HCL 413/2025 Sebeș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.413/2025 privind nivelurile pentru valorile impozabile, impozitele şi taxele locale și alte taxe asimilate acestora, precum și amenzile aplicabile în anul fiscal 2026 Consiliul Local al Municipiului Sebeș,jud.Alba ; Întrunit în sedinţă publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind nivelurile pentru valorile impozabile, impozitele și taxele locale și alte taxe asimilate acestora, precum şi amenzile aplicabile în anul fiscal 2026; Văzând: - Referatul de aprobare nr.974612/22.12.2025 la proiectul de hotărâre privind nivelul impozitelor şi taxelor locale şi alte taxe asimilate acestora,precum și amenzile și tarifele aplicabile în anul fiscal 2026 ; - Raportul de specialitate comun nr. 97473/22.12.2025 al Direcţiei Economice, Serviciului Venituri, Arhitectului șef, Serviciului Juridic Patrimoniu şi Arhivă şi Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - anunţul nr.83911/03.1 1.2025 de afişare a proiectului de hotărâre; - procesul verbal nr.83912/03.1 1.2025 de afișare a proiectului de hotărâre; - adresa nr.83915/03.1 1.2025 de afișare a proiectului de hotărâre; - procesul verbal nr.849/19.11.2025 de îndeplinire a procedurii de afișaj a proiectului de hotărâre, - referatul nr.97661/22.12.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a ședinței a proiectului de hotărâre a Serviciului Venituri; Urmare a adreselor înaintate de către Centrul Cultural Lucian Biaga nr.1470/17.10.2025 „înregistrată la Municipiul Sebeş cu nr. 81049/22.10.2025, precum şi adresei Colegiului Naţional Lucian Blaga , înregistrată la Municipiul Sebeş cu nr.81257/22.10.2025, a Serviciului Voluntar pentru Situaţii de Urgenţă nr. 79895/16.10.2025, prin care propune taxele speciale pentru anul 2026, şi adresa Școlii Gimnaziale nr.2, înregistrată la Municipiul Sebeș cu nr.79901/16.10.2025 , şi adresa Scolii Gimnaziale Petrești înregistrată la Municipiul Sebeş nr. 81285/22.10.2025; Având avizul nr.1026/2025 al Comisiei de studii şi prognoze economico-sociale,buget, finanţe, avizul nr.028/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului,urbanism,lucrări publice, administrarea domeniului public și privat, avizul nr.1027/2025 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice,protecție socială, protecție copii, culte, sănătate și familie, avizul nr.1033/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală,juridică și de disciplină și avizul nr.1029/2025 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecţie mediu, monumente naturale și turim din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere HCL 79/2025 privind aprobarea indexării valorilor impozabile, valorilor şi taxelor locale şi alte taxe asimilate acestora precum si amenzilor aplicabile în anul fiscal 2026 cu rata inflaţiei pentru anul 2024 de 5,6%; . pagina din4 În baza Titlului IX- Impozite si taxe locale de la art.453-50012, din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, modificată prin Legea nr. 239/ 15.12.2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare si eficientizare a resurselor publice ; În baza Legii nr.252/2022 pentru modificarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal si completarea art.47 din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală ; În temeiul art.491 alin.(1), si alin.(2) privind indexarea impozitelor și taxelor locale din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările și completările ulterioare ; 717) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), sumele prevăzute în tabelul prevăzut la art. 470 alin. (5) şi (6) se indexează anual în funcție de rata de schimb a monedei euro în vigoare în prima zi lucrătoare a lunii octombrie a fiecărui an şi publicată în Jurnalul Uniunii Europene şi de nivelurile minime prevăzute în Directiva _1999/62/CE de aplicare la vehiculele grele de marfă pentru utilizarea anumitor infrastructuri. Cursul de schimb a monedei euro și nivelurile minime. exprimate în euro, prevăzute în Directiva _1999/62/CE de aplicare la vehiculele grele de marfă pentru utilizarea anumitor infrastructuri se comunică pe site-urile oficiale ale Ministerului Finanţelor Publice şi Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei. - Rata de schimb a monedei euro publicată în Jurnalul Oficial! al Uniunii Europene, valabil pentru prima zi lucrătoare a lunii octombrie 2025, a fost de 5,0806 lei, publicat si pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrarilor Publice, şi Administratiei; - Potrivit Comunicatului Institutului Naţional de Statistică nr.10/ din 14.01.2025 afișat pe site- ul oficial al Ministerului Finanţelor Publice și a Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice rata inflației pentru anul 2024 a fost 5,6% ; - Potrivit art. | alin (2), art. 3, art. 6 — 13, art. 75, art. 84, art. 85, art. 87, art. 95 alin. (2) și (3), art. 96, art. 100, art. 105 alin. (1), art. 106, art. 110, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. c), art. 197, art. 198, art. 199, art. 200, art. 240 și art. 243, alin. (1) lit. a) din OUG nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.162 (alin 1) și art.16211, alin.