege şi de prezentul contract; b) Să controleze periodic, modul în care este folosit şi întreţinut bunul, cu respectarea destinaţiei stabilite prin contract; c) Să preia bunul cel puţin la starea avută la data predării, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare » » d) Să-şi exprime acordul/refuzul, la solicitarea comodatarului , asupra necesităţii efectuării reparațiilor capitale asupra bunului dat în folosință gratuită. 4.4 Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) Să folosească bunul exclusiv pentru desfăşurarea activităţilor specifice; b) Să prezinte, anual, Consiliului Local Vulcan , rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare c)Să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; d) Să se îngrijească de conservarea bunului întocmai ca proprietarul acestuia; e) Să exploateze bunul evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea acestuia; £)Să suporte cheltuielile de întreţinere precum şi alte cheltuieli rezultate din folosirea bunului. 8) Să execute lucrări de amenajare, întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de construcții şi instalaţii din folosinţa exclusivă, dacă este cazul, precum şi să repare sau să înlocuiască la timp elementele de construcţii şi instalaţii deteriorate, astfel încât să nu aducă prejudicii proprietarului sau altor terţe persoane; h) În cazul efectuării de reparaţii capitale la bunul primit în folosință gratuită, titularul dreptului de administrare se obligă să solicite în scris, acordul proprietarului în legătură cu lucrările ce urmează să fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea documentaţiei tehnico - economică, urmând a-şi exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparațiilor. Comodatarul va notifica proprietarul cu privire la recepţia lucrărilor efectuate; i) Valoarea reparațiilor capitale efectuate de comodatar vor fi comunicate, împreună cu documentele necesare (nota contabilă de scădere din evidenţa contabilă a acestuia, proces verbal de recepţie a lucrărilor de investiţii realizate, alte documente justificative după caz), pentru ca proprietarul să procedeze la majorarea valorii imobilului prin înregistrarea în evidenţa contabilă proprie, a valorii lucrărilor comunicate de către administrator; )) Să asigure, prin mijloace proprii, paza, precum şi păstrarea integrităţii bunului; k) Asigură şi răspunde de urmărirea comportării construcţiei/construcţiilor în timp/în exploatare, sub toate formele, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; 1) Să asigure înscrierea dreptului de folosinţă gratuită în Registrul de publicitate imobiliară, şi completările ulterioare; m) Să efectueze anual sau ori de câte ori este nevoie, inventarierea bunurilor date în administrare, iar un exemplar din lista de inventariere să fie transmis U.A.T. Vulcan ; n) Să nu constituie garanţii asupra bunului primit în folosinţă gratuită, prin gajare, ipotecare, angajare de credite, sau orice alt tip de convenţie; 2 o) Să permită accesul proprietarului în bunul încredinţat, pentru a controla starea acestuia şi folosirea sa, potrivit destinaţiei stabilite prin contract; p) La încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. 4.5 Reabilitarea constructivă a bunului, prin executarea lucrărilor de reparaţii curente şi de capital, indiferent de valoarea acestora, realizată în interesul exclusiv al comodatarului pe durata exercitării dreptului de folosință gratuită , nu dă dreptul acestuia de a solicita ulterior despăgubiri de la titularul dreptului de proprietate. 4.6 Folosinţa dobândită în baza actului de dare în folosință gratuită nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. 4.7 Titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa Consiliul Local Vulcan cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. V. RISCURI | | | 5.1 Agenţia Judeleţeană pentru Ocuparda Forţei de Muncă Hinedoara — Punctul de”lucru Vulcan, va suporta riscul deteriorării bunului în următoarele cazuri: a) Întrebuinţarea bunului contrar destinaţiei lui; b) Folosirea imobilelor după expirarea termenului de 60 de zile prevăzut la cap. IV. art. 4.1, lit. b) din prezentul contract. VI. ÎNCETAREA ŞI MODIFICAREA CONTRACTULUI 6.1 Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) Prin acordul de voinţă al părţilor semnatare; b)Prin denunţarea unilaterală, în situaţia în care comodatarul nu îşi exercită drepturile şi nu îşi execută obligaţiile născute din actul de transmitere în administrare. c) Prin revocarea dreptului de folosință gratuită, dacă interesul public o impune; d) Denunţarea unilaterală se va face pe baza unei notificări scrise a U.A.T. Vulcan , cu acordarea unui termen de preaviz de maxim 60 de zile comodatarului pentru a elibera bunul; e)Prin reziliere de drept a contractului de dare în folosință gratuită.în cazul nefolosirii imobilelor exclusiv pentru desfăşurarea activităților specifice. £) bunurile ce formează obiectul prezentului contract încetează sa mai existe; s)Comodatarul schimbă destinaţia bunurilor primite in folosinţă gratuită fără aprobarea Consiliului Local Vulcan; 6.2 Orice modificare a condiţiilor prevăzute în prezentul contract, va face obiectul unui act adiţional acceptat de părţi. VII. FORȚA MAJORĂ 7.1 Forţa majoră exonerează părţile de răspundere, în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forță majoră se înţelege orice eveniment independent de voința părţilor, imprevizibil ori insurmontabil apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să execute obligaţiile asumate. 7.2 Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se va comunica telefonic celeilalte părţi în termen de 5 (cinci) zile, urmat de o scrisoare recomandată cu menţiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente, în prezenţa părţilor. 7.3 În caz de forţă majoră comunicată şi constatată în condiţiile de mai sus, executarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia. Partea care nu a îndeplinit obligaţia comunicării va suporta consecinţele cazului de forţă majoră. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 8.1 În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. (95) 8.2 În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe aceasta confirmare. 8.3 Dacă notificarea se trimite prin poşta electronica, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 8.4 Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. IX. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 9.1 Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 9.2 În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente potriviţ dreptului comun. X. DISPOZIȚII FINALE 10.1 Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. : 10.2 Prezentul contract s-a încheiat azi... în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. U.A.T Municipiul Vulcan Agenţia Judeţeană pentru Ocuparea Forţei de Muncă Hunedoara în calitate de comodant , prin în calitate de comodatar, prin Primar, Director executiv Municipiul Vulcan, 30.07.2021 CONTRASEMNEAZĂ : SE TAR GENERAL RE-DAN JR. ROGOBETE MIHAELA > ( NU, S , dd 8 Să icipiu