HCL 98/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.98 din data de 23.05.2019 privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului inscris in CF 53354 Turda, prevazut cu nr, top 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, situat administrativ in intravilanul municipiului Turda, str. Livezilor Fn Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara din data de 23.05.2019; Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului inscris in CF 53354, prevazut cu nr. top. 3995/17/91, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1,in suprafata de 18.762 mp, situat administrativ in intravilanul mun. Turda, str. Livezilor, Fn, elaborat din initiativa d-lui Primar al Municipiului Turda dl. Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al SUATC şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; În conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2, lit. “c”alin 5 lit “c” art. 45, alin. 1 „alin 2 lit”e” şi. alin 6, art. 115, alin. |, lit. b, din lg. 215/2001 privind administratia publică locală republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Mun. Turda ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aproba reglementarea situatiei juridice a terenului imobil in suprafata de 18.762 mp, inscris in CF 53354 Turda, identificat cu nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in sensul transcrierii dreptului de proprietate a acestuia de pe Comuna Urbana Turda, in favoarea Municipiului Turda — Domeniul Privat. Art. 2. Se aproba documentatia tehnica de dezmembrare a imobilului inscris in CF 53354, prevazut cu nr. cu nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, situat administrativ in intravilanul mun. Turda, Str. Livezilor, Fn, si inscrierea loturilor rezultate in cartea funciara. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Cadastru, Serviciului Administratie Publica Locala, Serviciului Evidenta Patrimoniu si GIS în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www .primariaturda.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municjpiului TURDA PREŞEDINTE DE SE i, VOTURI : pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NR. 8736/17.04.2019 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului inscris în CF 53354, prevazut cu nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in suprafata totala de 18762 mp situat administrativ in intravilanul mun. Turda, str. Livezilor, Fn. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In drept , potrivit art 36 alin 5 , lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; * Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU SUATC MARIN E ÎNTAgIA=e QC ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil , proprietatea Municipiului Turda. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Mai adaugam si faptul ca, documentatia a fost intocmita în conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5. NR.OMS_ DIN _/P mov 3 RAPORT la proiectul Ce poze priv p a" ofreu aegur fe" e fute 0% Lant, ed Dutu li pure pis CP VI ITI Yearola 2 er M.__ha 2,930 /1%/2/ 13 Mg! ZI "zi (ua? af. vi Ile rhela? Zi Y. W. Având în vedere: — x fpuutu Si rai PLAI — Ey si ua) 4 tr Cpannbreee. În temeiul prevederilor: Za4pJaol feude. e 4pea/ m feo) a QL i Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate = Aa Ov leo 7 / Preşedintele comisiei Secretarul comisiei DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ Cu AA PENTRU DEZMEMBRARE IMOBIL (PENTRU OBȚINERE H.C.L.) AMPLASAMENT: Mun. Turda, str. Livezilor, E.N., JUD. CLUJ; C.E. NR. 53354 Turda, (C.F. vechi 13134 Turda) nr. Top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1 BENEFICIAR: MUNICIPIUL TURDA DOMENIUL PRIVAT JUD. CLUJ EXECUTANT: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1311, Clasa III. Turda, Str. Sirenei, nr. 2, Jud Cluj FEBRUARIE 2019 