HCL 49/2026 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul Iaşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatefrumos.ro, secretariat(aprimariatefrumos.ro HOTĂRÂRE NR. 49 din 16.04.2026 privind darea în administrare a unui spatiu din imobilul înscris în Cartea funciară nr. 62216, proprietatea publică a U.A.T. Oraș Tg. Frumos situat în strada Cuza Vodă, nr. 34, jud. lași, în favoarea Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă ”Sf. Spiridon” lași în vederea asigurării activităţii medicale serviciului UPU-SMURD Consiliul Local Orasul Tg Frumos, judetul laşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 16.04.2026, la care sunt prezenţi un număr de 16 consilieri locali din 16 în funcţie; AVÂND ÎN VEDERE : -Proiectul de hotărâre nr. 275/PH din 31.03.2026, privind darea în administrare a unui spatiu din imobilul înscris în Cartea funciară nr. 62216, proprietatea publică a U.A.T. Oraș Tg. Frumos situat în strada Cuza Vodă, nr. 34, jud. lași, în favoarea Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă “Sf. Spiridon” lași în vederea asigurării activităţii medicale serviciului UPU-SMURD; -Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 276/PH din 31.03.2026, întocmit de către primarul orașului Tg Frumos, jud. lași , în calitate de initiator; -Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 278/PH din 31.03.2026, intocmit de catre compartimentul de resort; -Avizele consultative ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Orasul Tg Frumos, respectiv, nr. 98/AV din 16.04.2026- Comisia de amenajare a teritoriului, urbanism, protectie mediu, turism si agricultura, nr. 99/AV din 16.04.2026-Comisia economica, financiara si de disciplina, si nr. 100/AV din 16.04.2026-Comisia juridica, învatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, cultura, culte, tineret si sport; - Solicitarea nr. 10077/23.03.2026 inaintată de către Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă "SF. Spiridon” lasi, înregistrată la secretariatul U.A.T. oras Târgu Frumos sub nr. 21369/25.03.2026; - Contractul de comodat nr. 13748/03.04.2017 încheiat între U.A.T. Orașul Tg. Frumos și Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă “SF. Spiridon” lasi; - Actele adiţionale de prelungire a contractului de comodat nr. 13748/03.04.2017; -Extras de carte funciara pentru informare nr. 16980/2026; -Plan de amplasament și delimitare a imobilului înscris în cartea Funciară nr. 64742 Târgu Frumos; - Hotărârea Consiliului Local oraș Tg. Frumos nr. 18/31.05.2001; ÎN CONFORMITATE ȘI CU RESPECTAREA PREVEDERILOR URMĂTOARELOR ACTE NORMATIVE: - Ordinul nr. 383/05.05.2011 pentru modificarea și completarea OMS nr. 239/2011 privind aprobarea organizatorică a Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă ”Sf.Spiridon” Iași; -Art. art. 108, lit. a), art. 297, alin. (1), lit. a), art. 298 — 300 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - art. 866- 868 din Legea 287/2009 privind Codul Civil; - H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; -Legea nr. 273/2006 privind Finantele publice locale cu modificările si completările ulterioare; -Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ; -Legea nr. 544 din 12 octombrie 2001privind liberul acces la informaţiile de interes public; -Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Art. 7, pct 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; În temeiul art. 196, alin.1, lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL ORASUL TG FRUMOS, JUD. IAŞI ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE: Art.1. (1) Se aprobă darea în administrare a unui spatiu (parter) în suprafată de 373,17mp înscris în Cartea funciară nr. 62216, având nr. cadastral 62216-C1, situat în oraș Tg. Frumos, strada Cuza Vodă, nr. 34, jud. lași, către Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă “SF. Spiridon” lasi, unitate de utilitate publică, în vederea desfășurării activitații medicale specifice UPU-SMURD, pe o perioadă de 10 ani. (2) Bunul imobil prevăzut la art. 1 face parte din domeniul public al Orașului Târgu Frumos, judeţul lași, având o valoare de inventar de 454.950,21 lei. Art.2. (1) Predarea - primirea spatiului identificat la art. 1 se va face în baza unui proces- verbal, care va fi încheiat în termen de 30 zile de la adoptarea prezentei hotarâri. Art.3. Constituirea dreptului de administrare prevăzut la art. 1, alin. (1) se va face prin încheierea unui contract de dare în administrare, ANEXĂ la prezenta hotărâre. Art.4. Secretarul general al unitatii administrativ-teritoriale Orasul Tg Frumos, jud. laşi, va asigura comunicarea prezentei hotărâri Institutiei Prefectului Judetului lasi, in vederea exercitarii controlului de legalitate, primarului orasului Tg Frumos pentru ducerea la indeplinire, Directia economică, Serviciul tehnic, agricol, mediu și patrimoniu, Spitalul Sf, Spiridon