HCL 59/2025 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL — HOTARÂREA Nr. Din ___ 27.03. 2025 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.4, etaj 3 (mansarda): către B (9) Iniţiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: (/ /2/:03. 2025; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă ORP|UAZĂ în data de 27.223 . 2025; Având în vedere - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub nr.206 4, fe 022025; raportul de specialitate: întocmit de Direcţia Generala Economica si Serviciul Patrimoniu, înregistrat : sub -nrg PR i . “rapoartele de avizare întocmite: „de -comișiile de specialităte, 2, 3 Z Ea E „art. :10. din; Legea. nr, 152/1998 privind înființarea: “Agenţiei. Naţionale: pentru Locuinje; republicata, cu “modificările, si completările ulterioare” . -: -.. art. 19. din HG. nr. 962/2001, pentru -punerea n: “aplicare a nr. Legii 152/ 1998 privind “înființarea Agenţiei Naţionale . pentru Lo; vinţe, "republicata, cu modificările si completările ulterioare. - 'art.354, art.355 si art.129 alin 7, lit.'q din OUG.57/2019 privind Codul. | „administrativ; : i "În baza prevederilor: “Art. 139,alin. 2, art.196, alin. 1, lit. a. din OUWG: nr. 57019 HOTĂRĂŞ TE: Art.1. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru. tineri, construita prin Agenția Naţionala pentru Locuinţe, situata-in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANLI,sc.4, etaj 3 (mansarda) „număr cadastral 108501-C4[U1$, către. Bi [e) „În, „calitate - -de: titular al. conisactulyi, de închirie 69 198/ 10.07. 2009... | "Art.2, 2, "Vânzarea Jocuinţei identificată iai art. ŞI din prezenta lotărâre, seva -. i face la prețul final: de yânzare- de 213910,5. lei; cu plâta prețului -in:rate, pe o p ioadă: -de 15 ani; cu un avans. de 32086, 59: lei;: reprezențând 15.%, din suma. cu enita, Agenției "Naţionale pentru Lociinţe si 2117,93 ei. comisionul de 1 % (inclus: in pretul final de vanzare) din prețul calculat al locuinței i in beneficiul âdministrat tului; “După plata. avansului se vor. achita rate: lunare. egale | la care 'se va:adăuga o do ândă, "anuală care : acoperă dobândă. de referință. a Băncii” Naţionaie. a:României la câre se 'adaugă doxiă puncte procelituale: această dobâridă fiisid aplicabilă la valoarea.rămasă “de achitat. i Art.3. . Se aproba constituirea: dreptului de superficie -cu titlu me in cuarituma. 6942,22, lei cuantum: calculat: conform. Anexei la prezenta hotărâre| pe o - perioadă 49 ani,în favoarea doamnei BC „asupra cotei părți de 3,78% feren, din terenul în suprafață de 615 mp, conform C.F. nr.108501-C4 a localităţii [ecuci,conform anexei | la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condiţiile prevăzute de art.10, alin.22 din Legea 152/1998. | Art.5. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la otarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuința prevăzută la art.1 di in prezenta hotărâre. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va Chita suma totală de 41146,74 lei care reprezintă: avansul de 32086,59 aa suma de 2117,93 lei si valoarea superficiei de 6942,22 lei Art.7. Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare umpărare ce depăşesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de umpărător. . Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE BE SEDINTA, SECRETAR GENERAL, Îx, George Lucian Borșan Anexa nr la HCL nr poa 20 25 FIȘA CALCUL PREŢ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 ,sc.4 ,et.3, 1| Protocol de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiţie imobil (Vii) 1781649 3|Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi mp 1413 4|Suprafaţa construită desfăşurată locuinţa (Sed!) mp 104,05 5|Valoare investiție locuință Vil=(Vii/Scdi)*Scdl 131196,4 6|Recuperarea investiţiei virată către ANL (Viir) 8330,47 7 |Val de investiţie diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vitr 122866 8|Rata inflaţiei comunicată de INS Ri 191,53 9|Valoare investiție actualizată cu rata inflaţiei V1=Vild*Ri/100 235325,2 10|Coeficient ponderare municipiu Cp 0,9 11|Val de investiţie ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 211792,7 12| Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 2117,927 13|Valoare finală de vânzare a locuinței Vvl=V2+C. 213910,6 14| din care : . avans plătit 15% 32086,59 comision plătit UAT 1% 2117,927 suma de plătit in rate 179706,08 15|Valoare superficie_ (23,25 mp_x 298,59 lei/mp )_ 6942,22 Comisia de vânzare Jocuinţe ANL Şef Serviciu Patrimoniu Șef Serviciu Buget Contabilitate ing.Luciah Gradea ec. Marian Cristea Consilier iuridig . Nicoleza UER