HCL 132/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: officerdprimariaslatina.ro site: WNW,'primariaslatina ro Nn132/25.06.2020 HOTARARE referitoare la: vanzarea Ora licitatie publica, a unor imobile - terenuri ce apartin domeniului privat at municipiului Slatina, situate in municipiul Slatina, strada Fãnttmilor, prin exercitarea dreptului preemtiune de cAtre cetiltenii care au edificat constructii Cu destinatia de locuinte pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, intrunit in edinta extraordinara de indata din data de 25.06.2020. Avand in vedere: - referatul de aprobare nr.45022/25.06.2020; - nota de fundamentare nr. 5898/25.06.2020 a Directiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evidenta. Domeniu Public si Privat; - raportul de specialitate nr. 45028/25.06.2020 al Serviciului Juridic; • - existenta in evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetatenii de etnie roma, a cdror situalie locativd nu este clarificatd: - existenta in patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, identificate cu numerele cadastrale: 61713; 61702; 61695; 61765; 61721; 61750: 61787;61811; 61790; 61786; 61771; 61720; 61706; 61844; 61679; 61705; 61785; 61776; 61789; 61788; 61768; 61810; 61773; 61748; 61758: 61681;61722; 61762; 61749; 61704; 61698; 61782; 61724; 61708; 61715; 61740; 61807; 61717: 61792; 61711; 61726; 61725; 61697;61760; 61678; 61699; 61718;61757; 61761;61817;61818;61791;61802;61701; 61741;61723; 61729; 61766;61716;61707;: 61796; 61770, terenuri inscrise in inventarul actualizat al bunurilor ce aparlin domeniului privat al municipiului Slatina, insusit prin Hotardrea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - Cartile Funciare ale UAT Slatina, numerele: 61713; 61702; 61695; 61765; 61721; 61750: 61787; 61811; 61790;61786;61771;61720; 61706;61844; 61679; 61705;61785; 61776;61789;61788;61768; 61810; 61773; 61748; 61758; 61681;61722;61762; 61749; 61704; 61698; 61782; 61724; 61708; 61715; 61740; 61807; 61717; 61792; 61711; 61726; 61725; 61697;61760; 61678; 61699; 61718;61757;61761; 61817;61818;61791;61802;61701; 61741;61723; 61729; 61766;61716:61707;:61796;61770, in care sunt inscrise imobilele — terenuri situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guverrndui Rom-inlet de imburultalire a romilor, care cuprinde planul de masuri pe termen mediu si lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei_ printre masuri, aflandu-se si rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor si locuintelor detinute de romi: - raportul de evaluare inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 17051/23.12.2019, intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) $i art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile si completdrile ulterioare; - prevederile art. 1730— 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemliune; - avizul favorabil al comisiei juridice si de disciplind din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; In confonnitate cu dispozitiile art. 129 alin.(2), lit. c), alin.(6) lit. b), coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2), art. 196 alin.(1) lit, a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile $i completdrile ulterioare. HOTAIRASTE: Art. 1. - Se aproba vanzarea, ra'rd licitatie publica a imobilelor - terenuri ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, identificate potrivit anexei nr. 1, ce  face parte integranta din prezenta hotarare, cu acordarea dreptului de preemtiune la cumparare, cetatenilor care au edificat constructii cu destinatia de locuinte pe aceste terenuri. Art. 2. - Se insuseste raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 17051/23.12.2019, intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor — terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, potrivit caruia, terenurile au fost evaluate la valoarea unitara de 2 euro/mp, echivalentul a 9,56 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (1euro=4,77871ei). Art. 3.(1)- Se aproba pretul minim de vanzare al imobilelor — terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, identificate in anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilita potrivit raportului de evaluare insusit la art. 2, respectiv de 2 euro/mp, echivalentul a 9,56 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii(1 euro=4,77871ei), preturile minime de vanzare pe fiecare imobil find detaliate in anexa nr. 2— parte integranta din prezenta hotarare. (2) — Preturile de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumpara'tori cu plata in rate, pe o durata de 5 ani, astfel: a) — avans de minim 15% din pretul de vanzare al imobilului, care se va achita la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica; b)— diferenta de 85% din pretul de vanzare, se va achita cu plata in rate anuale egale, in termen de 5 ani, la care se adauga Si dobanda legala calculata la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabila la data in care se face plata. termenul scadent pentru plata fiecarei rate si a dobanzii aferente, find data de 15 a lunii decembrie a fiecarui an, plata urmand a se face in lei, in functie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data platii. 