lași, precum si compartimentului monitorizare proceduri administrative si operat E rii in Monitorul Oficial Local. i Preşedinte şedinţa , consilier local Fer Hotărârea a fost adoptată în şedinţa publică ordinară în data de 16.04.2026, cu îndeplinirea condiţiilor de cvorum, majoritatea necesară adoptării fiind "absolută”, aceasta fiind îndeplinită astfel: -voturi “pentru” = 16 - voturi “împotriva” = o - “abţineri” = 0 -”nu au participat la vot”'=0 -consilieri locali prezenţi= 16 - număr de consilieri locali în funcţie= 16 CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL ORASULUI, DUPĂ SEMNĂTURA PREŞEDINTELUI DE ŞEDINŢĂ ŞI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORASULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORASUL TG FRUMOS, JUD IASI NR. 49/2026 Ne. . 3 Data Semnătura persoanei crt. OPERAȚIUNI EFECTUATE 7Z/LUAN responsabile să efectueze procedura 0 li 2: E 1 Adoptarea hotărârii) 16.04.2026 2 Comunicarea către primarul comunei2) 16.04.2026 3 Comunicarea către prefectul judeţului3) 16.04.2026 4 Aducerea la cunoştinţă publică4+5) 16.04.2026 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual4+5) 16.04.2026 6 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte juridice7), după caz 16.04.2026 16.04.2026 ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 49/PH din 16.04.2026 ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul Iaşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatefrumos.ro, secretariat(aprimariatefrumos.ro CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE În temeiul art. 298-300 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, a art. 867 - 870 din Noul Cod civil, s- a încheiat prezentul contract de dare în administrare în baza Hotărârii nr. ......... adoptată de Consiliul Local al orașului Târgu Frumos la data de ................... I. PĂRTILE CONTRACTANTE ORAȘUL TÂRGU FRUMOS, cu sediul în localitatea Târgu Frumos, strada Cuza Vodă nr. 67, județul Iași, cod poștal 705300, telefon 0232 710906, fax 0232 710330, e-mail: secretariat&primariatgfrumos.ro, cod fiscal 4541068, reprezentat legal prin Primar Zugravu Neculai, pe de o parte și Spitalul Clinic de Urgenţă “Sf. Spiridon” Iași, cu sediul în Municipiul Iași, B.dul Independenţei, nr. 1, județul Iași, Cod Fiscal 4701312, cod poștal 700111, e-mail: officeâspitalspiridon.ro, tel: 0232/267706 reprezentată prin Manager Prof. Univ. Dr. Daniel Timofte, pe de altă parte, II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie administrarea imobilului în suprafață de 373,17 mp (parter) din totalul suprafeței de 520 mp, înscris în Cartea funciară nr. 62216, având nr. cadastral 62216-C1, proprietatea publică a U.A.T. Oraș Tg. Frumos, situat în strada Cuza Vodă, nr. 34, jud. lași. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze imobilul încredințat spre administrare pentru asigurarea activităţii medicale serviciului UPU-SMURD. Administrarea se realizează cu titlu gratuit. Predarea - preluarea imobilelor ce fac obiectul prezentului contract se va consemna în procesul verbal de predare - primire care va fi încheiat de părți. Art. 3. Valoarea de inventar a imobilului dat în administrare este de 454.950,21 lei. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Contractul de administrare se încheie pe o durata de 10 ani. IV. OBLIGAŢȚIILE PROPRIETARULUI Art. 401. Proprietarul se obligă: a. să predea imobilul în vederea administrării pe baza unui proces verbal de predare-primire; b. să stabilească destinația părților componente ale imobilului; c. să controleze periodic, modul cum este folosit și întreținut imobilul cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; d.să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparații curente și capitale ce urmează a se realiza; e. să organizeze licitaţii publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiții și reparaţii aprobate asigurând finanţarea și supravegherea execuţiei lucrărilor, conform legislatiei în vigoare; f. să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente și capitale consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; g. să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare, precum și reevaluarea acestora, în condiţiile legii ; h. la încetarea contractului să preia imobilul în starea în care a fost transmis și, după caz, cu îmbunătățirile aduse; i. să sprijine administratorul în vederea obținerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfășurată; j.să preia bunul cel puţin în starea avută la data predării, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare. k. să scoată din evidenţa financiar-contabilă a U.A.T. Oraș Tg. Frumos a spaţiului dat în administrare; V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art.5. Administratorul are dreptul: a) să culeagă fructele bunului; b) să folosească bunul conform destinaţiei sale; Art. 541. Administratorul se