HCL 216/2025 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico—economice-faza Proiect Tehnic și a indicatorilor tehnico — economici ai proiectului „Construire grădiniță cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava” Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere: - Referatul de Aprobare nr. 45486 din 17.09.2025 al dlui. Vasile Rîmbu, Primar al Municipiului Suceava; - Raportul nr. 45487 din 17.09.2025 al Direcţiei Proiecte Europene; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, servicii publice, administraţie publică şi ordine publică ; - Avizul Comisiei buget, finanţe, fonduri europene, strategii de dezvoltare ; - Ghidul solicitantului de finanţare pentru Dezvoltarea infrastructurii educaţionale pentru învățământul timpuriu (antepreșcolar şi preşcolar), primar, gimnazial, liceal, învățământul profesional inclusiv dual -ApelPR/NE/2023/6/RSO4.2/1/Învăţământ MRJ+M; - Hotărârea Consiliului Local Suceavanr. 308 din 31.08.2023 privind aprobarea Listei de operaţiuni prioritizate la nivelul Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbana a Zonei Urbane Funcţionale Suceava 2021 — 2030; - În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) din Legea 273 din 2006 privind finanţele publice locale; - În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. (2) lit. b), art. 139, alin. (3), lit. a), art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ,cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă documentaţia tehnico-economică — faza Proiect Tehnic a proiectului „Construire grădiniță cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava”,în vederea finanţării acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 6- O regiunea educată, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre; Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico — economici ai proiectului „Construire grădiniţă cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENE AL MUNICIPIULUI GHEORGHE-ALEXANDRU MOLDOVAN Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. vdturi „Nr. voturi Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 216 23 9 DENINIEEI RD DO |ceoncee | ANEXA nr. 1 la HCL nr.216 din 29.09.2025 Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic,pentru proiectul „Construire Grădiniţă cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava”, elaborată de S.C. AD QUADRUM DESIGN S.R.L. în format electronic pe CD cu următoarea componenţă: - Parte scrisă- Volum I - memorii tehnice pentru arhitectură, rezistență, instalaţii; - Parte desenată pe specialități: - Volum II- Instalaţii termice, Instalaţii sanitare, Instalaţii electrice; -Volum III - Arhitectură; -Volum IV - Rezistență; - Documentaţia economică — liste de cantităţi cu şi fără valori. ANEXA nr. 2 la HCL nr. 216 din 29.09.2025 "CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN CARTIERUL OBCINI DIN MUNICIPIUL SUCEAVA” Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Amplasament:intersecția străzilor Mesteacănului și Duzilor, Municipiul Suceava, Judeţul Suceava DESCRIEREA INVESTIŢIEI Investiţia vizată este situată în cartierul Obcini din Municipiul Suceava, cartier care deține aproximativ 18% din populaţia totală și a fost construit în a doua jumătate a anilor 1980, fiind totodată şi cel mai nou cartier de blocuri ridicat în perioada comunistă în acest Municipiu. Amplasamentul se află la intersecţia străzilor Mesteacanului şi Duzilor, pe o parcelă declarată utilitate publică cf. HCL 40/2021. Terenul studiat are în prezent deschidere la două străzi locale de deservire a locuinţelor colective din zonă — str. Mesteacănului şi str. Duzilor (străzi de categoria a IV-a cu trafic redus).Accesul pietonal se va realiza din cadrul trotuarului existent al