HCL 55/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.35 din data de 27.02.2020 privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda” Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.02.2020; Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul Municipiului Turda, Cristian-Octavian MATEI, cu privire la aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda”; Având în vedere Referatul de aprobare a d-lui primar Cristian-Octavian MATEI, raportul de specialitate al Serviciului Finanţări externe și relaţii internaţionale. înregistrat cu nr. 4418/25.02.2020 prin care se consemnează valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Teatrului Aureliu Manea. Turda”; Ținând cont de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 1 (pentru buget. prognoze economice şi investiţii) şi nr. 3 (Urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat. protecţia mediului, investiţii); Avand in vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, alin.4, lit. d, art.139, alin. | din OUG 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă valorile actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda”, înscrişi în Anexa nr.l şi Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Începând cu data aprobării prezentei, orice alte prevederi contrare își încetează aplicabilitatea. Art, 3 Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și serviciilor de specialitate în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoștința publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda Și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro . CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL general al municipiului TURDA, Jr. Paula Letiţia Mg Yi: PREŞEDINTE DF/SEDI Anca DoţiyPaul loan / VOTURI: pentru 20 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 4418/25.02.2020 RAPORT DE SPECIALITATE Sub Axa prioritară 13, Prioritatea de investiții 9b, Obiectiv specific 13.1, apelul de proiecte nr. POR/2018/13/13.1/1/7 REGIUNI din POR 2014-2020, Municipiul Turda s-a constituit ca solicitant eligibil, fapt pentru care a pregătit și depus cererea de finanțare cu titlul „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda”, cerere de finanțare aflată în etapa de contractare. Obiectivul general al proiectului constă în îmbunătăţirea calităţii vietii locuitorilor din municipiul Turda prin reabilitarea infrastructurii culturale, materializata in modernizarea si dotarea teatrului Aureliu Manea, Turda. BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, municipiul Turda, Piaţa Republicii Nr. 52; str. Castanilor (parţial) INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a) Valoare totală a investitiei: 23.273.798,19 lei inclusiv TVA echivalent 4.997.058,12 euro din care C+M 15.936.373,33 lei inclusiv TVA echivalent 3.421.658,26 euro (la curs 1 euro = 4,6575 lei) b) Indicatori e Clădiri publice renovate în zonele urbane (inclusiv curte interioară și gang): 7.448,78 mp (suprafață construită desfăşurată) e Spaţii deschise create sau reabilitate în zonele urbane: 2.082,10 mp, din care: - Suprafaţă pietonală: 482,10 mp - Suprafaţă carosabilă: 1.600,00 mp c ) Descriere sumară a investiţiei Conform documentatiei tehnico-economice, principalele lucrari ce se vor executa la obiectivul de investie constau în intervenții asupra: C. Clădire Teatru D. Accesului lateral — strada Castanilor (partial) Principalele intervenţii vizează: B. CLĂDIRE TEATRU: Modificări funcţionale: Subsol: - reabilitarea adapostului de protectie civila - în zona noua a cladirii — corp C3: refunctionalizarea spatiilor, respectiv depozite si ateliere specifice teatrului (atelier si depozit electrice, atelier sudura, depozite recuzite, etc) - zona veche a cladirii va fi doar igienizata — fara o utilizare specifica Parter: - Amenajarea in foyer F25 a unui studio cu 50-60 de locuri. Mobilierul va consta din scaune (cu gradere) pliabile si ratractabile la perete. Nu vor fi afectati peretii si elementele decorative ale tavanului. În situatia in care va fi spectacol in sala mare, sala P25 isi reia functiunea de foyer. - Amenajarea de grupuri sanitare pentru public, garderoba, grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii, in conformitate cu Normativ sanitar — STAS 1748. Acestea vor fi amenajate in fosta garderoba (P29), cu acces din foyer P125. In locul actualelor grupuri sanitare (mult subdimensionate) se vor amenaja grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii si garderoba. - Se va reface fluxul