HCL 112/2020 Tecuci adoptată

nm A ROMÂNIA ş U-A.T. MUNICIPIULIIFCUCI JUDETUL GALATI ! VIZAT ; CONTROL FINANCIAR MUNICIPIUL TECUCI | BR ARONUȚOAI PETRU -CONSILIUL LOCAL- | „umeda LUNA ZIUA 2) HOTĂRÂREA Ne. (lo din __3(.0€$ . 2020 Privind: aprobarea prețurilor de vânzare pentru locuințele ANLI situate în Tecuci,str. Cpt. Gheorghe Decuseară nr.14 Iniţiator : ing. Cătălin Constantin Hurdubae - Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: / &£GP - din _A/ OP. 2020 ; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţa ordinara din Având în vedere: - referatul de aprobare a iniţiatorului, înregistrat sub nr. FA din 2/ O P 2020 ; - raportul de specialitate întocmit de Direcţia Economică, Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat — înregistrat sub nr. Ji 1) din D/A _ET 2020; - avizul comisiilor de specialitate nr.1,2,3,4,5; - prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea ANL,republicată,cu modificările și completările ulterioare; - Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei nr. 3519/03.08.2020 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri; - prevederile H.G. nr.962/2001 privind aprobarea normelor metodologice de punere în aplicare a Legii nr.152/1998, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129 alin.2, lit. c, alin 6 lit. b, art.363 alin 1 și art. 196 alin. 1 lit. a din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ ; În baza prevederilor art. 139, alin.2 coroborat cu art.196 alin.1 lit. a din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂ ŞTE: Art.1. Se aprobă preţurile de vânzare pentru locuinţele ANL 1, situate în Tecuci, str. Cpt. Gheorghe Decuseară nr.14, conform Anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă actualizarea prețurilor stabilite în Anexa nr.], în ceea ce privește amortizarea calculată la data încheierii contractului de vânzare, a valorii de înlocuire pe metru pătrat, stabilită prin noi ordine de către ministrul de resort și de sumele rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcţie de durata normată de funcționare a clădirii, reținută de autorităţile administraţiei publice locale până la finele lunii anterioare încheierii contractului de vânzare și virată către ANL. Art.3. În cazul în care titularii contractelor de vânzare — cumpărare încheiate în baza Legii nr.152/1998 „cu modificările și completările ulterioare,doresc să transmită dreptul de proprietate asupra locuinţei după termenul stabilit prin lege , prin orice modalitate ( vânzare-cumpărare, donaţie, contract de întreţinere, etc.) vor solicita obligatoriu, în prealabil Consiliului Local al Municipiului Tecuci vânzarea — cumpărarea terenului aferent locuinței. Art.4. Se aprobă înscrierea în evidenţele de carte funciară a interdicţiei de înstrăinare a locuinţei dobândită în condiţiile Legii nr.152/1998 cu modificările şi completările ulterioare, în favoarea Municipiului Tecuci, până la achiziţionarea terenului aferent locuinţei. Art.5. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa celor interesaţi prin grija secretarului general al municipiului Tecuci. Art.6. Cu data prezentei se abrogă H.C.L. nr. 137 din 29.11.2019. Art.7.Preza Rilă în a fi pusă în aplicare prin grija Primarului municipiului Tecuci. _ ERE ȘEDINȚĂ, | E [7 ai 2 D£ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Jr. George Lucian Borșap- ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI PRIMAR REFERAT DE APROBARE NrJZ4Ydin o O. 2020 privind: aprobarea preţurilor de vânzare pentru locuinţele ANLI situate în Tecuci,str. Cpt. Gheorghe Decuseară nr.14 În municipiul Tecuci se află un număr de două blocuri cu câte patru scări, care au fost construite prin intermediul convențiilor încheiate cu ANL. În prezent, toate locuinţele sunt închiriate tinerilor, conform prevederilor Legii nr.152/1998. În vederea vânzării locuințelor realizate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe de pe raza municipiului Tecuci către chiriaşii care solicită cumpărare, s-a stabilit metodologia de calcul a preţului de vânzare conform Legii nr. 152/1998 privind înființarea ANL, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a prevederilor H.G. nr.962/2001 privind aprobarea normelor metodologice de punere în aplicare a Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare. În conformitate cu dispoziţiile legale din