străzilor Mesteacănului şi Duzilor şi va fi conformat astfel încat să permită circulaţia persoanelor cu handicap şi care folosesc mijloace specifice de deplasare. Categoria de importanţă a obiectivului Conform Normativului P100/1-2013 obiectivul propus se include în clasa II de importanță şi de expunere la cutremur.Conform ordinului MLPAT nr. 31/N-199$5, privind stabilirea categoriei de importanță a construcţiei, clădirea se încadrează în categoria C, de importanță normală. SITUAŢIA PROPUSĂ Gradiniţa proiectată are ca scop să găzduiască 8 grupe de copii, fiecare având un număr maxim de 20 de preșcolari pe grupă. Această structură a fost concepută ținând cont de nevoile specifice ale copiilor mici, oferind un mediu sigur, stimulant și la standarde europene. De asemenea, spaţiul exterior amenajat contribuie la crearea unei atmosfere prietenoase şi educative, încurajând interacțiunea socială a copiilor. Prezentul proiect vizeazăconstruirea unui corp de clădire care să îndeplinească standardele NZEB, prin fonduri nerambursabile prin Programul Regional Nord-Est 2021-2027. Clădirea cu consum de energie aproape zero (nZEB) reprezintă un concept care se referă la clădirile care sunt proiectate sau renovate astfel încât să aibă un consum de energie foarte redus, apropiat de zero, compensat de utilizarea energiei regenerabile. DESCRIEREA DETALIATA A SITUATIEI PROPUSE: DEMISOL Demisolul proiectului găzduieşte spaţii funcţionale dedicate personalului, inclusiv filtre şi vestiare (separate ale personalului gradiniţei şi separate ale blocului alimentar), depozit de lenjerie, oficiu biocidare şi o bucătărie modernă dotată corespunzator. Sala de mese este plasată în mod strategic pentru a încuraja interacțiunea şi conectarea cu spaţiul exterior generos, parțial acoperit, un loc polivalent şi reconfortant. Sistemul de încălzire în pardoseală, adaptat pentru nevoile preşcolarilor, coexistă cu radiatoarele clasice în spaţiile precum băile / spaţii tehnice. Ventilaţia cu recuperare de căldură, integrată în tavan, şi soluţiile adiţionale de încălzire/răcire completează sistemul, asigurând un microclimat interior optim. Aprovizionarea eficientă a bucătăriei se realizează prin intermediul unei curţi de aprovizionare conectate la parcarea de la sol, având opțiuni flexibile precum scară exterioară sau platformă de aprovizionare tip elevator. PARTER Accesul principal se deschide către un vestibul primitor, echipat cu băncuţe şi dulapuri pentru o primire eficientă a copiilor. Nodul principal de circulaţie verticală, un lift proiectat conform normelor NP 051-2012, facilitează accesul în întreaga clădire. Trei săli de grupă, adaptate pentru copiii de 3-4 ani, sunt proiectate cu un mobilier organic și modular pentru a permite o utilizare versatilă a spaţiului. În cealaltă parte a nivelului, spaţiile administrative, grupurile sanitare pentru personal şi cabinetul medical sunt integrate funcţional. Cabinetul medical include o zonă de aşteptare, un cabinet medical propriu-zis şi un izolator cu acces atât din exterior, cât şi dinspre partea de parcare, pentru intervenţii rapide. Un acces secundar, prevăzut şi pentru situaţii de urgență, deschide către o legătură recreativă cu curtea din spatele grădiniţei. Sisteme de încălzire în pardoseală sunt implementate pentru confortul preşcolarilor, în timp ce radiatoare clasice sunt prezente în băi şi grupurile sanitare. Ventilaţia cu recuperare de căldură, integrată în tavan, asigură un climat optim în toate spaţiile. Finisajele interioare sunt selectate pentru a fi lavabile, uşor de întreţinut şi rezistente, contribuind la un mediu sigur şi estetic. ETAJ Un spaţiu exclusiv dedicat preşcolarilor şi personalului a fost conturat la ultimul nivel (etaj), concentrându-se în principal pe sălile de grupă destinate copiilor cu vârsta peste 4 ani. Nodul vertical, compus din scară şi lift dimensionat inclusiv pentru persoanele cu dizabilităţi, continuă central, asigurând accesibilitate. În proximitatea acestuia s-au dispus grupuri sanitare pentru preşcolari şi un grup secundar destinat cadrelor didactice şi personalului. Pentru a maximiza iluminarea naturală, au fost integrate luminatoare în partea superioară a acoperişului verde propus. Accesul secundar este facilitat de o scară exterioară de urgenţă, conform normelor impuse de Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), asigurând siguranţa în situaţii de urgenţă. TERASA NECIRCULABILĂ Acoperişul este configurat ca o terasă necirculabilă, cu acces restricționat, rezervat doar pentru activități de întreţinere desfășurate de personal specializat. Structura complexă include un acoperiş verde, un spaţiu tehnic pentru echipamente, panouri fotovoltaice și iluminatoare, alături de o trapă de fum. Pentru siguranță, s-a instalat o balustradă metalică în jurul terasei, oferind protecție împotriva riscului de cădere în gol. Accesul la terasă este asigurat printr-o scară metalică exterioară, special concepută pentru intervenții de mentenanţă. Funcţiunile tehnice, precum platformele pentru echipamente şi panourile fotovoltaice, sunt plasate într-o poziţie retrasă faţă de atic şi marginea clădirii, pentru a nu fi vizibile la nivelul ochiului. Terasa verde spre stradă ascunde aceste elemente, aducând un plus estetic. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Sursa de finanţare a investiţiei se va constitui în conformitate cu legislaţia în vigoare din cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 6 — O regiuneeducatăşi buget local. Principaliiindicatoritehnico-economiciaferenţiinvestiţiei: a) caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii BILANŢ URBANISTIC — SITUAȚIA PROPUSĂ TIP DENUMIRE SUPRAFIIND. At___ SUPRAFATA TEREN STUDIAT ____ | 1794.00mp Ac___ ARIE CONSTRUITA PROPUSA _|__435.50mp__ Adc ARIE DESFASURATA TOTALA 1512.00 mp POT PROCENT OCUPARE TEREN 24.27% CUT |COEFICIENT UTILIZARE TEREN 0.842 H___ REGIMINALTIME/H D+P+1E Ve___ VOLUM CONSTRUIT 4985mc BILANŢ / TIPURI DE SUPRAFEȚE — SITUAȚIA PROPUSĂ = Total suprafaţă teren studiat: 1794.00mp, din care: o Construcţii propuse (gradiniţă) — Arie la sol: 435.50mp o Alei pietonale / ocazional carosabile: 348.50mp o Platforme / Spaţii de joacă exterioare amenajate, inclusiv terenuri multifuncţionale: 400mp (din care 50mp gazon natural) o Spaţii verzi amenajate, total: 820mp, din care / defalcat: = Plantaţii de protecțiela aliniament. 180mp = Gradină legume / fructe: S0mp = Gradină senzorială: 60mp = Spaţii verzi amenajate generale: 290mp = Terasă verde acoperiș: 160mp = Teren multifunctional din care 50mp gazon natural Suprafeţe destinate activităţilor în aer liber sunt compuse din: = Platforme / Spaţii de joacă exterioare amenajate, inclusiv terenuri multifuncţionale: 400mp (din care 50mp gazon natural) = Plantaţii de protecţiela aliniament: 180mp = Gradină legume / fructe: 80mp = Gradină senzorială: 60mp = Spaţii verzi amenajate generale: 290mp Total: 1010 mp La care se adaugă și aleile pietonale accesibile copiilor: 348.50mp, rezultând un total de 1358.50 mp de spaţii exterioare/suprafeţe care pot fi folosite pentru activităţile în aer liber. b) Durata estimată deexecuţie a obiectivuluide investiţii, exprimatăîn luni Durata de implementare a proiectului este de 24 de luni calendaristice din care 18 luni execuţia lucrărilor de construcție. c) Indicatori economici GRĂDINIŢĂ OBCINI | VALOARE FĂRĂ TVA TVA VALOARE CU TVA TOTAL GENERAL 18.126.906,47 3.716.631,51 21.903.537,98 C+M 12.540.627,88 15.174.159,74