HCL 621/2019 adoptată

Având în vedere Expunerea de motive nr. UR2019-018085/18.11.2019 privind oportunitatea proiectului de hotarare, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr. UR2019-018085/18.11.2019 - al Directiei Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 02.12.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2019-018085/18.11.2019; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale și al Comisiei pentru cultură, știință, învățământ, sănătate, protecție socială, turism, ecologie, sport și culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 15/18.06.2019; Având în vedere Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului cu nr. 6305/18.12.2018; În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) si alin. (6), lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 prinvind Codul administrativ; În temeiul art. 139, alin. (1) și (3) și art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ.Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire casă unifamilială”, strada Lidia - Mureş, Timişoara, având ca beneficiar pe MOICA ANDRADA, cu acordul coproprietarului terenului Moica Ioan-Călin exprimat prin Declaraţia Notarială cu Incheierea de autentificare nr. 1507/01.11.2019, întocmit conform Proiectului nr. 15/2018, realizat de S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: - Funcţiune propusă: construirea unei locuinţe unifamiliale; - Regim de construire: maxim P+1E; - Înălţime maximă: H max cornişă = 6 m, H max construcţie = 9,00 m; - Procent de ocupare al terenului maxim: POTmax = 35% - Coeficient de utilizare al terenului maxim: CUTmax = 0,9; - Retrageri – conform planşei de reglementări urbanistice A-03 Pentru construirea pe limita de proprietate cu terenul înscris în CF 439050, nr. cad. 439050, s-a obţinut acordul proprietarului terenului prin Declaraţia cu Incheierea de autentificare nr. 337/12.03.2019. Spaţii verzi propuse în documentaţie minim 47,3%, cu respectarea prevederilor HCL 62/28.02.2012 privind aprobarea "Strategiei dezvoltării spaţiilor verzi a Municipiului Timişoara 2010-2020 şi Anexa 1 - Cadastrul Verde"; Suprafaţa de zone verzi va fi amenajată şi întreţinută. Circulaţii şi accese: Accesul auto şi pietonal se va realiza din domeniul public, conform Avizului Favorabil al Comisiei de Circulaţie nr. DT 2019-002878/28.02.2019, din strada Nicolae Ivan, şi pe parcelele cu: nr. cad. 438534 trecută în domeniul public cu destinaţia drum prin HCL 75/12.03.2019, nr. cad 439046 trecută în domeniul public cu destinaţia drum prin HCL 44/13.02.2015, nr. cad. 439052 trecută în domeniul public cu destinaţia drum prin HCL 45/13.02.2015. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu „Construire casă unifamilială”, strada Lidia - Mureş, Timişoara, beneficiar pe MOICA ANDRADA, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea o valabilitate de 2 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 554 mp, este înscris în CF. 439051, nr. top. 439051, teren intravilan, situat în str. Lidia - Mureş, Timişoara, proprietar MOICA ANDRADA şi MOICA IOAN CALIN. Art.4: Obţinerea Autorizaţiei de Construire este conditionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, în conformitate cu Anexa 5 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG 525/1996 şi în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. DT 2019-002878/28.02.2019. Amenajarile rutiere si dotarile tehnico-edilitare necesare, se vor efectua pe cheltuiala beneficiarului. Art.5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu „Construire casă unifamilială”, strada Lidia - Mureş, Timişoara. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Județean Timiș; - Seviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje si Retele Utilitati; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse I Est; - Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaționare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Beneficiarului: MOICA ANDRADA; - Proiectantului: S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L; - O.C.P.I. Timiș; - Mass - media locale. Data adoptării 10 decembrie 2019