HCL 182/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 182 din data de 02.09.2022 privind aprobarea depunerii proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1? Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa extraordinară din data de 02.09.2022; Luând în dezbatere proiectul de horărâre iniţiat de primarul municipiului Turda, Cristian-Octavian Matei, cu privire la aprobarea depunerii proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”; Având în vedere referatul de aprobare a d-lui primar Cristian-Octavian Matei, raportul de specialitate al Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală - Serviciul Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale, înregistrat cu nr. 24408/30.08.2022 prin care se consemnează specificităţile finanțării proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”; Ţinând cont de avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 1 - pentru buget, prognoze economice şi investiții şi nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii, ale a Consiliului Local al municipiului Turda; Având în vedere prevederile art. 129, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. d) şi g), art.139, alin. (1) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare și funcționare al Consiliului local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă depunerea proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”, Art, 2. Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului ca fiind de 10.054.171,707 lei fără TVA, la care se adaugă cota de TVA aferentă. Art. 3. Municipiul Turda, în calitate de solicitant, se angajează să finanţeze toate cheltuielile nceligibile care asigură implementarea proiectului, astfel cum acestea vor rezulta din documentaţiile tehnico-economice ori din contractul de lucrări (ce se va realiza în etapa de implementare). Art. 4. Se aprobă descrierea sumară a investiţiei propusă prin proicct, în concordanță cu măsurile propuse pentru renovarea energetică a clădirii, așa cum apare în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Începând cu data prezentei, se aprobă revizuirea prin completare și detaliere a Anexei nr. | la HCL nr. 67/31.03.2022, aşa cum este anexată prezentei hotărâri. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice, Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală și Serviciului Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoștința publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sârbu Paul Marius SECRETARUL general al ) municipiului TURDA, Jr. Mărginean Elena Mihaela VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 24408/30.08.2022 RAPORT DE SPECIALITATE În cadrul apelului de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Investiţia Il Instituirea unui fond pentru Valul renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Municipiul Turda s-a constituit ca solicitant eligibil, fapt pentru care a depus, la 01.04.2022, cererea de finanțare pentru proiectul „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”. Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică şi calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacităţii tehnice pentru implementarea investiţiilor. În cadrul Investiţiei 1. Instituirea unui fond pentru Valul renovării care să finanţeze lucrări de creştere a eficienței energetice a fondului construit existent, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale: renovarea moderată sau aprofundată/renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale se va finanța renovarea energetică a cel puţin 4,3 milioane m? de clădiri rezidenţiale multifamiliale, prin următoarele tipuri de proiecte: proiecte integrate (consolidare seismică şi eficiență energetică) şi proiecte de renovare energetică. Conform Ghidului aplicabil apelului PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1 pentru care Municipiul Turda se califică, respectiv Operaţiunea A.3.1 — Renovarea energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, s-a pregătit proiectul „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”, pentru următoarele componente: Componenta 1: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Libertatii nr 9, bl. M40 Componenta 2: judeţul Cluj, localitatea Turda, Piața 1 Decembrie 1918, bl. 6B Componenta 3: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. General Dragalina nr. 2, bl. B2 Componenta 4: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Dr. loan Ratiu nr 18-22 definite prin următoarele caracteristici: Componenta 1: construcție S+P+4E,; anul construcției — 1988; număr apartamente — 40; arie construită desfășurată — 3.481,60 mp Componenta 2: construcție S+P+3E,; anul construcţiei — 1970; număr apartamente — 12; arie construită desfăşurată — 1.026,78 mp Componenta 3: construcţie S+P+4E; anul construcţiei — 1987; număr apartamente — 38; arie construită desfăşurată — 3.026,37 mp Componenta 4: construcție S+P+3E,; anul construcției — 1962; număr apartamente — 30; arie construită desfășurată - 2.177,30 mp Prin PNRR, pentru componentele acestui lot se vor finanța următoarele tipuri de lucrări: - Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante: termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei - Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; - Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; - Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; - Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; - Altetipuri de lucrări: oReabilitarea șarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; oRepararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; oRepararea/ Construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; oDemontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; oRepararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; oRefacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie. Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui cost unitar pentru lucrările de renovare moderată de 200 Euro/m? (arie desfășurată), fără TVA, la care se adaugă costul pentru staţiile de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW), fiecare staţie fiind prevăzută cu câte două puncte deîncărcare/staţie, la un cost de 25.000 Euro/staţie. Este obligatoriu ca în cadrul fiecărei solicitări de finanţare să fie prevăzută instalarea a câte o stație de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare per staţie, la fiecare 2.500 m2 arie desfăşurată renovată, dar nu mai puţin de o stație de încărcare de acest tip per proiect. Astfel, utilizând formula de calcul: Valoarea maximă eligibilă a proiectului = (aria desfășurată x cost unitar pentru lucrări de renovare moderată sau aprofundată, după caz) + (cost staţie încărcare rapidă x număr de staţii), obținem: Valoare totală a investitiei (eligibilă): 10.054.171,707 lei fără TVA, echivalent a 2.042.410 euro curs Inforeuro luna mai 2021: 1 euro=4,9227 lei (conform PNRR, Componenta 5 — Valul Renovării, Anexa III Metodologie costuri) Valoarea totală a investiţiei este compusă din: Valoare renovării energetice (Componenta 1-4)*: 9.561.901,707 lei fără TVA Costul stațiilor de încărcare rapidă (4 stații): 492.270 lei fără TVA *Componenta 1: 696.320 euro Componenta 2: 205.356 euro Componenta 3: 605.274 euro Componenta 4: 435.460 euro Indicatorii apelului de proiecte sunt: __ reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m? an): 206,15 __ reducere a consumului de energie primară totală (k Wh/m2? an): 242,68 _ consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m? an): 7,41 __ arie desfăşurată de clădire rezidenţială multifamilială, renovată energetic (m?): 9.712,05 __ reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m? an): 42,62 __puncte de încărcare rapidă (cu putere peste 22k'W) instalate pentru vehicule electrice (număr): 4 __ persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice (ex. valuri de căldură Notă: Indicatorii reprezintă valori centralizate, la nivel de proiect. Centralizarea la nivel de cerere de finanţare a indicatorilor de proiect exprimaţi în kWh/m?an şi respectiv kgCO2/m?an s-a realizat prin utilizarea mediei aritmetice ponderate (având în vedere suprafața desfășurată a clădirii). * Numărul de persoane care beneficiază de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice include persoanele care locuiesc în clădirile rezidențiale respective, conform listelor de întreţinere. Rezultatele reabilitării termice, la nivel de componentă, au fost extrase din Rapoartele de audit energetic realizate pe fiecare componentă în parte. Sursele de finantare ale proiectului: - 100% din cheltuielile eligibile ale proiectului — finanţate din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă, - TVA aferent cheltuielilor eligibile ale proiectului — suportate de la bugetul de stat, - Cheltuielile neeligibile ale proiectului, daca este cazul, - finantate din bugetul local. Având în vedere cele expuse, precum şi faptul că la data de 29-30.08.2022 au fost încărcate în platforma PNRR solicitările de clarificări pentru fiecare componentă a prezentului proiect, cu termen limită de răspuns la 05.09.2022, clarificări prin care se solicită detalierea anexei HCL aferentă aprobării depunerii proiectului, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea depunerii proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1”, cu anexa sa revizuită. Intocmit, Ginel CĂLUGĂR Directoț executiv DSDL A ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referat de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019 privind Codul administrativ prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a municipiului; Pentru atragerea fondurilor externe nerambursabile destinate dezvoltării comunităţii şi creșterii calității vieţii pentru locuitorii municipiului Turda; Având în vedere necesitatea aplicării la nivel local a cadrului conceptual şi funcțional pentru pregătirea şi derularea de proiecte eligibile în cadrul apelului de proiecte cu titlul PNRR/ 2022/C5/1/A.3.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Investiţia I1 Instituirea unui fond pentru Valul renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR); Urmare a solicitărilor de clarificări aferente componentelor proiectului „Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din municipiul Turda - Lot 1” Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA -LOT 1”. PRIMAR Cristian-Octavian MATEI Ea: ROMÂNIA Anere, nr.1 JUDEŢUL CLUI la Hotărârea nr. pf LITA] 7.00. 2022 MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL Descrierea sumară a investiţiei propusă prin proiectul „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL TURDA - LOT 1” SOLICITANT: Municipiul Turda AMPLASAMENT: Componenta 1: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Libertatii nr 9, bl. M40 Componenta 2: judeţul Cluj, localitatea Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, bl. 6B Componenta 3: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. General Dragalina nr. 2, bl. B2 Componenta 4: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Dr. loan Ratiu nr 18-22 DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI: Componenta 1: construcţie S+P+4E; anul construcţiei — 1988; număr apartamente — 40 Componenta 2: construcţie S+P+3E; anul construcţiei — 1970; număr apartamente - 12 Componenta 3: construcție S+P+4E; anul construcţiei — 1987; număr apartamente - 38 Componenta 4: construcţie S+P+3E; anul construcției — 1962; număr apartamente - 30 e Componenta 1: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Libertatii nr 9, bl. M4O Intervenţii propuse*: - Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante: termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei - Închiderea baicoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - Izolarea termică a planseului peste sol/subsol neîncălzit, a pereţilor subsolului (când acesta este utilizat/încălzit pentru desfășurarea activității) - Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; - Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; - Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; - Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; Alte tipuri de lucrări*: o Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; oRepararea/ Construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; oDemontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; oRepararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; o Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie. Componenta 2: judeţul Cluj, localitatea Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, bl. 6B intervenţii propuse*: - Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori; - Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termohdroizolarea planşeului terasă; - Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - Izolarea termică a planseului peste sol/subsol neîncălzit, a pereţilor subsolului (când acesta este utilizat/incălzit pentru desfășurarea activității) - Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; - Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; - Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; - Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; Alte tipuri de lucrări*: o Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; oRepararea/ Construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul terasei; o Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; oRepararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afecte [...]