HCL 263/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.263/2024 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “ Amenajare loc de joacă, Răhău Municipiul Sebeş” Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 04.09.2024, ora 14,00; Luând în dezbare proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii ” Amenajare loc de joacă, Răhău Municipiul Sebeş” Analizând: - referatul de aprobare nr.75823/02.09.2024 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Proiectului faza Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investiții “Amenajare loc de joacă, Răhău Municipiul Sebes”- faza S.F.; - raportul de specialitate nr. 4471/02.09.2024 întocmit de către Popa Amalia Loredana, inspector de specialitate din cadrul Compartimentului Reparaţii şi Întretinere al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş privind aprobarea Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii ” Amenajare loc de joacă, Răhău Municipiul Sebes”- faza S.F.; - raportul de specialitate nr./03.09.2024 al Compartimentului Investiţii publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: - referatul nr.4475/03.09.2024 privind justificarea introducerii de urgenţă a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a şedinţei a Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş; Având în vedere: - contractul de servicii nr. 48 din 28.06.2024 încheiat între S.P.A.P. Sebes şi SC MKG ARH Design Office S.R.L, având ca obiect elaborarea Proiectului -faza Studiu de Fezabilitate * Amenajare loc de joacă, Răhău Municipiul Sebeș”; - tema de proiectare nr. 2215/25.04.2024, aprobat prin H.C.L. nr. 1t8/2024 privind proiectarea obiectivului de investiţii” Amenajare loc de joacă. Răhău Municipiul Sebes” - faza Studiu de Fezabilitate; Conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015 documentația a fost supusă dezbaterii publice în data de 19.08.2024- Procesul verbal nr.72341. Având avizul nr.749/2024 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi avizul nr.750/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice ; - prevederile art. 44. alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi alin. 4, lit. d. OUG nr. 57/2019 Privind Codul Administrativ ; In baza Art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: Pagina | din? HOTĂRĂSTE: Art.]. Se aprobă Studiul de Fezabilitate., proiect nr.09-2024, VARIANTA 1, pentru obiectivul de investiţii ”Amenajare loc de joacă. Răhău Municipiul Sebeș”.având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a investiţiei = 259.372.56 lei fără TVA respectiv 308.465,21 lei inclusiv TVA, din care C+M = 90.016,25 lei fără TVA, respectiv 107,119,34 lei inclusiv TVA. 2. Durata de realizare a investiţiei este de 10 luni din care 5 luni pentru realizare Proiect Tehnic şi obținere avize si 5 luni executia lucrarilor. Art. 2. SF prevăzut la art. al prezentei este cuprins în Anexa nr. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde SPAP Sebes. Art. 4 Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite. în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şet ; Serviciului Venituri; Compartimentului Investiţii Publice ; Serviciului Juridic Patrimoniu şi Arhivă, Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; > Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. vvyvvvwvwvyv Sebeș la 04.09.2024 ZA ANS Ş PREȘEDINTE DE ŞEDIN sad Xa 4 CONTRASEMNEAZA Consilier local, Şerbăneşcu aan ălin 7, > SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş 5) limăi JE ] VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 | Sr MI 07 Prezenţi 18 _ Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - „Neparticipare la vot - 2 ex. AP/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 MG DESIGN Anexn dn Pe me 263/20>a SC MKG ARH DESIGN OFFICE SAL Adresa: Str. Calarasilor, Nr. 17, Alba tulra, 50088 Nr, Reg. Cam: J1/282/16,03.2016, CUI: 358/0565 BAN: ROOGINGB0000998805764056, Banca: ING Bank +40752 625339 www mkydesign.ro olfice(Amkadesiun.ra DENUMIRE PROIECT: "pr. nr. 09/2024 FOAIE DE CAPAT Amenajare loc de joacă, Răhău, mun Sebeş foc Răhău, st Principală, nr 245, CF 100413, jud Alba BENEFICIAR: Municipiul Sebeş prin Serviciul