HCL 36/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR. 36 din data de 25.02.2021 privind aprobarea modificării art. 2 din HCL nr. 152/30.07.2020 privind obiectivul de investiţii "Construire ansamblu de locuințe sociale — 72 de apartamente, branșamente și racorduri la utilităţi în Municipiul Turda, Intrarea Negru Vodă, fn, județul Cluj”, finanțat prin Programul construcţiilor de locuinţe sociale derulat conform Legii nr. 114/1996 Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în sedinta ordinară din data de 25.02.2021; Luând in dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării art. 2 din HCL nr. 152/30.07.2020 privind obiectivul de investiţii "Construire ansamblu de locuinţe sociale — 72 de apartamente, branşamente şi racorduri la utilităţi în Municipiul Turda, Intrarea Negru Vodă, fa, județul Cluj", finanțat prin Programul construcţiilor de locuinţe sociale derulat conform Legii nr. 114/1996, elaborat din initiativa domnului primar Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 3168/143/ 18.02.2021 al Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală, precum şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 1 - pentru buget, prognoze economice şi investiţii, Ținând cont de prevederile Legii nr. 114/1996 — Legea locuinţei şi a Programului derulat prin Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei, conform căreia sunt definite anumite categorii de cheltuieli ce pot fi decontate prin Program; Având in vedere prevederile O.U.G. nr. 6/2017 pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru stabilirea unor masuri privind realizarea investitiilor finantate din fonduri publice si Ordinului viceprim-ministrului, ministrul dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene nr. 209/2017, Luând în considerare prevederile HGR nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aterente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Ținand seama de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 2, lit.b, art.129, alin. 4, lit. d si art.139, alin. 1 din O.U.G. 57/03.07.2019 , partea I privind Codul Administrativ, precum și ale Regulamentului de organizare și funcţionare al Consiliului local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă modificarea art. 2 din HCL nr. 152/30.07.2020, astfel încât în urma modificării art. 2 va avea următorul conţinut: Art. 2. Se aprobă finanțarea de la bugetul local al municipiului Turda a cheltuielilor estimate în sumă totală de 3.583.936,81 lei ( TVA inclus ), conform devizului general actualizat și a prevederilor Programului construcţiilor de locuințe sociale derulat conform Legii Locuinţei nr. 114/1996, actualizată. Art. 2. Celelalte prevederi din HCL nr. 152/30.07.2020 rămân neschimbate. Art. 3. Prezenia hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj. precum şi Direcţiei Economice, Direcţiei Tehnice, în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoștința publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www .primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Năstase Paul SECRETARUL GBNERAL al municipiujii TURDA, EI Jr. Mărginean 5 75 Ai Mihaela VOTURI: pentru 20 Ț împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 2]. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. DIRECTIA STRATEGIE SI DEZVOLTARE LOCALA Nr. 3768/143/18.02.2021 RAPORT DE SPECIALITATE ]. Obiectul proiectului de hotarare: il constituie aprobarea modificarii art.2 din HCL nr. 152/30.07.2020 privind obiectivul de investitii: "Construire ansamblu de locuinte sociale — 72 apartamente, bransamente si racorduri la utilitati in municipiul Turda, Intrarea Negru Voda f.n., judetul Cluj” finantat prin Programul constructiilor de locuinte sociale derulat conform Legii locuintei nr.114/1996 actualizata. Ca urmare a analizarii cheltuielilor ce pot fi decontate de la bugetul de stat prin Program s-a comunicat faptul ca utilajele/echipamentele aferente blocurilor care pot fi decontate de la bugetul de stat prin Program sunt doar lifturile/ascensoarele. Pe cale de consecinta se suplimenteaza suma totala necesara estimata a fi alocata din bugetul local pentru finantarea tuturor cheltuielilor neeligibile conform Program inclusiv a celorlalte echipamente (respectiv centrale termice de apartament) de la 3.039.714,11 lei (TVA inclus) la suma de 3.583.936,81 lei (TVA inclus). Se impune astfel aprobarea modificarii art.2 din HCL 152/30.07.2020. Principalii indicatori economici actualizati sunt urmatorii: 1. valoarea totală (INV). inclusiv TVA (lei) (din