din biblioteca: se va muta depozitul de carte din zona cu subsol cu bolti intr-o salafara subsol sub ea, se va amenaja un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii, se vor refunctionaliza celelalte spatii. Etaj |: - Se vorrefunctionaliza spatiile, in conformitate cu necesitattile actuale ale beneficiarului. Interventiile sunt minore — compartimentari usoare. - Spatiile care sunt actualmente in pod - cu acces din coridorul cladirii si folosite pentru spatii de depozitare, vor fi amenajate ca depozite. Etaj 2: -Se va extinde zona de odihna pentru actori, prin amenajarea unei bai si a unui dormitor în podul existent. -Ferestre vor fi de tip ferestre de mansarda, orientate spre curtea interioara. -Spatiile din zona C3, care sunt actualmente pod si folosite ca depozitare vor fi amenajate ca depozite. Instalatii_interioare - Toate instalatiile interioare vor fi inlocuite. - Se va prevedea sistem de climatizare în sala de spectacol. - Se vor lua masuri de izolare acustica a salii de spectacol. Finisaje interioare - Se vor pastra/restaura/reabilita finisajele care au valoare arhitecturala (de exp. usi, elementele din fier forjat, elementele decorative din tereti si tavane, candelabre etc.) - Finisajele noi vor fi compatibile cu starea de cladire monument istoric: piatra naturala, lemn, tencuieli si zugraveli pe baza de var etc. Finisaje exterioare - Se vorreface detaliile din fatada in conformitate cu imaginile de epoca si cu recomandarile studiului istoric-arhitectural/aviz Monumente istorice. - Se vor restaura/reabilita elementele de fatada care se pastreaza. Amenajare curti - În curtea situata in partea de nord fata de cladire se vor prevedea 1-2 locuri de parcare - Se va amenaja platforma pentru gunoi (cu europubele pe tipuri de deseuri) C. ACCES LATERAL (SPATIU PUBLIC URBAN) Amenajarea accesului lateral, cuprinzand o portiune din strada Castanilor: - Asigurarea sursei de apa pentru pompieri (hidrant stradal) - Amenajarea se constituie ca acces pietonal şi rutier la clădirea teatrului Reabilitarea și amenajarea spaţiului public urban asigură şi accesul lateral la clădirea Teatrului Aureliu Manea, se înlocuiește pavajul pentru spațiul pietonal. Documentaţia tehnico-economică pentru acest obiectiv de investiţii a fost atât elaborată, cât și actualizată de către SC PRO HESTIA SRL. Conform art. 10, alin. 4 din HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, devizul general ”se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar”. Având în vedere faptul că, prin Scrisoarea de clarificare 4/25.02.2020, ADR. Nord-Vest solicită actualizarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Turda de aprobare a documentaţiei tehnico- economice şi a indicatorilor tehnico-economici, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda”. Şef Serviciu Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale Codruța BUNGĂRDEAN d AVIZAT Consilier juridic ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referat de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019, privind Codul administrativ, prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială a municipiului; Punând în practică rolul autorităţilor locale de sprijinire a dezvoltării regionale prin aplicarea iniţiativelor de dezvoltare locală în conformitate cu Strategia Integrată de Dezvoltare Durabilă a Municipiului Turda; Având în vedere obligaţiile contractuale privind implementarea proiectului „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda” ce beneficiază de finanţare nerambursabilă din POR 2014-2020, Axa prioritară 13, Prioritatea de investiţii 9b, Obiectiv specific 13.1, apelul de proiecte nr. POR/2018/13/13.1/1/7 REGIUNI; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda”. PRIMAR Cristian-Ocţavian MATEI ROMÂNIA Anexa nr.] JUDEŢUL CLUJ la Hotărârea nr, 55 7 27.02.2020 MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI cuprinşi în documentația tehnico-economică a proiectului: „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Teatrului Aureliu Manea, Turda” BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, municipiul Turda, Piaţa Republicii Nr. 52; str. Castanilor (parţial) INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a ) Valoare totală a investitiei: 23.273.798,19 lei inclusiv TVA echivalent 4.997.058,12 euro din care C+M 15.936.373,33 lei inclusiv TVA echivalent 3.421.658,26 euro (la curs 1 euro = 4,6575 lei) b) Indicatori e Clădiri publice renovate în zonele urbane (inclusiv curte interioară şi