HCL 210/2020 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 210/2020 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Amenajare loc de joacă, Şcoala Gimnazială Răhău, Municipiul Sebeş”- faza SF, proiect 31/ 2020, Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în ședința extraordinară cu convocare de îndată, din data de 15.09.2020, ora 16,00; Analizând referatul de aprobare nr.56020/08.09.2020 la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Amenajare loc de joacă, Școala Gimnazială Răhău, Municipiul Sebeș”- proiect nr 31/2020. Având în vedere Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Amenajare loc de joacă, Școala Gimnazială Răhău, Municipiul Sebeş”- proiect nr 31/2020 elaborat urmare a contractului de prestări servicii nr. 94/45094/16.07.2020, între Municipiul Sebeş și S.C. ARHISPOT S.R.L.; Având în vedere Tema de proiectare nr. 38917/19.06.2020 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Amenajare loc de joacă, Școala Gimnazială Răhău, Municipiul Sebeș” -proiect nr. 31/2020 Analizând raportul de specialitate nr. 55540/07.09.2020 întocmit de către Fărcașiu Radu, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr515./2020 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat și avizul nr.514/2020 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; Conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015, documentația a fost supusă dezbaterii publice în data de 28.08.2020, pentru care s-a încheiat Procesul verbal nr. 53806/28.08.2020 anexat în copie la prezentul raport de specialitate. Având în vedere : -prevederile art. 44, alin 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, -prevederile arţ.129, alin.2, lit. b şi alin. 4, lit. d, din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate proiect nr. 31/2020 pentru obiectivul de investiţii „Amenajare loc de joacă, Școala Gimnazială Răhău, Municipiul Sebeș” cuprins în Anexa 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorii indicatori tehnico economici; pagina | din 2 - Valoarea totală a investiţiei este în sumă de 343.036.63 lei, inclusiv TVA, din care C+M 278.852.70 lei inclusiv TVA.; - Durata de execuţie a lucrărilor este de 1 lună; Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia tehnică din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș, Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului Șef: - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Achiziţii Publice; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local Sebeş la 15.09.2020 4 ii i PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, BOGDAN ADRIAN unicipiul Sebeș VLAD CRISTA ELENA / Total consilieri locali | 19 | Prezenţi o Ț 18 | Pentru E 18 | Împotrivă | [A | Abţineri 2ex.RF/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă Pagina 2 din 2 V So Ă oske ia cu N fo tote ARCHISPOT birou de arhițectura N 65, loc. Răhăd, N PR. NR. 31 / 2020 - AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ȘCOALA GIMINAZIALĂ RĂHU, MUNICIPIUL SEBEŞ, str. Şcoli jud. Alba Nr. proiect:34/2020 AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ŞCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEŞ ADRESA OBIECTIVULUI: LOCALITATEA RĂHĂU, STRADA ȘCOLII, NR. 55, JUDETUL ALBA; | BENEFICIAR: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEȘ: PROIECTANT GENERAL: SC ARCHISPOT SRL ALBA 1ULIA. L STUDIU DE FEZABILITATE | DATA: 2020 ARCHISPOT birou de arhitectura PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ȘCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str. Şcolii, nr.65, loc. Răhău, jud. Alba LISTA DE SEMNĂTURI ARHITECTURA | arh. Radu TODOR SI REZISTENTA |! sc ARCHISPOT SRL ALBA IULIA Tel 0040769629967 vw. archispot. com N Email: m archispot.office&gmail.com PROIECTARE Ing. David STEFAN INSTALATII RETELE SC DINAMIC PROIECT SRL UTILITARE ALBA IULIA, str. Pinului | is nr.8C, ap. 2; Ş d Ș Tel 0040744348320 : su Email: dinamicproiectQyahoo.com ARCHISPOT birou de arhitectura pa rit ca PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ŞCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEŞ, str-/Șelii nr.65, loc. Răpău, jud. Alba A. Piese scrise: 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii: 1.1. Denumirea obiectivului de | AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU investiţii: COPII, ŞCOALA GIMNAZIALA RĂHÂĂU 1.2. Ordonator principal | PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEŞ decredite/investitor: 1.3. Ordonator de (secundar/terţiar): credite 1.4. Beneficiarul investiţiei: ŞCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: SC ARCHISPOT SRL 36567180 J1/829/2016 tel.0040769629967, email:archispot. office Ogmail.com 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii: 2.1. Concluziile studiului deNu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico- economice identificate şi propuse spre analiză: prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: Proiectul a fost întocmit având ca bază următoarele planuri si strategii definite pe plan national, regional si comunitar: » Strategia de dezvoltare locală durabilă 2014 — 2020; 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor: Terenul este situat în intravilanul localității Răhău, strada Școlii, la nr. 65, jud.Alba. Proprietate a Municipiului Sebeş conform HG nr. 974/2002. Terenul este în suprafață de 2050,04 mp conform extras de carte funciară nr. 84317 — Sebeş. Accesul la teren se face m ARCHISPOT birou de arhitectura Da PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ȘCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEŞ, str. Șepfii, 65, toc. Fa, Li jud. Alba ÎL de la Şcolii, aceasta fiind amplasâtă j de Vest.Terenul are formă ““Bâligonală neregulată, cu front la stradă de 32,79 m și este situat cu latura lungă pe direcţia Est - Vest. Pe teren se află o construcţie cu destinația de Școala gimnazială. Funcțiunea actuală a terenului este aceea de curţi construcţii. 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluția cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii: Obiectul acestei investiţii îl constituie CREEAREA UNUI LOD DE JOACĂ PENTRU COPII DIN CICLUL. GIMNAZIAL, 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: . Dezvoltarea si modernizarea localitații Răhău, in conformitate cu obiectivul general al Programului de dezvoltare a infrastructurii in spațiul rural; . Cresterea investitiilor locale, cu efect direct asupra ameliorarii situatiei sociale si economice a locuitorilor din zona localităţii Răhău. Aceasta va conduce la: » imbunatatirea conditiilor de viata pentru populatia din zona, atat ca urmare a cresterii competivitatii economiei locale; b oprirea migrarii populatiei tinere spre orase, prin imbunatatirea conditiilor generale de trai. In concluzie, proiectul raspunde cerintelor de dezvoltare durabila, imbunatatind infrastructura locala/regionala, prin consolidarea unui cadru favorabil atragerii investitiilor locale si/sau straine si prin crearea unor locuri de munca (in prima faza temporare _iar, in perspectiva, definitive), ARCHISPOT : birou de arhitectura Domenia PR. NR, 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ŞCOALA GIMNAZIALE RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEŞ, se ol nr.5, loc Răi, jud. Alba a, AA Investitia realizata creeaza benkficii seciale pentru intreaga comuna si in prihcigal-pentru locuitorii localității Răhău: b airagerea familiilor tinere în comunitatea locala; pb imbunatatirea starii de locuitorilor din localitate, numarului imbolnavirilor. sanatate a reducerea 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii: Datorita specificului proiectului, nu se poate aborda o a doua varianta sau scenariu decat varianta nerealizarii investitiei si cea a realizarii prezentata in documentatia de fata 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare- intravilan / extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempțiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); Terenul este situat în intravilanul loc. Răhău, pe strada Şcolii, la nr. 65, jud. Alba. Terenul este în suprafaţă de 2050,045 mp, conform extras de carte funciară nr. 84317 — Sebeș. Terenul este de formă neregulată, cu front la strada Școlii de 32,79 și este orientat cu latura lungă pe direcția Est-Vest. Pe teren este amplasată școala gimnazială Răhău, iar funcțiunea actuală a terenului este aceea de curți construcții. Dimensiunile terenului sunt bine delimitate prin măsurători. Construcţia