HCL 248/2021 Târgu Neamț adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMȚ HOTĂRÂREA nr. 248 din 28 octombrie 2021 Privind însuşirea raportului de evaluare, având ca obiect stabilirea redevenţei anuale pentru un spațiu cu destinaţie de cabinet medical, proprietate privată a oraşului Târgu -Neamţ Având în vedere prevederile a) art. 15 alin (2), art.120 alin.(1) si art.121 alin (1) si alin(2) din Constituţia României, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr.199/1997; 0) art. 7 alin. (2) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările si completările ulterioare; d) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică; Ordinul nr. 5154 din 30 august 2021 pentru aprobarea Metodologiei-cadru de organizare şi funcționare a consiliului de administraţie din unitățile de învățământ preuniversitar: Raportul de evaluare întocmit de către domnul evaluator Casapu loan, membru titular ANEVAR, comunicat conform procesului verbal de predare-primire înregistrat cu nr.13898/20.10.2021; Luând act de: - Hotărârii Guvernului nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinația de cabinete medicale; - Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; - Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicat; Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local la proiectul de hotărâre si amendamentul facut de domnul Consilier Stoica Mihai prin care propune ca valoarea redeventei lunare sa fie de 15 euro/mp. Examinând Referatul de aprobare nr.13903 din 20.10.2021 înaintat de Primarul orașului Târgu Neamţ şi Raportul de specialitate nr.13904 din 20.10.2021; In conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. „c”, art. 139 alin. (1), coroborat cu prevederile art. 196 alin. 1 lit. (a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamţ, întrunit in cea de-a 12-a şedinţă ordinara, din mandatul 2020-2024,adoptă prezenta hotărâre: Art.1. Se aprobă însușirea raportului de evaluare având ca obiect stabilirea redevenței anuale pentru un spațiu cu destinaţie de cabinet medical proprietate privată a orașului Târgu -Neamţ. Art.2. Spaţiul care face obiectul prezentului proiect de hotărâre se află în incinta Ambulatoriului integrat al orașului Târgu-Neamţ, din B-dul Ștefan cel Mare nr.35, etajul II şi este concesionat de către doamna dr.Sava Tamara, medic primar obstetrica-ginecologie, în baza contractului de concesiune nr.210/10.11.2016, conform schiţei prezentate în Anexa nr.1. Art.3. Se aproba valoarea redeventei lunare de 15 euro/mp Art.4, Primarul Orașului Târgu-Neamţ, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al unității administrativ-teritoriale, în termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu-Neamţ, prefectului județului Neamţ, se depune în format electronic la pagina de internet Www.primariatarguncamt.ro, în secțiunea „Monitorul Oficial Local”. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ i CONTRASEMNEAZĂ Preda Neculai N, (A SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. “ abin PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr.248/28.10.2021 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare 10 majoritătii consilierilor locali în funcţie l Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 19 4 Numărul voturilor „PENTRU” 19 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se | 0 6 | Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile 0 „IMPOTRIVA”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 9) 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, | 0 neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr.248/28.10.2021 Nr. OPERATIUNI EFECTUATE Data crt. 0 l 2 1 Adoptarea hotărârii 28.10.2021 2, Comunicarea către primar 11.2021 3 Comunicarea către prefectul judetului 11.2021 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 11.2021 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 11.2021 , / 2 pre rap pai e d Ss a? AA | j € A : j erp Pie pre PAD > 94 DA AM 7 ap AH HR. O he HR. Dj Nr.1216/18.10.2021 AGENTIA DE EVALUARE SI CONSULTANTA IN AFACERI SRL CORDUN, STR. BISERICA VECHE, NR. 3, JUDETUL NEAMT J2711862/2003. CUI 1600667U EVALUATOR ANEVAR: LEGITIMATIA 1 1232/2021 el 0233748354, 0721360921 Raport de evaluare Proprietate nerezidentiala situata in orasul Targu Neamt, Bdul Stefan cel Mare, nr. 35 — Spatiu medical 12, judetul Neamt Octombrie 2021 Evaluare proprietate nerezidentiala — Oras Targu Neamt 128 Valoarea de piata: | 6.306 € 31.204 lei | Valoarea redeventei anuale: 32,84 €/mp/an Casapu loan Evaluator Autorizat L:P!. GBM Membru ANEVAR Note : Îl atorile sunt nete fara PU 2 Curs BNR. din cat de 13.10.2021 — 4,9481 leiveuru Argumentarea valorii Argumentele care au stat la baza elaborarii acestei opinii precum si considerentele privind valoarea Sunt: Cursul de schimb valutar lua in consiileratie este cel anuntat de BNR pentru data de 13.10.2021] respectiv 4,9481 LEILEUR: Valoarea estimata in LEI si EUR este valabila atat limp ca! conditiile in care s-a realizat evaluarea (Starea proprietatii, a pietei imobiliare, nivelul cererii si olenei, inflatia, evolutia cursului Ieu/EUR) nu se moditica semnificativ. Pe pietele imobiliare valorile pot evolua ascendent sau descendent o data cu trecerea timpului si variatia lor in raport cu cursul curo nu este neaparat liniara; valoarea a lost exprimata tinand scama exclusiv de ipotezele si aprecierile exprimate in prezentul raport, conforme cu standardele curopene si internationale ale evaluatorilor: datele folosite in prezentul rapori au fost obiinute de la client, evaluatorul neasumandu-si responsabilitatea pentru veridicitatea şi acuratetea acestora: valoarea nu tine cont de responsabilitatile de mediu; evaluarea este o opinie asupra unei valori: Raportul a fost pregatit pe baza standardelor, recomandarilor și metodologiei de lucru recomandate de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizaţi din Romania), Evuluare prupricteate nerezidentialu — Oris Targu Neamt 5:28