HCL 352/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.352/2022 Privind aprobarea documentației cadastrale de parcelare a imobilului „cimitir” situat administrativ în Sebeș, str. Augustin Bena, nr.85, înscris în CF nr. 80542, nr. cad. 80542 în suprafață 49.598 mp., aflat în domeniul public al Municipiului Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată, din data de 28.11.2022, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de parcelare a imobilului „cimitir”situat administrativ în Sebeș, str. Augustin Bena, nr.85, înscris în CF nr. 80542, nr. cad. 80542 în suprafață 49.598 mp., aflat în domeniul public al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Văzând: , - HCL nr. 116/2022 privind acordul Consiliului Local Sebeş pentru efectuarea lucrărilor de construcţie a unei grădinițe pe un teren proprietatea municipiului Sebeș, - Documentaţia cadastrală de parcelare a imobilului situat pe str. Augustin Bena, nr. 85 înscris în CF nr. 80542, nr. cad. 80542 în suprafață 49.598 mp., aflat în domeniul public al Municipiului Sebeş, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems SRL - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J] nr. 1055/2017 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CE nr. 60542 nr. cadastral 80542; - Referatul de aprobare nr.83 174/28.11.2022. întocmit de către Viceprimarul Municipiului Sebeş, Dorin Albu, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.83150 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având în vedere prevederile: - art, 10, alin. 2, art. 24, alin. 3 şi art 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și - art. 23 şi art. 78 din Ordinul ANCPI nr. 700/2014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - referatul privind justificarea discutării în regim de urgenţă a proiectului de hotărâre mai sus menționat cu nr.83213/28.1 1.2022 al Compartimentului Patrimoniu și Transport; Având avizul nr.934/2022 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. c) din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina ! din 2 Art.1 Se aprobă documentația cadastrală de parcelare a imobilului „cimitir” situat pe str. Augustin Bena, nr. 85 înscris în CF nr. 80542, nr. cad. 80542 în suprafață 49.598 mp., aflat în domeniul public al Municipiului Sebeș, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems SRL care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere juridic imobilul „cimitir” situat pe str. Augustin Bena, nr. 85, care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică cu imobilul înscris în C.F. nr. 80542 Sebeș, cu nr, cadastral 80542, în suprafaţă totală de 49.598 mp., domeniul public al Municipiului Sebeş. Art.3. Se aprobă dezlipirea în două loturi a imobilului, înscris în CF nr. 80542, aflată în domeniul public al Municipiului Sebeș, jud. Alba, după cum urmează: - Lotul nr. 1 — compus din: „curți construcții” în suprafață de 5.039 mp. situat în intravilanul Municipiului Sebeș, jud Alba, imobilul rezultat va fi înscris în C.F. nou, nr. cad nou, atribuit de OCPI; - Lotul nr. 2 — compus din: „curți construcții” în suprafață de 44.559 mp. aflat în intravilanul Municipiului Sebeș, jud Alba, imobilul rezultat va fi înscris în C.F. nou, nr. cad nou, atribuit de OCPI. Art.4 Solicită O.C.P..I Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația prevăzută la art. 1 al prezentei. Art:5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport, Mercury Geosystems SRL. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; - Biroulul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; - Compartimentul Patrimoniu și Transport; - OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeș la 28.11.2022 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ p Consilier local, RADU ALEXANDRU Z “CONTRASEMNEHAZĂ “SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 15 Pentru 15 Împotrivă - Abţineri - "Neparticipare la vot 2ex.LM/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă Pagina 2 din 2 ANEXA 2 Mer We 352/20>2 ANEXA NR. 1.33 MEMORIU TEHNIC Î. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Loc. Sebeș, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ — PARCELARE IMOBIL. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Loc. Sebeş, Jud. Alba, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord-—IE 85474; e lasud-—A 1524; IE 70256; e la vest—IB 80541; + laest -IMOLANG SRL; IE 91626; IE 71558; IE 82269; MAIER VASILE. 4. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 80542 Sebeș, cu nr. cad. 80542 in suprafata de 49598 mp, având proprietar Municipiul Sebeş-domeniul public. i Se propune dezlipirea in doua loturi a imobilului mai sus mentionat, dupa cum urmeaza; Lot ar, 1 — compus din: „curti constructii” in suprafața de 5039 mp situat in intravilanul Loc. Sebeș, Jud. Alba, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou Br, eee reeeeeaaeaae „cu nr. cad. nou eneneeneneeneneenanenaaaae atribuit de către OCPI Alba. Lot nr, 2 — compus din: „curti constructii” în suprafața de 44559 mp aflat in intravilanul Loc. Sebeș, Jud. Alba, imobilul rezultat va fi înscris în CE NOU Dr. nenea „cu nr, cad. nou neneenaenunaaeeenannenenease atribuit de către OCPI Alba. Mentionez faptul ca imobilul care face obiectul prezentei documentatii se suprapune virtual cu imobilul inscris în CF 80542, motiv pentru care se repozitioneaza noile geometrii ce rezulta din parcelare. 5. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Ridicarea topografică a detaliilor a fost realizată cu aparatul GPS GS14 cu precizia de Imm-+/-2,5ppm pentru determinatrea bornelor in respestiv aparatul GPS GS16 cu precizia de 1mm-+/-1,5ppm în sistem RTK. Calculul coordonatelor punctelor s-a realizat cu programe de calcule topometrice, iar suprafața totală a imobilului care face obiectul prezentei documentaţii s-a efectuat din coordonatele punctelor determinate pe conturul acestuia, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970 şi sistemul de referință Marea Neagră 1975. Întocmit: Data: 27.10.2022 Mercury Geosystems Srl Ing. Rasinariu Avram Florin Referat de admitere, cerere nr. 21520 / 09-11-2022 „x: , ş d Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA Nr:gerere_21520 F ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sebes luna _| ii ș Adresa: Loc, Sebes, Str Depozitelor, Nr. 2, jud. Alba, SEBES, Str. Depozitelor, Nr,2, [__Anul_[_ 2022 alta cod postal 515800. REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEŞ Domiciliul Loc. Sebes, Piata Primariei, Nr. 1, Jud. Alba Referitor la cererea inregistrată sub numărul 21520 din data 09-11-2022, vă informăm: Imobilul situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand numarul cadastral 80542 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 95544 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 5039 mp; 2) 95545 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 44559 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din pianul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 11-11-2022. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. inspector ADRIANA AVRAMUT Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 80542 / UAT Sebeș 7 Oficiui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes PE DEE Loc. Sebes, Str Depozitelor, Nr. 2, Jud. Alba, SEBES, Str, Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 Nr.cerere 21520 Ziua 03 Luna pă Anui 2022 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară Seranat: cu semnatura Imobil număr cadastral 80542 / UAT Sebeș TEREN Intravilan Adresa: Loc, Sebes, Jud. Alba Comuna/Oraş/Municipiu: Sebes Nr. cadastral Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 80542 49598 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL E] 85474 i NR PE A ni — | 95544 hi 95544 = | : | ; Penn um mmm Ă 80542 95545 pr Perma a ) pornea ln | | 3, 70256 Document cara rantina riata rit carartne marcant montata a 2 Extra dle Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 80542 / UAT Sebeș Incadrare in zonă scara 1:5000 Dncumant rara rantina mea me m ae Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobi! nr. cadastral 80542 / UAT Sebeş Date referitoare la teren Categoria de lintra| Suprafaţa i: ; Crt folosință vilan (mp) Tarta Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 49.598] TOTAL: 49.598 Date referitoare la constructii Destinaţie Situaţie - A Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe imobilut nu are in componență construcţii Lungime Segmente 1) Valorile | [i roiecţie în pian. 1 2 181.74 2 3 115.127 3 4 1.196 4 5 9.682 5 6 148.448 6 7 2.73 7 8 50.0 8 9 60.885 9 10 67.021 10 11 165.896 11 12 17.508 12 13 19.188 13 14 17.509 14 15 19.185 15 16 165.896 16 1 271.307 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată-din segmente cumulate ce sunt mai micidecât valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: ir CriiNumar cerere Dată cerere rermen Elbei CEC a EI 1 |21520 09.11.2022 [14.11.2032 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 21520 inregistrată la data de 09.11.2022, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: ETA [Rares a da 15039 Loc. Sebes, jud. Alba — 2 |95545 44559 Loc. Sebes, Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din pianul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 11-11-2022 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, Consilier/Inspector de specialitate, ADRIANA AVRAMUT Dacrumant rara ramina aa m Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Anexa 1.36 cu propunerea de dezlipire Scara 1 : 2900 Nr.cadastral : 80542 Suprafaţa măs.: imobilului: 249558 mp Intravilarr Muz: Sebeş, Loc. Sebeş, Jud. Alba Nr, Carte Fanciară: 80542 U.A.T. Sebeş g | 496600 J 96600 [ IMOLANG SRL 1ESt62 |] 1E 71568 teo |] 496400. MAIER VASILE : E AR ON A 1524 i ! IE 70256 ! ! îi. Semnat digital de Avram-F lOrin. Avram-Florin Rasinariu inari ” Daţa: 2022.11.09 Rasinariu 7 PaUzzA 108 ş Tabel de miscare parcelară pentra dezlipire imobii Situaţia actuală turta vă Ne cei [c-) Tisei Deserierea ieapbitatai Nice | e) Peg Descrierea nobilului 95544 5039 carți constracță imobil neiraprejenatt 95544 44559 curţi construcții incobil metnoprejeauit Total 49598 A introducerea in Digzitis piată jetegisizay șăatrtputeea. Adria măi eaeeaae eee Biti Avranauat se Răt:200211.14100237,, ANEXA NR. 1.35 Plan de amplasament şi delimitare a imo bilului Scara 1:1000 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (7ap) Adresa imobilului 5039 Intravifan-Mun. Sebeş, Loc. Sebes. Jad. Alba Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebeş IE 95544 “ TA IE 85474 a) 3 ni LOT2 496500 + 496500. - i S t digital d | Avram-Florir rara Fotin Rasnariu A Fi : : „Data:.2022,11.09 Rasinariu Pa 10:20:32 +02'00' A ş A. Date referitoare la teren N. parcela Cegor de Suprafața (mp) Menţiuni 1 curţi construcții 5039 hobil neîmprejoauit Total 5039 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni pxetute 'ucsz> Totagt AGA SN Za Si dt 2) TUE LR SSI Ş re Z 3 Ț Ț ie DE kA retățe total adsurată a imobilului = 5039 inp i AgrORIZARE a. Fr „Surăefata dit ăct = 5039 mp = TREB IZA RE atant: SS E TMIERDURY cEoșăs SR RO-AB-F E Inspector: a AER GaiFMginari A i rge 22/12/2014 $ Confirm introducerea imobituțui în baza de date inte, ze şi E opOSVE S $, AŞINARII E; "Adrian i Digitaily signe SXecătprea m ăsuță A iMogtiirii Asian Arama, documăitliție; cadastrale şt) cu realitatea dir teren pampila BCPI CLASA E ate: 2022. 