HCL 75/2020 Slatina adoptată

Lcd isa i Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Aprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.75/28.04.2020 HOTĂRARE Referitoare la: aprobarea vânzării către doamna Pepene Floriana Ionela, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti nr. 17, _ » ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.04.2020 Având în vedere: - inițiativa primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 17878/25.02.2020; - nota de fundamentare nr. 2217/25.02.2020 a Direcţiei Administrare Patrimoniu- Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.20825/04.03.2020; - contractul de închiriere nr. 243/29.06.2018, având ca obiect închirierea către d-na Pepene Floriana Ionela a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Drăgănești nr. 17, ; - solicitarea d-nei Pepene Florina Ionela, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 3378/11.03.2019; - Cartea Funciară nr. 50569 a UAT Slatina în care este înscris imobilul cu număr cadastral 50569-C1-U42 apartament situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti nr. 17, „ ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina; - dispoziţiile art. 1, art. 7, art. 11, art. 12 alin 2 și 4 art. 15 alin. 2,3,4 şi art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - plan releveu apartament -- situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti nr. 17, ; - dispoziţiile art. 3 alin. 2 şi art. 21 din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, actualizat; - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.12254/09.09.2019 eladorat de S.C. TEA INVEST S.R.L. prin evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile; - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, În conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit.»c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2 şi 196 alin. 1 lit ”a”din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - (1) Se aprobă vânzarea către doamna Pepene Floriana Ionela, identificată cu C.I. seria nr. eliberată de la data de , avand CNP nr. , în calitate de chiriaş - titular al contractului de închiriere nr. 243/29.06.2018 prelungit prin actul adiţional nr. 32/10.01.2020, a unităţii locative — apartament în suprafaţă utilă totală de 11,09 mp, compus din: cameră de zi - Su - 7,98 mp; - baie — Su - 1,67 mp şi hol — Su - 1,44 mp, situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti nr. 17, , înscris în Cartea Funciară nr. 50569 a UAT Slatina având număr cadastra! 50569-C1-U42 Slatina. (2) - Odată cu vânzarea apartamentului menţionat la alin. 1, se transmite cumpărătorului pe durata existenţei construcţiei, şi cota indiviză de teren din suprafaţa totală de teren aferent blocului de locuinţe din care face parte unitatea locativă, precum şi dreptul de coproprietate asupra tuturor părților din imobil, care prin natura sau destinaţia lor, sunt de folosința comună a tuturor coproprietarilor din imobil. Art. 2. — Se însușește raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. elaborat de S.C. TEA INVEST S.R.L. prin evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile, privind apartamentul situat în municipiul Slatina, strada, potrivit căruia, unitatea locativă a fost evaluată la 1000 euro, echivalentul a 4700 leila cursul eoră comunicat de BNR la data evaluării. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al unităţii locative, menţionată la art. 1 din prezenta hotărâre la valoarea de 1.000 euro, echivalentul a 4.700 ei, stabilită potrivit raportului de evaluare însușit la art. 2 din prezenta hotărare. (2) — Preţul de vanzare, va fi achitat astfel: a) - comision 1,5% din preţul de vanzare reprezentand suma de - 15 euro, echivalentul a 70,5 lei, se va achita la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR Ia data plăţii; b) - avans 147,75 euro, echivalentul a 694,43 lei, reprezentând 15% din preţul de vânzare rămas după deducerea comisionului de 1,5% care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; c) - diferenţa de preţ de 837,25 euro echivalentul a 3.935 lei, se va achita în termen de S(cinci)ani, în rate lunare egale, cu o dobândă anuală de 4%, termenul scadent pentru plata ratei lunare și a dobanzii aferente, fiind ultima zi lucrătoare a lunii în curs, plata urmand a se face în lei, la cursul de schimb lew/euro comunicat de BNR la data plăţii; (3) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate. (4) - În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vanzatorul — UAT — Municipiul Slatina, va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii. Art. 4. (1) - Sumele încasate din comision, avans şi din ratele lunare ale preţului apartamentului, se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. (2) - Sumele rezultate din încasarea dobânzii ce se calculează Ia ratele lunare, se varsă la bugetul de stat, după reținerea la bugetul local al municipiului Slatina, a sumelor repreaentand cheltuielile pentru urmărirea şi ţinerea evidentei ratelor, care se vor încadra într-o cota de o pătrime din rata dobânzii menţionată la art. 3. Art. 5. - Se instituie ipotecă asupra imobilului - apartament, situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti nr. 17, » vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului conform art. 3 din prezenta hotărâre. Art. 6. (1) - Contractul de vânzare-cumpărare pentru unitatea locativă menţionată la art. 1, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de 90 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică, cu doamna Pepene Floriana Ionela. Art. 7. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător — doamna Pepene Florina Ionela . Art. 8. - Urmărirea contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate ce se va încheia potrivit prevederilor prezentei hotărâri, privind achitarea de către cumpărător a ratelor lunare şi dobânzilor aferente, precum şi virarea către bugetul statului a sumelor menţionate la art. 4 alin. 2, se va face de Direcţia Administrare Patrimoniu prin [ă compartimentele de specialitate. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică - Doamna Pepene Floriana Ionela cu domiciliul în ; Președinte de ședință, Contrasemnează, Secretar general al municipiului Slatina Mihai-lon IDITA Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 20 voturi, PENTRU” 20- consilieri prezenţi 9 0- consilier absent - 20 consilieri în funcţie