(1) din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală,cu modificările şi completările ulterioare referitor la publicarea listelor contribuabililor care nu au obligaţii restante, care prevede ca „organul fiscal local are obligaţia de a publica pe pagina de internet proprie , lista contribuabililor persoane juridice care au declarat și au achitat la scadenţă obligaţiile fiscale de plată şi care nu au obligaţii restante” , precum şi a art.266 alin.(6) din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare ; În baza art.27 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale,cu modificările și completările ulterioare ; În conformitate: - cu art.129,alin.(2),lit.b) si alin.(4) lit.c) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ ; - Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 80/2013 privind Taxele judiciare de timbru, cu modificările și completările ulterioare; - Ordonanţa Guvernului nr. 28/2008 privind registrul agricol aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 98/2009 cu modificările și completările ulterioare; completările ulterioare; - Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, cu modificările și completările ulterioare; - Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare; Pagina 2 din 4 - an, XII, pet. 22-52, art. XIII, art. XIV, art. XV pet. | din Legea nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative; - OUG nr. 78/2025 privind modificarea Legii nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare şi eficientizare a resurselor publice şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative; În baza art.139 din OUG nr.357/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art.1 — Se aprobă nivelurile pentru valorile impozabile, impozitele şi taxele locale și alte taxe asimilate acestora, amenzile precum și tarifele aplicabile în anul fiscal 2026, potrivit Legii nr. 239/2025, și aplicarea ratei inflaţiei cu 5,6 %, după cum urmează : a) nivelurile valorilor impozabile,a impozitelor și taxelor locale,a altor taxe asimilate acestora,precum şi amenzile administrate de către serviciul venituri sunt prevăzute în Anexa nr.1, ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre ; b) nivelul taxelor din sfera de activitate a Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism, Compartimentul Autorizări şi Disciplina în construcții, Compartimentul Registru Agricol, Compartimentul Protecţia Mediului,Control Comercial, ULM și Managementul Calităţii , calculate de acestea,sunt prevăzute în Anexa nr.2 ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre ; c) nivelul altor taxe locale sunt prevăzute în Anexa nr.3 ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre ; d) nivelul tarifelor percepute de către Colegiul Naţional “Lucian Blaga” sunt prevăzute în Anexa nr.4 ce face parte integranta din prezentul proiect de hotărâre e) nivelul taxelor percepute de către Serviciul Voluntar pentru Situaţii de Urgenţă sunt prevazute în Anexa nr.5 ce face parte integranta din prezentul proiect de hotărâre ; f) nivelul tarifelor percepute de către Centrul Cultural “Lucian Blaga” sunt prevazute în Anexa nr.6 ce face parte integranta din prezentul proiect de hotărăre; 8) nivelul tarifelor percepute de către unitaţile de învăţământ de pe raza municipiului Sebeș,altele decăt cele prevazute în anexa nr.4 sunt prevăzute în Anexa nr.7 „ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărăre ; h) procedura pentru acordarea scutirii pentru cladirile la care proprietarii au executat pe cheltuiala proprie lucrări de intervenție pentru creșterea performanţei energetice este prevazută în Anexa nr.8 ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre ; i) regulamentul privind supraimpozitarea clădirilor și terenurilor neîngrijite, situate în intravilanul unitaţii administrativ-teritoriale a Municipiului Sebeş este prevazut în Anexa nr.9 ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărare ; Art.2 Pentru plata cu anticipație a impozitului/taxei pe clădiri,a impozitului/taxei pe teren şi a impozitului pe mijloacele de transport,datorate pentru întregul an de către contribuabili persoane fizice şi juridice,până la primul termen de plată a anului respectiv inclusiv,se acorda o bonificație de 10 % , conform art. 472 al.