411 (3) - In situalia neachitarii ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta data, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare — cumparare. Art. 4.- in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari, cetatenii care au edificate constructii cu destinatia de locuinte pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, cc fac obiectul vanzarii potrivit dispoziliilor prezentei hotarari, vor fi notificati in vederea exprimarii dreptului de preerntiune la cumparare, acestia putandu-si exprima optiunea de cump'rare, in termen de 15 zile de la primirea notificarii. Art. 5. -(1)- Contractele de vanzare - cumparare a terenurilor mentionate la art. 1, se vor incheia in forma autentica la notarul public, in termen de maxim 90 de zile, de la data la care persoanele indreptatite a-si exercita dreptul de preemtiune privind cumpararea, si-au exprimat optiunea cumpararii in termenul prevazut la art. 4 din prezenta hotarare. (2)- Primarul municipiului Slatina, prin persoana imputernicita prin dispozitie, va semna la notarul public contractele de vanzare — cumparare,incheiate in forma autentica. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei • hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi instrainate de cumparatori pe o durata de 10 ani de la data incheierii contractelor de vanzare - cumparare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de incheierea contractelor de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru si de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumparatori. Art. 9. - Prezenta hotarare se comunica la: - Institutia Prefectului - Judetul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Directia Admin. oniu; - Directia Gen ContrasemneazA, Presedinte de edin . Secretar general al municipiului Slatina h : Mihai - Ion I' STANA Andronia — Luan rtt ...-,\\ •:- Hotarfirea a fost adoptat41c, iyo n -PENTRU". 18 - consilieri PreAitt i c'c" 2 - consilieri absenti — ---- 20 - consilieri in functie.  Anexa nr. 1 la HCL nr. 132/25.06.2020 SITUATIA Imobilelor - termini,situate in municipiul Slatina, strada Fantanilor, propuse pentru vanzare Ni. Elemente de Imobil - teren mt. identificare Teren in suprafata de 227 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Farnanilor nr.4, -N — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - jud. Olt S — str. Fantanilor; -V — teren detinut Gulie Viorica; -E 1. Inscris in Carteafitnciara nr. 61713 — str. Zavoiului; UATSlatina. Pe teren se and cloud constructii Cl in suprafald de 29 mp Si C2 in suprafald de 21 mp, detinut de Popa Marian Mika. Teren in suprafald de 231 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.2, -N i V— teren in administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S — str. Ffintanilor; -E — teren detinut de Popa 2. - Inscris in Carteafitnciaril nr. 61702 Marian Mitica; UATSlatina. Pe teren se afld o constructie Cl in suprafala de 25 mp, • Teren in suprafald de 243 mp situat in detinut de Gulie Viorica. Terenul este identificat prin vecindtatile:-N, V 5i E — municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.6A, teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -S — 3. jud. Olt str. Ffintanilor; Inscris in Carteafitnciarii nr. 61695 Pe teren se and o constructie Cl in suprafata de 30 mp, UATSlatina. detinut de Cocarica Catalina. Teren in suprafald de 415 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile:- N — teren in municipiul Slatina, str. Fantanilor, nr.22C administrarea Consiliului Local Slatina; -S — str. jud. Olt Fantanilor; - V — teren detinut Bird Bucurqteanu Inscris in Carteafitnciarti nr. 61765 Florina; -E — teren detinut de Mann Nicolita; UATSlatina. Pe teren se afld o constructie Cl in suprafata de 88 mp, detinut de Mann Marcel Ionut. Teren in suprafata de 325 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile:- N — sir. municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.24A, Fantanilor; -S — teren detinut Colea Claudia; -V — teren jud. Olt detinut Dursan Florina;-E — teren in administrarea 5. Inscris in Carteafitnciard nr. 61721 Consiliului Local Slatina; • UATSlatina. Pe teren se ea cloud constructii Cl in suprafata de 53 mp §i C2 in suprafald de 18 mp, detinutd de Micu Ion- Daniel. . Teren