HCL 430/2019 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080, tel. 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: oftice(primariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro Nr.430/20.11.2019 HOTĂRÂRE Privind; aprobarea „ Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie şi indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul , Reabilitare şi Modernizare Imobil nr. 813 - parțial — Cerc Militar Slatina, strada lonaşcu, nr. 65, judetul Olt CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată din data de 20.11.2019. Având în vedere: - referatul de aprobare al PRIMARULUI MUNICIPIULUI SLATINA nr.102523/20.11.2019 la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate al Serviciului Lucrări Publice nr.102525 din 20.11.2019; - prevederile HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice ; - prevederile HCL 88/08.04.2019 aprobare rectificare program obiective investiţii buget local de venituri şi cheltuieli.pe anul 2019 ; - Avizul favorabil al Comisiilor de specialitate, buget-finanțe, amenajarea teritoriului şi urbanism, comisia juridică și de disciplină, din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina ; În temeiul art. 129 alin.(2) lit. b), alin.(4) lit. d), art. 139 alin.(3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin.(1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂSTE: Art. Se aprobă „, Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie şi indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul „Reabilitare și Modernizare Imobil nr. 813 - partial — Cerc Militar Slatina, strada lonaşcu, nr. 65, județul Olt conform anexei |, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă „Indicatorii Tehnico - Economici pentru obiectivul „, Reabilitare şi Modernizare Imobil nr. 813 - parțial — Cerc Militar Slatina, strada Ionașcu, nr. 65, județul Olt conform anexei 2, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre va fi comunicată : — Instituţia Prefectului - Judeţul Olt: - Primarului Municipiului Slatina: — Serviciul Lucrări Publice: - Direcţia Generală Economică. O WVIA AR Ş /$ A Contrasemnează, Președinte de:şedinţă, Secretar general al municipiului Slatina | că Mihai - | SVĂTEAJ Ion Mihai -]lon IDITA Poe /4 Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi „ PENTRU ”. 21) consilieri prezenţi 0 - consilier absent 21 - consilieri în funcţie. Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080, tel. 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office primariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro Anexa 2 la HCL nr.430/20.1 1.2019 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI DENUMIREA INVESTIŢIEI : ,, Reabilitare şi Modernizare Imobil nr. 813 - parțial — Cerc Militar Slatina, strada Ionașcu, nr. 65, judetul Olt BENEFICIARUL INVESTIŢIEI: Consiliul Local al Municipiului Slatina valori inclusiv TVA 1. Valoarea totala a investiţiei 13 274 253, 383 lei din care - Construcţii montaj (C+M), 9 401 692, 110 lei 2. Durata realizării investiţie este de 12 luni din care :2 luni proiectare şi 10 luni curata ce execuție 3, Capacitatii (in unitati fizice) Ac= 1004,00 MP Ag = 1213,47 MP -realizare lucrări de modernizare -realizare lucrări de reabilitare (Preşedinte de şedinţă, |. VĂTRAVon 17/7 / LES MAIN SA, UL 6,R0 36260519 COM. TESLUI JUD OLT, TEL.0768 376037 BENEFICIARUL INVESTITIEI: - DIRECTIA ADMINISTRARE PATRIMONIU SLATINA,STR.UNIRII,NR.2,JUD.OLT OBIECTIVUL INVESTITIEI: REABILITARE SI MODERNIZARE IMOBIL „ NR.813-PARTIAL-CERC MILITAR SLATINA MUN.SLATINA ,STR.IONASCU,NR.65,]JUD.OLT FAZA:D.A.L.I PROIECT :7/21.01.2019 DIRECTOR: ing.Florescu D. DU 5 i VU î. PIESE SCRISE - FOAIE DE CAPAT - BORDEROU - COLECTIV ELABORATOR - MEMORIU TEHNIC - DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii - NOTA DE CALCUL privind cheituieiile de proiectare (cap.3) si alte cheltuieli(cap. 5) pentru investitie. ———— = DEVIZE PE OBIECT - LISTE UTILAJE tehnologice care