CONȚINUTUL DCUMENTAȚIEI PARTEA SCRISA: 1. Fişa proiectului 2. Conţinutul documentaţiei 3. Memoriul tehnic 4. C.F. nr. 53354 Turda PARTEA DESENATA: 1. Plan de incadrare in zona 2. Plan de amplasament si delimitare a imobilului 1 pag. 1 pag. 2 pag. 2 pag. PI. An. Nr.1 PL. An. Nr.2 MEMORIU TEHNIC 1. Denumirea lucrării: Documentaţie tehnică pentru dezmembrare imobil (pentru obţinere H.C.L.) 2. Beneficiarul lucrării: MUNICIPIUL TURDA DOMENIUL PRIVAT, jud. Cluj. 3. Executantul lucrării: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L., cu sediul în mun. Turda, str. Sirenei, nr. 2, jud. Cluj, cod unic de inregistrare 16176659, Certificat de autorizare Seria RO-B-], Nr.1311, Clasa III. 4. Obiectul lucrării: Imobilele sunt situate în Mun. Turda, str. Livezilor, FN, jud. Cluj, având urmatoarele suprafete masurate: “Imobil cu suprafata de 280 mp, situat in Mun. Turda, str. Livezilor, EN, Jud. Cluj, avand categoria de folosinţă actuală “Pasune” Imobil cu suprafata de 803 mp, situat in Mun. Turda, str. Livezilor, FN, Jud. Cluj, avand categoria de folosință actuală “Pasune” 5, Scopul lucrării: La solicitarea Mun. Turda, care doreste să-şi reglementeze situatia juridică a imobilelor situate din punct de vedere administrativ în Mun. Turda, str. Livezilor, F.N., jud. Cluj, din care un imobil a fost concesionat iar celalalt imobil inchiriat dupa cum urmeaza; - Imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii, cu destinatia de “Pasune” în suprafaţă de 280 mp., a fost concesionat catre ZEIC VIOREL si ZEIC STANCA în baza contractului de concesiune nr. 45/03.05.2005 si este situat din punct de vedere administrativ în Mun. Turda, str. Livezilor, EN; - Imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii, cu destinatia de “Pasune” în suprafață de 803 mp., a fost inchiriat catre ZEIC VIOREL în baza contractului de inchiriere nr. 3143/04.02.2015 si este situat din punct de vedere administrativ în Mun. Turda, str. Livezilor, FN. În urma măsurătorilor am constatat că imobilele se suprapun pe imobilul inscris in C.F. NR. 53354 Turda, (C.F. vechi 13134 Turda), nr. Top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in suprafata de 18762 mp. Astfel ca pentru întabularea dreptului lor de concesiune respectiv inchiriere se impun următoarele operaţiuni: a. Dezmembrarea imobilului înscris în C.F. NR. 53354 Turda, (C.F. vechi 13134 Turda), nr. Top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in suprafata de 18762 mp. în trei noi imobile după cum urmează: - imobil nou format prevăzut cu nou notop. 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/24/1/1/1, in suprafata de 17679 mp; cu destinatia de „Pasune” - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no.top. 3995/17/9/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2, cu destinaţia de “Pasune” în suprafață de 280 m.p., situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Livezilor, FN, Jud. Cluj. - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no.top. 3995/17/9/143, 3995/17/10/1/3, 3995/24/1/1/3, cu destinaţia de “Pasune” în suprafață de 803 m.p., situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Livezilor, FN, Jud. Cluj. 6. Amplasarea bunului imobil: Imobilele se află situate în Mun. Turda, str. Livezilor, EN, jud. Cluj, între vecinii: - Pentru imobilul in suprafata de 280 mp.: La Nord — Zeic Viorel La Est — Mocean Augustin La Sud — Zeic Viorel La Vest — Zeic Viorel - Pentru imobilul in suprafata de 803 mp.: La Nord — mun. Turda La Est — Zeic Viorel, Mocean Augustin, Mocean Ioan La Sud — drum-str. Livezilor La Vest — mun. Turda 7. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilele care fac obiectul prezentei documentaţii se suprapun peste imobilul teren înscris în C.F. NR. 53354 Turda, (C.F. vechi 13134 Turda), nr. Top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in suprafata de 18762 mp., proprietar COMUNA URBANA TURDA. Pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilului ce va fi CONCESIONAT este necesară dezmembrarea imobilului teren înscris în C.F. NR. 53354 Turda, (C.F. vechi 13134 Turda), nr. Top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, in suprafata de 18762 mp. proprietar MUNICIPIUL TURDA DOMENIUL PRIVAT, în trei imobile noi dupa cum urmeaza: - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/24/1/1/1, in suprafata de 17679 mp; cu destinatie de „Pasune” - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no.top. 3995/1791, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2, cu destinaţia de „Pasune” în suprafaţă de 280 m.p., situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Livezilor, FN, Jud. Cluj. - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no.top. 3995/17/9/1/3, 3995/17/10/1/3, 3995/24/1/1/3, cu destinaţia de „Pasune” în suprafaţă de 803 m.p., situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Livezilor, EN, Jud. Cluj. 8. Operaţiuni topografice Pentru masurarea imobilului s-a folosit GPS RTK South, datele au fost prelucrate cu programul specific Transdat 4.01, ; sistemul de proiectie este Stereografic 1970; calculul suprafetei s-a efectuat prin metoda analitica, documentatia s-a intocmit cu respectarea normelor si tolerantelor în vigoare. Sistemul de coordoate folosit este Sistemul National Stereo 70 pentru planimetrie si Sistemul Marea Neagră 1975 pentru cote. Intocmit: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Ing. Deac Andrei Nicolae Dee execute lucz> (Ș "a / ia) 75 CERTIFICAT “a nrecute luc, A GERTIF CAT N co A DE AUTORIZARE Saria RO-BA nt. ami s.C. TOPO coNsTRUCT SRL j 7 „crasa ti, Canon 9 A , ii [i â e [i ă o £ TABEL CU MIŞCAREA PARCELELOR — TERITORIUL mun. Turda, str. Livezilor, FN, Jud. CLUJ SITUAŢIA ACTUALĂ Nr. CF |N Nr. top Descriere imobil Supraf Proprietari r St | Mp 53354 3995/17/9/1 | „Pasune? 18762 | COMUNA URBANA TURDA Turda 3995/17/10/1 L_ 3995/24/1/1 Total a 18762 _ SITUAŢIA VIITOARE — DEZMEMBRARE, INTABULARE DREPT DE PROPRIETATE Nr. CF |N Nr.top Descriere imobil Sunraf Proprietari Tr St | Mp 53354 | | 3995717797141 | „Pasune” "1767 Turda 3995/17/10/1/1 MUNICIPIUL TURDA 3995/24/1/1/1 DOMENIUL PRIVAT 3995/17/9/1/2. | „Pasune” 280 Turda | | 3995/17/110/12 MUNICIPIUL TURDA 3995/24/1/1/2 DOMENIUL PRIVAT 3995/17/9/1/3. | „Pasune? 803 ] Turda 3995/17/10/1/3 MUNICIPIUL TURDA 3995/24/1/1/3 DOMENIUL PRIVAT Total 18762 Executant: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Ing. Deac Andrei Nicolae CS CERTIFICAT AUTORIZARE Seria RO-B- nr. 1311 S.C. TOPO CONSTRUCT SRL. PLAN DE INCADRARE IN ZONA La scara: 1:5000 L-34-60-B-C-1-I1 Plansa anexa nr. | 3 tacuri adrate' a TI DO A LEGENDA: mun. Turda, str. Livezilor, FN; $=280 mp. mun. Turda, str. Livezilor, FN; S=803 mp. S.C. TOPO CONSTRUCT S.RL. ş a s 4 E) 565300 408050 565250 565200 Plansa Anexa Nr .2 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Sc. 1:500 Il | Imobile situate din punct de vedere administrativ in: mun. Turda, str, Livezilor, Fn, jud. Cluj; N Cu suprafata Masurata de 280 mp. respectiv 803 mp. V. E mua, Turda Pi nou no. top. 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/2401/1/1 mun. Turda nou no. top. 3995/177911, 3995/17/10/1/1, 3995/24/1/1[1 nou no. top. 3995/17/9/1/5, [i 39957117/10/1/2, 3995/24pl 1/2 4.208 2654 Sa nou no. top. 3995/17/9/1;3, 3995/117/1071/3, 3995/24/11/3 1Ce ___s= 803 mp Mocean Augustin nou no. top. 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/24/17171 LEGENDA: nou no. top. | 399$5/11/8/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/471112 S=280 map. mun. Turda, str. Livezilor, FN. nou no. top. ] 3995/17/971/3, 3995/17/1071/3, 3995/2471/1/3 mun, Turda, str, Livezilpr, FN. Fi An je CERU N PU Seria R 565300 565250, 408050 »