HCL 94/2023 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI MUNICIPIUL VASLUI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 94 privind acordarea cu titlu oneros a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra suprafeței de 225 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, situat în str. Decebal FN, în favoarea imobilului identificat cadastral cu NC 79947, Având fa vw proprietatea domnului Grasu Alin Gabriel și a doamnei Grasu Niculina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, în vedere: Adresa înregistrată la Primăria municipiului Vaslui cu nr.157761/2022, depusă de domnul Grasu Alin Gabriel și doamna Grasu Niculina, Referatul nr.94193/14.06.2023 al Primarului Municipiului Vaslui, Raportul nr.94362/14.06.2023 al Biroului Patrimoniu, Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali, Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.30/2020 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Vaslui a unor imobile (terenuri și construcţii), Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.60/2021 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unui imobil (teren), în suprafață 4073 mp, situat în municipiul Vaslui, Str.Decebal FN Tarlaua-127, Parcela-1486/1, Prevederile art. 551 pct. 6, ale art.617 alin.1, ale art.619, ale art.755, ale art. 756 şi ale art. 759 alin. L din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu completările și modificările ulterioare; Prevederile art.17 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. ”c”, alin. 6 lit. b, în temeiul art. 139 alin. 3 lit. ”g” și art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă acordarea cu titlu oneros a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra suprafeței de 225 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, situat în str. Decebal FN, în favoarea imobilului identificat cadastral cu NC 79947, proprietatea domnului Grasu Alin Gabriel și a doamnei Grasu HCL 94/2023 Pagină 1 din 2 Niculina, potrivit Anexelor nr.1 și 2, părți integrante din prezenta hotărâre, după cum urmează: > suprafața de 150 mp, proprietate privată a municipiului Vaslui având categoria de folosință ape curgătoare, înscris în Cartea Funciară nr.86707 municipiul Vaslui cu NC 86707; suprafața de 75 mp, terenul proprietate privată a municipiului Vaslui, având categoria de folosință curți -construcţii, înscris în Cartea Funciară nr.86710 municipiul Vaslui cu NC 86710, Art.2 Dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se acordă pentru o perioadă de 10 ani, de la data semnării contractului de servitute. Art.3 Se stabilește cuantumul despăgubirii pentru acordarea dreptului de servitute de trecere auto și pietonal, aprobat la art.1 din prezenta, la valoarea de 8.944 lei/an, calculat în baza rapoartelor de evaluare nr.VS_39.4.2. PMV/2023 și VS_39.4.1_PMV/2023, anexele nr. 3 și 4 părţi integrante din prezenta hotărâre, după cum urmează: > suma de 5.056 lei /an, pentru suprafața de 150 mp, proprietate privată a municipiului Vaslui având categoria de folosință ape curgătoare, > suma de 3.888 lei /an pentru suprafața de 75 mp, terenul proprietate privată a municipiului Vaslui, având categoria de folosință curți -construcţii. Art.4 Despăgubirea se va indexa de drept, anual, cu indicele de inflație prognozat, conform indicelui real comunicat de Institutul National de Statistică. Art.5. În situaţia în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreținut în bune condiţii, ori va fi afectat de proiecte ale municipalităţii, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile, fără acordarea de despăgubiri din partea municipiului Vaslui. Art.6. Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de servitute ce se va încheia între municipiul Vaslui și proprietarii imobilului identificat cu NC79974. Art.7. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Biroului Patrimoniu și Serviciului Cadastru Agricultură din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.8. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Y Câte un exemplar se va comunica: > Instituţiei Prefectului-Judeţul Vaslui; Primarului Municipiului Vaslui; Serviciului de Finanţe Publice Locale; Biroului Patrimoniu; Domnului Grasu Alin Gabriel și doamnei Grasu Niculina. vYvyYv Vaslui, 29.06.2023 Contrasemnează, Secretar General, rs. Eduard Lăcătușu Președinte de ședință, Consilier, prof. Florea Elena Liliana = HCL 94/2023 Pagină 2 din 2 ANEXA 1 LA HCL NR. 94/29.06.2023 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexa 16 la regulament SCARA 1:2000 Nr. Cadastra! Suprafăța măsurată a imobăului (îm p.) Adresa imobilul 36707 150 intravilan Mun. Vasa, HC 1485, Juri. Vasha Nr. Cartea Funciară Unitatea Admmstrat Tertorala (UAT) VASLUI PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ CONSILIER prof. Florea Elena Jiliana CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL jrs. Eduard Lăcătușu Z Nr. Categoria de Parcela | _ folosinta Mental Î HE 150 Lersn intravilan. Total | 130 | B. Date referitoare Îa constructii Cod zii ati Supratata construita CE bagi. Destinatia Ia s0l(mp) Mentiuni Tatal îl E Suprafața totală măsurată a imobilului = 150 mp Suprafaţa din act = mp CHIMU ADRIAN Execulant SC Euroest Urban Planning SRL PJA CLASA III - RO-B-] 1534 Confum executarea măsutorilor la teren. corectitudinea intocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondența acesteia cu realitatea din teron Semnătura şi gampila Data: 29.05.2023 CHIMU ADRIAN OCP! Vaslui, C, RO-VS-F 0174 2023.05,29 11:18:43 +03'00' Inspector Cunfirm nitroducerea imobilulazi în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parata Data Ştampila BCPI Constan i Senna die tin de Corsa. Sebastia tu . 