HCL 380/2022 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeemunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale şi a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiţii „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipală de Cultură "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.10.2022, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoş Soare; L Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice și Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 104698/2022; E Nota de fundamentare a Direcţiei Educaţie, Cultură şi Tineret, înregistrată cu nr. 2280/19.10.2022; Ei Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare şi Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiţii „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — (1) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizee prin dispoziţie, în funcție de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi al Temei de proiectare prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare, în vederea aducerii la îndeplinire. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU Jur. Tudoran Valentin pia Anexa nr. 1 la HCL Slobozia nr. 380/27.10.2022 NOTĂ CONCEPTUALĂ OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: : „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia” 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii : „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: UAT- Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar): - 1.4.Beneficiarul investiţiei: UAT- Municipiul Slobozia 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus: Obiectul lucrarilor de modernizare si dotare il constituie Casa Municipala de Cultura” Nicolae Rotaru”, cladire unde isi desfasoara activitatea Directia Educatie, Cultura si Tineret Slobozia. Cultura reprezintă totalitatea valorilor materiale şi spirituale create de omenire şi a instituţiilor necesare pentru comunicarea acestora către public. Factor determinant de dezvoltare socială, cultura devine instrument pentru furnizarea serviciilor educaţionale, prin dezvoltarea creativităţii şi abordării inovatoare la toate categoriile de vârstă. În acest sens, creşterea adresabilităţii actului cultural este o preocupare permanentă pentru D.E.C.T. Slobozia. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficienţe ale situaţiei actuale: Cladirea in care functioneaza Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru” a fost construita in anul 1978, in timp au fost facute mici modernizari ale constructiei,momentan prezinta anumite deficiente si o stare de degradare fizica, in acelasi timp anumite elemente constructive trebuie inlocuite cu altele conform normelor de siguranta la incendiu. Initial cladirea a fost realizata pentru spectacole de cinema, apoi a fost realizata o scena pentru spectacole de teatru si alte evenimente. Obiectul investitiei il constituie inlocuirea lemnului care asigura antifonarea peretilor,plus reparatia acestora , inlocuirea si repararea pardoselilor si a scarilor de acces, inlocuirea si reorganizarea scaunelor de spectacol si alte dotari necesare modernizarii. b)efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: Cresterea adresabilitatii serviciilor cultural-artistice oferite de directie, prin sala, catre un public diversificat in conditii de confort si siguranta adaptat la noile standarde de siguranta si calitate. Fiind sala de spectacole cu cea mai mare capacitate din oras aici au loc un numar mare de evenimente precum spectacole, teatre, concerte, gazduid un numar de apoximativ 400 de persoane la fiecare eveniment. Practic aceasta aduce un suflu nou orasului, sala dovedindu-se a fi neîncapatoare in numeroase ocazii pentru publicul din Slobozia. Programul actiunilor si activitatilor cultural artistice în anul 2022 are în componenţa lui evenimente care se desfasoara in proportie de 90% indoor. Din acest motiv este necesara asigurarea unui climat modern si a unor conditii optime in vederea desfasurarii activitatilor din cladirea respectiva. Prin modernizarea salii de spectacole Municipiul Slobozia va deveni un punct de atractie pentru organizatorii de spectacole si teatru, pentru organizarea unor evenimente deosebite si se poate dezvolta din punct de vedere cultural. In acelasi timp locuitorii Municipiului Slobozia vor fi atrasi si vor participa la aceste evenimente, ajutand astfel la dezvoltarea economica. a c)impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. Degradarea continua a cladirii si desfasurarea activitatilor din interiorul acesteia in conditii "-memultumire generala. In caz ca nu sunt realizate lucrarile de modernizare si dotare a salii de spectacole Municipiul Slobozia va fi in continuare ocolit de organizatorii de spectacole de teatru sau divertisment din cauza conditiilor oferite pentru desfasurarea activitatilor. In acelasi timp nici locuitorii Municipiului nu vor veni din cauza conditiilor oferite pentru participarea la astfel de evenimente, unde se plateste bilet de intrare. 