HCL 213/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 213 din data de 27.12.2021 privind încetarea aplicării, începând cu data de 01.01.2022, a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr. 278/30.12.2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului începand cu anul 2021, pentru clădirea situata în Municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea societății ABBELA SRL, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.12.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind încetarea aplicării, începând cu data de 01.01.2022, a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr. 278/30.12.2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului începand cu anul 2021, pentru clădirea situata în Municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea societăţii ABBELA SRL, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită, proiect elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: e Art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; e Punctul 168 din HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; e Hotararea Consiliului Local al municipiului Turda nr. 375/2017 pentru aprobarea Procedurii cadru de incadrare a cladirilor si terenuriloe intravilane din municipiul Turda, în categoria celor neingrijite, a criteriilor si normelor metodologice de aplicare a acesteia, a Regulamentului de Organizare si Functionare a Comisiei Mixte de Control; + Hotararea Consiliului local al municipiului Turda privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale , precum și a taxelor speciale pe anul 2021; e Art. 3 alin. (1) si (2) din HCL nr. 278/2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului incepand cu anul 2021, pentru cladirea situata in municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea Societatii ABBELA SRL, ca urmare a constatarii starii tehnice de cladire neingrijita; Ținând seama de : a) referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotarare; b) raportul de specialitate al Direcţiei Directiei Tehnice si Directiei Impozite si Taxe Locale înregistrat sub nr. 29410/17.12.2021; c) Nota de constatare nr. 8237/14.12.2021, incheiata in urma verificarilor efectuate de catre Comisia Mixta de Control , constituita prin Dispozitia Primarului municipiului Turda, fisa de evaluare a imobilului precum si Cererea Societatii ABBELA SRL inregistrata sub nr. 27446/25.1 1.2021; d) avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.1 pentru buget — finanțe, prognoze economice si a Comisiei de specialitate nr. 2 administratie publica locala, servicii publice, regii, piete, comert, agricultura, asocieri, relatii cu publicul, juridic, ordine publica si aparare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (ID), alin. (2) lit. b şi alin. (4) lit. c, art. 136 alin. (1) şi alin. (8)art. 139 alin (1), art. 196 alin. (1) lit. a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum si ale Regulamentului de organizare și funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă încetarea aplicării, începând cu data de 01 ianuarie 2022, a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr. 278/30.12.2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului începând cu anul 2021, pentru clădirea situată în Municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea societății ABBELA SRL, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită, având în vedere remedierea stării tehnice a imobilului clădire potrivit Notei de constatare nr. 8237/14.12.2021 a Comisiei Mixte de Control. Art. 2. Prezenta hotărâre are caracter individual. Art, 3. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Județului Cluj precum şi Directiei Impozite si Taxe Locale, Directiei Economice, Directiei Tehnice, in vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL al municipiului/TURDA, Jr. Mărginean-EJena Mihaela A / PF VOTURI: pentru 20 împotrivă - abţineri l Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA DIRECŢIA TEHNICA NR. 29410/17.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul proiectului de hotarare este reprezentat de incetarea aplicarii, incepand cu data de 01.01.2022, a Hotararii Consiliului Local al municipiului Turda nr. 278/30.12.2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului incepand cu anul 2021, pentru cladirea situata în municipiul Turda, Str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea Societatii ABBELA SRL, ca urmare a constatarii starii tehnice de cladire neingrijita. In baza prevederilor art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, coroborate cu cele ale punctului 168 din HG nr. 172016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a dat posibilitatea consiliilor locale de a aproba