HCL 137/2025 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI - MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL — HOTARÂREA Nr.__/37- Din 26 7. 2025 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenția Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.3,et.M, către N C Iniţiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: (54 2002025; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galâţi, întrunit în şedinţă Cholupad în data de ___26 :Mf.__2035; Având în vedere PA - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub nr.6$4747Z/__2025; raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generala Economica si Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub nr. 544/4///4i CL - rapoartele de avizare întocmite de comisiile de specialitate 2345); - art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare - art. 19% din H.G. nr. 962/2001, pentru punerea in aplicare a nr. Legii 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare. - art.355, art.355 si art.129 alin 7, lit. q din OUG 57/2019 privind Codul administrativ; În baza prevederilor: Art. 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANLI,sc.3, etaj M număr cadastral 108501-C3-U16, către Nedelcu Catalin , in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 69124/10.07.2009. Art.2. Vânzarea locuinţei identificata la art.l din prezenta hotărâre, se va face la preţul final de vânzare de 177494,92lei, cu plata prețului in rate, pe o perioada de maxim 25 ani, cu un avans de 26624,24lei, reprezentând 15 % din suma cuvenita Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe si 1757,38 lei comisionul de 1 % (inclus in pretul final de vanzare) din prețul calculat al locuinţei in beneficiul administratorului. După plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adăuga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3. Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, in cuantum 5317,9lei cuantum calculat conform Anexei la prezenta hotărâre pe o perioadă 49 ani,în favoarea domnului N C „asupra cotei părți de 2,96% teren, din terenul în suprafață de 615 mp, conform C.F. nr.108501-C3 a localității Tecuci,conform anexei 1 la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condiţiile prevăzute de art.10, alin.2? din Legea 152/1998. Art.5. Se împuternicește Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuinţa prevăzută la art.1 din prezenta hotărâre. Art,6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va achita suma totală de 33699,52 lei care reprezintă: avansul de 26624,24 lei,comisionul de 1757,38 lei si valoarea superficiei de 5317,9lei Art.7. Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare cumpărare ce depășesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de cumpărător. Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE DE SEDINȚĂ, SECRETAR GENERAL, Aipzu SO Jr. George Lucian Borşan Anexa nr / la HCL nr (37/06. OP. doa5 FIȘA CALCUL PREȚ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 ,sc.3 „et.3 „ap.48 1 Protocol de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiţie imobil (Vii) 1781649 3| Suprafața construită desfăşurată imobil (Scdi ) mp 1413 4| Suprafaţa construită desfăşurată locuinţa (Scdi) mp 83,87 5|Valoare investiţie locuință Vil=(Vii/Sedi)*Scedi 105751,52 6]Recuperarea investiţiei virată către ANL (Vilr) 6843,64 7|Val de investiție diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vilr 98907,88 8|Rata inflaţiei comunicată de INS Ri 197,42 9|Valoare investiţie actualizată cu rata inflaţiei V1=Vild*Ri/100 195263,94 10|Coeficient ponderare municipiu__Cp 9,9 11|Val de investiţie ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 175737,55 12|Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 1757.38 13|Valoare finală de vânzare a locuinţei Vvl=V2+C 177494,92 14| din care : avans plătit 15% 26624,24 comision plătit UAT 1% 1757,38 suma de plătit in rate 149113,30 15|Valoare superficie (17,81 mp_x 298,59 lei/mp ) 5317,9 Comisia de vânzare locuințe ANL Șef Serviciu Patrimoniu Director General Consiligjuridif. ing.Lucian;Gradea ec. Mariana Cristea NICOLA RAP