HCL 215/2025 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul | Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice —faza Proiect Tehnic și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Zona de agrement Parc Şipote” Consiliul local al municipiului Suceava, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 45788/17.09.2025al domnului Vasile Rîmbu, primar al Municipiului Suceava; - Raportul nr. 45789/17.09.2025 al Direcţiei Proiecte Europene din cadrul Primăriei Municipiului Suceava; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, servicii publice, administraţie publică şi ordine publică ; - Avizul Comisiei buget, finanţe, fonduri europene, strategii de dezvoltare ; - Ghidul solicitantului de finanţare pentru Intensificarea acţiunilor de protecţie şi conservare a naturii, a biodiversităţii şi a infrastructurii verzi, inclusiv în zonele urbane, precum și reducerea tuturor formelor de poluare (FEDR), domeniul de intervenție - Protecţia naturii și a biodiversităţii, patrimoniul natural şi resursele naturale, infrastructura verde şi cea albastră, în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027 - Apel PR/NE/2024/3/RS02.7/1/Spaţii verzi MRJ+M; - Hotărârea Consiliului Local Suceava nr. 308 din 31.08.2023 privind aprobarea Listei de operaţiuni prioritizate la nivelul Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbana a Zonei Urbane Funcţionale Suceava 2021 — 2030; - Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. (2), lit.b), art 139, alin. (3), lit.a), art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia tehnico-economică — faza Proiect Tehnic, aferentă proiectului „Zona de agrement Parc Şipote, în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 3 - O regiunea durabilă, mai prietenoasă cu mediul, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre; Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Zona de agrement Parc Şipote”, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre; Art. 3 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NŢĂ, CONTRAȘEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, GHEORGHE-ALEXANDRU MOLDOVAN A MUC [2 O%, SSL NR. 215 Din 29 septembrie 2025 Nr. consilieri | Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenţi care NU și-au Nr. voturi Nr. voturi Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 215 23 EL VA RI aa 16 3 P) ANEXA nr. | la HCL nr. 215 din 29.09.2025 Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic,pentru proiectul „Zona de agrement Parc Șipote”, elaborată de S.C. NORTH EAST CONSULTING S.R.L. în format electronic pe CD cu următoarea componenţă: - Volumul 01 — Memoriu general, DNSH, Parte desenată - Volumul 02 — Memoriu arhitectură, Parte desenată - Volumul 03 — Memoriu rezistență, Parte desenată - Volumul 04 — Memoriu drumuri, Parte desenaţă - Volumul 05 —Documentaţia economică — liste de cantități cu şi fără valori. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ANEXA nr. 2 la HCL nr. 215 din 29.09.2025 Indicatorii tehnico-economici şi descrierea investiţiei pentru obiectivele de investiţii din cadrul proiectului „Zona de agrement Parc Șipote” Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Amplasament: Amplasamentul este format din parcela cu nr. cadastral 53660, aflată în partea de est a intravilanului municipiului Suceava. Amplasamentul are suprafața de 393.130,00 mp. DESCRIEREA INVESTITIEI Proiectul are în vedere refuncţionalizarea unui teren forestier, aflat în intravilanul municipiului Suceava, cunoscut sub denumirea de Parcul Şipote. Conform H.G. nr. 772 din 10.10.2020 s-a aprobat transmiterea cu titlu gratuit a suprafeţei de 143,9259 ha, formată din două trupuri de pădure (Zamca și Cetate), fond forestier din grupa I funcţională — vegetaţie forestieră cu funcţii speciale de protecţie, subgrupa 1.4.a. - păduri special amenajate cu scop recreativ — integrată din prezenta hotărâre, din domeniul public al statului şi din administrarea Regiei Naţionale a Pădurilor - Romsilva în domeniul public al U.A.T. Municipiul Suceava. Din suprafaţa transferată, trupul de pădure Cetate, în suprafață de 393.130,00 mp, face obiectul prezentului proiect.TerenulseaflăînproprietateamunicipiuluiSuceava. Amplasamentulesteîncadratastfel: e Categoriadefolosințăcf.ExtrasdeCarteFunciară:pădure; e Conform P.U.G. aprobat prin H.G.R. nr. 518/26.05.2023, amplasamentul este încadrat în