necesita montaj,necesare pentru -LISTA DOTARI - GRAFIC VALORIC DE IMPLEMENTARE 2, PLESE DESENATE ARHITECTURA - ÎNCADRARE ÎN ZONĂ -A4.0 - PLAN DE SITUAŢIE -A1 - PLAN SUBSOL EXISTENT-A.2 —— == PLAN PARTER-EXISTEN Po As —— — - PLAN ETAJ EXISTENT -A.4 - PLAN INVELITOARE EXISTENT-A.5 - SECTIUNE LONGITUDINALA EXISTENTA -4.6 FATADA EST EXISTENTA -A.9 FATADA VEST EXISTENTA -A.9 FATADA SUD EXISTENTA -A.10 - FATADA NORD EXISTENTA-A.11 PLAN SUBSOL PROPUS- 4.12 PLAN PARTER PROPUS-A4.13 PLAN ETAJ PROPUS -A.14 PLAN INVELITOARE PROPUS-4.15 SECTIUNE LONGITUDINALA PROPUSA -4.16 SECTIUNE TRANSVERSALA PROPUSA -A4.17 FATADA EST PROPUSA -4.18 FATADA VEST PROPUSA -4.19 FATADA NORD PROPUSA -A4.20 FATADA SUD PROPUSA -A.21 REZISTENTA PLAN FUNDATII -R.1 DETALII DE FUNDATII-R.2-R.3 INSTALATII PLAN DE SITUATIE RETELE HIDROEDILITARE -H. 1 PLAN DE SITUATIE ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA, PRIZA DE PAMANT SI ILUMINAT EXTERIOR- E.0 PLAN PARTER PLAN ETAJ INSTALATII ELECTICE ILUMINAT DE SIGUTANTA -E.2 - PLAN PARTER INSTALATII DE ILUMINAT SI PRIZE -L.3 - PLAN ETAJ INSTALATII DE ILUMINAT SI PRIZE -E.4 SCHEMA DE DISTRIBUTIE ELECTRICA MONOFILARA -E5 “INSTALATE DE PARATRAZNET -E.6 - PLAN SUBSOL INSTALATII SANITARE INTERIOARE -S,1 PLAN PARTER INSTALATII SANITARE INTERIOARE -S.2 PLAN ETAJ INSTALATII SANITARE INTERIOARE 5.3 PLAN PARTER INSTALATII TERMICE INTERIOARE -T.1 PLAN ETAJ INSTALATII TERMICE INTERIOARE -1.2 PLAN DE SITUATIE INSTALATIE UTILIZARE GAZE [] NATURALE -G.0 - PLAN PARTER INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE -G.] | „SCHEMA IZOMETRICA INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE -G.2 COLECTIV ELABORATOR Cristion Mihai | IONESCU | ————— Mitac? cu ra Arhitect cu rapi de samnttur Arh. IONESC a a disk] II Ing. FLORESCU DANIELA Ing. NASTASIE GABRIEL S.C.ESRAR MATCONS S.R.L, Benef.: DIRECTIA ADMINISTRARE PATRIMONIU J28/478/2016 MUN.SLATINA,STR,UNIRII, NR.2.JUD.OLT Obiectiv; REABILITARE SI MODERNIZARE IMOBIL NR.813-PARTIAL-CERC MILITAR MUN,SLATINA,STR.IONASCU,NR.65,JUD.OLT Faza: D.A.LI MEMORIU TEHNIC GENERAL P><ab Informatii generale privind obiectivul de investitie 1.1. Denumirea obiectivului de investiţiei : "REABILITARE SI MODERNIZARE IMOBIL NR.813-PARTIAL-CERC MILITAR SLATINA 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: DIRECTIA ADMINISTRARE PATRIMONIU 1.3. Ordonator de credite(secundar/tertiar): DIRECTIA ADMINISTRARE 5 PATRIMONIU 1.4. Beneficiarul inestiţiei: DIRECTIA ADMINISTRARE PATRIMONIU 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie: S.C. ESRAR MATCONS SRL. COM.TESLUI, JUD.OLT ae) Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrarilor de interventie 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare În actualul context al dezvoltării economice, resursele umane reprezintă elementul esenţial al competiţiei, atât la nivel naţional cât şi internaţional. În _._ Competiţia globală a economiei informatizate, calitatea şi inventivitatea resurselor umane sunt principalii factori care stau la baza decalajelor esenţiale între state. Pornind de la afirmatia "cel mai de preţ din tot capitalul este acela investit în fiinţa umană”, considerăm calitatea resurselor umane în general şi a celor educaţionale în special ca fiind factor hotărâtor al creşterii economice de ansamblu. Scopul realizarii investitiei este reabilitarea si modernizarea cladiri care vizeaza imbunatatirea calitatii finisajelor in concordanta cu functiunea imobilului — CERC MILITAR . 