in suprafald de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile:- N — teren in municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.26, administrarea Consiliului Local Slatina; -S — str. jud. Olt Fantanilor;-V — str. Fantanilor;-E — terenuri detinute de 6. - Inscris in Cartea funciard nr. 61750 UAT Micu Ion-Daniel i Colea Claudia; Slatina. Pe teren se afld cloud constructii Cl in suprafata de 99 mp §i C2 in suprafata de 32 mp, detinute de Velea Ilie. Teren in suprafata de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile:- N — teren in municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.22A, administrarea Consiliului Local Slatina;- S — str. jud. Olt Fantanilor;-V — teren detinut Strambeanu Veronica;- E 7. Inscris in Cartea funciard nr. 61787 UAT — teren detinut Mann Marcel Ionut; Slatina. Pe teren se and doud constructii Cl in suprafata de 74 mp i C2 in suprafata de 11 mp, detinute de BO Bucurqteanu Florina.  Teren in suprafald de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: - N — teren municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.20B, detinut Buruiand Viorel Marian;-S — teren in jud. Olt administrarea Consiliului Local Slatina;-V — teren 8. Inscris in Cartea funciard nr. 61811 UAT detinut Motoc George!; -E — str. Fantanilor; Slatina. Pe teren se aft' cloud constructii Cl in suprafata de 28 mp 5i C2 in suprafata de 59 mp, detinute de Motoc Mitrut Teren in suprafatd de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinatatile:- N,S 5i V— municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.18, teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-E — jud. Olt teren in administrarea Consiliului Local Slatina 5i str. 9. Inscris in Carteafinciarli nr. 61790 Fantanilor; UATSlatina. Pe teren se afla trei constructii Cl in suprafard de 109 mp, C2 in suprafata de 41 mp 5i C3 in suprafald de 16 mp, detinute de BuruiandViorel Marian. Teren in suprafald de 473 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile:-N — teren in municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.20A, administrarea Consiliului Local Slatina Si teren detinut jud. Olt de Buruiand Viorel Marian;-S — teren in administrarea Inscris in Carteafinciard nr. 61786 Consiliului Local Slatina; 10. UATSlatina. -V — teren detinut Gulie Laurentiu; -E — teren detinut de Motoc Mitrut; Pe teren se arid o constructie Cl in suprafata de 51 mp, detinut de Motoc Georgel. Teren in suprafata de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.18A -N,V 5i E — teren in administrarea Consiliului Local 11. jud. Olt Slatina; -S — str. Fantanilor; Inscris in Carteafunciani nr. 61771 Pe teren se afld o constructie Cl in suprafald de 49 mp, UATSlatina. detinut de Chia Iulian. Teren in suprafata de 359 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor, nr.28A, -N — teren detinut Micu Ion Daniel;-S — str. Fantarfilor;- jud. Olt V — teren detinut Dursan Florina;-E — teren detinut de 12. - Inscris in Carteafunciarii nr. 61720 Velea Ilie; UATSlatina. Pe teren se afla o constructie Cl in suprafatd de 124 mp, detinut de Colea Claudia Teren in suprafata de 492 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor, nr.30A, -N 5i S — str. Fantanilor;-V — teren detinut Popa Dorel;- jud. Olt E — teren detinut Micu Ion Daniel; 13. - Inscris in Cartea funciard nr. 61706 UAT Pe teren se afld doud constructii Cl in suprafald de 67 Slatina. mp 5i C2 in suprafata de 13 mp, detinute de Dursan Florina. Teren in suprafata de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.36, - N — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;- jud. Olt S — str. Fantaiiilor;-V — teren detinut Velea Florica; - E 14. - Inscris in Carteafitnciaril nr. 61844 — teren detinut de Popa Dorel; UATSlatina. Pe teren se afla o constructie Cl in suprafald de 87 mp, detinut de Vasile Costel. Teren in suprafald de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecindtatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor nr.38A, -N 5i S — str. Fantanilor;-V — teren detinut Mangirea jud. Olt Irina; -E - teren in administrarea Consiliului Local 15. Inscris in Carteafunciani nr. 61679 Slatina; UATSlatina. Pe teren se afla cloud constructii Cl in suprafald de 150 mp 5i C2 in suprafata de 62 mp, detinut de Velea Florica.  Teren in suprafata de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinatatile: municipiul Slatina, str. Fantanilor, nr.40A, -N $i S — str. Fantanilor; -V — teren in administrarea jud. Olt Consiliului Local Slatina;-E — teren detinut de Velea 16. - Inscris in Carteafunciarci nr. 61705 Florica; UATSlatina. Pe teren se afta o constructie Cl in suprafata de 71 mp, detinuta de Mangirea Irina. Teren in suprafata de 500 mp situat in Tere [...]