Pub lic de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş mun. Sebeş, str Primăriei, nr , jud. Alba PROIECTANT GENERAL: COLECTIY DE ELABORARE: SC MKG ARH DESIGN OFFICE SRL Alba Iulia, str. Călăraşilor, nr 17, jud Alba tel.: 0752625339, e-mail: oltice(imkgdesien.ro SEF PROIECT: ARHITECTURĂ: DATA: iunie 2024 FAZA: SF EX: 2 ORDIHUL ARHITECȚILOR QIN ROMÂNIA 2033 Karina MAN Arhitect / tu reg! ge samnstuti arh. Karina Man arh. Karina Man 1729 ROMÂNIA Judeţul Alba Municipiul Sebeș [autoritatea administraţiei publice emitente”) Nr. 467 din 15.04.2024 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 167 din 15.04.2024 în scopul: AMENAJARE LOC DE JOACĂ, RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBEȘ* Ca urmare a Cererii adresate ds” Municipiul SEBEŞ prin S.P.A.P. Sebeş, cu sediul? în judeţul Alba, municipiul Sebeș, cp. 515800, strada Viilor, nr. 28, telefon/fax 0258731004, e-mail înregistrată la nr. 24542 din 10.04.2024, Pentru imobilul — teren şi/sau construcţii —, situat în judetul Alba, localitatea Răhău, cp. 515800, strada Pricipală, nr. 245, CF. nr. 100412 Sebeş, Nr. topo./cad. 100413 sau identificat prin?) : - Extras CF., - Pian de situatie. În temeiul reglementărilor Documentaliei de urbanism nr 4400 din 2000, faza P.U.G., aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean! ocal Sebeș nr. 127 din 2000. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: REGIMUL JURIDIC: - Teren intravilan; = Proprietate: Municipiul Sebeș - domeniul pubiic conform C.F. nr. 100413 Sebes, cad, 100413; - imobilu! nu este înscris în lista monumentelor istorica sau ale naturii sau în zonă de protectie a acestora REGIMUL ECONOMIC: Falosinţă actuală: curti contructii, Destinația prin P.U.G: teren construibil zona centrală si alt zone cu functiuni complexe de interes public. 1) Numele și prenumele solicitantului 2) Adresa sokcitantului 3) Date de identificare a imobilului — lerem şi/sau construcţii — conform Cererii pentru emiterea Certificatului de urbanism 3. REGIMUL TEHNIC: - UTR 24-15 - Zona centrală si alte zone cu functiuni complexe de interes public; - Utilităţi: energie electrică, retea apă, gaz; - Regim de înălţime : P; P+1; P+2, P+M; - Circulaţia pietonitor şi autovahiculelor se realizează pe str. Principală. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarati! pentru: AMENAJARE LOC DE JOACĂ, RĂHĂU, MUNICIPIUL SEBES 4) Scopul emiterii cenificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în carere. | | _____ Şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii. | 4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării fucrărilor de construcţii — de construire/de desființare — solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecția mediului: AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI! ALBA STR. LALELELOR, NR. 7 B, COD 510217, MUN. ALBA - IULIA, JUD ALBA, TEL: 0258/813290 (autoritatea competentă pentru protezția mediului, adresa) [Denurirea și adresa acesteia se persanalizaază prin grija autorităţii administraţiei publice erniterrte. ȘI În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. în aplicarea prevederilor Diractivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punc! de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării inițiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluarii iniţiale a notificări privind intenţia de realizare a ___ Proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii Competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte efectuarea evaiuării impactului asupra a mediului şi/sau a evaluării adecvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice —— competente eu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea lucrărilor de construcţii ” În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcuraul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt _ autorităţii administraţiei publice competente. ii 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE / DESFINTARE va fi însoțită de următoarele documente: a) cerlificatul de urbanism (copie). b) davada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construciii, sau, după caz, extrasul de plan