HCL 380/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.380/2021 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiții “Amenajare trotuare și parcare, Școala gimnazială Rahău, str. Scolii , Municipiul Sebes” Proiect nr.09/2021 Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată, din data de 17.12.2021, ora 11,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Amenajare trotuare și parcare, Şcoala gimnazială Rahău, str. Școlii, Municipiul Sebeș"-proiect 09/2021. Analizând: - referatul de apriobare nr.97439/15.12.2021 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr, 5179/14.12.2021 întocmit de către Pandor Dan Sabin, inspector de specialitate din cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş privind aprobarea Proiectului nr. 09/2021 Studiu de fezabilitate pentru investiţia “Amenajare trotuare și parcare „Școala gimnazială Rahău , str. Şcolii , Municipiul Sebes” - raportul de specialitate nr.96689/16.12.2021 al Compartimentului Investiţii Publice și raportul de specialitate nr./16.12.2021 al arhitectului —șef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - adresa nr.90053/08.12.2021 privind dezbaterea publică pentru obiectivul „Amenajare trotuare şi parcare, Școala gimnazială Rahău, str. Şcolii" - anunțul nr.90994/08.12.2021 şi procesul verbal nr.96544/13.12.2021 privind dezbaterea publică; Având avizul nr.918/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - contractul de servicii nr.76 din 05.11.2021 încheiat între S.P.A.P. Sebeş şi SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL având ca obiect elaborarea Studiului de Fezabilitate pentru investitia “Amenajare trotuare si parcare , Scoala gimnaziala Rahau , str. Scolii , Municipiul Sebes”, - tema de proiectare nr. 4092/12.10.2021, aprobat prin H.C.L. nr. 285/2021 pentru proiectarea obiectivului de “Amenajare trotuare și parcare „Scoala gimnaziala Rahau, str. Scolii , Municipiul Sebes” faza S.F; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. - prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Pagina 1 din 2 Având în vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit.d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; . HOTĂ TE: Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate Scenariul 2, pentru obiectivul de investiţii “Amenajare trotuare şi parcare, Şcoala gimnazială Răbău , str. Scolii , Municipiul Sebes” având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a investiţiei = 153.007,01 lei fără T.V.A., respectiv 181.602,36 lei inclusiv T.V.A., din care C+M = 106.751,87 lei fără T.V.A., respectiv 127.034,73 inclusiv T.V.A. 2. Durata de realizare a investiţiei este de 9 luni, din care 2 luni executia lucrarii. 3. Finanțarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebes. Art. 2. Studiul de fezabilitate prevăzut la art.1 al prezentei este cuprins în Anexa nr. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art._3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes. Art. 4 Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Serviciului Cheltuieli și Resurse Umane; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local; - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. P Sebeș la 17.12.