2 SEA «dt n Sofron ANEXA NR.2 LA HCL NR. 94/29.06.2023 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI că 1 d iara SCARA 1:20 Nr Cadastral Suprafăța măsurată a inobiului (m p |) Adresa inobăulta 86710 78 travikm Mun. Vaskui, str. Docebal FN, T-127, P-1486/1, hd. Vashi Nr. Cartea Funciară Untatea Administrativ Teritoriu (UAT) _ 86710 VASLUI bă LX 85708 86711 A PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ mea NC CONTRASEMNEAZI E DNSILIER 7 voii SECRETAR GENERAL prof. Florea Elena Liliana” jrs. Eduard Lăcătușu L —. | ———— Nr. Categoria de Parcela folosinta Î [a să Total | Cod - Suprafata construita Constr. Destinatia la sol(mp) Mentiuni Total | | Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 75 mp Suprafaţa din act = mp Executant SC Euroest Urban Planning SRL PJA CLASA III - RO-B-] 1534 Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu realitatea din teren Semnătura şi gampila Datu: 29.05.2023 CHIMU CHIMU ADRIAN OCPI Vaslui, C, RO-VS-F 0174 ADRIAN 2023.05.29 11:03:34 +03'00 Inspector Confirm introducerea imabilukui în bmza de due integrată şi atribuirea nunărului cadastral Semnătura şi parafa Data Şampila BCPI Marian Virian ANEXA NR.3 LA HCL NR. 94/29.06.2023 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categoria de folosință curți - construcții SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietăţii Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 1 66! 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409818, e-mail: office(atehnocont.ro, www.tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabilă 2023 Polița de asigurare profesionala UNIQA ASIGURARI S.A., Seria RC Nr. 0787126 /08.01.2023, valabila pana la 31.12.2023, valoare asigurată 500.000 EUR. Gabriel Filip - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializări EPI, El, EBM, legitimație si parafa: 12539 / valabil 2023, Expert Tehnic Judiciar autorizat de Ministerul Justiţiei, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietăţii imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; email: gabriel.filipAtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 3337532 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan categoria de folosință ape curgătoare în suprafață de 150,00 mp măsurat, respectiv lotul nr. 2 din dezmembrarea imobilului cu numărul cadastral 85087 înscris în Cartea funciară cu nr. 85067 Vaslui. Accesul la proprietate se realizează din domeniul public. lotul nr. 2 din dezmembrarea imobilului cu numărul cadastral 85067 înscris în Cartea funciară cu nr. 85067 Vaslui Energie electrică, apă, canalizare, gaz metan, tel., GSM, CATV, Internet, Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Intravilan Mun. Vaslui, HC 1485, Jud. Vaslui Zona mediană 730225 Documentele de proprietate prezentate in copie se considera conforme cu originalele. În lipsa Certificatului de urbanism evaluarea a avul în vedere regimul de construlre al vecinătăților. 15.06.2023; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel! Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 15.06.2023 1 EURO = 4,9586 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 20.06.2023 TEHNOCONI EXPERT SRI. reprezentant Vaslui, mail ponei filurârrehnocori ro, tel. 0745005, 564 Pag. 4 Raport avaluare — Proprietate teren Intravilan categoria de folosinţă curți - construcții Scopul evaluării Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 25.500 Euro, echivalent a 126.400 Lei, respectiv 170 EUR /mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporatt: ANEVAR Gabriel Filip Membru Tinlar ANEVAR PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER , i i SECRETAR GENERAL îi jrs. Eduard Lăcătușu 72, rel 0745.005.354 Pag. 3 TEHNOCONT EAPERT SRI. reprezentani Vaslui, mail i ANEXA NR.4 LA HCL NR. 94/29.06.2023 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categoria de folosință curți - construcţii SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Idențificare client Sediu client Utilizator desomnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 / 66! 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: officelehnocont.ro, www.tehnoconi.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabilă 2023 Poliţa de asigurare profesionala UNIQA ASIGURARI S.A,, Seria RC Nr. 0787126 /08.01.2023, valabila pana la 31.12.2023, valoare asigurată 500.000 EUR. Gabriel Filip - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializări EPI, EI, EBM, legitimaţie si parata: 12539 / valabil 2023, Expert Tehnic Judiciar autorizat de Ministerul Justiţiei, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole şi Evaluarea proprietății imobiliare, autorizație nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; email: gabriel.filip(atehnocont.ro; Persoana Juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 3337532 Mun. Vaslui, str. Spiru Harat nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan categoria de folosință curți-construcții în suprafață de 75,00 mp măsurat, respectiv lotul nr. 2 din dezmembrarea imobilului cu numărul cadastral 85982 inscris în Cartea funciară cu nr. 85982 Vaslui, Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. lotul nr. 2 din dezmembrarea imobilului cu numărul cadastral 85982 înscris în Cartea funciară cu nr. 85982 Vaslui Energie electrică, apă, canalizare, gaz metan, tel, GSM, CATV, Internet, Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Intravilan Mun. Vaslui, str. Decebal, FN, T-127, P-1486/1, Jud. Vaslui Zona mediană 730225 Documentele de proprietate prezentate în copie se considera conforme cu originalele. În lipsa Certificatului de urbanism evaluarea a avut în vedere regimul de construire al vecinătăților. 15.06.2023; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 15.06.2023 1 EURO = 4,9586 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 20.06.2023 TEHNOCONT EXPERT SRI repre Vastui, mail paEriz! fiiizralzoknas ant re, tel. 0743 005.304 Pez. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categoria de folosință curți - construcții Scopul evaluării Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piață estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piaţa 19.600 Euro, echivalent a 97.200 Lei, respectiv 261 EUR /mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR Gabriel Filip „7 Membru Titular ANEVAR pl PRIERAAIE AERINȚA CONTRASEMNEAZĂ i SECRETAR prof. Florea Elenă Liliana jrs. Eduard Lăcătușu Z TEHNOCONI EAPERI SRL. reprezentant Vaslui, mai! pzhriri filiptotehnoearu ra, tel 0745.005.564 Pag. $