HCL 220/2021 adoptată

ROMÂNIA - JUDETUL TULCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TULCEA HOTĂRÂREA NR. 220 privind aprobarea raportului de evaluare pentru terenul în suprafaţǎ de 2270 mp, aparţinând domeniului privat al municipiului Tulcea, str. Orizontului nr. 200 şi constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros asupra acestui teren către societatea KLINGON DINAMIC S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Tulcea, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 iulie 2021, legal constituită; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea raportului de evaluare pentru terenul în suprafaţǎ de 2270 mp, aparţinând domeniului privat al municipiului Tulcea, str. Orizontului nr. 200 şi constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros asupra acestui teren către societatea KLINGON DINAMIC S.R.L., proiect din iniţiativa consilierului local, George ŞINGHI; Luând în discuţie Referatul de aprobare al consilierului local, George ŞINGHI înregistrat sub nr. 26707/20.07.2021, Raportul întocmit de către Biroul Concesiuni, Închirieri Terenuri, Spaţii din cadrul Direcţiei Întreţinere şi Administrare Patrimoniu Tulcea, înregistrat sub nr. 10252/19.07.2021şi raportul de evaluare nr. 10252/19.07.2021 întocmit de expert evaluator “proprietăţi imobiliare” Benea Cătălina, legitimat ANEVAR sub nr. 18345; Reţinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Tulcea; Având în vedere prevederile: - art. 693 - 701 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 22, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările; - art. 354 şi art. 355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Tulcea nr. 178/30.06.2021 privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Tulcea în favoarea proprietarilor de construcții amplasate pe acestea; În temeiul art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 136 alin. (1), art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (4) şi art. 199 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă valoarea de piaţă a terenului în sumă de 272,48 lei/mp, echivalentul a 55,3 euro/mp la cursul de schimb de 4,9274 lei/euro folosit de evaluator la data efectuării evaluării, stabilită pe baza raportului de evaluare al terenului în suprafaţă de 2270 mp, aparţinând domeniului privat al municipiul Tulcea, str. Orizontului nr. 200. (2) Raportul de evaluare nr. 10252/19.07.2021 face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 (1) Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioada de 49 ani, cu posibilitatea prelungirii ulterioare, dar nu mai mult de 99 de ani sau mai mult decât durata existenţei construcţiei, asupra terenului în suprafaţǎ de 2270 mp, aparţinând domeniului privat al municipiului Tulcea, str. Orizontului nr. 200 către societatea KLINGON DINAMIC S.R.L. în calitate de proprietar al construcţiilor existente pe acest amplasament. 1  (2) Preţul ce va fi achitat pentru constituirea dreptului de superficie se stabileşte la suma de 12.623,05 lei/an, platită în tranşe trimestriale, superficie ce va fi indexată anual cu indicele de inflaţie comunicat de către Institutul Naţional de Statistică. (3) Superficiarul are obligaţia ca în termen de 90 de zile de la data semnarii contractului de superficie, să depună cu titlu de garanţie, suma 3.155,76 lei, reprezentând cuatumul a două superficii din obligaţia de plată datorată pentru primul an de activitate, care va fi folosită în scopul prelevării eventualelor datorii. (4) Sumele depuse cu titlu de garanţie rămân la dispoziţia proprietarului, iar în cazul depăşirii cu 30 de zile a termenului de plată a redevenţei, penalităţile şi superficia vor fi încasate din garanţia constituită, cu înştiinţarea prealabilă a superficiarului, acesta având obligaţia de a reconstitui garanţia depusă în termen de 60 zile de la notificarea proprietarului. (5) Toate cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului în formă autentică vor fi suportate de către superficiar. Art. 3 Se împuternicesc cu semnarea Contractului de superficie Primarul Municipiului Tulcea, domnul Ilie Ştefan sau unul din cei doi Viceprimari, domnul Şinghi George ori domnul Simion Dragoş sau administratorul public al Municipiului Tulcea, domnul Bibu Nicolae-Florin. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Biroul Concesiuni, Închirieri Terenuri, Spaţii din cadrul Direcţiei Întreţinere şi Administrare Tulcea. Art. 5 Secretarul general al Municipiului Tulcea va asigura comunicarea prezentei Hotărâri autorităţilor şi persoanelor interesate pentru ducerea la îndeplinire a prevederilor sale. Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi ale consilierilor locali din 20 consilieri locali prezenţi. CONTRASEMNEAZĂ, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETARUL GENERAL, CONSILIER LOCAL, Leventh IUSUF Ana Elena MERGEANI Tulcea, str. Păcii, nr. 20, codul poștal 820033, tel: +40 0240-511 440, fax: +40 0240-517 736, e-mail:[email protected], site: www.primariatulcea.ro ISO 9001:2015 – Nr. Certificat: 203039/A/0001/UK/RO 2