obligă: a. să preia în administrare bunul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; b. să asigure administrarea bunului preluat, paza, protecţia și conservarea acestuia ca un bun proprietar și să suporte toate cheltuielilor necesare unei bune funcţionări ; c. să obțină avizele legale de funcţionare a bunului, pentru activitatea desfășurată, cu excepţia celor care cad în sarcina proprietarului; d. să menţină în siguranță bunul dat în administrare și să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a modificării stării tehnice a bunului din punctul de vedere al siguranței în exploatare; e. să întocmească fișele tehnice periodice (Jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilului și a instalaţiilor aferente acestuia, precum și a tuturor modificărilor aduse în condiţiile stabilite conform legii; f. să folosească bunul încredințat în administrare potrivit destinaţiei; g. se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiţii bunul încredinţat, precum și accesoriile acestuia, să nu îl degradeze sau deterioreze; h. administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunului încredințat care s-ar datora culpei sale; i. să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forța majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecină; i. orice lucrări de investiţii asupra bunurilor se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al orașului Târgu Frumos și cu respectarea legislaţiei în materia achiziţiilor publice; j. are obligația să permită accesul proprietarului în spaţiul încredințat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredințat și starea acestuia; k. la încetarea dreptului de administrare, administratorul este obligat să restituie bunul în aceeasi stare în care le-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată intr-un proces verbal; |. să achite impozitele și taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; m. să suporte contravaloarea serviciilor de utilități publice; n. să înregistreze și să urmărească consumurile privind utilităţile și să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; o. să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare a imobilului obiect al prezentului contract; p. să arate în faţa instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtand răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații; r. să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei, precum și orice cheltuieli de întreținere/utilități și administrare cu privire la bunul dat în administrare; s. să înscrie dreptul de administrare în cartea funciară; ș. să semneze procesul verbal de vecinătate, fără schimbarea regimului juridic al bunurilor; t. să acorde dreptul de servitute, în condiţiile legii; ţ. să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică; u. să fundamenteze bugetul de venituri și cheltuieli pentru acoperirea paletei de obligaţii ce îi revin în calitatea sa de administrator. w. să înregistreze bunul administrat în evidenţa financiar-contabilă a unității spitalicești; VI. ÎNCETAREA DREPTULUI DE ADMINISTRARE Art. 6. Contractul încetează prin: - acordul de voință, exprimat în scris, al părţilor contractante; - desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despagubiri de la proprietar; - prin actul de revocare adoptat, în condiţiile legii, de Consiliul Local al al orașului Târgu Frumos, dacă interesul public o impune sau ca sancţiune, atunci când titularul dreptului de administrare nu-și execută obligatiile asumate prin prezentul contract; - la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunurilor date în administrare sau în cazul imposibilității obiective a titularului dreptului de administrare de a-l exploata, prin renunțare fără plata vreunei despăgubiri. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. La încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie, în deplină proprietate, bunurile date în administrare. VII . RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. - Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpa datoarează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8. - Nici una din părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricarei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZIŢII FINALE Art, 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislației române, cu acordul părților, prin act adiţional, care va face parte integrantă din prezentul contract. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele de judecată competente. Art. 11 Prezentul contract produce efecte de la data semnării acestuia. Art. 12 Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi Proprietar , Administrator, SE CONFIRMĂ FAPTUL CĂ PREZENTA ANEXĂ FACE PARTE INTEGRANTĂ D ADOPTATĂ DE CONSILIUL LOCAL ORAȘUL TG FRUMOS, LA DATA DE 29.01. E mi PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ FEODOT NECULAI A