majorarea impozitelor cu pana la 500 % pentru terenurile/cladirile neingrijite, situate in intravilan, identificate conform criteriilor de incadrare in categoria terenurilor/cladirilor neingrijite stabilite prin hotarari ale forului deliberativ. Prin cladire neingrijita se intelege, potrivit pct. 168 lit. a/b din HG nr. 1/2016: “ a) în cazul clădirilor: stare avansată de degradare, stare de paragină, insalubre, fațade nereparate/necurăţate/netencuite/nezugrăvite, geamuri sparte sau alte situaţii de asemenea natură; Avand în vedere faptul ca prin HCL nr. 375/2017 pentru aprobarea Procedurii cadru de incadrare a cladirilor si terenuriloe intravilane din municipiul Turda, în categoria celor neingrijite, a criteriilor si normelor metodologice de aplicare a acesteia, a Regulamentului de Organizare si Functionare a Comisiei Mixte de Control, a fost aprobata metodologia pentru majorarea impozitului pe cladiri si a impozitului pe terenuri cu 500 % precum si criteriile de incadrare a cladirilor/terenurilor in categoria celor neingrijite situate in intravilanul municipiului, au fost efectuate verificari si constatari in teren, de catre comisia desemnata in acest sens de catre primarul municipiului Turda. Pe cale de consecinta, au fost identificate terenuri/cladiri neingrijite cu o stare tehnica nesatisfacatoare, In acest sens, a fost intocmita pentru fiecare categorie de imobil verificat , o fisa de evaluare a starii acestuia. Cu adresa nr. 27446/25.11.2021 Societatea ABBELA SRL , cu sediul in localitatea Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, jud. Cluj, solicita efectuarea controlului de specialitate , intrucat in urma lucrarilor pe care le-a efectuat, imobilul a fost reabilitat. Prin Nota de constatare a Comisiei Mixte de Control nr. 8237/14.12.2021 , fisa de evaluare a imobilului precum si fotografiile realizate la fata locului, se constata remedierea starii tehnice a cladirii , proprietatea societatii mentionate si pe cale de consecinta se propune incetarea aplicarii cu data de 01.01.2022, a HCL nr. 278/2020 privind majorarea cu 500% a impozitului incepand cu anul 2021, pentru cladirea situata in municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea Societatii ABBELA SRL, ca urmare a constatarii starii tehnice de cladire neingrijita. Avand in vedere: > Nota de constatare nr, 8237/14.12.2021, incheiata in urma verificarilor efectuate de catre Comisia Mixta de Control , constituita prin Dispozitia Primarului municipiului Turda precum si Cererea Societatii ABBELA SRL inregistrata sub nr. 27446/25.1 1.2021; > prevederile art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; > dispozitiile punctului 168 din HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; > HCL nr, 375/2017 pentru aprobarea Procedurii cadru de incadrare a cladirilor si terenurilor intravilane din municipiul Turda, in categoria celor neingrijite, a criteriilor si normelor metodologice de aplicare a acesteia, a Regulamentului de Organizare si Functionare a Comisiei Mixte de Control; > Art. 3 alin. (1) si (2) al HCL nr. 278/2020 prin care se prevede ca actul administrativ adoptat de catre forul deliberativ turdean isi produce efectele pana la data iesirii imobilului din categoria cladirilor neingrijite, in baza Notei de constatare incheiate in urma verificarilor efectuate de catre Comisia Mixta de Control, verificari efectuate la solicitarea scrisa a proprietarului cladirii Fata de considerentele mentionate mai sus, apreciem ca proiectul de hotarare indeplineste conditiile de fapt si de drept pentru a fi supus dezbaterii consiliului local al municipiului Turda. DIRECTIA TEHNICA, DIRECTOR EXECUTIV, Presedintele Comisiei Mixte de Control, Ovidiu GAINA DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE, DIRECTOR EXECUTIV, Gabriela SALA GEAN AVIZAT, Consilier juridic, Camelia Monica Radulescu = ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMAR REFERAT DE APROBARE Obiectul proiectului de hotarare este reprezentat de incetarea aplicarii, incepand cu data de 01.01.2022, a Hotararii Consiliului Local al municipiului Turda nr. 278/30.12.2020 referitoare la majorarea cu 500% a impozitului incepand cu anul 2021, pentru cladirea situata in municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea Societatii ABBELA SRL, ca urmare a constatarii starii tehnice de cladire neingrijita, In baza prevederilor art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, coroborate cu cele ale punctului 168 din HG nr. 172016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a dat posibilitatea consiliilor locale de a aproba majorarea impozitelor cu pana la 500 % pentru terenurile/cladirile neingrijite, situate in intravilan, identificate conform