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDIN CONTRASE NEAZĂ SECRET. ENERAL Consilier local, POPIUC MIRCE VLAD CRISTINA ELENA “Total consilieri locali [19 Î i) Prezenţi 13 i d "Pentru 13 S | Împotrivă - Abţineri N 2ex DP/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă Pagina 2 din 2 Proiect Nr. 09-2] Poe STUDIU DE FEZABILITATE AMENAJARE TROTUARE SI PARC BENEFICIAR: Municipiul Sebes prin S.P.A.P. SEBES mun. Sebes, sir. Primariei, nr. 1, jud. Alba AMPLASAMENT: mun. Sebes, loc. Rahau, str. Scolii, nr.65, CF nr. 91874, jud. Alba ELABORATORUL DOCUMENTATIEI: SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL com Ciugud, sat Dramboar, str. Europei; nr. 7, jud Alba arh. Alex Zgavarogea SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL, corn. Ciugud, sat Drombor, str. Europei, nr.7, cod postal 517241, jud, Alba Tel. 0747090696, Cod fiscal 43928053, Nr. Reg. Com. 1/537/2021 1 Proiect Nr. 09-2] PO a? BORDEROU PIESE SCRISE Si DESENATE |. Piese scrise Nr. Capitol Foaie de capat Borderou piese scrise si desenațe Colectiv elaborare 1 Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2 Ordonator principal de credite/ investitor 1.3 Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4 Beneficiarul investiţiei 1,5 Elaboratorul studiului de fezabilitațe 2 Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului 2.1 Cocluziile studiului de prefezabilitate 2.2 Prezentarea contextului 2.3 Analiza situatiei existente si identițicarea deficientelor 2.4 Analiza cererii de bunuri si servicii, in scopul justiticarii necesitatii 2.5 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3 identificarea, propunerea si prezentarea scenariilor tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii 3.1 Particularitați ale amplasamentului 3.2 Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional- arhitectural si tehnologic 3.3 Costurile estimative ale investitiei 3,4 Studii de specialitate 3.5 Grafice orientative de realizare a investitiei 4 Analiza scenariilor tehnico-economice 4.1 Prezentarea cadrului de analiza si a scenariului de ref. 4.2 Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc 4.3 Situatia utilitatilor si analiza de consum 4.4 Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii 4.5 Analiza cererii de bunuri si servicii 4.6 Analiza financiara 4.7- Analiza economica |. -. 4.8 Analiză de senzitivitate * | Ia 4.9 Analiza de riscuri, masuri.de-prevenite G riscurilor - SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRI, com. Ciugud, sat Drambor, str. Europei, nr.7, cod postal 517241, iud. Aba Tel. 0747090696, Cod fiscal! 43998053, Nr. Reg. Com, J1/537/2021 2 Proiect Nr. 99-21] oeza.€ Buenese 5 Scenariul optim recomandat 5.1 Comparatia scenariilor propuse 5.2 Selectarea si justificarea scenariului optim recomandat 5.3 Descrierea scenariului optim 5.4 Principalii indicatori tehnico-economici aferenți 5.5 Prezentarea modului in.care se asigura conformarea cu activitatile specifice functiunii preconizate 5.6 Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei finaciare si economice Urbanism, acorduri si avize conforme 6.1 Cerțificat de urbanism 6.2 Extras de Carte Funciara 6.3 Actul administrativ al autoritatii competente pentru Protectia Mediului 6.4 Avize conforme privind asigurarea utilitatilor 6.5 Studiu topo 6.6 Avize, acorduri si studii specifice Implementarea investitiei 7.1 Informatii despre entitatea responsabila cu implementarea investiţiei 7.2 Strategia de implementare 7.3 Strategia de exploatare si intretinere 7.4 Recomandari privind asigurarea capacitatii manageriale si institutionale Concluzii si recomandari |I. Piese desenate Nr. Denumire Scara Format AO! Plan incadrare in Zona 1/5000 A4 A02 Plan Situaţie Existent 1/200 AS AO3 Plan Situatie Propus 1/200 A3 AO4 Detaliu Sistem Rutier 01/10/21 A3 intocmit, | SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL, com. Ciugud, sat Drambor, sir. Europei, nr.7, cod postal 537241, jud. Alba Tel. 0747090696, Cod fiscal 43928053, Nr. Reg. Com. J1/537/2021 3 Proiect Nr. 09-2] cae ie: COLECTIV ELABORARE Proiect nr. 09-21 Obiectiv. AMENAJARE TROTUARE SI PARCARE, SCOALA GIMNAZIALA RAHAU, STR. SCOLII, NR. 45 MUNICIPIUL SEBES Faza. S.F. Amplasament. loc. Rahav, str. Scolii, nr. 65, jud. Alba Beneficiar. Municipiul Sebes, prin S.P.A.P. SEBES