HCL 77/2024 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI MUNICIPIUL VASLUI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 77 privind constituirea dreptului de superficie asupra unor imobile-terenuri, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 4 mp, identificat cadastral cu NC 86974, respectiv 5 mp identificat cadastral cu NC 86972, situat în str. Biruinței, lângă bloc 374, sc. B, ap.10, parter în favoarea domnului Apostu Andrei CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: Solicitarea nr.169365/08.11.2022, a domnului Apostu Andrei; Referatul nr.65607/09.04.2024 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.65611/09.04.2024 al biroului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.127/31.08.2023 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unor imobile-terenuri; Prevederile art.15, lit. „e” și ale art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; > Prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare; > Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare; > Prevederile cap.VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.111/2023. În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. "c” , alin. 6 lit. *b "și ale art. 139 alin. 3lit. "9" din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; vYyYvYvvY v HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unor imobile-terenuri, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 4 mp, identificat cadastral cu NC 86974, respectiv 5 mp identificat cadastral cu NC 86972, situate în str. Biruinţei, lângă blocul 374, sc. B, ap.10, parter, în favoarea domnului Apostu Andrei, imobile având datele de identificare prevăzute în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. HCL 77/2024 Pagină 1 din 2 Art.2. (1) Se aprobă contravaloarea prestației anuale, pentru imobilul cu NC 86974 în suprafață de 4 mp , în cuantum de 152 lei, stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr.2 parte integranta din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă contravaloarea prestației anuale, pentru imobilul cu NC 86972 în suprafață de 5 mp în cuantum de 192 lei, stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr.3 parte integranta din prezenta hotărâre. Art.3.Dreptul de superficie prevăzut la art.1 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4.Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractele de superficie ale terenurilor evidenţiate la Art.1. (2) Sumele încasate din derularea contractelor de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Biroului Patrimoniu, Serviciului Finanţe Publice Locale și Serviciului Buget -Contabilitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.7. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: -Instituției Prefectului -judeţul Vaslui; -Primarului Municipiului Vaslui; -Direcţiei de Amenajare a Teritoriului si Urbanism -Biroului Patrimoniu; -Serviciului Finanţe Publice Locale; -Serviciului Buget - Contabilitate; -Domnului Apostu Andrei. Vaslui 25.04.2024 Președinte de ședință, Contrasemnează, Consilier, Secretar General, Ing. Nesczu Di iel Jrs. Eduard Lăcătușu po e HCL 77/2024 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la H.C.L. nr. 77 /25.04.2024 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenurilor ce aparțin domeniului privat al municipiului Vaslui asupra cărora se constituie dreptul de superficie și valoarea prestației aferente folosinţei acestor terenuri Nr. Suprafață Valoare | Valoare crt. | Solicitant Adresă teren teren NC teren | prestatie | Observ. solicitat mp eur/mp lei/an Anexa 1.1 1. Apostu Str. Biruinţei, 4 86974 192 152 Andrei langă bloc 374, sc. B, ap.10, parter 5 86972 192 192 Anexa 1.2 Președinte de ședihță, Consilier, Ing. Neacșu Daniel (O i 1 EURO = 4,9678 lei Contrasemnează, Secretar General, Jrs. Eduard Lăcătușu Po” ANEXA 1.1 LA H.C.L. NR. 77/25.04.2024 r Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI »P Nr. cerere 82547 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui Ziua 18 gr Luna 10 r Anul 2023 ANCPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Coe verificare Carte Funciară Nr. 86974 Vaslui || A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Vaslui, Str Biruintei, Jud. Vaslui, langa Bloc 374, sc. B, ap. 10 d r. Eozeur Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL | 86974 N 4 Teren neimprejmuit; B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 82547 / 18/10/2023 Act Administrativ nr, 127, din 31/08/2023 emis de MUNICIPIUL VASLUI; ANEXA 1 la HCL 127; pg] intabulare, drept de PROPRIETATE DOMENIU PRIVAT, dobandit sui A jLege.. cota actuala 1/1 | . | |. 