cadastra! actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată), c) documentaţia tehnică — D.T., după caz (2 exemplare originala): bd DTAc. [] D.T.AD (] D.T.oE. d) avizele şi acordurile stabilita prin certificatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): Alte avize/acorduri: Hdalimentare cu apă Pduaze naturale [kanalizare [ letetonizare falimentare cu energie electrică [leatubritate [Jalimentare cu energie termică Citransport urban 4.2) avize şi acorduri privind: (revenirea şi stingerea incendiilor [apărarea civilă Bprotecţia mediului Pisânătalea populaţiei [] aviz Adm. de Drumuri aviz S.G.A [aviz Comisia de Circulaţie din cadrul viz OAdm. Naţonală a (aviz de principiu pentru lucrări Primăriei nbunătăţiriilor Funciare de săpătură pe domeniul public d.3) avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): Alle avize: d.4) studii de specialitate (1 exemplar original): - Verificator conform Legi 10/1995. e) punctul de vedere/actul administrativ ai autorităţii competente pentru protecţia mediului (copie); î) se va respecta Codul Civil în vigoare: 9) se va respecta Ordinul 119/04.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediul de viață al populației; h) Dovada înregistrării proiectului la Ordinul Arhitecţiilor din România (1 exemplar original). i) Documentele de piată ale următoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilițatea de 24 luni de la data emiterii N 4 | f | Conducătorul autorităţii Secretar general/Secreiai administrajiei publice emhitehta V Primar Dorin! Nistor; | Cristina-Elena Viad [| (funcţa, numele, prenume) și sâmnihura) (numele. prenumele şi cereau | LS, , Pi Arhiteci-şer AP Marius-Cosrita Miron (i Hui (mumele, prenume şi semnătura) 4 NA li LL Achiiat taxa de: iei, contarm Chitanţai nr __ din ____ Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de — Plan de amplasament şi delimitare a imobilului ANEXA NR 16 ING RASINARIU AVRAM FLORIN Scara 1:500 Nr, cadastral: Suprătuţă măsurată (27) - Adresa nmobilalui şi e 1004.13 Şi Mun. Sebes. Lac, Rehau, sie Principala nr 233 jud Alba Nr_Cante funciară Viaiaiea Admunistrati TEDtoriiă TUAT) ș UAT Sebes e! "i Y Popa Mircea EI „ă £ 3 a. 5 Fi EI i=3 a = = [să [=] 2 ş vant | A 18Â17 Ani 12 pa Ei 255m NIL aa 16 IF 92767- Su. Principala şi. | a Semnat digital de Ş Avram za n Fiorin Rasihariu | 2 Cf Data: 2024.04.03 DE BERE Rasinariui ___:os ve saroo | A. Date retortoure fa teren Caregoșis de | Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni i Ciu constructi 925 "mobil Impeejmui cu pard din zidarie _ Total 325 B. Darc referitoare la CORStACțI Cosi Desunaţie Sprafiţa construită la sol (imp) Mentiuni - Camin Cultura! Ruhau , din zidarie, cu zei de inaltime D- P+E, edi iesti ţ Li . E GAS 555.5 inainte de anul 200], supr. dest = 830ap Total ___— E S33-0 ec p Suprafaţa totală mbsurată a imobilului = 923 np arii i 7 Supiahuvu din nel = 925 map | Exovunint: MERCURY GEOSYSTEMSSRL i: R2-RE - Inspector: | Se. RO. | Confirm intralucerea imobilului în baza de date integrata şi sribuirea | numărului cadastral Digitaliy signed by | focunientației cati ralu și surespondehța ucesttia GEOSYSTEM,; | Semnatura și ştampila 4 Casa i fiat A j Confirm executarcăt mnăturiteriie în icren: cureciitudinta nticimiri? | calitatea din tejg vu Popescu oC laudia-Li liana gtapciz-Lian OREI Date: ard ben 12:08:16 +03'00' CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCȚII Parcela (TEREN == — Parzela (01) Nr. | Coordonaie pet.de contur | Lumgimi - . SE — —— atu Nr. | Coordonate pel.decontur | Lungimi L_ X îm] Y Im Dti,ie4) Pai laturi Ph = X [m] Y Imi DţiiH) 1| 490208.2u5 | a98202.643| 4.44 eee 2| asozoa sas | 303108.545| 15.30 | || as |anozoe.Ba5[a0sne2520! a3,32 3 | 490209.731 | 393183.249 0.80 36 | 490211.800 | 333149.270 2.530 4|49210.535 | a93183.283 | 5.64 | 37 | 490209 304 |303148.118| O 203| 5| aopza0.e50 | 393177.654| 20.23 38 |490209.450 |30347.09ă | O so2 | 6| 490212.484 | 393148.470| 063 38 | 490200.120 | 393146,655 197 | | 7l49p211.658 [393448 450| O 470 40 | 490200.305 | 303148,623| aa | 8480211780 1393146.751| 44.85 41| 490196.997 | 39314.43 | 455 9|190200.0B6 | 393146.302| 4.08 42| 490185 .831 | 303140.471 | 1363 10| <90189.987 | 393140.27a | — 4.40 43|490195.032|393163.076| 1,61 11]480195.576 | 303147.964 | 12.96 44| 400186.640 | a93163.155| za 12| 480194.780 | 393160,898 | 12.06 45 | 490186.260 |393170.960| 178 13| 490184.000 | 393172.992 | g.sa 46 | 490194,514 | 303170.873 | 10.79 | 1448013551 |aq31B1.04| 1863 47 | 490193.983 | 393181.031 | 15.93 | 151 490193.077 | 303198.228 3.34 TAPET | 16| 400192 859 | 393201 557| 2:55 pici oooiezan 5405 22m 1749095 395 | 39az01.833| 022 18| 490105.408 | 393201.612| 13.83 S(TEREN)=924.716m P=ta5.69m | || ; — Semnat digital de Avram-FIorin aan; Rasnariu FI 7 Data: 2024 04.03 Rasinariu 10:56 Data 07.03.2024 | MERCURY & :OSYSTEMS S.R.L, ting. RĂSINARIUAVRAMFL-ORIN i ț „ GEO'* Nr, cerere 9425 Ziua 4 03 Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA »: Biroui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes 7 Luna 04 = Anul 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare . PENTRU INFORMARE IA Carte Funciară Nr. 100413 Sebeş |] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Rahau, Str PRINCIPALA, Nr. 245, jud. Alba Nr. Nr cadastral Nr. suprataţa: (mp) Observaţii / Referințe Ț Ț Teren imprejmuit; RSA i: E deea 2 ——— imobil împreimuit_cu gard din zidarie Construcţii Nr cadastral Crt | up, topografic Adresa Observaţii / Referințe Loc, Rahau, Str PRINCIPALĂ, Nr. 245, Nr. niveluri: 3 5. constiinta Ta so 3338 mp: Camin | = All ] LOG gilei=lei | jud. Alba |-uiturai Rahav , din zidarie, cu regim de inaltime D+P+E,| L_ | sia edificata inaințe ie anul 2001, supr. dest = 830mp___| B. Partea il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 9425 / 03/04/2024 _ > _ a | Act Norinativ _nr. Hotărărea nr. 974, din 25/09/2002 ernis de Guvernul Romăniei: Act Administrativ nr, "Hotărârea nr. 71, din 28/02/2024 ernis de Consiliul Local al Municipiului Sebeș; Act Administrativ nr, 22162, 'din 01/04/2024 ernis de Primăria Muncipiului Sebes; = 82 intabulare, drepti de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala ALA EIz) = 3 _ 1) MUNICIPIUL SEBES, CIF:4331201, - domeniul public. C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Pagina 1 din 3 Document care contine date cu caracter persanal, protejate de prevederila Legii Nr, 677/2001 Oase pentru ntaonare miine la adresa epay.anepl.ro Fo» ulor versiunea 1 | Anexa Nr. 1 La Partea | Carte Funciară Nr, 100413 Comuna/Oraș/Municipiu: Sebeş Teren Nr cadastral |Suprataţa (mp) Observaţii ; Referințe 100413 925 Imobil împrejmuit cu gard din zidarie * Supralaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. _____ DETALII LINIARE IMOBIL _ ci 100414 | | | d) 5 N | | === | DP i ! 92767 | | i | | | Ii | zii zi __ DI Date referitoare la teren Ir in eebiei SERI pi a Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA Ș j . | ă i coristructii | | EEE | | Date raferitoare la construcţii crt Număr tau Supraf. (mp) aL Observaţii / Referinţe constructii S. construita la sol:535.5 mp. Camin Cultural i inistrati i Rahau , din zidarie, cu regim de inaltime il 100413-c1 i ie i 535,6 Cu acte D+P+E, edificata inainte de anul 2001, supr. desf. = B30mp Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segrnentelor sunt obţinute din protecţie în plan, Punct Punct Lungime segment început sfârşit! (m) | 2 INGII i 2 3 15.298, aim iii ip ii co ii 3 A 0.804 Document care conţine date cu caracter personal. protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Extrase peniru inrarmare on-une !a gdreca epay.ancpi.re Pagina 2 din 3 Frrmuter versiunea 2.1 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr, cadastral 100413 / UA 7 Sebeş Date referitoare la teren Categoria de |intra | Suprafa Ri ere “iei e [aa] Suprafata Taria Parcelă Observaţii / Referinţe af EUR) epnstzietur ebay E: PI lac a | | TOTAL: | | 925 | | | AID, CM —— rr e m. 5 3 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Pi | Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe | ] constructii ci | Camin Cultural Rahau , din zidarie, cu regim de |A1.1| 100413-C1 administrative si social 535,6) Cu acte | inaltime D+P+E, edificata inainte de anu! 2001, SR + MR | culturale | |___ __Supr. desf. = 830mp ş , Lungime Segmente lorile lungimilor seamentelor su [...]