PROIECTANT GENERAL SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL com Ciugud, sat Dramboar, str. Europei, nr. 7, jud Alba arh. Zgavarogea Alex = ARHITECTURA: Ă SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL com Ciugud, sat Drambor, str. Europei, nr. 7, jud Alba arh. Zgavarogea Alex TOPO: . ing. Ciorgovean Daniel STUDIU GEOTEHNIC: SC „GOLD TEAM” SRL Alba lulia, str. T.Cipariu, nr.6, jud. Alba ing. Preda Paul Vasile SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL, com. Ciugud, sat Drombar, str. Europei, nr.7, cod postal 51724], jud. Albo Tel. 0747090496, Cod fiscat 43998053, Nr. Reg. Com. J1/537/202) 4 Proieci Nr. 09-21 oeza. e Busnee 1.nformatii generale privind obiectivul de investitii > Denumirea obiectivului de investitii AMENAJARE TROTUARE SI PARCARE, SCOALA GIMNAZIALA RAHAU, STR. SCOLII, NR. 65 MUNICIPIUL SEBES » Ordonator principal de credite/ investitor Primarul Municipiului Sebes mun. Sebes, str. Primariei, nr.1], jud. Alba o Ordonator de credite secundar/tertiar Directorul Serviciului de Administrarea Patrimoniului Sebes - Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL SEBES-prin S.P.A.P. SEBES mun. Sebes, str. Primariei, nr.1, jud. Alba * Elaboratorul Studiului de Fezabilitate SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL arh. Alex Zgavarogea com. Ciugud, sat Drambar, sir. Europei, nr.7, jud. Alba 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului 2.1. Concluziile studiului de pretezabilitate (in cazul in care a fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii obiectivului de investitii si scenariile/optiunile tehnico-economice identificate si propose spre analiza. Nu a fost elaborat un studio de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului : politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structure institutionale si financiare Contexi politic In postura de stat membru al UE, politica nationala de dezvoltare a Romaniei se va racorda la polițicile, obiectivele, principiile si reglementarile europene. in domeniu, in vederea asigurarii dezvoltarii socio-economice si reducerii cat mai rapide a disparitatilor fata de Uniunea Europeana. Beneficiile acestui proiect vor fi traduse prin imbunatațirea capacitatii si cresterea nivelului de trai a membrilor comunitatii, prin facilitarea accesului „populatiei. din teritoriu la servicii Je buna Coliiaie care sa imbunotateosca statutul socio- Context cultural Răhău (in dilăct sasesc Rechen, in germană Reichenau, Reichau, i in maghiara Rehoj este o localitate ce apartine municipiului Sebes, judetul Alba. SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL, com. Ciugud, sat Drambor, str. Europei, nr.7, cod postal 517241, jvă. Alba Tel. 0747090696, Cod fiscal 43998053, Nr. Reg. Com. J1/537/2021 5 Proiect Nr. 09-21 Cercetari arheologice 1. în punctul „Buduraul Ciobanelului“, situat in partea de sud-esi a comunei, pe pariea dreapta a Vaii Sfintei, a fost cercetata, in anul 1960, o vila rustica. Au fost identificate parii din doua corpuri de cladire, din una dezvelindu-se integral doua incaperi si fragmente din zidurile despartitoare de la alte trei, iar din cel de al doilea corp de constructie, aflat la 20 m de primul, s-au cercetat doua camere mai mori si alte doua mai mici. Cele doua camere din primul corp de cladire aveau pavimentul din caramizi si instalatie de hypocaust. Materialul arheologic descoperit consta in principal din ceramica comuna si terra sigillata, o cheie, un ac de os si alte materiale. Sub nivelul de constructie al vilei s-au descoperit fragmente ceramice dacice. 2. Cu prilejul acelorasi cercetari din anul 1960, s-a efectuat un sondaj si in punctul „Arsuri“. Au fost descoperite substructii de cladiri si ceramica romana, interpretate ca posibil amplasament la unei alte vila rustica. 