HCL 131/2023 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI MUNICIPIUL VASLUI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 131 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil-teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 4 mp, identificat cadastral cu NC 73538, situat în str. Păcii, lângă bl.354, sc. B, ap.4, parter, în favoarea domnului Pester Mihai CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: Ss Solicitarea nr.115062/02.08.2023, a domnului Pester Mihai; Referatul nr. 121299/21.08.2023 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.121300/21.08.2023 al biroului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; HCL nr.72/2010 privind trecerea unor suprafețe de teren din domeniul public în domeniul privat al municipiului Vaslui, în vederea valorificării prin concesionare sau vânzare; Y Prevederile art.15, lit. „e” si art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; V. Prevederile Legii nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a legii nr.287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare; /. Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Y. Prevederile cap.VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.111/2023. În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. ”c” , alin. 6 lit. "b ”, art. 139 alin. 3lit. "9” și art. 196 alin 1 lit “a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare, d 4 Se HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil-teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui,în suprafaţă de 4 mp, identificat cadastral cu NC 73538, situat în str. Păcii, lângă bl.354, sc. B, ap.4, parter, în favoarea domnului Pester Mihai, imobil evidenţiat în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. HCL 131 /2023 Pagină 1 din 2 Art.2. Se aprobă contravaloarea prestaţiei anuale, în cuantum de 204 lei, calculată potrivit regulilor de stabilire a nivelului prestațiilor pentru contractul de superficie. Art.3. Dreptul de superficie prevăzut la art.1 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4, Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenului evidenţiat la Art.1. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Biroului Patrimoniu, Serviciului Finanţe Publice Locale și Serviciului Buget -Contabilitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului, Art.7. Hotărârea întră în vigoare conform art.199 din O.U.G. NR.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Art.8 La intrarea în vigoare a prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.80/2010 și contractul de concesiune nr.107200/08.09.2010 își încetează aplicabilitatea. Câte un exemplar se va comunica: e Instituţiei Prefectului -județul Vaslui; e Primarului Municipiului Vaslui; e Direcţiei de Amenajare a Teritoriului si Urbanism; e Biroului Patrimoniu; e Serviciului Finanțe Publice Locale; e Serviciului Buget - Contabilitate; * Domnului Pester Mihai. VASLUI, 31.08.2023 Contrasemnează, Secretar General, Jrs. Eduard Lăcătușu Președinte de ședință, Consilier, ing. Chirica Dragoș And HCL 131 /2023 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la H.C.L. nr. 131/31.08.2023 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestației acestuia Suprafață | | Valoare | Valoare | N Solicitant Ali cecen Teren | NC | teren | prestație Observ. | | mp | euro/mp lei/an | str, Păcii, lângă | | |. || Poster [nuasasc.B,ap.4,| 4 [73538] 238 204 | Anexat.1 parter 5 | _ Anexa1.2 | 1EUR=4.9433lei Președinte de ședință, Contrasemnează, Consilier, Secretar General, Ing. Chirica Dragoș-Andrei Jrs. Eduard Lăcătușu ANEXA 1.1 la HCL nr. 131/31.08.2023 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr, 73538 Vaslui A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Vaslui, Str Pacii, Bl. 354, Jud. Vaslui Crt | togearanc "| Suprafata” (mp) Observaţii / Referințe A 73538 4 Constructia C1 inscrisa in CF 73538-C1; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 21521 / 22/09/2010 Act Administrativ nr. Hotararea nr.72, din 28/07/2010 emis de Consiliul Local Vaslul [+ Anexa; Aviz nr. 5115/13.08.2010 -institutia Prefectului -judetul Vaslui); =A i | B1 none drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota zisa | E dea A |____11) UAT VASLUI Eco: 4 Bic 22286 / 30/09/2010 A mau zz- ] |Act Administrativ nr. contract de concesiunie nr. 107200, din 08/09/2010 emis de PRIMARIA VASLUI; 22 joia drept de CONCESIUNE pe o perloada de 25 ani de la] 41/83 | _* 01.09.2010 la 01,09.2035 Posea ERE se ABE: aici [58781/07/07/2023 3 ei hu ea afis | Act Notarial nr. 1340, din 06/07/2023 emis de Ciancu Ramona Daniela; “Ba||se transmite dreptul de concesiune inscris prin incheierea nr.22236| Fi ai Să | %9 din 30.09.2010 C. Partea III, SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 73538 Comuna/Oraş/Municiplu: Vasiui „Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral (Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 73538 4 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. E