HCL 283/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.283/2026 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petreşti, Municipiul Sebeş” Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.10.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere rețea apă str. Zambilelor, Petrești, Municipiul Sebeş”; Analizând: - referatul de aprobare nr.78501/16.10.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petrești, Municipiul Sebeş; - raportul de specialitate nr.78507/16.10.2026 întocmit de către Compartimentul Investiţii Publice din cadrul Direcţiei Amenajarea Teritoriului. Urbanism și Dezvoltare a Municipiului Sebeş la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petreşti, Municipiul Sebeş”- faza S.F.; - raportul de specialitate nr./2026 al Serviciului Contabilitate şi Monitorizare; Având avizul nr.816/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și anunţul nr.806/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - Contractul de prestări servicii nr. 138/49979/21.07.2026 între Municipiul Sebeş Sebeş şi S.C. CONSTRUCT CC S.R.L., având ca obiect elaborarea Proiectului -faza Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petreşti, Municipiul Sebeş”. - tema de proiectare nr. 15256/04.03.2025, aprobată prin H.C.L. nr. 71/2025 privind proiectarea obiectivului de investiţii „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petrești, Municipiul Sebeş” — faza Studiu de Fezabilitate; - Procesul verbal nr. 65418/ 28.09.2026 încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului „Introducere reţea apă str. Zambilelor, Petrești, Municipiul Sebeş” — faza S.F. conform prevederilor HCL nr. 81/2025; - Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Introducere rețea apă str. Zambilelor, Petrești, Municipiul Sebeş”, elaborat de către S.C. CONSTRUCT CC S.R.L; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin.], din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; - prevederile art.129, alin. 2, lit. b şi alin. 4, lit. d, OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In baza Art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina | din 2 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Introducere rețea apă str. Zambilelor, Petreşti, Municipiul Sebeș”, proiect nr.861/2026, varianta 1, cuprins în Anexa Ice face parte integrantă din prezenta hotărâre: (2) Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei de 320.514,72 lei fără TVA respectiv 387.465,47 lei inclusiv TVA, din care C+M= 154,693,72 fără TVA respectiv 187.179,40 lei inclusiv TVA. 2. Durata de execuţie a lucrărilor este de 4 luni. 3. Finanţarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebeş și din alte surse legal constituite, Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism şi Dezvoltare a Municipiului Sebeș. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei și în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef: Directorului executiv; Directorului executiv adjunct; Compartimentului investiţii Publice; Serviciului Juridic Patrimoniu și Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. VvyYvYvyYvYvYwvyvyY Y Sebeș la 29.10.2026 PREŞEDINTE DE ȘEDKTĂ CONTRASEMNEMZĂ Consilier local, ITU SECRETAR GENERAL Mihnicipiul Sebeș VLAD CRISTINA ENENA Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 17 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot [Il 2 ex. SP/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Avi cp per MEF [206 861/2026 INTRODUCERE RETEA APA STR. ZAMBILELOR, PETRESTI, MUNICIPIUL SEBES FAZA: Studiu de Fezabilitate Amplasament : Localitatea Petresti, municipiul Sebes, judet Alba Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES, JUDET ALBA Construct CC |] Mun. Tg. Mureș, bd. 1. Decembrie 1918, nr. 39, jud. Mureș Denumirea lucrării: INTRODUCERE RETEA APA STR. ZAMBILELOR, PETRESTI, MUNICIPIUL SEBES Beneficiarul lucrării: MUNICIPIUL SEBES, JUDET ALBA Faza: Studiu de Fezabilitate Borderou: Lista de semnaturi Certificat de urbanism + avize Aviz alimentare cu energie electrica Aviz gaze naturale Aviz Apa si canalizare Aviz prevenirea si stingerea incendiilor Protectia mediului Acord de sapatura Studiu geotehnic Studiu de fezabilitate Anexe: Parte scrisa Planse: - A00 Plan de incadrare in zona - A01 Plan de situatie - A02 Detaliu subtraversare drum - A03 Detaliu camin de vana - A04 Detaliu camin de golire - A05 Detaliu camin apometru - A06 Detaliu hydrant Liste de cantitati : Deviz general, formulare F1, F2, F3, F4, F5 Denumirea lucrării: INTRODUCERE RETEA APA STR. ZAMBILELOR, PETRESTI, MUNICIPIUL SEBES Beneficiarul lucrării: MUNICIPIUL SEBES, JUDET ALBA Faza: Studiu de Fezabilitate Lista de semnaturi Proiectant: S.C. CONSTRUCT CC S.R.L. Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 39, Targu Mures, jud. Mures Proiect nr.: 861 / 2026 Sef Proiect ing. Craciun Ciprian Proiectat ing. Craciun Ciprian Verificat: ROMÂNIA Judeţul £ tr ui 2 zi [autoritatea administraţiei publice emitente ')] Nr t: dim diă CERTIFICAT DE URBANISM Nr 2 din 2r na er în scopul: introducere reter Ca urmare a Cererii adresate de” MUIICIPIUL. SEBEŞ prin primar Dotin Niste cu dumicitiul? în judetul Aha muniripiui Srhes cp 515800. strada Piaţa Piimiriei nr 1, telefon/fax „e-mail înregistrată la nr. +ztibă din 165 vz uz Pentru imobilui — teren şi/sau construcţii —, situat în jucietul Alta, iocalitatea Petrești, cp. 515850, strada „CF.nr, ? 3 zeteș, Nr. topo./cad - extras CF - plan de situație. 2 sau identificat prin : În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr 4400 din 2000, faza P.U.G, aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/l.ocal Sebeș nr. +27 din 2000. în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: REGIMUL JURIDIC: - Teren intravilan, - Proprietate: MUNICIPIUL SEBEŞ. domeniul public, conform C.F. nr. 101978 Sebes, nr. top.lcad. 1018978. REGIMUL ECONOMIC: - Folosința actuată: drum. - Destinația prin PUG: căi de circulatie. 1) Numele şi prenumele solicitantului 2) Adresa solicitantului 3) Date de identificare a imobilului — teren şi/sau construcţii — conform Cererii peniru emiterea Certificatului de urbanism 3. REGIMUL TEHNIC: - UTR 21 - LMiu- zona exclusiv rezidenţială cu ciădiri de tip urban. - căi de circulatia. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat” pentru: introducere rețea apă str. Zambilelor. Petrești, Municipiul! Sebeş 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării soticitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii. 4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii — de construire/de desființare — solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI ALBA STR. LALELELOR, NR. 7 B, COD 510217, MUN. ALBA — IULIA, JUD ALBA, TEL: 0258/813290 (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.) În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. în aplicarea prevederilor Directivei Consiliuiui 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. în vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire Ia realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluarii iniţiale a notificări privind intenţia de realizare a proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte efectuarea evaluării impactului asupra mediului şi/sau a evaluării adecvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derutării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE va fi însoțită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat ia zi şi extraşul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică — D.T., după caz (2 exemplare originale): K DAC. [| o.r.AD (| oT.oE. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): Alte avize/acorduri: fXalimentare cu apă [gaze naturale LZ] ÎXkanalizare [telefonizare CL] fXJalimentare cu energie electrică [salubritate [lalimentare cu energie termică (ransport urban d.2) avize şi acorduri privind: fx)prevenirea şi stingerea incendiilor apărarea civilă fXlprotecţia mediului [sănătatea populaţiei [| aviz Adm. de Drumuri Llaviz S.G.A [laviz Comisia de Circulaţie din cadrul viz Adm. Naţională a [aviz de principiu pentru lucrări Primăriei inbunătăţiriilor Funciare de săpătură pe domeniul public d.3) avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): - Documentaţie întocmită, semnată și ștampilată conform tbegii nr. 50/1991, art. 9 și anexa 1, verificată conform Legii nr. 10/1995 și HG nr. 925/1995 (proiectanții vor preciza. în proiectele pe cere le elaborează cerinţele pe care trebuie să le îndeplinească cu privire la verificarea proiectelor. corelat cu categoria de importanţă â construcțiilor); Alte avize: -hcord de săpătură de la administrator drum. conform HCL nr. 59/2021. d.4) studii de specialitate (1 exemplar original): e) punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului (copie); f) se va respecta Codul Civil în vigoare; 9) se va respecta Ordinul 119/04.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igienă și a recomandărilor privind mediul de viață al populației; h) Dovada înregistrării proiectului la Ordinul Arhitecţilor din România (1 exemplar original). i) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): : Prezentul certificat de urbanism are valea de 24 luni de la data emiterii. Ii | Conducătorul aut rii Secretar general/Secreţar, administraţiei publice synitânte'|, Primar Dorin Niș Cristina Elena Viad (numele, prenumele şi semnă Arhiteci-şef ” Marius-Gosmin Miron (numele, prenumele şi semnătura) | ) NE: nform Chitanţei nr din A Achitat taxa de: lei,. transmis solicitantului direct/prin poştă la data de ! Prezentul certificat de urbanism a fo: In conformiate cu prevederile L.egii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu ndifinăritla si ramnl modifirărite şi complai e uteoricare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de n bauism deiadatade . . până la data de . După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, un