HCL 145/2022 adoptată

ROMANIA Judeţul PNeamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂREA nr. 144 din 26 mai 2022 privind acordarea dreptului de acces pe proprietatea publica a orasului Târgu-Neamt pentru SC ORANGE S.A, in vederea instalarii, întreținerii sau mutării rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructura necesare acestora Având în vedere: HCL nr.146/30.07.2020 privind insusirea bunurilor care apartin domeniului public al orasului Târgu-Neamt . Cererea nr.6138/29.04.2022 a SC ORANGE S.A, inregistrata la primaria orasului Târgu- Neamț cu anexele: - Certificatul de urbanism nr.271/08.07.2021; - Proiect nr.ELG-1097-NT/2020- proiectant SC ELECTROGRUP; -Imputernicirea acordata de catre SC ORANGE catre subcontractori de fibra optica la data de 21.05.2021 valabila 1 an. -Potrivit prevederilor art.3 din Carta europeana a autonomiei locale , adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin legea nr.199/1997, „prin autonomie locala de intelege dreptul si capacitatea efectiva ale autoritatilor publice locale de a solutiona si de a gestiona, in cadrul legii, in nume propriu si in interesul populatiei locale , o parte importanta a treburilor locale’’. -In temeiul prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ale Legii nr.307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, republicata, cu modificarilor si completarilor ulterioare, Ordinului nr.163/2007 pentru aprobarea Normelor Generale de aparare impotriva incendiilor , precum si ale art.6 din legea nr.287/2009 privind codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Luând act de prevederile: - art.554,621,755 din Codul Civil,republicat,cu modificarile si completarile ulterioare - in conformitate cu prevederile art.6 alin.(3), alin.(5) si art.13 din Legea 154/2012 privind regimul infrastructurii retelelelor de comunicatii electronice si art.51 alin.(2) din O.G. nr.43/1997,republicata,privind regimul drumurilor -prevederile art.2,alin.(1) din Decizia ANCOM nr.997/2018 privind tarifele maxime ce pot fi percepute pentru exercitarea pe, deasupra,in sau sub imobilelele proprietate publica - Art.1167-1179 din Codul Civil, - Art.286 alin (4) din Codul Administrativ, aprobat prin OUG nr.57/2019 cu modificarile si completarile ulterioare, - Art.1, alin.(2),lit a, art.3,alin (3), art.4, art.5, art.12, alin (1) din Legea nr.159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a retelelor de comunicatii electronice, precum si stabilirea unor masuri pentru reducerea costului instalarii retelelor de comunicatii electronice cu modificarile si completarile ulterioare,  - Art.1, alin(2) din Decizia ANCOM nr.997/2018 privind tarifele maxime care pot fi percepute pentru exercitarea drumului de acces pe, deasupra , in sau sub imobilele proprietate publica, - Art.10 alin (1) din OUG nr.111/2011 privind comunicatiile electronice, modificata, - Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Având în vedere: - referatul de aprobare înaintat de Primarul oraşului Târgu Neamţ nr. 6686 din 10.05.2022 și raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea teritoriului din cadrul Primariei orasului Târgu Neamt inregistrat cu nr. 6688 din 10.05.2022. Tinand cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; -Prevederile art.129, alin (2), lit.c, coroborat cu alin (6) lit a, ale art.139 alin (3) lit g, precum si ale art.196 alin (1) lit a din Codul Administrativ, aprobat prin OUG nr.57/2019, cu modificarile si completarile ulterioare. Consiliul Local al Ora[ului T^rgu-Neam], `ntrunit in cea de-a 19-a [edin]ă ordinara , din mandatul 2020-2024,adopt\ prezenta hot\r^re: Art.1. Se acorda dreptul de acces pe proprietatea publica a orasului Târgu-Neamt catre SC ORANGE S.A, in vederea in vederea instalarii, întreținerii sau mutării rețelelor de comunicații electronice, conform anexei 1 la prezenta. Art.2. Conform art.2 a Deciziei ANCOM nr.997/2018, tariful pentru exercitarea dreptului de acces, constituit potrivit celor mentionate la articolul precedent, este de zero lei , pentru elemente de retea de comunicatii electronice si elemente de infrastructura fizica care nu sunt incluse in anexa, respectiv antene, cabinete, camere tehnice, statii de baza, stâlpi, pioni, turnuri etc. Art.3.Perioada pe care se acorda dreptul de acces prevăzut la Art.1 se face pe durata existentei retelei de comunicatii electronice , fara a depasi o durata de 49 de ani. Art.4.Se aproba contractul cadru privind acordarea dreptului de acces pe proprietatea publica a orasului Târgu-Neamt pentru SC ORANGE S.A, in vederea instalarii, intretinerii sau mutarii retelelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora privind si masurile privind construirea de retele de comunicatii electronice, conform Anexei 2 la prezenta hotărâre. Art.5.Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului, Serviciul Juridic si Directia Venituri, Taxe si Impozite din cadrul Primăriei oraşului Târgu-Neamţ vor lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art6. Prezenta hotarare se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orasului, in termenul prevazut de lege, primarului orasului Târgu-Neamt, prefectului judetului Neamt, se depune in format electronic, pe pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, in subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotarari ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Andrei Aciocarlanoae pentru SECRETARUL GENERAL UAT, C.j. Sabin Isabela, aflat in C.O, Sef Serviciu Iftode Oana  PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr.144/26.05.2022 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare 10 majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 17 4 Numărul voturilor „PENTRU” 17 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 0 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile 0 „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, 0 neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr.144/26.05.2022 Nr. OPERATIUNI EFECTUATE Data crt. 