2.2.Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus La nivel local se afla in desfasurare mai multe obiective pentru cresterea eficientei energetice: _ Sistem alternativ de mobilitate urbană utilizând staţii automate de închiriere a bicicletelor în Municipiul Slobozia-PT+executie - Sistem inteligent de trafic management şi monitorizare bazat pe soluţii inovative în Municipiul Slobozia-Executie lucrari - Reţea integrată de piste de biciclete pentru facilitarea mobilităţii alternative nepoluante(Pt+Executie lucrari) Astfel, se justifică necesitatea acestei investiţii, fiind considerată o prioritate pentru administraţia publică locală. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. NU e cazul 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaționale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Abordarea dezvoltarii Urbane Durabile, prevazuta la art. 7 din Regulamentul (UE) nr. 1301/2013 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin realizarea acestui obiectiv de investii se urmareste Modernizarea si dotarea Salii de Spectacole si desfasurarea activitatilor intr-un cadru optim si sigur. - inlocuirea peretilor din lemn, reparatii ale peretilor din Sala de Spectacole; - reparatii generale podea; - reparatii generale parchet; - Refacere structura scari tip amfiteatru; - Refacere structura de amplasare scaune si inlocuire scaune; - alte lucrari care se vor considera necesare dupa analizarea cladirii de catre proiectant/expert. 3.Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1.Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - Costurile unei investiţii similare realizate - Standarde de cost pentru investiţii similar Estimarea cheltuielilor pentru EXECUȚIA obiectivului de investiţii: 1.600.000 lei. 3.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico- -econornice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în 2 funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pehtru, obținerea | avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege (ME aferente obiectivului de investiţie, precum și pentru elaborarea altor studii de specialitate în îcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: documentatii tehnico-economice (Expertiza tehnica, DALI, PAC, POE, PT, CS, DE ), asistenţă tehnică din partea proiectantului —70.000 lei exclusiv TVA. 3.3.Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): Bugetul Local. 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Obiectul investitiei il constituie „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura”Nicolae Rotaru”, Slobozia ”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 37. Cladirea este inscrisa in Cartea Funciara Nr. 33665 Slobozia . S.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propuse) pentru realizarea obiectivului de investiţii a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Obiectul investitiei il constituie Casa de Cultura Municipala”Nicolae Rotaru” „cu urmatoarele caracteristici tehnice: - Suprafata construita la sol: 869 mp; - Regim de Inaltime: P+IE; - Suprafata construita desfasurata: 977 mp; - Anul cosntructiei — 1978 - Pundatie din beton, structura de rezistenta samburi din beton armat cu pereti din caramida, acoperis tip terasa b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Amplasament: B-dul. Unirii nr.6 Vecinătăti: N — cimitirul Eroilor S — B-dul. Unirii E — Romtelecom V — bloc. U12 c)surse de poluare existente în zonă; - nu exista surse de poluare in zona; d)particularităţi de relief-relieful este tipic zonelor de campie ; Amplasamentul se afla situat in Zona de Nord a Municipiului Slobozia . e)nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). f)existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun.Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate, vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. g)posibile obligaţii de servitute; Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura oraseneasca. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:- nu este cazul i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;- conform reglementari urbanistice impuse de planul urbanistic zonal j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.