HCL 300/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.300/2025 privind aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții “Construire locuințe sociale” Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.10.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii “Construire locuinţe sociale”; Analizând referatul de aprobare nr.78924/14.10.2025 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale”; Având în vedere: - HCL nr. 166/01.07.2024 privind aprobarea devizului general revizuit al obiectivului de investiţii "Construire locuințe sociale”, prin care s-a stabilit valoarea totală a investiţiei în sumă de 8302.897.709 lei fără TVA, respectiv 9.865,753,29 lei cu TVA, din care C+M în valoare de 7.018.682,18 lei fără TVA, respectiv 8.352.231,79 lei cu TVA. - Devizul general actualizat al obiectivului de investiţii “Construire locuinţe sociale”; Analizând raportul de specialitate comun nr.78926/14.10.2025 al Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism şi Dezvoltare, Compartimentului Investiţii Publice, Serviciului Resurse Umane, Digitalizare şi Comunicare și a Serviciului Contabilitate și Monitorizare din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Devizul General actualizat al obiectivului de investiţii “Construire locuinţe sociale”; Având avizul nr.844/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe, avizul nr.812/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.798/2025 al Comisiei pentru învăţământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii. culte, sănătate şi familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș: Având în vedere: - prevederile art. Il. pet.42. din Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscale: - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b. coroborat cu alin.4. lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; pagina | din 2 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Devizul general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale”, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform căruia: - valoarea totală a investiţiei fiind de 8.527.630,26 lei fără TVA, respectiv 10.151.959,03 lei cu TVA, din care C+M în valoare de 7.736.710.70 lei fără TVA, respectiv 9.214.083.01 lei cu TVA. Art, 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Amenajarea Teritoriului, Urbanism şi Dezvoltare din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeș. Art. 3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei, orice alte prevederi contrare îşi încetează valabilitatea. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: >. Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş: Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Serviciului Contabilitate și Monitorizare; Serviciului Juridic, Patrimoniu și Arhivă; Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism și Dezvoltare: Compartimentului Investiţii Publice; Serviciului Resurse Umane, Digitalizare şi Comunicare. vyYvYvYvYvyYvwvy Sebeș la 30.10.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, :: . CONTRASEM Consilier local, APOLZAN MIHAI”. “ SECRETAR GENERA umicipiul Sebeş ELENA i În îi VLAD CRISTIN Total coasilieri locali |19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare lav | 2 ex. DS/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ANEXA Construire locuinte sociale, Municipiul Sebes, strada Alunului, numarul 9B Beneficiar: Municipiul Sebes ZA We NE. 200/2025 DEVIZ GENERAL al obiectului de investitii Constuire locuinte sociale Municipiul Sebes, strada Alunului, numarul 9B Nr. Crt. Denumirea capitelor si subcapitelelor de cheltuieli Valoare fără TVA TVA 19% TVA 21% TVA 19%+21%|_ Valoare cu TVA 1 2 3 4 bi 6 ? i EI CAPITOLUL 1 ă Cheltuieli pentru obtinerea si aimeiiajarea terenului. N. 1.1.__ [Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.2. | Amenajarea terenului 724,813.34 131,153.15 7,252.06) 138,405.2] 863,218.55, 1.3. |Amenajari pentru protectia mediului 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.4. |Cbeltuieti pentru relocare/protectie utilitati 0.00 0.00 0.00] 0.00 0.00 Total capitol 1. - 1724,813.34 134,1453,15; '12:52,06| 138,405.21 „+ 863218.855 2 ] Cheltuieli pentru asigurarea utilitatiilor 585,015.03 101,153.14, 8,400.00] 109,553.14 694,568.17] [Fotal capitol 2. N 585,015.03, 101,153,14| 8,400,00) 109,553.14. 