sumele obţinute prin vânzarea locuinţelor se creează un fond care va fi utilizat numai pentru dezvoltarea Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, fapt necesar dovedit şi prin numărul mare de solicitări din partea tinerilor de pe raza municipiului Tecuci pentru astfel de locuinţe Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local. PRIMAR, Ing. Cătălin Constantin Hurdubae ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI DIRECTIA GENERALĂ ECONOMICĂ SERVICIUL ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Nr,5 76 Xddin 0/0 2020 RAPORT DE SPECIALITATE Privind: aprobarea preţurilor de vânzare pentru locuinţele A.N.L. situate în Tecuci, str. Cpt. Gheorghe Decuseară nr. 14 Preţurile sunt calculate în baza următoarelor prevederi legale şi documente: Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 Legea nr. 221/24.07.2015 privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 6/2014 pentru modificarea şi completarea art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, Legea nr.65/12.04.2016 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe potrivit cărora se modifică art. 10 alin. 2 lit * d”, « dA” “d 12”, din Legea nr.152/1998, cu modificările şi completările ulterioare iar preţul de vânzare a locuinţelor ANL, rezultă după calcularea valorii de vânzare a locuinţei calculată în baza metodei valorii de înlocuire, iar dacă aceasta este mai mică decât valoarea de inventar, atunci se utilizează valoarea de vânzare a locuinţei calculată în baza metodei valorii de inventar. Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei nr. 3519/03.08.2020 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri. Având în vedere că locuinţele ANL sunt edificate pe terenuri aparținând domeniului privat al Municipiului Tecuci, iar legislaţia în vigoare prevede : “ Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei-părţi de teren aferente acesteia, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare”. În situaţia în care titularul contractului de vânzare-cumpărare, încheiat în baza Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, doreşte să înstrăineze locuinţa, prin orice modalitate va solicita obligatoriu, în prealabil Consiliului Local al Municipiului Tecuci, cumpărarea terenului aferent locuinţei. Ne întemeiem această propunere, ţinând cont de legislaţia în vigoare, având acelaşi obiect de reglementare, respectiv transmiterea dreptului de folosinţă gratuită asupra terenurilor, tinerilor care întrunesc condiţiile stabilite în baza Legii nr. 15/2003, cu modificările şi completările ulterioare, pentru construirea unor locuinţe proprietate personală. Director Direeţie (ienerală, Sef serviciu ADPP ec Nicolgta/Țăpoi ing. Lucigh Gradea Anexa 1 la HCL 1/2 / of 2 ANLA, Sc.1 str. cpt. Gheorghe Decuseară nr. 14 nr. cadastral: 108499 -C1 Scontr. desfășurat= 1413 mp. Scomuna=454,94mp ap.| nr. [Nivel] Supraf. | Supr. | Supr. cotă Cotă Cote S.constr Valoare de | Amortizare | Valoareade | Valoarede | Comision | Valoarede | Prețfinalde Came- locuință | Balcon | boxă |] indiviză Jindiviz. Dinjindiviz.] efectivă / Jîntocuire/mp/| iunie 2020 inventar vânzare a (1%) € vânzare vânzare re (utila) mp teren părțile mp apartament 2020 (incl. (A) locuinţei locuință Pfvl (col mp aferent | comune Ci Imp Sce| TVA) (Vi) Vl ponderată Q 15+16) aferente (col4+5+6+9) (11*10)-12 (cot14*0,93) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 12 13 14 15 16 17 1 1 P 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 2| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 3| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 4 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 5| 1 1 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 6| 2 1 56,70 6,08| 5,63] 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18] 254.218,38|256.760,57 7| 2 1 56,70 6,08| 5,63| 21,50 7,14] 32,48 100,89 2.996,00| 28.602,04|143.229,44| 273.664,40 | 2.545,08] 254.507,89|257.052,97 83| 1 1 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 9| 1 2 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 10| 2 2 56,70 5,33] 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.913,34| 144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29) 252.128,67|254.649,96 11| 2 2 56,70| 5,33| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29] 252.128,67|254.649,96 12| 