gang): 7.448,78 mp (suprafaţă construită desfăşurată) e Spaţii deschise create sau reabilitate în zonele urbane: 2.082,10 mp, din care: - Suprafaţă pietonală: 482,10 mp - Suprafaţă carosabilă: 1.600,00 mp c ) Descriere sumară a investiţiei Conform documentatiei tehnico-economice, principalele lucrari ce se vor executa la obiectivul de investie constau în intervenții asupra: A. Clădire Teatru B. Accesului lateral — strada Castanilor (partial) Principalele intervenţii vizează: A. CLĂDIRE TEATRU: Modificări funcționale: Subsol: - reabilitarea adapostului de protectie civila - in zona noua a cladirii — corp C3: refunctionalizarea spatiilor, respectiv depozite si ateliere specifice teatrului (atelier si depozit electrice, atelier sudura, depozite recuzite, etc) - Zona veche a cladirii va fi doar igienizata — fara o utilizare specifica Parter; - Amenajarea in foyer F25 a unui studio cu 50-60 de locuri. Mobilierul va consta din scaune (cu gradere) pliabile si ratractabile la perete. Nu vor fi afectati peretii si elementele decorative ale tavanului. In situatia in care va fi spectacol in sala mare, sala P25 isi reia functiunea de foyer. - Amenajarea de grupuri sanitare pentru public, garderoba, grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii, in conformitate cu Normativ sanitar — STAS 1748. Acestea vor fi amenajate in fosta garderoba (P29), cu acces din foyer P125. In locul actualelor grupuri sanitare (mult subdimensionate) se vor amenaja grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii si garderoba. - Seva reface fluxul din biblioteca: se va muta depozitul de carte din zona cu subsol cu bolti intr-o salafara subsol sub ea, se va amenaja un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii, se vor refunctionaliza celelaite spatii. Etaj 1: - Sevorrefunctionaliza spatiile, in conformitate cu necesitattile actuale ale beneficiarului. Interventiile sunt minore — compartimentari usoare. - Spatiile care sunt actualmente in pod - cu acces din coridorul cladirii si folosite pentru spatii de depozitare, vor fi amenajate ca depozite. Etaj 2: -Se va extinde zona de odihna pentru actori, prin amenajarea unei bai si a unui dormitor în podul existent. -Ferestre vor fi de tip ferestre de mansarda, orientate spre curtea interioara. - Spatiile din zona C3, care sunt actualmente pod si folosite ca depozitare vor fi amenajate ca depozite. Instalatii_ interioare - Toate instalatiile interioare vor fi inlocuite. - Se va prevedea sistem de climatizare in sala de spectacol. - Sevor lua masuri de izolare acustica a salii de spectacol. Finisaje interioare - Se vor pastra/restaura/reabilita finisajele care au valoare arhitecturala (de exp. usi, elementele din fer forjat, elementele decorative din tereti si tavane, candelabre etc.) - Finisajele noi vor fi compatibile cu starea de cladire monument istoric: piatra naturala, lemn, tencuieli si zugraveli pe baza de var etc. Finisaje exterioare - Se vor reface detaliile din fatada in conformitate cu imaginile de epoca si cu recomandarile studiului istoric-arhitectural/aviz Monumente istorice. - Se vor restaura/reabilita elementele de fatada care se pastreaza. Amenajare curti - In curtea situata in partea de nord fata de cladire se vor prevedea 1-2 locuri de parcare - Se va amenaja platforma pentru gunoi (cu europubele pe tipuri de deseuri) B. ACCES LATERAL (SPATIU PUBLIC URBAN) Amenajarea accesului lateral, cuprinzand o portiune din strada Castanilor: - Asigurarea sursei de apa pentru pompieri (hidrant stradal) - Amenajarea se constituie ca acces pietonal şi rutier la clădirea teatrului Reabilitarea și amenajarea spaţiului public urban asigură și accesul lateral la clădirea Teatrului Aureliu Manea, se înlocuieşte pavajul pentru spaţiul pietonal. d ) Surse de finantare: - fonduri de la bugetul local, de la bugetul de stat, prin Programe ale Uniunii Europene si/sau alte fonduri constituite conform legii PHEXf- PRD 10 HOTRACEA AF 55/27.02.2020 Proiectant, O —— SC PRO HESTIA SRL Scenariul 1 Registrul Comertului: ]12/1223/2003 Sediul: Cluj-Napoca, strada Fantanele nr. 63, ap. 328, judetul Cluj Telef.: 0264-593185; 0745-639484; e-mail: proatriumcluj &yahoo.com DEVIZ GENERAL *1) al obiectivului de investții "REABILITAREA, MODERNIZAREA SI DOTAREA TEATRULUI AURELIU MANEA TURDA JUDETUL CLUJ, MUNICIPIUL TURDA, PIATA REPUBLICII, NR. 52" SECȚIUNEA A . TEATRUL "AURELIU MANEA" ȘI SECȚIUNEA B. DRUM ACCES - STRADA CASTANILOR *1) Devizul general este parte componentă a studiului de fezabilitate/documentăiei de avizare a lucrărilor de intervenții. Pi p Pi Valoare *2) Valoare Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de TVA crt. dpi Aa (fără TVA) eu TVA iei lei lei 1 2 3 5 6 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 ___|Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1,2 __|Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea 1.3 ştie ES ai , 34,225.00 6,502.75 40,727,75 1.4__|Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităilor 0.00! 