3. La 1 km nord de sat, in punctul „Crucea Dodicai“ se semnaleaza morminte si obiecte romane. De aici provin doua stele funerare: una, a unui veteran din legiunea XI Claudia, pusa de sotia si copiii sai, iar a doua este monumentul ridicat soției sale. Descoperirile indica un cimitir de familie pe langa o vila rustica, al carei prim proprietar a fost veteranul Titus Flavius Rufus. Inscriptiile au fost studiate de marele istoric roman Nicolae lorga. 4. In punctul „Valea Caselor“ s-au descoperit piese omamentale din bronz (9) si o fibula romana. , 5. La 5 km de sat, pe un camp cu ruine numit „Biserica Alba“, s-au observat resturi de ziduri, elemente sculpturale si ceramica romana. 6. Din locuri neprecizate de pe teritoriul satului mai provin: doua monede grecesti de bronz din perioada Traian si, respectiv, Antoninus Pius, doua tuburi din lut de la Un apeduci, fragmente de terra sigillata si un fragment dintr-o inscriptie funerara. intreg ansamblul descoperirilor de la Rahau indica existenta unei importante asezari rurale si a unor villae rusticae, pe traseul drumului imperial spre Apulum, ale carui urme au fost si ele surprinse. Demografie 1850 - populatia localitatii se ridica la 1823 persoane dinire care 1805 romani si 18 romi , toti de credinta ortodoxa. Conform recesamantului efectua! in 2002, populatia. localitatii Rahau se ridica la 923 locuitori. Majoritatea locuitorilor sunt romani (914), cu o-minoritate de romii (6) si maghiari (3). Din punct de vedere confesional. majoritatea locuitorilor sunt “ortodocsi (889), cu o minoritate de penticostali 8) Peniny restul de populatie nu , Personalitati - Arhip. Floca- (n. 6 martie 1910, satul. Rahav, judetul Alba. a.2 februarie 1987, Bucuresti) a fost un generă! roman, care d indeplinit fonetia-de adj une al-ministrului apararii nationale (1957-1966). i loan Constanda, nascut la Rahau în 1824, primul grafician roman din transivaria. SC SOCIAL 4 BUSINESS CONCEPT SRL, com. Ciugud. sat Drambor, str. Europei, nr.7, co postai 517241, jud, Alba Tei. 0747090696, Cod fiscal 43998053, Nr. Reg. Com. J1/537/2021 6 Saale ia Proiect Nr. 09-21 Sonoesi Vasile Secasiu, nascut la Rahau in 1934, a fost declarat "Om de stiinta al anului 1993 in SUA. loachim Oana, nascut in Rahau in 1939. Din 1974 a condus serviciul de fizioterapie al Policlinici din Deva, iar dupa 1990 a fost director al Spitalului Judetean Hunedoara. In calitate de medic al nationalei de gimnastica, loachim Oana a participat la Olimpiada Sidney 2000. Silviu Carpinisian (1897 - 1982) nascut in Rahav, a functionat ca profesor in scolile Sebesului timp de o jumatate de secol (1920 - 1970), cu o intrerupere de 2 ani (1952 - 1954) cand a suferit rigorile inchisorilor comuniste. Nicolae Munthiu (1880 - 1937), deputat in Marea Adunare Nationala de la Alba lulia 1918. Sport Echipa locala de fotbal: Viitorul Rahau. Atractii turistice . Biserica ortodoxa cu hramul “Sfantu' Gheorghe” . Piatra funerara a unui veteran din legiunea X! Ciaudia care se gaseste in fata bisericii ortodoxe. . Monumentul Eroilor Romani din Primul Razboi Mondial. Economie | Fabrici producatoare de genti de mana din piele. Prelucrarea lemnului. Sursa: Wikipedia.org Legislatia in vigoare Proiectarea obiectivului s-a elaborat in conformitate cu Certificatul de Urbanism Nr. 457 din data de 07.10.2021 emis de Primaria Municipiului Sebes, a temei de proiectare si cu prevederile legislative in vigoare, precum si standardele si normativele aplicabile dintre care amintim: - Hotarare nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare si continuţul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor | proiectelor de investitii finantate din fonduri publice - Legea 10/1995 privind