care: - construcţii-montaj (C+M): Valoarea totală a investiţiei , inclusiv TVA ...20.020.692,81 lei din care C+M:........16.266.943,00 lei 2. eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 : 50% din investitie — anul II — 50% : 3. durata de realizare (luni) : 24 luni 4. capacitaţi (în unitați fizice si valorice): * Siteren = 2486.00 m POT PROPUS = 37.07 % CUT PROPUS = 2.03 5. surse de finantare ; fonduri proprii ale beneficiarului, fonduri de la bugetul de stat prin programul de constructii de locuinte sociale, fonduri de la bugetul local, alte surse legal constituite e Sc. propusa/bloc = 460,82 — Sc,total rezultata/2 blocuri = 921.64 m? e 2 blocuri de locuinte sociale avand fiecare P+3 si 36 apartamente/bloc e Sd. propusa(calcul CUT) = 5 058.60 m: e S spatii verzi = 506.83 m: - 20.39% e Platforme incinta asfaltate = 961.26 m - 38.67% (circulatie pietonala/parcari) e Punct gospodaresc=18.00 m? -0.72% e Zona dejoaca=78.27 -3.15% . Li „sociale derulat prin Legea 114/1996 actualizata ; Cheltuieli totale, l 20.020.692,81 lei din care: ; Buget de stat prin Programul de construire locuinte | 16.436.756,00 lei | „Buget local 3.583.936,81 lei Director executiv, Ginel C ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA REFERAT DE APROBARE Tinand cont de raportul elaborat de directia de specialitate coroborat cu prevederile Programului de finantare prin care s-a comunicat faptul ca utilajele/echipamentele aferente blocurilor de locuinte sociale care pot fi decontate de la bugetul de stat prin Program sunt doar lifturile/ascensoarele este necesara suplimentarea sumei totale necesara estimata a fi alocata din bugetul local pentru finantarea tuturor cheltuielilor neeligibile conform Program inclusiv a celorlalte echipamente (respectiv centrale termice de apartament) de la 3.039.714,11 lei (TVA inclus) la suma de 3.583.936,81 lei (TVA inclus). In sensul celor exprimate anterior este necesara aprobarea modificarii art. 2 din HCL 152/30.07.2020. Precizam faptul ca obiectivul de investitii: ”Construire ansamblu de locuinte sociale — 72 apartamente, bransamente si racorduri la utilitati in municipiul Turda, Intrarea Negru Voda î.n., judetul Cluj” este in executie, PRINCIPALII INDICATORI ECONOMICI ACTUALIZATI 1. valoarea totală (INV). inclusiv TVA (lei) (din care: - construcţii-montaj (C+M): Valoarea totală a investiţiei , inclusiv TVA ........cucceaa 20.020.692,81 lei din care C+M:...a.c. 16.266.943,00 lei 2. eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1: 50% din investitie — anul II — 50% : 3. durata de realizare (luni) : 24 luni 4. capacitaţi (in unitați fizice si valorice): * Siteren = 2486.00 m POT PROPUS = 37.07 % CUT PROPUS = 2.03 5. surse de finantare : fonduri proprii ale beneficiarului, fonduri de la bugetul de stat prin programul de constructii de locuinte sociale, fonduri de la bugetul local, alte surse legal constituite * Sc. propusa/bloc = 460,82 — Sc,total rezultata/2 blocuri = 921.64 m * 2 blocuri de locuinte sociale avand fiecare P+5 si 36 apartamente/bloc e Sd. propusa(calcul CUT) = 5 058.60 m + Spatii verzi = 506.83 m - 20.39% e Platforme incinta asfaltate = 961.26 m - 38.67% (circulatie pietonala/parcari) e Punct gospodaresc=18.00 m? -0.72% e Zona dejoaca=78.27 -3.15% Li . » Cheltuieli totale, 20.020.692,81 lei din care: — _ !Buget de stat prin Programul de construire locuinte 16.436.756,00 lei 'sociale derulat prin Legea 114/1996 actualizata ! Buget local | 3.583.936,81 lei In contextul celor exprimate anterior supun analizei si aprobarii Consiliului local al municipiului Turda a proiectului de hotarare in forma prezentata. Primarul municipiului Turda, Cristian Detavi in MATEI fă ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 132 din data de 30.07.2029 privind aprobarea Devizului general actualizat și a principalilor indicatori tehnico- economici actualizați în urma încheierii contractelor de achiziţie publică aferente obiectivului de investiţii "Construire ansamblu de locuinţe sociale — 72 de apartamente, branșamente şi racorduri la utilități în Municipiul Turda, Intrarea Negru Vodă, în, județul Cluj”, finanțat prin Programul construcțiilor de locuințe sociale derulat conform Legii nr. 114/1996 Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în sedinta ordinară din data de 30.07.2020; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Devizului general actualizat şi a principalilor indicatori tehnico-economici aciualizaţi în urma încheierii contractelor de achiziţie publică aferente obiectivului de