1 2 44,12] 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41| 114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 13| 1 3 46,97| 4,34] 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95| 212.395,36|214.519,32 14| 2 3 60,07 3,96| 5,63| 22,78 7,56| 34,39 104,05 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 282.820,46 | 2.630,23| 263.023,03|265.653,26 15| 2 3 60,07| 3,9%6| 5,63| 22,78 7,56| 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04| 143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13] 263.312,54|265.945,66 16| 1 3 46,97| 4,34| 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95| 212.395,36| 214.519,32 793,84 74,14 90,08 Vvl= Valoarea de vânzare a locuinţei Scl=supr. construită efectiv Wvl= (Vi/mp *Sce) -A Ci=cotele indivize Vvlp=Vvl*Q Vi/mp=valoare înlocuire/mp A-amortizare Pfvl=Vvlp+C Sce= suprafaţa construită efectivă ( Scl +Ci) ANLi, Sc.2 str. cpt. Gheorghe Decuseară nr. 14 nr, cadastral: 108499 -c2 Scontr. desfășurat= 1413 mp. ap.| nr. [Nivel] Supraf. | Supr. | Supr. cotă Cotă Cote S.constr Valoare de | Amortizare | Valoareade | Valoare de Comision | Valoarede | Preţ final de Came-| locuință | Balcon | boxă | indiviză |indiviz. Dinlindiviz.] efectivă / [înlocuire/mp/| iunie 2020 inventar vânzare a (1%) Cc vânzare vânzare re (utila) mp teren părţile mp apartament 2020 (ind. (A) locuinței locuință Pfvl (col mp aferent | comune Ci Imp Sce | TVA) (Vi) Vl ponderată Q 15+16) aferente (col4+5+6+9) (11*10)-12 (col14%*0,93) % 1 2 3 4 5 6 Li 8 9 10 uU 12 13 14 15 16 17 17| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 18| 1 P 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 19| 1 P 44,12| 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 20| 1 P 44,12] 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 21| 1 1 44,12| 4,34] 5,63] 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 22| 2 1 56,70] 6,08] 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18| 254.218,38|256.760,57 23| 2 1 56,70| 6,08| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18] 254.218,38| 256.760,57 24| 1 1 44,12] 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00] 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 25| 1 2 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 26| 2 2 56,70| 5,33| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.913,34] 144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29] 252.128,67| 254.649,96 27| 2 2 56,70| 5,33| 5,63] 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29| 252.128,67|254.649,96 28| 1 2 44,12| 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 29| 1 3 46,97] 4,34| 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95] 212.395,36| 214.519,32 30| 2 3 60,07| _3,96| 5,63| 22,78 7,56| 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04|143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13| 263.312,54|265.945,66 31| 2 3 60,07| 3,96) 5,63| 22,78 7,56] 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04| 143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13| 263.312,54|265.945,66 32| 1 3 46,97| 4,34| 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95| 212.395,36|214.519,32 793,84 74,14 90,08 Vvl= Valoarea de vânzare a locuinţei Scl=supr. construită efectiv Wvl= (Vi/mp *Sce) -A Ci=cotele indivize VWvlp=Vvl*Qa Vi/mp=valoare înlocuire/mp A-amortizare Pfvl=Vvlp+C Sce= suprafața construită efectivă ( Sc! +Ci) ANLI1, Sc.3 str. cpt. Gheorghe Decuseară nr. 14 nr. cadastral: 108499 -C3 Scontr. desfășurat = 1413 mp. ap.| nr. [Nivel] Supraf. | Supr. | Supr. cotă Cotă Cote S.constr Valoare de | Amortizare | Valoarea de | Valoarede | Comision | Valoarede | Preţ final de Came- locuinţă | Balcon | boxă | indiviză Jindiviz. Dinjindiviz.] efectivă / Iînlocuire/mp/| iunie 2020 inventar vânzare a (1%) Cc vânzare vânzare re (utila) mp teren părțile mp apartament | 2020 (incl. (4) locuinței locuință Pfvl (col mp aferent | comune Ci |mp Sce | TVA) (Vi) Vl ponderată Q 15+16) aferente (col4+5+6+9) (11*10)-12 (col14*0,93) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 kPă 13 14 15 16 17 33| 1 P 44,12 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 34| 1 P 44,12 4,34 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 35| 1 P 44,12 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 36| 1 P 44,12| 4,34) 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 