criteriilor de incadrare in Categoria terenurilor/cladirilor neingrijite stabilite prin hotarari ale forului deliberativ. Cu adresa nr. 27446/25.11.2021 Societatea ABBELA SRL „ cu sediul in localitatea Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, jud. Cluj, solicita efectuarea controlului de specialitate , intrucat in urma lucrarilor pe care le-a efectuat, imobilul a fost reabilitat. Prin Nota de constatare a Comisiei Mixte de Control nr. 8237/14.12.2021 „se constata remedierea starii tehnice a cladirii , proprietatea societatii mentionate si pe cale de consecinta se propune incetarea aplicarii cu data de 01.01.2022, a HCL nr. 278/2020 privind majorarea cu 500% a impozitului incepand cu anul 2021, pentru cladirea situata in municipiul Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, proprietatea Societatii ABBELA SRL, ca urmare a constatarii starii tehnice de cladire neingrijita. Avand in vedere considerentele de fapt si de drept cuprinse in Raportul de specialitate comun al Directiei Tehnice si Directiei Impozite si Taxe Locale, apreciem ca proiectul de hotarare indeplineste conditiile de legalitate pentru a fi supus dezbaterii consiliului local al municipiului Turda, PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN -OOTAVIAN MATEI DATA: 2871179084 ): VA [8 La Societatea ABBELA SRL —_ Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, jud. Cluj | LON 4 Nr._40__ din 24.11.2021 iN Go | NNE e a Li a . Ci E Pi + As i , ÎN ? fi ţ RA Pet SN 8 9 Către, A UI je NA MUNICIPIUL T d ii asa 1; DIRDAI 4 Ref. HCL nr/ 278 / 30.12.2020 — impozit clădiri neîngrijite i Societatea ABBELA S.R.L., cu sediul în mun. Turda, str. Aurel Vlaicu nr. 34, jud. Cluj, înregistrată la O.R.C. Cluj sub nr. J12 / 1268 / 2000, cod de identificare fiscală RO 13501771, reprezentată legal de administrator Pleşia Mihaela — Georgeta, În calitate de proprietar al imobilului situat în mun. Turda, str. Aurel Vlaicu nr, 34, jud. Cluj, În temeiul prevederilor: e Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal aprobate prin H.G. nr. 1/2016, pct. 168, pentru puncrea în aplicare a prevederilor art. 489 alin. (5) - (8) din Codul fiscal, privind cladirile/terenurile neingrijite situate în intravilandispozițiilor art.7 din Legea nr. 554 / 2004, republicată, : e Art. 3 alin. (1) şi (2) din H.CL. nr. 278 / 30.12.2020 a Consiliului Local Turda, formulăm prezenta Prin care solicităm să dispuneţi efectuarea controlului de specialitate de către MIXTĂ COMISIA DE CONTROL _- conform procedurii ru_şi fost reabilitat. , Solicităm să ni se aducă la cunoştinţă în scris data şi ora la care va avea loc deplasarea comisiei la imobilul mai sus indicat, pentru a se asigura prezenţa unui delegat al societăţii. Potrivit prevederilor art. 3 din HCL Turda nr. 278 / 30.12.2020, pentru ca această! hotărâre să-și înceteze efectele, este nevoie de controlul comisiei și de întocmirea unei note de constatare prin care să se constate remedierea deficienţelor care au condus la adopiarea hotărârii. Societatea ABBELA SRL ați ri PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA P-ţa 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Judeţul Cluj, România Tel: 0264 313160 | Fax:0264317081 | email contactOprimariaturda.ro Nr. 29290 /22.12.2020 APROBAT, PRIMAR Către DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE TURDA In atentia: Director Executiv — Gabriela SALAGEAN Referitor la HCL 375/29.11.2017 Avand in vedere solicitarea inaintata de Societatea ABBELA SRL cu nr.10/24.11.2021 inregistrata la Primaria Turda cu nr.27.446/25.11.2021, prin care se solicita controlul de specialitate de catre Comisia mixta de conirol, ca urmare a adresei nr.8237/14.12.2021 inaintata de SP. POLITIA LOCALA Turda, inregistrata la Primaria Turda sub nr.28970/14.12.2021, comisia mixia de control a efectuat controlul de specialitate la imobilul Societatii ABBELA SRL situat in Turda , strada Aurel Vlaicu, nr.34., jud Cluj, in urma verificarilor efectuate a fost intocmita Nota de constatare si documentatia aferenta, din care rezulta ca au fost efectuate lucrari de reabilitare a imobilului mai sus mentionat in consecinta va solicitam emiterea unui HCL privind anularea impozitului pe cladiri si terenuri intravilane din municipiul Turda incadrate in categoria celor neingrijite Director executiv Lucian Ovidi A intocmit :Zex/SGS / ( / ze Nr. în a mar Ziua | (luna ROMÂNIA MUNICIPIUL TURDA S.P. POLIȚIA LOCALĂ Str.P-ţa Romană, nr.39, loc. Turda, jud. Cluj Tel,/Fax:0264-317303 ofticeapolitialocalaturda.ro DISCIPLINA ÎN CONSTRUCŢII, PROTECȚIA MEDIULUI ŞI CONTROL COMERCIAL Catre Nr. 8237/14.12.2021 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA-C.L.C. In atentia di Lucian Ovidiu Gaina — Director Executiv