11, CĂ a “Avramut n aaa ANEXA NR. 1,35 Plan de amplasament şi delimitare a imo bilului Scara 1:2000 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 44559 Intrâvilan-Mun. Sebeş, Loc. Sebes. Jud. Alba Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAL) UAT Sebeş i IE 95545 12 IE 85474 Fă = ui 115. 13z 3 97 18-25 ian Ia ȘE A 1524 i i 1E 70256 Semnat digita! de Hi ON Avr am-Floriră Avram-Florn Rasinariu ! / „Data:2022.11.09 ' Rasinariu! „7 "10353 4000 A. Date referitoare la teren Categoria de | Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni E] curți construcții 44559 Imobil neîmprejmuit Total 44539 B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (rap) Menţiuni Total ls sa e Lz5 a vretute „5 CERTIFICAT N Fata oala) ăsurată a imobilului = 44559 mp 7 —. 3 Ve afăţa dif îRct = 44559 mp - Pie) „PUpD = Execjent. SSE7MERECIRY GG SriBREOASE 2] | Isperzor 225/0244 2264 E; AETA pepeerea imotiiiS)iriiteibzoiișrriztblivpegrata şi zi cadastral; Adriana Avramut Avramut Semmdasță sia 22.11.11 10406, cr CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGR AFIC 70 " NăOGNVXI1TY NUVI '1VD0'1 UATIISNO2 TERENURI IMOBIL LOT 1 Ne, | Coordonate pctide contur | Lungimi Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi P cu laturi Pa. laturi X (m) Yim) | Dei) - | Xfm] Ye] | Di+) 1|496572.340 [387488.225 | 271.31 11 1496495.104 |387481.432| ' 65.03 2 |496556.597 | 387759.075 | 165.90 15 1496491334 |387546.348 | 77,53 3.|406462,896 |387622,175 | 19.19 12496568,567 |387553.144 | 65.03 4|496463.553 [38760301 | 17.5) 1[496572.340 |387488225 | 77.53 5 [496446.054 |387602400 | 19.19 6|496445.398 [387621.577 | 17,51 S(LOT 15039496 P.-265.12m 31496462.806 |387622.175 | 165.90 a 2|496556.597 |387759,075 | 67.02 3|496489.810 |387753.486 | 60.89 4 4|496429.053 |387749.536 | . 50.00 LOT2 7 5|496379.158 [387746.293 | 2.73 = = 6 | 496376.429 | 387746.210 | 148.45 Nr. | Coordonate pet.de contur Vengini 71496380.371 |387597.814 | 9,68 Pet. tu 3 8 | 496380,628 | 387588.135 1.20 Xa) | Ym) | Dr) = 9 | 496380.738 [387586.944 | 115,13 11 [496495.104 | 387481.432.| 65:03 i 10 | 496391.299 | 387472.302 181.74 15 [496491.334.| 387546.348 77.53 > S(MOBIL)=49598.332m P=1313.32m 12 [496568,567.| 387553,144 | 206.28 E 2496556397 [387759.075 | 165.90 i 3|496462.896 [3876221475 | 19.19 A 4[496463.553 [387603.001 | 17,51 sei 5 |496446.054 [38760240 | 19.19 = 6[496445.398 [387621.577 | 19.51 3 3|496462.896 |387622.175 | 165.90 = 2|496556.597 [387759.075 | 67.02 e 3 |496489.810 | 387753.486 | 60.89 4496429.053 [387749.536 | 50.00 5|496370.158 1387746.293 | 2.73 6[496376.429 |387746.210 | 148.45 7|496380.371 1387597.814 | 9,68 8 496380,628 | 387588,135 1.20 91496380.738 |387586.944 | 115.13 10 [496391.299 |387472.302 | 104.21 S(LOT2)=44558.879m P=:131331m 72) Isa] a ec, > a5 Za > Ss FA = isa] E 5 Rec Sei _ 2 8 » a I-A n lei Flori Semnat digital de 3 = Avram- Ori Avram-Florin Rasinariu > a Rasinariu / F eeculs 3 a z Su î ( CERTIEICAT € 3 N CERTIFICAȚ DE Ş e E a AUTORIZARE ? Ri UTORIZA. Sera -AB.e “Execulăgie SE AeRCUY GOES urÂNI;, Data: 27.10.2022 i Ne-2270/00iăg, âriu A fin (2 MERCURY Ra AVRAM FLORIN, 2 GEOSYSTEMS p///N