UTR V4 — Subzona păduri de agrement aflate în intravilan. e ÎncadratînamenajamentulsilvicU.P.1.Todireşti-OcolulSilvicPătrăuţi— DirecţiaSilvicăSuceava. TerenulesteinventariatînRegistrulLocalalSpaţiilorVerzidinmunicipiulSuceava.aprob atprinH.C.L.nr.69/27.02.2020capăduriconstituiteînzoneverziînjurullocalităţilorincluseînintr avilanşipăduri special amenajate în scop recreativ (păduri parc). Trupul de pădure Cetate este cunoscut drept Parcul Şipote şi este delimitat la vest de străzile Ana Ipătescu, Luca Arbore şi Cireşilor, la sud şi la est de Strada Parcului şi la nord de strada Mirăuţi. Amplasarea Parcului Şipote în contextul proximităţii zonei centrale face ca zona să devină un pol de conexiune important care trebuie integrat cu zonele construite adiacente în Municipiul Suceava, în prezent acesta fiind perceput ca o zonă valoroasă, dar mai greu accesibilă, fără conexiuni pietonale facile, fără dotări şi funcțiuni de agrement şi loisir specifice, precum şi o zonă nesigură. SOLUŢII PROPUSE Realizarea investiţiei „Zona de agrement Parc Şipote” are ca obiectiv general refuncţionalizarea unei zone de pădure parc şi transformarea acesteia într-un punct de atracţie pentru cetăţenii municipiului Suceava şi turişti. Investiţia contribuie la atingerea obiectivelor pe termen lung prin: e Sprijinirea valorificării potenţialului turistic existent prin dezvoltarea infrastructurii de agrement aferentă municipiului; 1 e Îmbunătăţirea protecţiei şi conservării biodiversităţii şi reducerea poluării prin prezervarea biodiversităţii şi dezvoltarea infrastructurii verzi. Proiectul urmărește amenajarea şi punerea în valoare a amplasamentului, prin îmbogățirea funcțională şi de expresie urbanistică şi transformarea acestuia într-o zonă atractivă pentru toți locuitorii oraşului. Amenajarea pădurii-pare Şipote porneşte de la dorința de a oferi locuitorilor şi vizitatorilor municipiului Suceava o zonă de petrecere a timpului în aer liber. Conceptul presupune amenajarea de trasee pietonale, zone de activităţi în aer liber care să faciliteze accesul în toate zonele parcului cât și accesul către obiectivele turistice adiacente (Cetatea de Scaun a Sucevei, Muzeul Satului Bucovinean, Statuia Ecvestră a domnitorului Ştefan cel Mare şi Sfânt). Una dintre principalele linii directoare ale amenajării este declivitatea terenului. Pornind de la totalitatea traseelor existente, se propune amenajarea unui număr de trasee longitudinale și transversale. Acestea sunt adaptate terenului pentru a permite parcurgerea lor în siguranță. Intervenţiile incluse în documentaţia tehnico-economică aferentă prezentului proiect de hotărâre au fost determinate ținând cont de constrângerile de natură legislativă (amplasamentul studiat este încadrat conform Codului Silvic în categoria "pădure parc”) şi în mod special de prevederile incluse în Ghidul Solicitantului cu privire la categoriile de lucrări/dotări care sunt eligibile pentru finanțare nerambursabilă. Mai exact, au fost incluse alei pietonale din materiale ecologice, cu lăţimea de 2 metri, care să faciliteze accesul în diverse zone ale parcului, să facă legătura cu aleile existente şi accesele din diferite zone adiacente parcului, şi nu în ultimul rând să permită accesul atât pentru persoanele cu dizabilităţi cât şi pentru utilizatorii de cărucioare pentru copii, şi anume: Cod Amplasare Aleeprincipală - traversezălongitudinalamplasamentul — strada Parcului — Alea € strada Gradinilor Aleesecundară - continuăaleeadelemnD2, între aleea principala C şi strada Aleea El Parcului (zona Muzeul Satului Bucovinean) Aleesecundară - întrealeea principală CşiaccesstradalancuFlondor (zona Mănăstirii Sfântul loan) —aleealternativă-aleecu Aleea F2 pantăînprofillongitudinalastfelîncâtsăpoatăfiparcursădetoatecategoriiledeutiliz atori Aleesecundară - accesprincipaldinbulevardul Analpătescu şi aleea A2 (legatură Aleea F4 | Spre Statuia ecvestra)-alee alternativă-aleecupantă înprofil longitudinalastfelîncâtsăpoatăfiparcursădetoatecategoriilede utilizatori Aleesecundară - între aleea A2 (legatura spre Statuia ecvestra)şi aleea Ales E3 principala C-accesspre amfiteatru Aleea F6 | Aleesecundară- traseuînjurulStatuiiEcvestre Aleea F7 | Aleesecundară - intre acces strada ParculuişizonaStatuiiEcvestre Aleesecundară -dinzonaaccesuluide pe stradaGrădinilor-de-alungulpârâului Aleea G1 un ii A - Cetăţii spre zona de conservare