1) MUNICIPIUL VASLUI, CIF:3337532 === _ _ | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document ctre conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 ma zitreză eney.anepl.ro Vermular varziunga |. Carte Funciară Nr. 86974 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr, 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*i Observaţii / Referinţe 86974 4 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecție Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 86974 ă | | 82334 2 Date referitoare la teren bă Caiegorie ia i sira Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 4 | = = 7 constructii i Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct! Lungime segment început sfârşit! te (m) 1 2 _ 3.7 2 3 1.15 | 3 4] 37 Le 4 1] 1.15 Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 strase panta rdoirara antene Formular versiunea 1.4 3 a%esa epay.anepl.ro Carte Funciară Nr. 86974 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 19-10-2023 NICOLETA BLAJ Data eliberării, PE AIE? A. (parafa şi semnătura) (parafa ) E. e CONTRASEMNEAZĂ PREȘEDINTE $ DINŢĂ „SECRETAR GENERAL ing. Neacșu Daniel „rs. Eduard Lăcătușu Hi Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 672/2001. Pagina 3 din 3 strate pentr mtoreare cri.re la adreca epay.ancpi.ro Formular verzunea 1.i ANEXA 1.2 la H.C.L. nr. 77/25.04.2024 p Li Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI = p7 Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vaslui “ANCPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ A Seri Nast în tastati Piti PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 86972 Vaslui A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Vaslui, Str Biruintei, Jud, Vaslui, langa Bloc 374 parter, sc. B, ap. 10 Nr, Pr. cadastral Nr. suprafaţa“ (mp) Observaţii / Referinţe | Aa 86972 5 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 182563 / 18/10/2023 | Act Administrativ nr. Hotărâre nr. 127, din 3170872023 ernis de Consiliul LocaT Mun. Vaslul-3Nexă Fr 1; Act Administrativ nr. Certificat de atestare fiscală nr. 138389, din 04/10/2023 emis de Primăria Mun. Vaslui; Act Administrativ nr. Adresa nr, 128374, din 07/09/2023 emis de Primăria Mun. Vaslui; za BI intabulare, drept de PROPRIETATE -domeniul privat-, dobandit prin A Lege, cota actuala 1/1 ia era | SEI ] 1) MUNICIPIUL VASLUI, CIF:3337532 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini "RU SUNT — : Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 a adun epay.ancpi.t6 a Carte Funciară Nr. 86972 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 86972 5 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 4 82354 86972 3 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafața 3 N ea folosinţă vitan ez Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| Curti [DA 5 - - = constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) i: Să 2 3.68 2 3 1.241 3, 4 3.679 4 1 1,24] ** Lungimile segmentelor sunt determinate În planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. **> Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Docutnent care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 ase pentru nitrat erbiie În adrese epay.Ancpi.ro Carte Funciară Nr. 86972 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211, Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 19-10-2023 MADALINA CRISTINA SPANACHE Data eliberării, pi A: a parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) E E ŞEDINŢ; CONTRASEMNEAZĂ PREEE LIER Ră „SECRETAR GENERAL ing. N Daniel jr. Eduard Lăcătușu ZI z rr care , protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 = adresa epay.anepl.ro Formular versiunea 31 Anexa 2 la H.C.L. nr. 77 /25.04.2024 „sc TEHNOCONT EXPERT SRL ] fox: 0. 8, Em officertehnoroni.ro, eh site: ww. lei Membrii Corparativ ANEVAR, GROUPAMA, AAECR, ANR, RSCENT KO 9i7; NRORIBL Bunul mobil: Teren Intravilan curți-construcții Adresa: Mun. Vaslui, str. Biruinţei, (lângă bloc 374, sc. B, ap. 10, Parter), Jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_40.6.4_PMV / 09.04.2024 AAA ALA n ua S Prim. Mun. Vaslui 10.04.2024 Raportul este confidențial, având circul exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice aia utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrăni, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informațiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților impiicate, pantru nici un motiv in nicio circumstență RETREZENTARI IDE TETIE 5 TEHNOCONT EXPERT SRL / Pa SA p: Albe, Arges, Bacau, Braila, Buzou, Bucuresti, Coros-Severin, Constanta, Dambovita, Goioti, EI i Pa Sturgiu, ialomita, ilfov, lasi, Neamt, Dit, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, /renceg, Vaslui si cite reprezentante activate temporar in celelolte judete din Romania Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curţi - censtnicț: SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nrord Reg. Com: J 37 / 66/ 2000, Sediul: Jud, Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel 0745005564, fax 0335409618, e-mail: otticeatehnocont.ro, www.tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2024 Polița de asigurare protesionala UNIQA ASIGURARI S.A., Seria RC Nr. 0787.958 /08.01.2024, valabila pana la 07.