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor Terenul pe care se afla imobilul studiat este situat in intravilanul Nun.odlalina sirada ilonasc, Ir. Dț e suprata conform cariii funciare „respectiv 4385.00 mp rezultata din masuratori si face parte din categoria curti-construotii. Imobilul studiat este format din doua corpuri si anume „pavilionul A si PAVILIONUL A1/B cu urmatoarele caracteristici: PAVILIONUL. A Ac= 690,00 mp Ad= 766.00 mp Au= 633.14 mp REGIM DE INALTIME :P+E partial cu destinatia de folosinta Casa Armatei. Acest corp este cuprins intre axele A-l si 1-7, Etajul partiai este situat intre axele 11-3,A-C Structura pavilion A Fundatiile sunt din beton simplu si zidarie de caramida dublu presata tip vechi si mortar din var si nisip. Structura de rezistenta este din zidarie portanta de caramida simpla,cu planseul din lemn. Sistemul structural se incadreaza la tipul "sala" pentru sala de —— ——festivitatii-si-tip-” celular” "in rest. Peretii nu sunt rigidizati cu stalpisori din beton armat,dar au centuri din beton armat la cota superioara in zona salii de festivitati. Buiandrugii de deasupra usilor si ferestrelor sunt din lemn. Planseul este din lemn(GRINZI) peste parter,rezemate pe peretii longitudinali. In zona axelor 1-3,A-C la etajul partial a functionat cabina de protective si un spatiu de terasa,in prezent inchisa. Inchiderile exterioare sunt din zidarie de camida de 45 „respective 50 cm grosime,iar compartimentarile interioare sunt din zidarie de caramida de 20,respective 35 cm grosime. Pardoselile existente sunt din beton simplu,mosaic,parchet,respective scandura in stare degradata. Tamplaria existenta este din lemn la exterior si interior. Invelitoarea este partial din tigla,partial din table,montata pe sarpanta de lemn ecarisat de rasinoase. Grinzile din lemn ale planseului de peste sala de festivitatii prezinta o elasticitate exagerata,conform observatiilor mentionate in expertiza tehnica. Elementele de sarpanta prezinta degradarii la nivelul asterelei si a unor - capriori,datorita procesului de prutezie sub actiunea apelor meteoritice infiltrate prin invelitoarea degradata. Jgheaburile si burlanele pentru colectarea apelor prezinta defectiune,necesitand inlocuirea acestora. Sistematizarea vertical adiacenta terenului permite baliirea apelor langa constructie, infiltrarea apei in infrastructura acesteia implicit degradarea si afeciarea structurii de rezistenta a ciadirii. Datorita denivelarii terenului apele meteorice se acumuleaza in zona pavilionului A,gurile de captare ale canalizarii fiind colmatate sau defecte. PAVILION A1/B Ac= 314.00 mp Ad= 447.47 mp sti LB, L4U IND REGIM DE INALTIME : Spariial-parier cu destinaiia de folosinta Camin garnizoana. Acest corp este cuprins intre axele F-Isi 5-14, Subsolul partial este situat intre axele F-l si 5-10, Structura pavilion A1/B Fundatiile sunt de tip continu „din beton simplu. Structura de rezistenta este din zidarie portanta de caramida simpla,cu planseul din lemn. Sistemul structural se incadreaza la tipul “celular”. Buiandrugii de deasupra usilor si ferestrelor sunt din lemn. Planseul este din lemn(GRINZI) peste parterrezemate pe peretii longitudinali. Inchiderile exterioare sunt din zidarie de camida de 45 „respective 50 cm grosime,iar compartimentarile interioare sunt din zidarie de caramida de 30,respective 35 cm grosime. Pardoselile existente sunt din beton simplu,mosaic,parchet,respective scandura in stare degradata. Tamplaria existent este din lemn la exterior si interior. Invelitoarea este din tabla,montata pe sarpanta de lemn ecarisat de —rasinoase;avand-un grad ridicat de-uzura: Fundatiile fiind din beton simplu „intre axele F,G,1,1,2,13,14,prezinta umezire excesiva,datorita versantului est-vest ce colecteaza apele meteorice in fundatii in ziduri exista fisuri strapunse de 5 mm la 15 mm. Toti parapetii de la ferestre prezinta fisuri din axul 8 pana la 14. La cota planseului peste parter nu exista centura din beton.Sarpanta prezinta degradari in proportie de 100% datorita infiltrarii apelor prin invelitoarea din table ce prezinta un grad avansat de uzura. COMPARTIMENTARII PAVILION A «+ PAVILION A1/B SUBSOL -subsol tehnic-S=70.00 mp PARTER -hol acces- S=8.27 mp -grup sanitar-S=3.56 mp -grup sanitar-S=3.58 mp -casa scarii -S=8.50 mp -- -—---——-— -hol -S=32.94 mp -hol -S=5.39 mp -hol -S=27.71 mp -Foayer -S=87.09 mp -Sala festivitatii-S=185.77 mp -Scena (propusa pentru demolare)-S=63.50 mp -Hol- -S=9.21 mp -Depozitare scena-S=3.96 mp -Cabina actori-S=8.38 mp - Birou +CD -S=19.99 mp -Hol acces -S=16.40 mp -sala conferinte -S=31.15 mp -depozitare conferinte-S=11.34 mp -garderoba-S=12.80 mp -We-S=1.14 mp -grup sanitar-S=5.54 mp -hol-S=14.25 mp -oficiu-S=47.98 mp -grup sanitar-S=6.32 mp -grup sanitar-S=6.70 mp -hol-S=19.70 mp -sala mese-S=18.30 mp _—sas-S=3,30 mp. -depozit-S=15.70 mp -bucatarie-S=35.60 mp -hol-S=18.90 mp -dormitor-S=30.30 mp -dormitor-S=34.80 mp -hol-S=4.50 mp -magazie-S=40.40 mp ETAJ -casa scarii-S=2.66 mp -hol-S=5.28 mp -pod-S=280.00 mp -pod-S=242.60 mp -depozitare-S=17.86 mp -hol-S=8.78 mp -balcon-S=16.50 mp -sala de proiectii-S=12.19 mp -arhiva-S=10.24 mp Finisaje interioare existente : Pardoseli festivităţi,sala de conferințe, garderoba, camerele actorilor, camerele de depozitare,sala de mese, oficiu, scena, birouri,dormitor; -beton de ciment in stare degradata in spaţiul situat la subsol „in bucătărie si in unele holuri , conform planului parter pentru situaţia existenta anexat; -mozaic in stare degradata la terasa, holuri, unele grupuri sanitare, conform planului parter pentru situaţia existenta anexai, sala proiecţii, balcon si casa scării la etaj ; -scândura in stare degradata in camerele de - Tamplarie : depozitare, arhiva, holuri etaj; ÎN _ - Zugrăveli in ulei si culori de var in stare degradata; Tamplarie : -usi din lemn ; -ferestre lemn ; Finisaje exterioare existente : - Pereţi - Zugrăveli in culori var; -mortar in stare degradata ; -tencuieli similipiatra degradate; -ferestre lemn ; -usa lemn - la intrarea principala -tabla pavilion AI/B, ţigla +tabla-pavilion A; Finisajele interioare existente, ramase la nivelul punerii in funcţiune a construcţiei „sunt parţial in stare avansata de degradare , datorita neintretinerii periodice , impunandu-se refacerea acestora . INSTALII LE SI UTILITATILE EXISTENTE Alimentare cu apa - conducta de 24 mm cu presiunea de 30 mCA. rețea de distribuţie prin conducta de otel cu lungimea totals de 35 mi, 1 hidrant de incendiu interior si instalaţiile sanitare aferente (8 baterii, 4 closete cu apa si 8 lavoare). Canalizare = pentru ape uzaie fecalo-menajere unitar in sistemul de canalizare pnn reţea cu diametrul de 100 mm, lungimea de 30 ml, scurgere gravitaţionala in emisar/canalizare publica. Alimentare cu energie electrica - tensiune de alimentare 220/380 V, putere totala instala Iluminat interior cu becuri incandescente - 30 buc. si becuri fluorescente - 20 buc, Iluminat exterior cu becuri incandescente - 2 buc. si becuri cu vapori de mercur - 6 buc, aerian pe stâlpi (4beton, 1 lemn,| metal) pe lungimea de 20 ml. încălzirea - cu sobe de teracota in număr de 17 buc. cu combustibil solid pentru un volum al camerelor încălzite de 2628 mc. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice In vederea asigurării unor funcțiuni corespunzătoare, pentru desfasurarea activitatii in cadrul imobilului, se impune reabilitarea si modernizarea acestuia. Obiectivele preconizare a fi atinse sunt urmatoarele: Lucrările de consolidare recomandate vor consta în: „Executare a doua cadre din beton armat in sala de spectacole pentru consolidarea zidului de faţada principala „zid ce se va camasui cu plase numai pe interior. -Camasuirea tuturor pereţilor pe ambele fete cu plase sudate (pavilion A si Al/B); -Demolarea planseelor existente din lemn si realizarea unui planseu de beton peste sala de spectacole din pavilionul A, planseu care va rezema pe grinzi din beton armat „nou: -Consolidarea prin subfundare a fundațiilor exterioare „perimetral construcţiei (pavilionAl/B). - Subzidirea fundațiilor exterioare se va executa obligatoriu in doua etape (in sah) respectiv pe o lungimea de 1,0 m da,una pauza,alta da. o Se executa săpătură etapa |; o se armeaza si se cofreaza etapa |; e._armatura orizontala se indoie in cofraj pentru suprapunere; ___________ o se betoneaza etapal; o