biodiversitate —traseubuclă Referitor la amenajările minim invazive propuse s-au prevăzut următoarele: - toaletă ecologică (în zona de lângă pârâul Cetăţii, spre strada Grădinilor); - construcții din lemn (pavilioane) pentru activităţi educative şi expoziţii; - piaţeta din dreptul izvorului localizat în zona de sud, către strada Mitropoliei; - joc educativ (machetă) Cetatea de Scaun a Sucevei; - grădina păsărilor (montare de căsuțe pentru păsări); i - bănci din lemn natural. În etapa de întocmire a studiilor anterioare elaborării Studiului de Fezabilitate a fost realizat, conform caietului de sarcini, Studiul de cartare/zonificare a vegetației şi faunei din Pădurea Şipote, care a constat în identificarea arborilor remarcabili care trebuie protejaţi şi a intervențiilor asupra vegetației corelate cu activităţile propuse a fi implementate în cadrul proiectului de reabilitare Parc Şipote. Recomandările şi concluziile Studiului de cartare/zonificare a vegetației şi faunei din Pădurea Şipoteau fost luateîn considerare în etape de stabilire, evaluare şi trasare a intervențiilor (alei, mobilier urban, branşamente) astfel încât impactul asupra vegetației (în special a arborilor existenţi pe amplasament) să fie minim invaziv, să se asigure protecția acestora şi să nu fie executate acţiuni de îndepărtare/tăiere arbori existenţi. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Sursele de finanţare a investiţiilor se vor constitui în conformitate cu legislaţia în vigoare din cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 3: Nord-Est — O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediu şi buget local. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiții; Suprafata amplasamentului 393.130,00 mp Alei pietonale 3488 ml Bănci 29 buc. Construcţii din lemn (pavilioane) 15 mp 2 buc. Toaletă ecologică 1 buc. Pentru aleile proiectateC, F1, F2, F4, F5, F6, F7 s-a propus următoarea soluţie constructivă: . Infrastructură: strat de fundaţie din piatră spartă 31,5-63 mm, cu grosimea de 20 cm, completat cu strat de piatră spartă 0-40 mm, cu grosimea de 10 cm; . Suprastructură: strat de 10 cm de piatră spartă (agregat de carieră, andezit) cu granulaţie 0-8 mm, stabilizat prin aplicarea unui liant ecologic; . Borduri: stâlpi rotunzi din lemn tratat cu materiale ecologice (aditivi naturali), cu diametrul de 15 cm şi lungimea variabilă între 80 şi 120 cm. Pentru aleea proiectată G1s-a propus următoarea soluție constructivă: e Infrastructură: strat de fundaţie din piatră spartă 31,5-63 mm, cu grosimea de 20 cm, completat cu strat de piatră spartă 0-40 mm, cu grosimea de 10 cm; e Suprastructură: 10 cm strat pământ coeziv alcătuit din 15- 20% argilă + praf stabilizat cu liant ecologic; e Borduri: stâlpi rotunzi din lemn tratat cu materiale ecologice (aditivi naturali), cu diametrul de 15 cm şi lungimea variabilă între 80 şi 120 cm. 5) Durata estimata de execuţie a lucrărilor de construcție aferentă obiectivului de investiţie - 18 luni. c) Indicatori economici Valoare fără TVA: TVA Aaa 10 L a investiţiei Total general 18.630.654,23 3.880.157,31 22.510.811,54 Construcţii-montaj (C+M) 13.974.058,50 2.765.839,09 15.936.501,44 DEVIZ RALT ALIZATOR Privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului ZONA DE AGREMENT PARC ȘIPOTE Beneficiar: MUNICIPIUL SUCEAVA Proiectant general: S.C. NORTH EAST CONSULTING S.R.L. En 5 = Valoare cu ai Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli valora ară XA Ia TVA lei lei lei 1 2 5, 4 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1. |Obtinerea terenului 0,00] 0,00] 1.2. |Amenajarea terenului 9,00) 0,00) 0,00] 1.2.1. |Obiect 01 Parc Şipote - Dezafectări 0,00) 0,00] 0,00) 1.2.2. |Obiect 01 Parc Şipote - Colectare, sortare şi transport 0,00) 0,00] 0.00 1.3. |Amenajari pentru protecţia mediului şi aducerea la starea initială 0,00) 0,00) 0,00) 1.4. _|Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00) 0,00 TOTAL CAP.1 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1. |Reţele și branşamente sanitare 0,00) 0,00) 0,00) 2.2. |Reţele și branşamente electrice 0,00 0,00] 0,00 TOTAL CAP. 2 0,00) 0,00) 0,00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 230.000,00 48.300,00| 278.300,00 3.1.1. Studii de teren 150.000,00 31.500,00) 181.500,00| 3.1.2. Raport privind impactul asuprea mediului 0,00] 0.00] 0,00] 3.1.3. Ahe studii specifice 80.000,00 16.800.00 96.800,00) 3.2 Doc suport si cheltuieli obtinere avize acorduri autorizatii 10.000,00 2.100,00] 12.100,00 3.3 __|Expertizare tehnica 20.000,00 4.200,00) 24.200,00) 3.4 __|Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 0,00 0,00 0,00 3.5 __|Proiectare 1.176.072,50 246.975,23|__1.423.047,73) 3.5.1. Tema de proiectare 0,00 0,00| 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00] 0,00] 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/Doc. de avizare a lucrarilor de interv. 