HCL 44/2026 Slatina adoptată

Consiliul Local municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.nrimariaslatina.ro Nr.44/26.02.2026 HOTĂRÂRE Referitoare la: aprobarea vânzării unui apartament din fondul locativ de stat cu destinaţia de locuinţă situat în municipiul Slatina, str. Cireaşov, nr. 9, bl. 16, sc. A, ap. 8, judeţul Olt, către doamna N L titulara contractului de închiriere nr. 156/29.05.2011 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.02.2026. Având în vedere: - referatul de propunere nr. 16137/17.02.2026 întocmit de către Direcţia Administrare Patrimoniu - Compartimentul Evidenţa Domeniului Public şi Privat din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Slatina; - iniţiativa Primarului municipiului Slatina prin referatul de aprobare nr.16138/17.02.2026; - raportul de specialitate nr.16159/17.02.2026 întocmit de către Serviciul Juridic şi îndrumare Asociaţii de Proprietari din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Slatina; - raportul de specialitate nr. 16161/17.02.2026 întocmit de către Direcţia Generală Economică din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Slatina. în conformitate cu prevederile: - Constituţiei României; - art. 3 alin. (2) din Legea nr. 24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. VII din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată în anul 1998, cu modificările şi completările ulterioare; - Decretului Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie; - Hotărârii nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Consiliului Local al municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020, Anexa 1, poziţia nr. 24; - cererii formulate de doamna N L înregistrată cu nr. 89110/01.09.2025 la Primăria municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu; - solicitării doamnei N L înregistrată cu nr. 101393/29.09.2025 la Primăria municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu privind achitarea preţului în rate; - cărţii funciare nr. 50859-C1-U9 Slatina; - contractului de închiriere nr. 156/29.05.2011; - actului adiţional nr. 149/29.05.2024; - declaraţiei doamnei N L autentificată sub nr. 908 la data de 15 mai 2024 de notar public Constantinescu Violeta; - declaraţiei domnului N S -D autentificată sub nr. 626/03.04.2024 de notar public Violeta Constantinescu; - declaraţiei domnului N C -G autentificată cu nr. 2360/24.10.2025 de notar public Rodica Buicescu;  - raportul de evaluare nr. REVED 15/09.08.2024 înregistrat la Primăria municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 81619/12.08.2024, elaborat de Enoiu Vasile - evaluator autorizat atestat ANEVAR; - avizului comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina; - avizului comisiei buget-finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina. în temeiul prevederilor art. 5 litdd), art. 129 alin.(2) lit. c) şi alin.(6) lit. b), art. 136 alin.(l), art. 139 alin/.(2) şi art. 196 alin.(l), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art.l. Se aprobă vânzarea unui apartament din fondul locativ de stat cu destinaţia de locuinţă situat în municipiul Slatina, str. Cireaşov, nr. 9, bl. 16, sc A, ap. 8, judeţul Olt, către doamna N L titulara contractului de închiriere nr. 156/29.05.2011. Art.2. Se însuşeşte raportul de evaluare nr. REVED 15/09.08.2024 înregistrat la Primăria municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 81619/12.08.2024, elaborat de Enoiu Vasile - evaluator autorizat atestat ANEVAR potrivit căruia imobilul a fost evaluat, rezultând o valoarea de 53.000 euro, echivalent 264.000 lei calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de B.N.R. la data evaluării. Art. 3. (1). Se aprobă preţul de vânzare al imobilului identificat conform art. 1 la valoarea stabilită potrivit raportului de evaluare, însuşit potrivit art.2, respectiv la valoarea totală de 53.000 euro, echivalent 264.000 lei, stabilit la cursul de schimb leu/euro, comunicat de B.N.R. la data evaluării, la care se adaugă TVA-ul conform legislaţiei în vigoare. (2). Preţul de vânzare va fi achitat astfel: 1) la încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică de notarul public se va achita un avans de minim 10 % din preţ, plata urmând a se efectua în lei, în funcţie de raportul leu/euro comunicat de B.N.R. la data plăţii, la care se adaugă TVA-ul conform legislaţiei în vigoare; 2) diferenţa de 90% din preţ pentru achitarea locuinţei se va eşalona în rate lunare pe o perioadă de maxim 15 ani cu dobândă anuală de 4%, plata urmând a se efectua în lei, în funcţie de raportul leu/euro comunicat de B.N.R. la data plăţii, la care se adaugă TVA-ul conform legislaţiei în vigoare; 3) termenul pentru achitarea ratei lunare va fi stabilit pentru data de 25 ale lunii pentru luna în curs; 4) în cazul neachitarii la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plaţi o dobânda de 8% pe an asupra acestor rate; 5) în caz de neplata a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei Primăria municipiului Slatina va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii; 6) până la achitarea integrală a preţului imobilul menţionat mai sus nu poate fi înstrăinat sau restructurat fără autorizarea prealabilă a primăriei municipiului Slatina, aceasta îşi garantează încasarea preţului prin înscrierea ipotecii asupra locuinţei, operaţiune care este scutită de taxa de timbru. Art. 4. (1). - Contractul de vânzare - cumpărare a imobilului - teren identificat potrivit art.l se va încheia în formă autentică la notarul public în termen de maxim 180 de zile de la data prezentei hotărâri. (2). - Primarul municipiului Slatina va semna la notarul public contractul de vânzare - cumpărare încheiat în formă autentică cu doamna N L Art.5. Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare (costurile propriu-zise ale actului notarial, taxa de timbrare şi de autentificare - onorariu notarial, de publicitate imobiliară, etc) se vor suporta de cumpărătoare. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică, Primăria Municipiului Slatina, prin Direcţia Generală Economică va scoate din inventarul domeniului privat al municipiului Slatina imobilul identificat conform art. 1. Art.7. Primarul municipiului Slatina, Direcţia Administrare Patrimoniu, Direcţia Generală Economică şi doamna N L vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.  A rt.8. Compartimentul Administraţie Publică Locală, Acte Administrative, Arhivă va aduce prezenta hotărâre la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei municipiului Slatina şi va asigura comunicarea acesteia la: - Instituţia Prefectului-Judeţul Olt; - Primarului municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Doamna N L Contrasemnează, Secretar general al municipiului; atina Mihai - Ion IDIT> ,PENTRU”. 18 - consilieri prezenţi 3 - consilieri absenţi 21 - consilieri în funcţie. P S-03/F5