se executa săpătură etapa i; e se armeaza si se cofreaza etapa |I; o se desface armatura îndoita in cofraj etapa |; + se betoneaza etapal!; - Realizarea unei centuri din beton armat la partea superioara a peretilor pavilion Al/B).; -Realizarea unui planseu de beton peste corp Al/B -Toţi stâlpii propuşi pentru consolidarea clădirii existente pătrund in zidaria existenta cu 14 cm. Prinderea lor de zidaria existenta se realizează cu agrafe (|) 10/40 - Repararea prin injeciare de mortar de ciment M 100i si jeserea cu agrafe din OB 37 înglobate in moriar de ciment, a tuturor fisurilor din pereţi “Inlocuirea buiandrugilor din lemn cu buiandrugi din beton armat,realizaţi in doua etape; -La executarea zidăriei pentru astuparea golurilor se va folosi cărămidă ceramica plina „conlucrarea intre zidaria veche si cea noua se va face prin realizarea de strepi in zidaria veche si montarea de agrafe metalice in rost. - Se va înlocui in totalitate şarpanta de lemn la corp AI/B si se vor consolida parţial elementele deteriorate la şarpanta existenta la corp A. Lucrările de reabilitare a clădirii vizeaza imbunatatirea calitatii finisajelor in concordanta cu funcțiunea imobilului cerc militar si vor consta in : - lucrări de desfaceri, refaceri finisaje interioare si exterioare (tencuieli, zugrăveli, placaje la pereţii interiori si plafoane), -demontarea scenei in corpul A de clădire pentru marirea capacitatii sălii de — spectacole, „înlocuirea pardoselilor existente deteriorate din parchet , mozaic, scândura, beton de ciment, cu pardoseli din parchet trafic greu in birouri, cabine actori, sala proiecţie, birou dormitor, oficiu, camere depozitare,garderoba,sala de mese si in plus , mocheta trafic greu in Sala festivități si sala de conferinţe,foayer si holurile de acces aferente, gresie in bucătărie, grupuri sanitare, holuri, casa scării, balcon; -montare tavan tip Armstrong in sala de spectacole. -înlocuirea placajelor de gresie si faianţa deteriorate cu soluţii curente/moderne, realizarea a 4 grupuri sanitare si dotarea cu obiecte sanitare moderne (pisoare, lavoare, vase de WC complet echipate); - refacerea hidroizolatiilor exterioare ale clădirilor si a stratului de protecţiei a acestora in vederea asigurării proiecției la umezeala si a evitării degradărilor provocate de igrasie la clădire, cu membrane hidroizolante. Stratul bariera contra vaporilor se va executa prin aplicare de membrane bituminoase, cu respectarea Normativului C 112-80; -anveloparea termica exterioara cu polistiren expandat de 10,00 cm si realizarea de “tencuieli decorative. S-a optat pentru sistem termoizolant pentru pereţi exteriori cu placi termoizolante din polistiren de 10 cm grosime la faţade. Acest sistem este alcătuit din placi termoizolante din polistiren expandat,ignifugat si un strat protector rezistent la intemperii, impermeabil (spalcuire, plasa din fibra de sticla, tencuiala pe baza de răşini sintetice). Pentru soclu se va utiliza polistiren extrudat de 5 cm grosime , ignifugat si un strat protector rezistent la intemperii, impermeabil (spalcuire, plasa din fibra de sticla, tencuiala pe baza de rășini sintetice- rezistenie la apa). Pe inaltime, siraiul termoizolani la sociu va fi aplicai astfel incai la partea superioara sa depaseasca cu minimum 30 cm fata superioara a plăcii din beton armat, iar la partea inferioara sa Sei pată la Apiarala terenului sistematizat su UIil SUD acesta cula, Să Starter, golurile ferestrelor “(glafuri si i paleti se vor borda cu polistiren expandat, ignifugat cu o grosime de 2cm. -Inlocuirea tamplariei din lemn cu soluţii de tamplarie din profde de aluminiu, cu armaturi si accesorii cu geam termopan pentru ambele clădiri: Ferestrele existente se vor înlocui cu ferestre din pro file aluminiu cu strat de rupere a punţii termice, cu tamplarie din pentacamerala, clasa A, dotata cu fante de circulaţie naturala controlata a aerului intre exterior si interior si geam termo [...]