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 26.05.2022 2 Comunicarea către primar 06.2022 3 Comunicarea către prefectul judetului 06.2022 4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 06.2022 5 Devine obligatorie si produce efecte juridice începând cu 06.2022  Anexa nr. La HCL nr. 144/26.05.2022 CONTRACT privind constituirea dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publica/privata în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora 1. Părţile contractante Între: ORASUL TÂRGU- NEAMT, persoană juridică de drept public, cu sediul in Târgu- Neamţ, B-dul. Ştefan cel Mare, nr.62, judeţul Neamţ, telefon 0233 790245, fax 0233 790508, Cod fiscal 2614104, cont RO 05TREZ49321A300530XXXX - Trezoreria Oraşului Târgu- Neamţ, reprezentat legal prin Primar Harpa Vasilică, in calitate de PROPRIETAR Şi S.C. ORANGE ROMÂNIA S.A., cu sediul central în Bucureşti, B-dul Lascăr Catargiu nr. 47-53, sector1, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J/40/10178/1996, Codul de Înregistrare Fiscala nr. RO9010105, având cont deschis sub nr. RO52INGB0001000115118912 la banca ING BANK Bucureşti, reprezentată prin dl. ......................................................................, în calitate de furnizor autorizat dereţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumit(ă) în continuare “Operator”, Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele si servicii de comunicatii electronice nr.846/27.12.2002, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronic sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, - Proprietarul face dovada calităţii sale de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare: inventarul bunurilor care apartin domeniului public al orasului Targu neamt, anexa la HCL nr. 146/30.07.2020. - HCL nr……. din …………………. privind acordarea dreptului de acces pe proprietatea publică a Orasului Targu neamt pentru S.C. Orange S.A. în vederea instalării, întreținerii sau mutării rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare acestora. - In baza prevederilor Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicaţiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie. Părţile au convenit de comun acord la incheierea prezentului contract. 2. Definiţii 2.1. Acces pe proprietate reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate privată/publică, în scopul instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării echipamentelor de telecomunicaţii sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora. 2.2. Infrastructură reprezintă construcţiile amplasate pe, deasupra, în sau sub terenuri, clădiri sau alte structuri aflate pe proprietate privată/publică, care pot fi utilizate pentru instalarea reţelelor de comunicaţii electronice, inclusiv canalele, conductele, stâlpii sau pilonii. 2.3. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.4. Furnizor de reţele de comunicaţii electronice reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei reţele de comunicaţii electronice în condiţiile regimului de autorizare generală. 3. Obiectul Contractului 3.1 PROPRIETARUL constituie, în favoarea OPERATORULUI, dreptul de folosinţă/dreptul de acces asupra imobilului - teren în suprafaţă de 1055 mp , ocupati de 27 stalpi de compozit nou plantati, in vederea implementarii obiectivului „construire retea de telecomunicatii in jud Neamt (Cristesti-Tg Neamt)”, situat în UAT Oras Tragu Neamt, pe marginea DC 12- strada Unirii (7 Noiembrie), aflat în proprietatea publica a orasului, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, respectiv: retele/infrastructuri subterane.  Imobilul compus din constructii (stalpi LEAJT/MT existenti, stalpi TELEKOM existenti, canalizatie CFR si retea TELEKOM EXISTENTA) si teren necesar instalarii retelei de telecomunicatii, conform Certificatului De Urbanism nr.271/08.07.2021, va pleca de la stalpul nr.45 existent, situat pe teritoriul administrativ al orasului Targu Neamt, al comunelor Petricani, Urecheni si Timisesti. .2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. este un drept de folosinţă, care se exercită în condiţiile legii. 3.3. Accesul se acordă începând cu data predării amplasamentului, pe bază de proces verbal de predare-primire, pe toată durata Contractului. 3.4. Suprafaţa de teren asupra căreia se exercită dreptul de acces este de 1055 mp., situată în Orasul Targu Neamt (DC 12- Strada Unirii -) aflată în domeniul public . 3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum şi dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza pe bază de documentaţie (proiect) avizat şi autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată, modificată şi completată privind „Autorizarea lucrărilor de construcţii". 3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi stabilită prin autorizaţia de construire. 3.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, sunt cele stabilite si aprobate prin autorizaţia de construire obţinută legal de la autoritatea publică competentă. b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, c) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă. În cazul în care lucrările cu caracter de urgenţă se produc pe instalaţiile aparţinând altui deţinător/proprietar, atunci remedierea acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deţinătorului legal al instalaţiei construcţiei respective. 4. Obligaţiile Părţilor 4.1 Proprietarul are următoarele drepturi: a) în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, şi despăgubirea aferentă; b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială arespectivului imobil; c) să fie notificat cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; d) să fie notificat cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuareaunor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; e) să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de proprietate asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces; f) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcţii; g) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate/folosinţă asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract. 4.2 Proprietarul are următoarele obligaţii: a) Proprietarul va asigura Operatorului, pe toată durata prezentului contract, liberul acces la imobilul prevazut la pct.3.1 şi îl garantează contra evicţiunii terţilor. b) Să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către Operator a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; c) Proprietarul se obligă să nu instrăineze dreptul de servitute de acces asupra imobilului din prezentul contract, altor persoane fizice sau juridice. d) Proprietarul garantează că Imobilul nu constituie subiect de litigiu cu terţe persoane, precum şi faptul că acesta nu este grevat de sarcini. e) In cazul pierderii parţiale a folosinţei Imobilului, Operatorul va avea posibilitatea de a opta pentru reducerea tarifului proporţional cu pierderea folosinţei suferite, ori pentru rezilierea contractului. f) Proprietarul se obligă să suporte toate obligaţiile care îi revin pe baza legislaţiei în domeniu. g) Proprietarul se obligă să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; h) Proprietarul se obligă să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor g [...]