- nu este cazul 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a)destinaţie şi funcțiuni: Se propune „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura”Nicolae Rotaru”, Slobozia ”,pentru o cladire care are caracteristicile functionale pentru destinatia ei: invatamant/educatie-scoala/liceu. Obiectivul propus are in vedere cresterea calitatii si dezvoltarii capitalului uman. b)caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Date tehnice: Se propune si se preconizeaza urmatorii parametrii si caracteristici tehnice: - Modificari trepte scari acces Sala de Spectacole: e Actualmente, partea din fata salii are adancimea treptelor de la 79 cm la 89 cm, iar partea de loja are trepte cu adancime de la 75 cm la 90 cm. Se doreste modificarea treptelor pentru crearea unui confort sporit spectatorilor si crearea spatiilor de acces corespunzatoare intre randuri. - Demontat si inlocuit scaune sala spectacol; - Demontat si inlocuit mocheta; - Reparatii generale Podea; - Reparatii generale si inlocuire acolo unde este cazul Parchet; - Refacere structura loja; - Reconstruire rapme acces/evacuare; - Refacere structura scari tip amfiteatru sala spectacole; - Inlocuire pereti tapitati sala spectacole, conform norme securitate la incendiu; - Orice alte activitati care conduc la indeplinirea realizarii obiectivelor proiectului. e)durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: Conform Prescriptiilor legale. d)nevoi/solicitări funcţionale specifice. Proiectantul va prezenta Beneficiarului eventualele nevoi/solicitari functionale specifice inainte de predarea formei finale a documentatiei tehnico-economice. 7.Justificarea necesităţii elaborării, după caz a: - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente; - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate: - Expertiză tehnică — pentru stabilirea starii fizice a salii de spectacole, ca o premisa a continuarii lucrarilor de modernizare si dotare. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. re abia 4 = Anexa nr. 2 la HCL Slobozia nr. 380/27.10.2022 TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DALI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia” 1. Informaţii generale 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Municipiul Slobozia” 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directia Educaţie, Cultură şi Tineret Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei Direcţia Educaţie, Cultură şi Tineret Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare Direcţia Cultură, Educaţie și Tineret Slobozia 2.Date de identificare a obiectivului de Investiţii 2.1.Informaţii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Cladirea, Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, unde urmeaza sa fie implementata investitia se afla in bulevardul Unirii, nr.6, si este in administratia Directiei Cultura, Educatie si Tineret Slobozia. Obiectul investitiei il constituie „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Slobozia”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 37. Cladirea este inscrisa in Cartea Funciara Nr. 33665 Slobozia . 2.2.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse : Obiectul investitiei il constituie „Modernizare si dotare Sala de Spectacole — Casa Municipala de Cultura "Nicolae Rotaru”, Slobozia”, proprietate publica a Municipiului Slobozia, HCL nr. 103/2011, Legea 213/1998, pozitia 37. Cladirea este inscrisa in Cartea Funciara Nr. 33665 Slobozia . b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Vecinătăţi: N — cimitirul Eroilor S — B-dul. Unirii — cu acces E — Romtelecom V — bloc. UI2 c)surse de poluare existente în zonă: Nu exista surse de poluare in zonă . dparticularități de relief: E 0 NY Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în (1 "zonal-plana, aparținând marei unităţi morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăganului, relieful fiind tipic zonelor de campie acoperite de depozite loessoide in care AR.) “formele de microrelief crovuri sunt des intâlnite. : Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: e regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie - 3,0 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 +24 *C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. e regimul precipitatiilor medii multianuale sub 500ml/an e regimul vanturilor -vanturi aspre predominant din nord-est(Crivatul),uscate dinspre sud- vest(Austrul) si umede dinspre sud (Baltaretul). e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibilităţi de asigurare a utilităţilor: Clădirea beneficiază de racorduri la toate utilităţile existente în zonă (apă, canal, energie electrică, gaz metan, telefonie). Dexistența unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Rețelele edilitare (comunicaţii, energie electrică, gaz, apă, canal, etc) sunt realizate prin racorduri aeriene şi subterane. Daca la executia lucrarilor de constructii vor fi descoperite atunci proiectantul va dispune masurile care se impun iar lucrarile vor fi suportate din capitolul prevazut pentru acest tip de lucrari.La elaborarea proiectului tehnic din avizele obtinute daca rezulta ca ar exista in amplasament retele care trebuie relocate vor fi prevazute surse financiare pentru relocarea lor. e)posibile obligații de servitute: Nu este cazul. h)condiționări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz: Nu este cazul. i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: Toate lucrarile proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism aferent. j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiți [...]