și locul de joacă sunt amplasate pe parcela proprietarului. b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Pentru realizarea investitiei, se vor folosi drumurile si caile de acces existente Nu este necesară execuţia de căi de acces provizorii c)__orientări propuse faţă de Locul de joacă va fi amplasat pe latura de ARCHISPOT birou de arhitectura uita PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACA PENTRU COPII, ȘCOALA GIMNAZIALĂ RAHĂU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str. Școli, Pr65, loc. Răhă N jud, Alba î_ AA id ien Adi Nei] a punciele cardinale şi față de punctele de interes naturale sau construite; est a parcelei, diametral 05 existente (Școala Gimnazială). Locul de joacă se va dezvlota pe limitele de proprietate din nord, est, sud, iar la vest se învecinează cu zidul de sprijin a terenul de sport existent. Dimensiunea maximă la teren a locului de joacă propus este de 31,76 m x 4,82 m. d) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. e) date climatice şi particularităţi de relief; Pozitia localitații Răhău se încadrează în climatul temperat continental! moderat, caracteristic părţii de sud-est a Depresiunii Panonice, cu unele influențe sub- mediteraneene (varianta adriatică). Temperatura medie anuală este de 10,6%, luna cea mai caldă fiind iulie (21,1*0), rezultând o amplitudine termică medie de 22,7*C, sub cea a Câmpiei Române, ceea ce atestă influenţa benefică a maselor de aer oceanic. ?) existenţa unor: - rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecție; - terenuri care aparțin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi Nu este cazul. Nu este cazul. Nu este cazul. birou de a ARCHISPOT arhitectura Da PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACA PENTRU COPII, ȘCOALA GIMNAZIALA RAHAU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str. Sai re 25, “e. ii jud, Alba siguranţă naţională; g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (î) date privind zonarea seismică; (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (iii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. Conform STAS 6.059/84, Sdăndirnea maximă de îngheţ a zonei este de 1.00 m. Zona face parte din zona conform SR 11.100/1-1993, seismică 6, iar potrivit normativului P100/92 (reactualizat în 1996), s-a considerat: » zona seismică — F; p coeficient seismic Ks = 0,08; » perioada de colţ Te = 0,7 s. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional- arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri | ARCHISPOT birou de arhitectura II PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACA PENTRU COPII, ȘCOALA GIMNAZIALĂ RAHĂU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str Scpli, nr.65, toc. Răhău, jud. Alba i ii specifici obiectivului de investiţii, | investitia este structurata astfel: OBIECT 1 Lucrari constructii -INFRASTRUCTURA OBIECT 2 Lucrari instalatii Canalizare pluvială Alimentare cu apă instalații electrice OBIECT 3 Lista utilaje si dotari Lista utilaje si dotari Dotarile propuse sunt urmatoarele: Carusel -1 buc. Tobogan — 1 buc. Leagan 2 locuri — 2 buc. Balansoar cu arc — 2 buc. Fântână băut apă — 1 buc. Arbuşti ornamentali — 5 buc. Obiect 1 INFRASTRUCTURA Infrastructura este constituită din blocuri de beton simplu pentru fixarea echipamentelor si stalpilor de gard care împreună cu pardoseala din beton armat constructiv formează un ansamblu spaţial nedeformabil. Obiect 2 Lucrari instalatii Canalizare pluvială Apele pluviale provenite de pe platforma - parcului de joaca vor fi preluate de o retea de canalizare din tuburi PVC Dn 160 mm si 200 mm si camine de 400x400 mm din PP si deversate la reteaua de apa plwviala din incinta obiectivului — rigola deschisa. In zona fantanii de baut apa se va prevede un sifon cu racordare la canalizare prin intermediul unui tub de PVC dn 110 mm cf. planse H_00. Alimentare cu apă Obiectivul va fi alimentat cu apa rece printr-un racord din polietilena de inalta densitate PEHD PE 100, Pn 10, D= 20 mm de la reteaua de alimentare cu apa rece existenta in incinta obiectivului_Scoala generala. Racodul de apa va asigura necesarul de apa pentru consum menajer — fanatana de apa amplasata la intrarea in parcul de