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, EI, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabil 2024, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiției, in specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel filip tehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vasiui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în suprafață de 4,00 mp categoria de folosință curţi - construcții reprezentând o parcelă pe care urmează a fi edificat un balcon. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Număr cadastral 86974, intabulat în CF nr. 88974 Vaslui Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel. GSM, CATV, internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Biruinţei, (lângă bloc 374, sc. B, ap. 10, Parter), Jud. Vaslui, Zona mediană, zon Decebal 730227 Documentele de proprietate prezentate în copie se considera conforme cu originalele. 08.04.2024; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 08.04.2024 1 EURO = 4,9678 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 03.04.2024 TEHNOCONT EXPERI SRI. reprezentant Vashui, mcai gabriel filia eiinacaal.ra, tel 0773.05 30 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curți - construcții Scopul evaluării Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 3.800 Lei, echivalent a 768 Eur, respectiv 192 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corperativ ANEVAR Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR 1 CONTRASEMNEAZĂ NȚĂ ia: NE BED Ț | SECRETAR GENERAL ing. Ndațșu Daniel , / jrs. Eduard Lăcătușu (Ne | TEHNOCUNT EXPERT SRI.. reprezentant Vaslui, mai! poânei fuliâtehnoconr.ro. tel. 0745.005.364 Pag. 3 Anexa 3la H.C.L. nr. 77 /25.04.2024 SC TEHNOCONT EXPERT SRL ARORIRDESEUALUAR Bunul mobil: Teren intravilan curţi-construcții Adresa: Mun. Vaslui, str. Biruinţei, (lângă bloc 374, sc. B, ap. 10, Parter), Jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_40.6.5_PMV / 09.04.2024 MA n a un. Vaslui 10.04. 2024 Raportul este confidențial, având circul exclusiv intre părțile citate. Este neawtonzata once alta utilizare. publicare integrala sau fragmentate e lucrării, precum si orice citare în alte scopuri a datelor, numelor si informațiilor cuprinse, inclusiv valori intenția de transmitere către terţi! se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autonior precum s! ai tuturor părților implicate, pentru nici un Motiv in nicio cirrumstanță REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL Albe, Arges, Bocou, Brailo, Buzau, Bucuresti, Coras-Severin, Constonta, Dombovito, Galati, Giurgiu, lolomita, , lasi, Neamt, Oit, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis. Valcea, Vrancea, Vaslui si olte reprezentante activate temgorar in celelalte judete din Romania Rapon evaluare — Proprietate teren Intravilan curți - construcţii SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanți societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport TEHNOCONT EXPERT S.RL., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 /66/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: officeftehnocont.ro, wamw.tehnocont.ro. Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2024 Poliţa de asigurare profesionala UNIQA ASIGURARI S.A., Seria RC Nr. 0787.958 /08.01.2024, valabila pana la 07.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI. EI, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabii 2024, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiției, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel filipQtehnocont ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Harat nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în supratață de 5,00 mp categoria de folosință curţi - construcţii reprezentând o parcelă pe care urmează a fi edificat un balcon. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Număr cadastral 86972, intabulat în CF nr. 86972 Vaslui Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM. CATV, Internet Domeniu! privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Biruinței, (lângă bloc 374, sc. B, ap. 10, Parter), Jud. Vaslui, Zona mediană, zon Decebal. 730227 Documentele de proprietate prezentate în copie se considera conforme cu originalele. 08.04.2024, inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului 08.04.2024 1 EURO = 4,9678 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 09.04.2024 TEHNOCUNT EXPERI SRL, reprezentan! Vaslui. mari gabriel filip'ăseknoroti. ro, tel. 0745.005.564 Paz. 4 Raport evaluare — Propnetate teren intravilan curți - construcții Scopul evaluării Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 4.800 Lei, echivalent a 960 Eur, respectiv 192 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporati» ANEVAR Gabriel Filip Membru Tindar ANEVAR Fa atentă RR PUPGABRIEL 4 =|| ZIP „12539 eitărnartia Nr. &ă CONTRASEMNEAZĂ PENE „. SECRETAR GENERAL ing. Neac cdti zi -) jrs. Eduard Lăcătușu “| = | „A a | ARAD ai TEHNOCONT EXPERI SAL, reprezentant Vasha, mat! gabriei (li âsehnacane ro, 0. 0745,005.364