investiţii "Construire ansamblu de locuinţe sociale — 72 de apartamente, branșamente şi racorduri la utilităţi în Municipiul Turda. Intrarea Negru Vodă. fn, judetul Cluj”. finanțat prin Programul construcțiilor de locuinte sociale derulat conform Legii nr. 1141996. elaborat din initiativa domnului primar Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 1499723.07.2020 al Direcţiei Strategie şi Dez oltare Locală, precum şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 1 - pentru buget. prognoze economice şi investiții, Ținând cont de prevederile Legii nr. 114/1996 — Legea locuinței şi a Programului derulat prin Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei. coroborat cu prevederile contractului de finanţare nr. 876/15.05.2020; Având in vedere prevederile O.U.G. nr. 672017 pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru stabilirea unor masuri privind realizarea investitiilor finantate din fonduri publice si Ordinului viceprim-ministrului, ministrui dezvoltarii regionale, administratiei publice si fondurilor europene nr. 209/2017, Luând în considerare prevederile HGR nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-cconomice aferente obiectivelor/proiectelor de 'avestiţii finanţate din fonduri publice: Ținand seama de prevederile Legii nr, 273/2006 privind finantele publice locale, cu mod'ticariie si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 2. lit.b. ari. 129, alin. 4. li dsi art, 139, alin. 1 din C.U.9. 57703.07.2019 , partea i privind Codul Administrativ, precum și ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE, . să ge 9.08, ra Art, 1. Se aprobă Devizul general actualizat şi principalii indicatori tehnico-economici actualizaţi în urma încheierii contractelor de achiziţie publică aferente obiectivului de inv estiţii "Construire ansamblu de locuinţe sociale -- 72 de apartamente. branşamente şi racorduri la utilităţi în Municipiul Turda. intrarea Negru Vodă, fn. judetul Cluj”. finanţat prin Propramul construcțiilor de locuințe sociale derulat contorm jegii nr. 11441996. înscriși în Anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă finanţarea de la bugetul local ai municipiului Turda a cheltuielilor estimate în sumă totală de 3.039.714.11 lei (VA inclus ). conform devizului general actualizat şi a prevederilor Programului construcțiilor de locuinţe sociale derulat conform Legii Locuinţei nr. 114/1996. actualizată. Art, 3, Începând cu data aprobării prezentei hotărâri orice altă prevedere având acelaşi obiect de reglementare îşi încetează aplicabilitatea. Art, d, Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege. Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj. precum și Direcţiei Economice. Direcţiei Tehnice, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce ia cunoștința publică prin atişare la sediul Consiliului Local "Turda și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro, PREȘEDI hu ED DI SE SPIN A CONTRASEMNEAZĂ E i SECRETARUANGENERAL al municipiul URDA, jr. Mărginean Flena Mihaela i ij 9 V VOTURI: pentru 20 împotrivă - | abţineri = Numărul total al consilierilor în funcţie este 21 Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. SĂ 4 Ri E: rr = MUNICIPIUL TURDA - DIRECTIA STRATEGIE SI DEZVOLTARE LOCALA contract de proiectare si executie nr. 13923/08.07.2020 DEVIZ GENERAL ACTUALIZAT - februarie 2021 al obiectivului de investiţii: CONSTRUIRE ANSAMBLU DE LOCUINTE SOCIALE - 72 APARTAMENTE, BRANSAMENTE S! RACORDURI UTILITATI str. Intrarea Negru Voda, nr.11, Turda, jud. Cluj Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli Valoare fără TVA TVA citeai lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 [Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 47,500.00 9,025.00 56,525.00 Total capitol 2 47,500.00 9,025.00 56,525.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 |Studii 33,500.00 6,365.00 39,865.00| 3.1.1. Studii de teren - topografic, 30,500.00 5,795.00 36,295.00 3.1.2. Studii de teren - studiu geotehnic 3,000.00 570.00 3,570.00 3.1.3. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00) 3.1.4. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, "__ |acorduri şi autorizaţii 1,200.00 228.00 1,428.00 3.3 |Expertizare tehnică 0.00 0.00 0.00 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 1,500.00 285.00 1,785.00) 3.5 |Proiectare 530,800.00 100,852.00 631,652.00 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00! 