at certificat de urbanism voriducătul ui aului tătu Deci etar venerau etar, administraţie: publice emitente ! Primar (funcția, numele, prenumele și semnătura) (numele, prenumele şi semnălura) Arhitect-şef, LS. (numeie, prenuineie şi semnătura) Data prelungiri valabilităţii: Achitat taxa de lei, conform Chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de direct. *) Se completează, după caz: - consiliul județean; - Primăria Municipiului Bucureşti - Primăria Sectorului ...... al Municipiului Bucureşti - Primăria Municipiului - Primăria Oraşului - Primăria Comunei . **) Scopul emiteri certificatului de urbanism contorm precizării solicitantului, formulată în cerere *w*) Se completează, după caz: - preşedintele Conslilului Judeţean - primarul general al municiplului Bucureşti - primarul sectorului.... al municipiului Bucureşti - primar *4+4*) Se va semna, după caz, de către arhitectul-şet sau „pentru arhitectul-şef" de către persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului MINISTERUL MEDIULUI, APE ELOR ŞI PĂDURILOR Magest Nttetitlă pezata ese Sali A Pate ata Directia Judeteana de Mediu Alba 14.09.2026 L.asarea notificării Ca urmare a solicitării depuse de MUNICIPIUL SEBES prin primar Dorin Nistor, cu sediul domiciliul în judetul Alba, loc Sebes, cp 515800, str Piata Primariei, nr 1 , pentru proiectul: "Introducere retea apa str Zambilelor, Petresti, municipiul Sebes” , propus a fi amplasat in judetul Alba, loc Petresti, cp 515850, str Zambilelor, CF 101978 Sebes , înregistrată la Directia Judeteana de Mediu Alba cu nr. 8711 , din data de 04.09.2026, -în urma analizării documentaţei depuse, a localizării amplasamentului în planul de urbanism și în raport cu poziția faţă de arii protejate, zone-tampon, monumente ale naturii sau arheologice, zane cu restricții de construit, zona costieră; -având în vedere că: = proiectul propus nu intră sub incidenţa Legii 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului; “rcăecirul propus nu intră sub incidența art. 28 din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. .? privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei "4. "e, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările . proiectul propus nu întră sub incidența art, 48 și 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare, Directia Judeteana de Mediu Alba decide: Clasarea notificării, deoarece proiectul propus nu se supune procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului și de evaluare adecvată. DIRECTOR [persoană fizică] SEF SERVICIU REGLEMENTARI A, OMPARTIMENT BIODIVERSITATE > Si ARI! NATURALE PROTEJATE !exandra Lucia RISTIN <Q Gu Dana e intocmit: Carmen Claudia MUTU Direcţia Judeteana de Mediu Alba | Pagină 1 din 1 Strada talelelor Nr 78. Alba lulia, jud.Alba, Cod poşta Ș10227 ; Teiefen: 0358-401455; 0358-401454 e-mal: rap.30v.ro website: hrto;:. dimab.an Dag, Soia ă Operator te cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679 _] p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA 27476 » d Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes 28 08 pr EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ " Cuă veiticare „ANCEL Carte Funciară Nr. 101978 Sebeş m UI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. topografic:2733/2 Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Petresti, Str Zambilelor Nr. Nr. cadastral Nr. * Crk| ' topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A 10197 „586 Teren neimprejmuit; 8 1.58 Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime= 198m B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 27383 / 08/11/2024 Act Administrativ nr. adeverinta nr. 92920, din 66/11/2024 emis de Mun. Sebes; Act Administrativ nr. HEL nr. 321, din 24/10/2024 emis de Consiliul Local al Mun. Sebes; Inscris Sub Semnatura Privata rr. documentatie, din_ 07/11/2024 _emis_de Rasinariu Avram. Florin; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL SEBEȘ, domeniul public C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 101978 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 101978 1.586 Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime= 198m * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 77712 100272 . i 94159 i | ze | : pasa ; II BI . Di a x aL a 20 252526 za su 33 24 15 16, RER A i Li o ! ! i 32017 ] | ut! i | | li Ei 95701 Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa x . N cr | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA 1.586 - - - Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Punct Punct! Lungime segment! Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) început sfârşit e (m) 1 2 5.592 2 3 13.648 3 4 5.047 4 5 3.351 5 6 8.61 6 7 5.196 7 8 3.075 8 9 16.731 9 10 4.516 10 11 9.185 11 12 2.347 12 13 15.159 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 101978 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) început sfârşit! te (m) 13 14 5.781 14 15 24.406 15 [...]