joaca. Contorizarea consumului de apa se va face prin intermediul unui contor avand ARCHISPOT : birou de arhitectura Pitt | PR. NR, 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPIE, ȘCOALA GIMNAZIALĂ RAHAU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str. Spot ns, toc, RâNUĂ jud. Aiba i debitul nominal Qn= 15 mc/h , amplasat in caminul de apometrii: incinta obiectivului — Scoala generala. Conductele de apa se vor monta ingropat, la adancimea de 1,0 ml, conform tehnologiei de montaj pentru acest tip de tevi. instalatii electrice i Iluminatul electric se va realiza cu două lămpi de iluminat stradal cu panou fotovoltaic si consola. Corpurile de iluminat prevazute vor fi echipate cu becuri tip LED 1950 LM care au o eficacitate luminoasa superioara celor in lampi cu incandescenta. Comanda iluminatului se va face prin senzor de lumina | crepuscular de tip etans in montaj aparent. | - varianta constructivă de realizare | In cadrul fiecarui capitol au fost adoptate a investiţiei, cu justificarea alegerii | solutii fiabile, cu un raport pret/calitate optim, acesteia; utilizand variante noi performante existente pe piata la nivel an 2020. - echiparea şi dotarea specifică | Conform listei de utilaje/dotari prezentate funcţiunii propuse. anterior. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare, corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii: Total fara TVA TVA [19%] Total cu TVA Total GENERAL 289.860,92 55.073,57 344.934,49 Din care C+M 229.390,92 43.584,27 272.975,19 Costurile sunt detaliate in devizele generale atasate, pentru fiecare varianta in parte. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor, după caz: - studiu topografic; Pentru amplasarea corectă şi exactă a obiectelor componente „, s-a efectuat un studiu topo de către o firmă specializată şi acreditată pentru acest gen de lucrări. S-au respectat Normativele deintocmire a documentatiilor topo, Atlasul de semne ARCHISPOT „birou de arhitectura Pas PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ŞCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEȘ, str /Scolii, nr.65, Jo Râhău, LA, LI jud. Alba conventionale, STAS-uri si:alte specifice activitatii topografică; “luand in considerare tolerantele si neinchiderile admisibile, Sistemul de proiectie folosit: “STEREOGRAFIC 70"; Sistemul de cote folosit: “Marea Neagra". - studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitate a terenului; Studiul întocmit de o firmă specializată anexat documentatiei . = studiu hidrologic, hidrogeologic; Nu este cazul. - Studiu privind posibilitatea | Nu este cazul. utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; - studiu de trafic şi studiu de | Nu este cazul. circulaţie; - raport de diagnostic arheologic | Nu este cazul. preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - studiu peisagistic în cazul! Nu este cazul. obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi eisajere; - studiu privind valoarea resursei | Nu este cazul. culturale; - studii de specialitate necesare în | Nu este cazul. funcţie de specificul investiţiei. 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei Atasat. 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico-economic(e) propuse): 4.1. Prezentarea cadrului _de|Lucrările care fac obiectul prezentului ARCHISPOT birou de arhitectura PR. NR. 31 / 2020 — AMENAJARE LOC DE JOACĂ PENTRU COPII, ŞCOALA GIMNAZIALĂ RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEŞ, str. Șeolii/ nr.65, loc. Răhăui jud, Alba Î/ i inclusiv de analiză, perioadei prezentarea referinţă specificarea referinţă şi scenariului de Răhău, localităţii. judeţul Alba, 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția Proiectul aduce imbunatatiri relevante in starea de sanatate a populatiei, prin crearea unor conditii edilitare conforme cu normele de calitate a mediului si normele de igiena a habitatului. In plus, se aduc imbunatatiri semnificative protejarii factorilor de mediu, prin asigurarea unui potential de infrastructura superior calitativ, la standarde europene, inclusiv prin crearea unor parghii necesare dezvoltarii activitatilor economice si turistice din zona. 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protej [...]