0.00 0.00) 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 0.00 0.00 0.00 3.5.4, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 0.00 0.00 0.00) 3.5.5. Veriticarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 30,000.00 5,700.00 35,700.00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 500,800.00 95,152.00 595,952.00 3.6_|Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00! 0.00 3.7 _|Consultanţă 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00) 0.00] 3.8 Asistenţă tehnică 251,727.30 47,828.19 299,555.49) 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 128,700.00 24,453.00 153,153.00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 128,700.00 24,453.00 153,153.00| 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 0.00 0.00 0.00) 3.8.2. Dirigenţie de şantier - 1% din C+M 123,027.30 23,375.19 146,402.49 [Total capitol 3 818,727.30 155,558.19 974,285.49 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - nu se deconteaza din BS 457,330.00 86,892.70 544,222.70 aa Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi -__ echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5_|Dotări 47,500.00 9,025.00 56,525.00 4.6__|Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 14,302,930.00 2,717,556.70 17,020,486.70 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 14,300.00 2,717.00 17,017.00 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0.00 0.00 0.00 5.2_|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 151,366.70 190.00 151,556.70 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 [) 0.00) 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii : 0.5% 68,348.50 2) 68,348.50) 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii: 0.1% 13,669.70 [e] 13,669.70 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 0.5% 68,348.50 0 68,348.50 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 1,000.00 190 1,190.00 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute : 10% x (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+4) 1,513,295.73 287,526.19 1,800,821.92 5.4 |Cheltuieli pentru informare şi publicitate 0.00 0.00 0.00 Total capitol 5 1,678,962.43 290,433.19 1,969,395.62 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 _|Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00: 0.00 6.2__|Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 16,848,119.73| _3,172,573.08| 20,020,692.81 din care: C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 +4.1+4.2.+ 5.1.1) 13,669,700.00 2,597,243.00 16,266,943.00 contributie BUGET LOCAL - diferenta pana la valoarea totala a investitiei 3,035,719.73 548,217.08 3,583,936.81 Valoare contract proiectare si executie in urma adjudecarii licitatiei: lei fara TVA TVA lei cu TVA Pra 7 mima aa gl 30 pda 15,059,230.00| 2,861,253.70 17,920,483.70 Directia Strategie si Dezvoltare Locala Director executiv, Ginel CALUGAR Ș”, BILANT FINANCIAR LA 31.12.2020 lei inclusiv TVA B. Suma utilizata in 2020 conform contract de finantare 876/2020 si adit.1 1,641,929.22| C=A-B De solicitat de la BS in 2021 pt. rest de executat- Anexa 11 14,794,826.78] D. De alocat prin buget local in 2021- 2022 total estimat conform DG actualizat 3,583,936.81] Anexa la HCL nr. din Denumire obiectiv: "CONSTRUIRE ANSAMBLU DE LOCUINTE SOCIALE — 72 APARTAMENTE, BRANSAMENTE SI RACORDURI LA UTILITATI IN MUNICIPIUL TURDA, INTRAREA NEGRU VODA F.N., JUDETUL CLUJ” PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI ACTUALIZATI 1. valoarea totală (INV). inclusiv TVA (lei) (din care: - construcţii-montaj (C+M): Valoarea totală a investiţiei , inclusiv TVA... 20.020.692,81 lei din care C+M:........ 16.266.943,00 lei 2. eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 : 50% din investitie — anul II — 50% : durata de realizare (luni) : 24 luni 4. capacitaţi (in unitați fizice si valorice): * Siteren = 2486.00 m » e Sc. propusa/bloc = 460,82 — Sc, total rezultata/2 blocuri = 921.64 m? e Sd propusaț(calcul CUT) = 5 058.60 m e S spatii verzi = 506.83 m? - 20.39% * Platforme incinta asfaltate = 961.26 m - 38.67% (circulatie pietonala/parcari) * Punct gospodaresc=18.00 m -0.72% e Zona de joaca=78.27 -3.15% e POT PROPUS = 37.07 % e CUT PROPUS = 2.03 5. surse de finantare ; fonduri proprii ale beneficiarului, fonduri de la bugetul de stat prin programul de constructii de locuinte sociale, fonduri de la bugetul local, alte surse legal constituite "Cheltuieli totale, | 20.020,692,81 lei "din care: | Buget de stat prin Programul de construire locuinte | 16.436.756,00 lei sociale derulat prin Legea 114/1996 actualizata | Buget local 3.583.936,81 lei Director executiv, Ginel CĂLUGĂR N