HCL 9/2019 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1. Slatina, Olt. 230080 telefon 0249/439377: 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office'a primariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro Nr. 9/31.01.2019 HOTĂRÂRE Referitoare la: aprobarea vânzării către domnul Capră Vasile, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Crişan __„ ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01.2019 Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina. prin expunerea de motive nr. 105461/11.12.2018; - referatul de specialitate nr. 14474/11.12.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat: - solicitarea d-lui Capră Vasile înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 14151/03.12.2018, privind cumpărarea apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Crișan - contractul de închiriere nr. 469/04.02.2000, având ca obicet închirierea către domnul Capră Vasile, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Crişan - actul adiţional nr. 14/06.03.2017 la contractul de închiriere nr.469/04.02.2000; - Cartea Funciară nr. 51133 a UAT Slatina în care este înscris imobilul cu număr cadastral 51133-C1-U23 - apartament situat în municipiul Slatina, strada Crișan - dispoziţiile art. 1, art. 7, art. 1], art. I2 alin 2 şi 4 art. 15 alin. 2,3.4 şi art. 16 din Legea n nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioar - plan releveu apartament . situat în municipiul Slatina, strada Crişan - dispoziţiile art. | din Legea nr. 244/2011 pentru modificarea art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat: - dispoziţiile art. 3 alin. 2 şi art. 21 din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, actualizat: - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9860/21.12.2017 eladorat de S.C. TEA INVEST S.R.L. prin evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile; - avizul. favorabil al comisiei juridice şi de disciplină cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, În conformitate cu prevederile art. 36 (2). lit. c). coroborate cu dispoziţiile art. 36(5) lit. b), art. 45(3) şi art. 1 15alin. 1 lit.„„b”din din Legea nr. 215/200 Iprivind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - (1) Se aprobă vânzarea către domnul Capră Vasile identificat cu seria nr. eliberată de la data de „ avand CNP nr. în calitate de chiriaş - titular al contractului de închiriere nr. 469/04.02.2000 prelungit prin actul adiţional nr. 14/06.03.2017, a unității locative — apartament situat în municipiul Slatina, strada Crişan "compus din două camere şi dependinţe în suprafaţă utilă totală de 46,61 mp : sufragerie — Su =17. 15 mp: - dormitor - Su = 12,33 mp; - bucătărie Su=6.65 mp: - baie - Su = 3.39 mp: hol intrare -Su = 4,49 mp: hol (baie, bucatarie si dormitir) — Su = 1.69 mp: debara — Su 0.89 mp şi balcon în suprafaţă de 3.19 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 51133 a UAT Slatina avand număr cadastral 51133-C1-U23. (2) - Odată cu vanzarea apartamentului menţionat la alin. 1. se transmite cumpărătorului pe durata existenţei construcției. şi cota indiviză de teren din suprafaţa totală de teren aferent blocului de locuinţe din care face parte unitatea locativă, precum şi dreptul de coproprietate asupra tuturor părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor. sunt de folosinţa comună a tuturor coproprietarilor din imobil. Art. 2. - Se însuşeşte raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9860/21.12.2017 elaborat de S.C. TEA INVEST S.R.L. prin evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile, privind apartamentul situat în municipiul Slatina, strada Crişan „potrivit căruia, unitatea locativă a fost evaluată la 31000 curo, echivalentul a 142.000 lei Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al unităţii locative, menţionată la art. 1 din prezenta hotărâre la valoarea de 31.000 euro, echivalentul a 142.000 lei, stabilită potrivit raportului de evaluare însuşit la art. 2 din prezenta hotărare. (2) - Preţul de vanzare, va fi achitat astfel: a) - comision 1,5% din preţul de vanzare reprezentand suma de - 465 euro, echivalentul a 2130 lei, se va achita la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare la notarul public, în echivalent Iei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii: b) - avans 4580,25 euro, echivalentul a 20.980,5 lei. reprezentând 15% din preţul de vânzare ramas după deducerea comisionului de 1,5% care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei. la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii: c) - diferenţa de preţ de 25.954,75 euro echivalentul a 118.889,5 lei, se va achita în termen de lO(zece)ani, în rate lunare egale, cu o dobândă anuală de 4%, termenul scadent pentru plata ratei lunare şi a dobanzii aferente, fiind ultima zi lucrătoare a lunii în curs, plata urmand a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii: (3) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate. (4) - În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vanzatorul — UAT — Municipiul Slatina. va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii. Art. 4. (1) - Sumele încasate din comision, avans şi din ratele lunare ale preţului apartamentului. se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. (2) - Sumele rezultate din încasarea dobânzii ce se calculează la ratele lunare, se varsă la bugetul de stat, după reținerea la bugetul local al municipiului Slatina, a sumelor repreaentand cheltuielile pentru urmărirea şi ţinerea evidentei ratelor, care se vor încadra într-o cota de o pătrime din rata dobanzii menţionată la art. 3. Art. 3. - Se instituie ipotecă asupra imobilului - apartament, situat în municipiul Slatina, strada Crişan nr. „vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului conform art. 3 din prezenta hotărâre. Art. 6. (1) - Contractul de vânzare-cumpărare pentru unitatea locativă menţionată la art. 1, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de 90 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică, cu domnul Capră Vasile. Art. 7. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu- zise ale actului. taxa de autentificare - onorariul notarial. de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător — domnul Capră Vasile. Art. 8. - Urmărirea contractului de vanzare-cumpărare cu plata în rate ce se va încheia potrivit prevederilor prezentei hotărari. privind achitarea de către cumpărător a ratelor lunare şi dobanzilor aferente, precum și virarea către bugetul statului a sumelor menţionate la art. 4 alin. 2, se va face de Direcţia Administrare Patrimoniu prin compartimentele de specialitate. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt: - Primarul Municipiului Slatina: - Direcţia Administrare Patrimoniu; i enâiălă Economică: Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi „PENTRU” 21 - consilieri prezenţi 0 - consilieri absenţi 21 - consilieri în funcţie.