calitatea in constructii. - Legea 177/2015 privind completarea Legii 10/1995. - H.G. nr. 525/1996 - Regulamentul general de urbanism. - OUG 195/2905 privind proiectia mediului, respectiv OUG 114/2007 _Prină Acorduri relevante Terenul din zona. stabilita pentru investitie, este conform: Extrăs. CF Nr. 91874 Sebes in proprietatea Municipiului Sebes - Domeniul Public, teren in-suprafată studiata de 373'mp. - , SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRI, com. Ciugud, sat Dramber, str. Europei, nr.7, cod postal 517241, jud. Alba Tel. 0747090676, Cod fiscal 43998053, Nr, Reg. Com. J1/537/2021 7 Proieci Nr. 09-21 Informatiile privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului sunt prevazute in Certificatul de Urbanism Nr. 457 din data de 07.10.2021 emis de Primaria Municipiului Sebes. Regimul juridic : Imobil teren in suprafata studiata de 373 mp se afla in intravilanul localitatii Rahau, proprietatea Municipiului Sebes, domeniul public, confrom CF nr. 91874 Sebes, nr. Cad./top. 91874. Imobilul nu este inclus in lista- monumentelor istorice sau in zona de protectie a acestora. Regimul economic : Folosinta actuala - cai de circulatie. | Destiniătia stabilita prin PUG: teren construibil zonă cai de circulatie: .. Regimul tehnic "UTR 24 - LMIr -zona exclusiv.rezidentiala cu cladiri de tip rural, POT — 30%; CUT — max 0,70 Utilitati existente: energie:elecirica, retea de apa Regim: inaltime: P, P+1, P+2, P+M. Circulatia pietonala si auto.se realizeaza pe str. Scolii. Structuri institutionale Aria zonei de investitie apartine domeniului public al Municipiului Sebes. Structuri financiare Investitia va fi suportata din fonduri nerambursabile. 2.3. Analizarea situatiei-existente si identificarea deficiantelor Analiza situației existente In partea central-estica a localitații Rahou in zona identificata in -dteptul scolii gimnaziale, se evidenţiaza probleme generate de lipsa spatiilor de tranzit pietonal si de lipsa locurilor de parcare. identificarea deficientelor Deficienta de accesibilitate : cea mai mare deficienta este data de accesibilitatea “scazuta. In zona:nu exista spatii pietonale si parcaje amenajate. ieri e Nu-exista un, rninimum de amenajari. exiarioare care'sa faca plimbarile mai-coi ortabile (alei: pietonale, locuri de sezut).. Nu sunt amenajate facilitati publice de baza precum cismele de apa potabila. . , cand. i în: vedere, | Deficienta de atractivitate : ahactivilatea scozuta azonei este determinate de lipsa . amengjorilor specifice. - Scopul documentatiei este amenajarea platformelor de. parcare - si a celor „pietonale, lucru care va asigura normalizărea si fluidizarea cureulatiei si sigurantei în - exploatară pentru toi factorii, autoturisme si pietoni. SC SOCIAL & BUSINESS CONCEPT SRL, com. Ciugud, sat Drembar, str. Europei, nr.7, cod posta! 517241, îva. Alba Tel. 0747090696, Coc fiscat 43998053, Nr. Reg. Com, J1/537/2021 3 Proieci Nr. 09-21] Sonoee? in prezent, pe ambele parti ale partii carosabile, pe platforme pietruite si de pamani, sunt parcate neorganizat autoturisme, iar in ceea ce priveste siguranta traficului pietonal, aceasta lipseste, precum si infrastructura necesara. In urma lucrarilor de amenajare se vor asigura, pe str. Scolii, nr. 65, 6 locuri de arcare_si zona de trafic pietonal. Categorie Existent Propus Suprafata parcaje 0,00 mp 81,50 mp Suprafata alei pietonale 10,00 mp 85,50 mp 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind. evolutia. cererii, in:scopul justificarii necesitații-si „di Sion ii-obieciivului . de investitii Potentialul de dezvoltare Amplasata intr-o zona rezidentiala, zona poate constitui uni loc care să functioneze dupa standarde moderne. . Terenul luat in studiu pentu implementarea obiectivului. de in [...]