HCL 103/2018 Slatina adoptată

.xe . e. e . . Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Qprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.103/24.04.2018 HOTĂRÂRE Referitoare la: aprobarea vânzării către domnul Predoană Dorel, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, . ă Re ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.04.2018 Având în vedere: - inițiativa Viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr. 21816/09.03.2018; - referatul de specialitate nr. 2572/09.03.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu; - solicitarea d-lui Predoană Dorel înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 913/26.01.2018, privind cumpărarea apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, bloc 9, sc. A, ap. 8; - actul de dezlipire (apartamentare) autentificat sub nr. 1194/22.11.2017, de Birou Notarial — Veronica Constantinescu; - contractul de închiriere nr. 336/13.01.2000, având ca obiect închirierea către domnul Predoană Dorel, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, - actele adiționale: nr. 1142/14.01.2005; nr. 2693/06.07.2009 şi nr. 300/28.07.2014 de prelungire a contractului de închiriere nr. 336/13.01.2000; - Cartea Funciară nr.52003 — CI- U10 în care este înscris imobilul — apartament situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, | - dispoziţiile art. 1, art. 7, art. 11, art. 15 alin. 2,3,4 şi art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - dispoziţiile art. 3 alin. 2 şi ale art. 21 din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, actualizat; - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9862/21.12.2017 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile; - avizul favorabil al comisiei juridice și de disciplină cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 36 (2), lit. c), coroborate cu dispoziţiile art. 36(5) lit. b), art. 45(3) şi art. 115 alin.1 lit.„„b”din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - (1) - Se aprobă vânzarea către domnul Predoană Dorel identificat cu C.I. seria nr. - eliberat de la data de „având CNP nr. în calitate de chiriaş - titular al contractului de închiriere nr. 336/13.01.2000 a unității locative — apartament, situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, „compus din: hol, dormitor, sufragerie şi baie, în suprafaţă utilă totală de 42,15 mp, cu balcon în suprafată de 4,26 mp, înscrisă în Cartea Funciară nr. 52003 — CI- U10 a UAT Slatina. (2) - Odată cu vânzarea apartamentului menţionat la alin. 1, se transmite cumpărătorului pe durata existenţei construcției, dreptul de folosință asupra terenului în suprafață de 4,68 mp, ce reprezintă cota indiviză de teren din suprafața totală de teren aferent blocului de locuinţe din care face parte unitatea locativă, precum și dreptul de coproprietate asupra tuturor părților din imobil, care prin natura sau destinaţia lor, sunt de folosința comună a tuturor coproprietarilor din imobil. Art. 2. — Se însușeşte raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9862/21.12.2017 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR -— Enoiu Vasile, privind apartamentul situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, „potrivit căruia, unitatea locativă a fost evaluată la 26.000 euro, echivalentul a 119.000 lei. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al unităţii locative, menţionată la art. 1 din prezenta hotărâre la valoarea de 26.000 euro, echivalentul a 119.000 lei, stabilită potrivit raportului de evaluare însuşit la art. 2 din prezenta hotărare. (2) — Preţul de vanzare, va fi achitat astfel: a) - comision 1,5% reprezentand suma de - 390 euro, echivalentul a 1785 lei, se va achita la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare la notarul public, în echivalent Iei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; b) - avans 2561 euro, echivalentul a 11721,5 lei, reprezentând 10% din preţul de vânzare ramas după deducerea comisionului de 1,5%, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; c) - diferenţa de preţ de 23.049 euro echivalentul a 105.493,5 lei, se va achita în termen de 15 ani, în rate lunare egale, cu o dobândă anuală de 4%, termenul scadent pentru plata ratei lunare şi a dobanzii aferente, fiind ultima zi lucrătoare a lunii în curs, plata urmand a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; (3) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate. (4) - În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vanzatorul — UAT — Municipiul Slatina, va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii. Art. 4. (1) - Sumele încasate din comision, avans şi din ratele lunare ale preţului apartamentului, se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. (2) Sumele rezultate din încasarea dobânzii ce se calculează la ratele lunare, se varsăla bugetul de stat, după reținerea la bugetul local al municipiului Slatina, a sumelor repreaentand cheltuielile pentru urmărirea şi ţinerea evidentei ratelor, care se vor încadra într-o cota de o pătrime din rata dobanzii calculată potrivit art. 2. Art, 5. - Se instituie ipotecă asupra imobilului - apartament, situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, ;, vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului conform art. 3 din prezenta hotărâre. Art. 6. (1) - Contractul de vânzare-cumpărare pentru unitatea locativă menţionată la art. 1, se va încheiaîn formă autentică la notarul public, în termen de 60 de zile, de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare - cumpărare, încheiat în formă autentică, cu domnul Predoană Dorel. Art. 7. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu- zise ale actului, taxa de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător - Domnul Predoană Dorel. Art. 8. - Urmărirea contractului de vanzare-cumpărare cu plata în rate ce se va încheia potrivit prevederilor prezentei hotărari, privind achitarea de către cumpărător a ratelor lunare şi dobânzilor aferente, precum și virarea către bugetul statului a sumelor menţionate la art. 4 alin. 2, se va face de Direcţia Administrare Patrimoniu - Biroul Administrare Contracte. Art, 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Domnul Predoană Dorel, cu domiciliul în | Na V Avizat de Aogalitate Preşedinte-de şedinţă, | Secretarul municipiului Slatina, | CĂLINI-Vasile | Mihai -[gn IDITA 19 - consilieri prezenţi 1 - consilier absent 20 - consilieri în funcţie.