HCL 102/2018 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(aprimariaslatina.ro site: www .primariaslatina.ro Nr.102/24.04.2018 HOTĂRÂRE Referitoare la: aprobarea vânzării către domnul Oprea Constantin, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, „ ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.04.2018 Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr. 218 12/09.03.2018; - referatul de specialitate nr. 2574/09.03.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu; - solicitarea d-lui Oprea Constantin înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 1446/05.02.2018, cumpărarea apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna. - actul de dezlipire (apartamentare) autentificat sub nr.1 194/22.1 1.2017, de Birou Notarial — Veronica Constantinescu; - contractul de închiriere nr. 3323/24.09.2012, având ca obiect închirierea către domnul Oprea Constantin, a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, | i - actul adiţional nr. 297/17.07.2014 la contractul de închiriere nr. 3323/24.09. 2012; - Cartea Funciară nr.52003 — CI- UII în care este înscris imobilul — apartament situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna. - dispoziţiile art. 1, art. 7, art. 11, art. 15 alin. 2, 3 4 şi art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - dispoziţiile art.3 alin. 2 şi art. 21 din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, actualizat; - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9861/21.12.2017 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile; - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 36 (2), lit. c), coroborate cu dispoziţiile art. 36(5) lit. b), art. 45() şi art. 115 alin.1 lit.„„b”din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. -(1) Se aprobă vânzarea către domnul Oprea Constantin în calitate de chiriaş - titular al contractului de închiriere nr. 3323/24.09.2012, a unităţii locative — apartament situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, „ compus din: două dormitoare cu suprafetele: Su — 11,77mp şi Su - 9,25mp și dependinţe: bucătărie Su — 9,05 mp; baie — Su — 3,18 mp și două holuri cu suprafețele: Su - 2,15 mp şi Su — 2,89 mp, cu balcon în suprafață utilă de 4,25 mp, suprafaţa utilă totală a apartamentului fiind de 42,96 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 52003 — CI- UII a UAT Slatina. (2) - Odată cu vânzarea apartamentului menţionat la alin. 1, se transmite cumpărătorului pe durata existenţei construcţiei, dreptul de folosință asupra terenului în suprafață de 4,25 mp, ce reprezintă cota indiviză de teren din suprafața totală de teren aferent blocului de locuinţe din care face parte unitatea locativă, precum şi dreptul de coproprietate asupra tuturor părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor, sunt de folosinţa comună a tuturor coproprietarilor din imobil. Art. 2. Se însuşește raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9861/21.12.2017 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR — Enoiu Vasile, privind apartamentul situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, potrivit căruia, unitatea locatiovă a fost evaluată la 24.000 euro, echivalentul a 110.000 lei. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al unităţii locative, menţionată la art. 1 din prezenta hotărâre la valoarea de 24.000 euro, echivalentul a 110.000 lei, stabilită potrivit raportului de evaluare însuşit la art. 2 din prezenta hotărare. (2) - Preţul de vanzare, va fi achitat astfel: a) - comision 1,5% din prețul de vanzare reprezentand suma de - 360 euro, echivalentul a 1650 lei, se va achita la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare la notarul public, în echivalent Iei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; b) - avans 2364 euro, echivalentul a 10835 lei, reprezentând 10% din prețul de vânzare ramas după deducerea comisionului de 1,5%, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare la notarul public, în echivalent lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; c) - diferența de preţ de 21.276 euro echivalentul a 97.515 lei, se va achita în termen de 10(zece)ani, în rate lunare egale, cu o dobândă anuală de 4%, termenul scadent pentru plata ratei lunare şi a dobanzii aferente, fiind ultima zi lucrătoare a lunii în curs, plata urmand a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; (3) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate. (4) - În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vanzatorul —UAT — municipiul Slatina, va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii. Art. 4. (1) - Sumele încasate din comision, avans şi din ratele lunare ale preţului apartamentului, se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. (2) Sumele rezultate din încasarea dobânzii ce se calculează la ratele lunare, se varsă la bugetul de stat, după reținerea la bugetul local al municipiului Slatina, a sumelor repreaentand cheltuielile pentru urmărirea şi ţinerea evidentei ratelor, care se vor încadra într-o cota de o pătrime din rata dobanzii calculată potrivit art. 2. Art. 5. Se instituie ipotecă asupra imobilului - apartament, situat în municipiul Slatina, strada Elena Doamna, „ vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului conform art. 3 din prezenta hotărâre. Art. 6. (1) - Contractul de vânzare-cumpărare pentru unitatea locativă menţionată la art. 1, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de 60 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică, cu domnul Oprea Constantin. Art. 7. Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător - Domnul Oprea Constantin. Art. 8. Urmărirea contractului de vanzare-cumpărare cu plata în rate ce se va încheia potrivit prevederilor prezentei hotărari, privind achitarea de către cumpărător a ratelor lunare şi dobanzilor aferente, precum şi virarea către bugetul statului a sumelor menţionate la art. 4 alin. 2, se va face de Direcţia Administrare Patrimoniu - Biroul Administrare Contracte. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; -—Domnul Oprea Constantin, cu domiciliul = Ă N Adizat de legalitate / „Preşedinte de şedinţă, Secretarul municipiului Slatina, | Ă IDITA | FA o) | Mihai - Hokgrâreă A T03 adoptată cu 19 voturi „PENTRU”. NE „DE