(2) din Codul Fiscal. Art.3 Se aprobă anularea creanţelor fiscale restante şi a accesoriilor acestora,în suma totală mai mică de 20 de lei. Prevederea se aplică totalului creanţelor fiscale datorate şi neachitate de debitori aflate în sold la data de 31 decembrie a anului 2025. Pagina 3 din 4 Art.4 Se majorează cu până la 500% impozitul pe clădirile și terenurile ncînegrijite situate în intravilanul unitații administrative-teritoriale a Municipiului Sebeş, conform Anexei nr.9 - Regulament privind supraimpozitarea clădirilor şi terenurilor situate în intravilan. Art.5 Se aprobă plafonul minim de 15.000 lei inclusiv, al creanţelor fiscale pentru care organul fiscal local- Serviciul venituri are obligaţia de a publica pe pagina de internet proprie lista debitorilor persoane juridice care înregistrează obligaţii fiscale restante,precum şi cuantumul acestor obligaţii. Art.6 (1) Se aprobă Procedura de publicare a listei contribuabililor persoane juridice, care nu au obligații restante la bugetul lacal al Municipiului Sebeş , astfel: (a) Organul fiscal local- Serviciul Venituri, are obligaţia de a publica pe pagina de internet proprie a institutiei, lista contribuabililor persoane juridice care au declarat și au achitat la scadenţa hermenul de plată, obligatiile fiscale de plată şi care nu au obligaţii restante. (b) Lista se publică până în ultima zi a lunii următoare termenelor de plată prevăzute în Codul fiscal, şi va cuprinde denumirea contribuabililor şi codul de identificare fiscală;. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ,cu moditicările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afisată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică : > Instituţiei Prefectului Judeţ Alba ; Primarului Municipiului Sebeş ; Viceprimarului Municipiului Sebeş ; Arhitectului Şef ; Serviciului Venituri ; Serviciului Juridic, Patrimoniu și Arhivă; Serviciului Cheltuieli ; Serviciu Cheltuieli, Buget,Contabilitate; Compartiment Colectare Creanţe Bugetare ; Compartiment Executari Silite si Control fiscal: Colegiului National “Lucian Blaga”; Unităţilor de învățământ de pe raza Municipiului Sebes; Serviciului Voluntar pentru Situaţii de Urgentă ; Centrului Cultural “Lucian Blaga”; Serviciului Resurse Umane, Digitalizare și Comunicare; Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului nr. 612/2024; Sebeș la 22.12.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAIL SECRETAR GENERAL Municipiul Stbeş ” VLAD CRISTINA ELENA vYvyvyvYvYvYvYvYvYYvYvwvwYY Totăl consilieri locali [19 Prezenţi 18 Pentru ll Împotrivă 2 i Abţineri bi i Neparticipare la vot - 2 ex. DD/CG/CY conţine 4 pagini și anexe pagina 4 din 4 ANEXANR.I. 44 ACEL ME. 4//2/2c725 CAP. 1 IMPOZITUL ŞI TAXA PE CLĂDIRI Calculul impozitului pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice Art.457 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.cu modificările şi completările ulterioare (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile- anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,08%, asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulțirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătrați, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/m?, din tabelul următor : VALORILE IMPOZABILE pe metru pătrat de suprafață construită desfășurată la clădiri, în cazul persoanelor fizice NIVELURILE APLICABILE NIVELURILE PROPUSE IN ANUL FISCAL 2025 PENTRU ANUL FISCAL 2026 Valoarea impozabilă Valoarea impozabilă - lei/m2 - - lei/m? - i ădirii Cu instalaţii de Cu instalații de apă, Tipul clădirii apă, canalizare, Fără instalaţii de canalizare! electrice Fără instalaţii de electrice și apă, canalizare, și încălzire [condiții apă, canalizare, încălzire [condiții electricitate sau cumulative] electricitate sau cumulative] încălzire încălzire (9) 1 2 3 4 A. Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereți 1490,62 894,37 2.677 1.606 exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic B. Clădire cu pereţii exteriori din lemn,din piatră 447,18 298,11 803 535 naturală,din cărămidă nearsă,din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic C. Clădire-anexă cu cadre din beton armat sau cu pereți 298,10 260,85 535 469 exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic D. Clădire — anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră 186,33 111,79 335 201 naturală,din cărămidă nearsă,din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic E. În cazul în care contribuabilul care deţine la aceiași 75 % din 75 % din suma | 75 % din suma | 75 % din suma adresă încăperi amplasate la subsol,demisol și/sau la suma care care care care mansardă,utilizate ca locuință,în oricare din tipurile de s-ar aplica s-ar aplica s-ar aplica s-ar aplica clădiri prevăzute la lit.A-D clădirii clădirii clădirii clădirii F. În cazul în care contribuabilul care deține la aceiași 50 % din 50 % din suma | 50 % din suma | 50 % din suma adresă încăperi amplasate la subsol,la demisol și/sau la | suma care care care care mansardă, utilizate în alte scopuri decât cel de locuintă, s-ar aplica s-ar aplica s-ar aplica s-ar aplica în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute Ia lit.A-D clădirii clădirii clădirii clădirii - conform Legii nr.351/06.07.2001,privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional — Secţiunea a IV-a — Reţeaua de localități, Anexa 2 — Localităţi urbane de rangul IL,subpunctul 4.3.nr.ordine 61, municipiul Sebeş este localitate urbana de rangul II.Petreștiul şi Lancramul au acelaşi nivel al impozitelor și taxelor. — conform Legii nr.351/06.07.2001,privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional — Secţiunea a IV-a — Localităţi rurale,punctul 1.0 — Ierarhizarea localităţilor rurale pe ranguri,subpunctul 1.2,localitatea Rahau este sat aparținând municipiului,respectiv de rangul V. Calculul impozitului pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (D Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2 % asupra valorii care poate fi: Art.458 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiseal,cu modificările şi completările ulterioare Reţeaua de localități, Anexa 4 — a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință. În situaţia depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referinţă, acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În situaţia în care nu este precizată valoarea, se utilizează ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal. (2) În cazul în care proprietarul clădirii nu depune raportul de evaluare la organul fiscal competent până la primul termen de plată a impozitului, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor art. 457 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare, cu condiția ca proprietarul clădirii să fi fost notificat de către organul fiscal competent despre posibilitatea depunerii raportului de evaluare. Noiificarea se comunică proprietarului clădirii prin publicarea acesteia în spaţiul privat virtual sau prin poştă, în cazul contribuabililor care nu sunt înrolați în spațiul privat virtual. Termenul până la care trebuie comunicată notificarea este 31 octombrie a anului curent pentru impozitul datorat începând cu anul următor. În cazul în care notificarea nu este comunicată până la această dată, impozitul urmează a se calcula prin aplicarea cotei stabilite potrivit alin. (1) asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor art. 457 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare. Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice Art.459 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.cu modificările și completările ulterioare (D) In cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a) impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidenţial conform art. 457, din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare; b) impozitului determinat pentru suprafața folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1), din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare. (2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfășoară nicio activitate economică, impozitul se calculcază conform art. 457 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare. (3) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă, când proprietarul nu declară la organul fiscal suprafața folosită în scop nerezidenţial, potrivit alin. (1) lit. b), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0.3% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457, din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal,cu modificările şi completările ulterioare. Calculul impozitului/taxei pe [...]