În conformitate cu prevederile O.G. nr. 27/2002 privind reglementarea activităţii de soluţionare a petiţiilor, aprobată de Legea nr. 233/2002, vă comunicăm faptul că sesizarea (solicitarea) adresată Primariei municipiului Turda si redirectionata catre Serviciului Public Poliţia Locală Turda , înregistrată cu numărul 8237/09.12.2021 a fost înaintată spre soluţionare Compartimentului Disciplina în Construcţii, Protecţia Mediului şi Control Comercial, respectiv membrilor comisiei mixte de control . În cuprinsul adresei mai sus mentionata s-a solicitat efectuarea controlului de specialitate de catre comisia mixta de control la imobilul situat in Turda , strada Aurel Vlaicu nr 34 jud Cluj , precizand ca au fost efectuate lucrari de reabilitare a imobilului , in urma verificarilor in teren , verificari la care au participat si reprezentanti desemnati de Societatea ABBELA SRL va informam urmatoarele: S-a constatat vizual ca unele degradari ale acestui imobil au fost reparate dar au aparut si alte degradari noi (structura acoperisului partial lipsa latura S-V) in consecinta a fost intocmita o noua fisa de evaluare a acestui imobil, obtinand un punctaj procentual de 25%, De asemenea datorita punctajului obtinut (25% ) a fost intocmita Nota de constatare în vederea anularii majorari impozitului. Va informam ca datorita punctajului obtinut (25%) acest imobil va fi tinut sub observare in urmatorii ani , de catre comisia mixta de control. Anexam prezentei urmatoarele : Fisa de evaluare intocmita in data de 10.12.2021, si fotografiile imobilului de la data evaluarii. Nota de constatare in vederea anularii majorarii impozitului. Pentru alte aspecte ce intră în competenţa legala de soluţionare a Serviciului Public Poliţia Locală Turda, vă stăm la dispoziţie. Cu stimă, Poliţist local: Suciu Cristian Consilier : Luca Gavrila i Prezentul document conţine dale cu cațacter personal ce ' cidența RGPD.Datele sunt prelucrate pentru îndeplinirea atribuțiilor legale, în conformitate cu principiil eprelucrării prevăzute de RGPD.Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziţie în condiţiile RGDP. ANEXA III LA REGULAMENT | FIŞĂ DE EVALUARE A IMOBILELOR CLĂDIRILOR DIN MUNICIPIUL TURDA | Aares: Ar SURE viu WEB, VW Data: (0. /0. 209 | PARTER (FOSTUL APATOR]. | imobil: az | | 1. Acoperiş şi elemente aferente , vizibile din exterior 5 ă | DEGRADARI | MINORE MEDII | MAJORE a | | Nu exista | | | | ——| | | Fara degradari | 0 0 0 uvelitoare 2 | 6 10 ă | Invelitoarea este Învelitoarea este Învelitoarea lipseşte degradata partial (între | degradată în proporție | şi/sau este degradată al | 0-10% din suprafata mare (10-50% din peste 50% din 2 totala). Necesita suprafaţa totală), suprafaţa totală, remedieri locale , coamele sunt neetanşe. | coamele sunt reparatii punctuale. Necesită înlocuire şi neetanşe. Necesită fixare, înlocuirea totală. | Cornisa 1 | 3 5 Elemente de inchidere | Elementele Elementele de sunt desprinse si ornameniale degradate | inchidere sunt degradate punctual. Nu | partial, desprinse (10- | desprinse şi sunt urme de umiditate. | 50% din suprafata degradate peste 50%. i Necesita remedieri totala). Umiditate Umiditate vizibila, ! locale, reparatii vizibilă pe alocuri. necesită înlocuirea punctuale. Necesită înlocuire şi totală.Risc pentru | refacere. trecători. | Sarpanta 1 [8 15 Cosuri de fum cu Cosuri de fum cu Elemente din lemn | | tencuieli/caramizi caramizi desprinse, rupte şi/sau lipsă, | desprinse si elemente care reprezinta risc de | deformări majore ale | | VA de decoratie lipsa. cadere si elemente de | şarpantei, cosuri de | s Necesita remedieri decoratie lipsa (10- fum şi/sau lacarne locale, reparatii 50% din suprafata lipsă parțial sau total, punctuale totala) Necesita toate vizibile din ! | inlocuire si refacere. exterior, Jgheaburi, 2 |4 10 burlane şi elemente de tinichigerie a _] Sunt necesare reparatii | Jgheaburi şi burlane Jgheaburi şi burlane punctuale și /sau | deteriorate parțial. deteriorate în curaţenia jeheaburilor. | Necesită înlocuire. totalitate sau lipsă , | (chiar şi partial). | Lipsa tubului de | record la reteaua de | i canalizare. Necesită L_ | | înlocuirea. totală. 2. Fatade, vizibile din exterior | = DEGRADARI ] MINORE MEDII MAJORE | Nu exista | | E | Fara degradari | 0 0 10 | Tencuiala 2 6 10 "] _ Degradări punctuale şi | Degradari locale ale Portiuni de tencuiala | incidentale ale tencuielii ( 10-50% din | ce cad , se desprind tencuielii (între O - suprafata fatadelor). si/sau sunt puternic 10%) din suprafaţa Igrasie usoara. umede, tencuiala c totală. Fără igrasie. i Suprafetele se degradata peste 50% Remediere punctuală. | retencuiesc si din suprafata. ; rezugravesc. Suprafetele se refac! | tot [...]