sibi ___ DETALII LINIARE IMOBIL 2 ] 2 82340 Lei] 4 | l | PESE Sa => 2 RER ea PIE SE SEE Se E sr eaata-E J Date referitoare la teren le orar Lu i ga Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe curti 4 i 2 = constructii DA | Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct! Punct! Lungime segment început sfârşit e (m) șPRSIDI BEE Da = 1.198, | 2 3) mea 2 2 2 2 0IIRI | 3] __4 1.498 _a] 1 3,669) *% Lunpimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecție Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 577/2001. i — at. Pagina 2 din 3 Earase mentru mt-rm-as3 em 4ine la zirasa epay.ancpl.ra fermul=r uursunca 1,3 Carte Funciară Nr. 73538 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu pozițiile în vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birau, Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de crice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 160 RON, -Chitanta externa nr.249664/06-07-2023 in suma de 160, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 232, 233. Data soluționării. Asistent Registrator, Referent, 11-07-2023 FLORIAN - NICOLAE GHEORGHIU Data eliberării, = A? AA (parafa şi semnătura) fparafa şi semnătura) Contrasemnează, Secretar General, jrs. Eduard Lăcătușu Preşedinte de ședință, Consilier, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii fir. 677/2001. Pagina 3 din 3 raze pprare intorm ere unutime la atirteă epay.ancpl.re ANEXA 1.2 la HCL nr. 131/31.08.2023 Vesti, ună if D, CUI: RO 1454 Vestul, str SC TEHNOCONT 1 EXPERT SRL E uncii: offhu ANEVAR, GhoL ereu, vel ste: vrut i A, AAECA, ANN, ASTIA AO 900, 0 2700 MM 23-121039-PVS RARORIRD ESEUALUAR Bunul mobil: Teren intravilan curți-construcții Adresa: Intravilan Mun. Vaslui, str. Păcii, bl. 354, sc. B, Parter, ap. 4 Jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_39.9.1_PMV / 17.08.2023 Raportul este confidențial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fregmentata a lucrării, precum si orice citare in ae scopun a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un mol in nicio circumstanță REPREZENȚARI JUDETENE SC TEHINOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Eocau, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, "4 e € Giurgiu, telomita, Ilfov, lasi, Neamt, Ok, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcec, ji Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar in celelalte judete din Romania d Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categotria de folosință curți - construcţii SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanți societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 / 661 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: office(atehnocont ro, , Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabilă 2023 Polița de asigurare profesionala UNIQA ASIGURARI S.A., Seria RC Nr. 0787126 /08.01.2023, valabila pana la 31.12.2023, valoare asigurată 500.000 EUR. Gabriel Filip - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializări EPI, El, EBM, legitimaţie si parafa: 12539 / valabil 2023, Expert Tehnic Judiciar autorizat de Ministerul Justiției, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; email: gabriel filip(Qtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 3337532 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în suprafață de cu suprafața de 4,32 mp conform HCL 72/28.07.2019 și 4,00 mp conform extras de CF nr. 73538, categoria de folosință curți — construcții situat lângă o clădire rezidenţiala cu regim de înălțime de tip P+4E, teren pe care este executat un balcon. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Număr cadastral 73538, intabulat în Cartea Funciară nr. 73549 a Municipiului Vaslui Energie electrică, apă, canalizare, gaz metan, tel., GSM, CATV, Internet, Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Intravilan Mun. Vaslui, str. Păcii, bl. 354, sc. B, Parter, ap. 4 Jud. Vaslui, Zona mediană 730215 Documentele de proprietate prezentate în copie se considera conforme cu originalele. În lipsa Certificatului de urbanism evaluarea a avut în vedere vecinătățile. 10.08.2023; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 10.08.2023 1 EURO = 4,9433 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare TEHNOCONT EXPERT SRI. reprezentani Vaslui. mail gabriei filip Dreinocosai ra tel. 0745.005.564 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categotria de folosință curți - construcţii Data finalizare raport 17.08.2023 Scopul evaluării Estimarea valorii de piaţa pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piață estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 1.028 Eur, echivalent a 5.100 Lei, respectiv 238 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR Președinte de ședință, Consilier, , ing. Chirica Dragoș Andrei : Contrasemneză, Secretar General, jrs. Eduard Lăcătușu TEHNOCONT EXPERI SRL. reprezentant Vaslui, mail gabriel fiimawhnosoni.ra tel. 0745.005.564 Pag. $