HCL 124/2025 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL GALAȚI MUNICIPIUL TECUCI _ CONSILIUL LOCAL - HOTARÂREA Nr. /2/ Din 24.Oz2 2025 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.4, etaj | către R I Inițiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: (ZZ MIZ 2025 ; Conşjliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă DEP: pain data de 24 07- 2025; Având în vedere | - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub n 40/04 020925; raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generala Economică si Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub nr 4/44 25. - rapoartele de avizare întocmite de comisiile de specialitate_/2,3 7, Da - art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare - art. 1% din H.G. nr. 962/2001, pentru punerea in aplicare a nr. Legii 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare. - art.355, art.355 si art.129 alin 7, lit. q din OUG 57/2019 privind Codul administrativ; În baza prevederilor: Art. 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea locuinței pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANLI,sc.4, etaj 1 număr cadastral 108501-C4-U7, către R I „ in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 69131/10.07.2009. Art.2. Vânzarea locuinţei identificata-la art.1 din prezenta hotărâre, se va face la preţul final de vânzare de 195456,9lei, cu plata preţului in rate, pe o perioada de maxim 15 ani, cu un avans de 29318,541ei, reprezentând 15 % din suma cuvenita Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe si 1935,22 lei comisionul de 1 % (inclus in pretul final de vanzare) din prețul calculat al locuinţei in beneficiul administratorului. După plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adăuga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3, Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, in cuantum 6419,69lei cuantum calculat conform Anexei la prezenta hotărâre pe o perioadă 49 ani,în favoarea doamnei R 1 „asupra cotei părţi de 3,57% teren, din terenul în suprafață de 615 mp, conform C.F. nr.108501-C4 a localităţii Tecuci,conform anexei 1 la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condițiile prevăzute de art.10, alin.22 din Legea 152/1998. Art.5, Se împuternicește Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuința prevăzută la art.1 din prezenta hotărâre. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va achita suma totală de 37673,45 lei care reprezintă: avansul de 29318,54 lei,comisionul de 1935,22 lei si valoarea superficiei de 6419,69lei Arţ,7, Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare cumpărare ce depășesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de cumpărător. Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesaţi prin grija secretarului municipiului Tecuci. Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE DE SEDINȚĂ, SECRETAR GENERAL, - Jr. Serge Lucian Borşan adu adi» __Anexanr / an 47/a2f07. dos FIŞA CALCUL PREŢ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 ,sc.4 .et.1 1 [Protocol de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiţie imobil (Vii) 1781649 3| Suprafața construită desfăşurată imobil (Scdi ) mp 1413 4| Suprafaţa construită desfăşurată locuinţa (Scdl) mp 100,89 5|Valoare investiție locuință Vil=(Vii/Scdi)*Scdl 127212 6|Recuperarea investiţiei virată către ANL (Vilr) 17812,84 7|Val de investiţie diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vilr 109399,2 8|Rata inflației comunicată de INS Ri 196,55 9jValoare investiţie actualizată cu rata inflației V1=Vild*Ri/100 215024,1 10|Coeficient ponderare municipiu__Cp 0,9 11|Val de investiţie ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 193521,7 12| Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 1935,217 13|Valoare finală de vânzare a locuinței Vvl=V2+C 195456,9 14| din care : avans plătit 15% 29318,54 comision plătit UAT 1% 1935,217 suma de plătit in rate 164203,143 15|Valoare superficie (21,50 mp x 298,59 lei/mp ) 6419,69 Comisia de vânzare locuințe ANL Șef Serviciu Patrimoniu Director General Consilier juridic ing.Lucian fradea ec. Marian Cristea Nicoje$3 Bar