0.00 0.00) Total capitol 1 34,225.00 6,502.75 40,727.75 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Total capitol 2 | 244,270.00| 46,411.30| 290,681.30/ ICAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 __|Studii 13,660.00 2,595.40 16,255.40) 3.1.1. Studii de teren 660.00 125.40 785.40, 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 13,009.00 2,4709.00 15,470.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru olţinerea de 3-2 lavize, oi ie auterizații ? * 0.00 0.00 0.00 3.3 _ |Expertizare tehnică 9,000.00 1,710.00) 10,710.00) 34 eruficarea performanţei energetice şi auditul energetic 2,000.00) 380.00 2,380.00) 3.5___|Proiectare 479,900.00| 83,980.00 563,880.00 3.5.1. Temă de proiectare 9.00] 0.00 0.00 3: Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00) 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentgie de avizare a lucrărilor de interveni şi Ri Bem 37,900.00 0.00) 37,900.00 3.5.4, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii picat Dots) 2,000.00 380.00 2,380.00 Ec h de calitate a proiectului tehnic 20,000.00 3,800.00) 23,800.00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 420,000.00 79,800.00 499,800.00/ 3.6___|Organizarea procedurilor de achizție 0.00 0.00 0.00) 3.7___|Consultanţă 295,400.00 56,126.009 351,526.00) îl ap ien) de proiect pentru obiectivul de 255,000.00) 48,450.00 303,450.00 3.7.2. Auditul financiar 40,400.00 7676.00 48,076.00) 3.8 ___|Asistenţă tehnică 220,000.00 41,800.00 261,800.00| 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 40,000.00 7600.00, 47,600.00 3.8.1.1. pe perioada de execujie a lucrărilor 20,000.00 3,800.00 23,800.00| 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construdii 20,000.00 3800.00 23,800.00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 180,000.00| 34,200.00, 214,200.00, Total capitol 3 __1.019,960.00 186,591.40 1,206,551.40) CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 ___|Construcţii şi instalaţii 12,568,572.50 2,388,028.78 14,956,601.28 4.2___|Montaj utilaje, echipamente tehnologiceşi funcţionale 482,000.00 91,580.00 573,580.00 4.3 aie iei tehnologiceși funcţionale care 3,379,174.42 642,043.14 4,021,217.56 Utilaje, echipamente tehnologiceşi funcționale care nu 44 necesiiă aia şi echipamente. FA li eeli 0.00 0.00 0.00 4.5__ Dotări 1,623,012.61. 308,372.40, 1,931,385.01 4.6__|Active necorporale. 9.00, 9.00 0.00, Total capitol 4 _18,052,759.53 3,430,024.32) 21,482,783.85) CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 __|Organizare de şantier 75,411.43| 14,328.17| 89,739.60) 5.1.1. Lucrări de construdii și instalații aferente organizării de șantier 62,842.86| 11,940.14 74,783.00| 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 12,568.57| 2,388.03| 14,956.60| 5.2 __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 150,311.00 570.00] 150,881.00| 5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construgții 66,959.55| 0.00 66,959.55 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea 13,391.90 0.00 13,391.90| lucrărilor de construqii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSCI 56,959.55 9.00 66,959.55 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conformeși autorizația de construire/desființare 3,000.00| 570.00] 3,570.00| 5.3___|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2048.14 389.15] 2437.29) 5.4___|Cheltuieli pentru informare și publicitate 8,400.00) 1,596.00| 9,996.00 Tota! capitol 5 236,170.57 16,883,32, 253,053.89 (CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 ___|Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00] 6.2 ___|Probe tehnologice şi teste 0.00) 0.00) 0.00) Total capitol 6 0.00 0.00 0.00) TOTAL GENERAL 19,587,385.10 3.686.413.05 23,273,798.19 din care: | C+M (1.2 + 1.3 +14+2+4.1+4.2+ 51.1) 13,391,910.36 2,544,462.97| 15,936,373.33 Data: 23.04.2018 Beneficiar/Investitor, MUNICIPIUL TURDA, JUD. CLUJ S.C. PRO HESTIA S.R.L. *2) În preţuri la data de infoeuro luna martie 2018; 1 euro = 4,6575 iei. Întocmit, arh. Cornelia Danciu