37| 1 1 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 38| 2 1 56,70] 6,08| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18| 254.218,38| 256.760,57 39| 2 1 56,70] 6,08| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10| 2.542,18| 254.218,38| 256.760,57 40| 1 1 44,12) 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 41| 1 2 44,12] 4,34] 5,63] 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 42| 2 2 56,70| 5,33| 5,63| 21,50 7,14] 32,48 100,14 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29 252.128,67| 254.649,96 43| 2 2 56,70| 5,33] 5,63] 21,50 7,14] 32,48 100,14 2.996,00] 28.913,34|144.787,30| 271.106,10 | 2.521,29] 252.128,67| 254.649,96 44| 1 2 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56) 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 45| 1 3 46,97] 4,34] 5,63] 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95] 212.395,36|214.519,32 46| 2 3 60,07] 3,96| 5,63] 22,78 7,56] 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04|143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13| 263.312,54|265.945,66 47| 2 3 60,07| 3,96| 5,63| 22,78 7,56| 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04|143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13| 263.312,54|265.945,66 483| 1 3 46,97) 4,34] 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95| 212.395,36| 214.519,32 793,84 74,14 90,08 Vvl= Valoarea de vânzare a locuinţei Scl=supr. construită efectiv Vvl= (Vi/mp *Sce) -A Ci=cotele indivize Wlp=Vvl*Q Vi/mp=valoare înlocuire/mp A-amortizare Pfvi=Vvlp+C Sce= suprafața construită efectivă ( Scl +Ci) ANLA, Sc.4 str. cpt. Gheorghe Decuseară nr. 14 nr. cadastral: 108499 -C4 Scontr. desfășurat= 1413 mp. ap.| nr. [Niveli Supraf. | Supr. | Supr. cotă Cotă Cote S.constr Valoare de | Amortizare | Valoareade | Valoarede | Comision | Valoarede | Preţ final de Came- locuință | Balcon | boxă | indiviză Jindiviz. Dinjindiviz.] efectivă / Jînlocuire/mp/| iunie 2020 inventar vânzare a (1%) € vânzare vânzare re (utila) mp teren părțile mp apartament 2020 (incl. (A) locuinţei locuință Pfvl (col mp aferent | comune Ci Imp Sce | TVA) (Vi) Vvl ponderată Q 15+16) aferente (col4+5+6+9) (11*10)-12 (col14*0,93) % 1 2 3 4 5 6 ? 8 L] 10 11 12 13 14 15 16 17 49| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97| 201.883,81 50| 1 P 44,12| 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85| 199.884,97|201.883,81 S1| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00] 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 52| 1 P 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 53| 1 1 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 S4| 2 1 56,70| 6,08| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18] 254.218,38|256.760,57 55| 2 1 56,70| 6,08| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,89 2.996,00| 28.913,34|144.787,30| 273.353,10 | 2.542,18| 254.218,38|256.760,57 56| 1 1 44,12| 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85; 199.884,97|201.883,81 57| 1 2 44,12] 4,34] 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00] 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 58| 2 2 56,70| 5,33| 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.919,30| 144.787,30| 271.100,14 | 2.521,23| 252.123,13| 254.644,36 59| 2 2 56,70| 5,33] 5,63| 21,50 7,14| 32,48 100,14 2.996,00| 28.919,30| 144.787,30| 271.100,14 | 2.521,23| 252.123,13|254.644,36 60| 1 2 44,12| 4,34| 5,63| 16,73 5,56| 25,29 79,38 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 214.930,07 | 1.998,85] 199.884,97|201.883,81 61| 1 3 46,97| 4,34] 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95| 212.395,36| 214.519,32 62| 2 3 60,07 3,96| 5,63| 22,78 7,56| 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04| 143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13] 263.312,541265.945,66 63| 2 3 60,07 3,96] 5,63| 22,78 7,56] 34,39 104,05 2.996,00| 28.602,04|143.229,44| 283.131,76 | 2.633,13| 263.312,54|265.945,66 64| 1 3 46,97| 4,34| 5,63| 17,81 5,92| 26,93 83,87 2.996,00| 22.892,41|114.636,37| 228.382,11 | 2.123,95] 212.395,36|214.519,32 793,84 74,14 90,08 Vvi= Valoarea de vânzare a locuinţei Scl=supr. construită efectiv Wvl= (Vi/mp *Sce) -A Ci=cotele indivize Vvlp=Vvl*Q Vi/mp=valoare înlocuire/mp A-amortizare Pfvl=Vvlp+C Sce= suprafața construită efectivă ( Scl +Ci)