694,568.17] S i i sa Coltuc penru proletare şi axteaţă tehnică Ă i i 3.1. Studii d! 0.00 0.00) 0.00 0,00) 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00) 0.00 0.00 0.00 0400 3.1.3. __Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00) 3.2, |Pocumentați-eupari si cbeltuieli pentru obtinerea de 10900.00 2071.00 0.00 2071.00 12971.00 avize, acorduri si autorizatii 3.3. _|Expertizare tehnica 0.00, 0.00 0.00 0.00 9.00 34. Certificarea performantei energetice si auditului energetic 7000.00 1330.00 0.00 1,330.00 4,330.00 al cladirilor 3,5.__ Proiectare 283,799.50 53921.91 0.00 $3,921.91 337,721.41 35.1, Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 0.00 9.90 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00, 0.00 0.00 0.00 0.00] 3.5.3. Studiu de fezabilitate si deviz general 58,200.00 11058.00 0.00 11058.00 69,258.00| 3.54. Documentatiile tehnice obtinere avize 65403.00 12426.57 0.00 12,426.57 77829.57 3.5.5. Verificarea tehnica a documentatiei 18,490.00, 3,513.10 0.00 3,513.10 22.003.10 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 141,706 50, 26924.24 0.00 26,924.24 168,630.74| 3.6.__|Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 0.00] 0.00 3.7.__| Consultanţă 0.00 0,00 0,00 0.00 0.00 Managementul de praiect pentru obiectivul de 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00) 3.7.L.__[imvestiţii 3.7.2. _ Auditul financiar 0.00 0.90 0.00 0.00 0.00) 3.8. |Asistenţă tehnică 105,931.44 17244.34 3,18$.52, 20430.36 126,361.80 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 8431.44 0.00; 1,770.60 1770.60 10202.04. 3.8.1.]. - [pe perioada de execuţie a lucrarilor 8431.44 0.00 1770.60 1770.60 10,202.04| 3.8.1.2. [pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie avizat de 0.00 9.00 0.00 0.00 0.00 catre Inspectoratul de Stat in Constructii [3.82. Dirigenție de şantier 97500.00 17,244.84 1414.92 18,659.75 116,159.7$| Total capitol 3. E 407,630.94|-__74,367.74| 3.185,82 77,753,26 485,384,20 41 6,315,882.33 1,127,553.58| 80,091.75 1207,645.43 7,523,527.76 Al. Obiect 1 - Construire bloc 6,315,882.33 1,127,553.68 80,091.75 1,207,645 43 7,523,527.76 4.2. |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 21000.00 427.36 3937.65 4365.01 25,365.01 43. Îi echipament tehnologacă si Funetionale care necesită 208,000.00 6429.60 36.573.560 43,003.20) 251,003.20 sa. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0.00 0.00 0.00 0.00 o00 necesita montaj 4.5. |Dotari 50000.00 0.00 10,500.00 10,500.09 60,500.00 4.6. Active necorporale 0.00 9.00 0.00 0.00, 0.00 Total capitol 4. 6;594,582,33 1,134,419.64) 131,103,09/ [ETA TELII 7864,395.97| Pagina 1 Capitolul 5. 5.1. ȚOrganizare de santier 90,000.00 14,216.59 3,196.92 17,403.52 107,403.52] 5-11. Lucrări de construcții şi instalaţii aferente 90,000.00 14216.59 3186.92 17,403.52 107,403.52 organizării de şantier 5.1.3. Cheltuieli conexe orj ii şantierului 0.09, 0.00 0.00 0.00, 0-00) 5.2. | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 50,288.62 0.90) 0.09 0.00 50,788.62] 521 Comisioanele și dobânzile aferente creditului 9.00 0.00 0.90 9.00 0.00 băncii finanțatoare 522, Cota aferentă ISC penizu controlul calității 38,683.55 0.00 0.00 0.00 38,683.55 lucrărilor de construcții 523, Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții statului în amenajarea 1736.71 0.00 0.00 0.00 7736.71 teritoriului, urbanism și pentru autorizarea 524 ce aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 0.00 0.00 0.00 0.00 9.00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi auorizaţia de construire desire 3,868.36 0.90 0.00 0.00, 3,R68.36 5.3, _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 10,090.00 0.00 2,100.00 2.100.060 12100.00] 5.4. |Cheltuiel; pentru inforznare şi publicitate 5.000.00. 475.09] 525.00 1000.00 6,000.00 [Cotal capitol 5 Ă Ş 156,288.62] 14,691 511.92 30,503.32 175,792.14) 6.1. __|Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 9.00] 0.00 0.00j 6,2.__|Probe teknologice şi teste 10,000.09 0.09 2,100.00 2,109.00 12,100-90] [Total capitol 8 10,500. EXT 3100-00 12,100.99 1: Cheltuieli aferente miarjei de bnaget i p 7.1. | Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2+3.1+3.2+3,3+ 3.5437 +3.8+4+ 5111) 0.06, 0.00 9.00 9.00 0.00 2.9... (Cheluieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 5% din C-M 50,000.00 0.00 10,500.00 10,500.00 60,500.00 'Tetal capitol 7. 30.000.00| 60 70,200-00, 19,500. 60.200.00| TOTAL GENERAL 3,527,630.26| __1.455,976.26| 168,352.50| _1,624,328.77 10,151,959.03 din care C+M (1.2+1.3-+1.4-+2+44.144.245.1.0 7,736,710.70____1,374,503.92 102,863.38| __1,477,37223i 9,214,083.01 Întocmit, Merfu Cristian 09.10.2025 co PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL NICIPIUL SEBEŞ N SILIER LOCAL APOLZAN MIHAI VLAD CRISTINA ELENA Pagina 2