507.836,00| 106.645,56| 614.481,56 3.5.4. Doc. obtinere avize 552.879,00| 116.104,59] 668.983,59 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0,00 0,00) 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detakii de executie 115.357,50) 24.225,08 139.582,58| 3.6 __|Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 9,00) 0.00 ta) |Consultanta 239.000,00 50.190,00 289.190,00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 199.000,00| 41790.00] 240.790.00 3.7.2. Auditul financiar 40.000,00| 8.400,00) 48.400,00| 3.3 __|Asistenta tehnica 415.000,00| 87.150,00/ 502.150,00! 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 270.000.00 56.700,00 326.700,00 3. Dirigentie de santier 100.000,00| 21.000,00) 121.000,00| 3.8.3. Coordonator SSM 45.000,00) 9.450,00) 54.450,00) TOTAL CAP. 3 2.090.072,50) 438.915,23|__2.528.987,73 CAPITOLUL 4. Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Construcţii şi instalaţii - total: 12.599.842,02|__2.645.966,82| 15.245.808,84 4.1.1. |Obiect 01 Parc Şipote - Construcții și instalații 8.054.678,75 1.691.482,54 9.746.161,29 4.1.2. |Obiect 01 Parc Şipote - Conexe 1.031.060,44 216.522.69) 1.247.583,13 4.1.3. |Obiect 01 Parc Şipote - Neeligibil 3.514.102,83 737.961,59 4.252.064,42 4,2 __|Montaj utilaj tehnologic 17.389,06) 3.651,70 21.040,76) 4.2.1. |Obiect 01 Parc Sipote - Conexe 13.481,59) 2.831,13 16.312,72 4.2.2. |Obiect 01 Parc Şipote - Neetigibil 3.907,47 820,57 4.728,04 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale cu montaj 803.396,15 168.713,19 972.109,34 4.3.1. |Obiect 01 Parc Şipote - Conexe 791.413,15 166.196,76| 957.60991 4.3.2. |Obiect 01 Parc Sipote - Neeligibil 11.983.00 2.516,43 14.499.43 4,4___|Utilaje fără montaj şi echipamente de transport 0,00) 0,00 0,00 4,5___|Dotări 0,00 0,00; 0,00 4,6___|Active necorporale 0,00 0,00] 0,00 TOTAL CAP. 4 13.420.627,23|__2.818.331,71| 16.238.958,94| CAPITOLUL $. Alte cheltuieli 5.1. _|Organizare de şantier 564.431,27| 118.530,57| 632.961,84| 5.1.1 - Lucrări de construcţii - Organizare de santier 553.431,27 116.220,57) 669.651,84 5.1.2 - Cheltuieli conexe organizării santierului 11.000,00) 2.310,00| 13.310,00| 5.2 __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 153.714,64 0,00] 153.714,64 5.2.1 |Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare 0,00] 0,00] 0,00 5.2.2 |Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii tucrărilor de construcţii 0.5% din C+M 69.870,29] 0,00) 69.870,29) Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi 000) 5.2.3 |pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 0.1% din C+M 13.974,06| : 13.974.06| 5.2.4 |Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.5% 69.870,29) 0,00) 69.870,29 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 0,00 0,00] 0,00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (0,5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8, 4) 75.058,50 15.762,28) 90.820,78 5.4. _|Cheltuieli pentru informare si publicitate 70.000,00 14.700,00 84.700,00 5.4.1. |Cheltuieli pentru informare şi publicitate aferente proiectului 7.590,00] 1.593,90 9.183,90 | Acţiuni de informare, consultare, conştientizare a grupurilor țintă și grafică, text, 502, | abeture și imseripiooare e 62.410.00) 13.106,10 75.516,10 TOTAL CAP. 5 863.204,41 148.992,85|__1.012.197,26) CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 6.]. |Pregatirea personalului de exploatare 0,00) 0.00) 0,00] 6.2. — |Probe tehnologice si teste 0,00) 0,00) 0,00 TOTAL CAP. 6 0,00) 0,00 0,00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț Cheltuieli aferente marjei de buget 1% din (1.2 + 1.3 +1.4+2+3.1+3.2+3.3+ 7. 3.5+3.7+38+4+5.1.1) 160.641,31 33.734,68| 194.375,99 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț - E e dia ări iaca a, 0 ii peer apasă pret 2.096.108,78| 440.182,84| 2.536.201,62 TOTAL CAP.7 2.256.750,09 473.917,52| _2.730.667,61