HCL 216/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.216/2026 Privind aprobarea documentației P.U.Z. și RLU proiect nr. JOY 126/2026 „Elaborare PUZ în vederea construirii de locuinţe unifamiliale” Petrești, str. Arţarului nr.9,11,13; Beneficiari: Achimescu Octavian şi Achimescu Cosmina-Adriana, Şandru Marius-Mihai şi Şandru Maria Alina, Muntean Olimpiu Valentin și Muntean Andreea -Maria Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 31.08.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. şi RLU proiect nr. JOY 126/2026 „, Elaborare PUZ în vederea construirii de locuinţe unifamiliale” Petrești, str. Arţarului nr.9,11,13; Beneficiari : Achimescu Octavian şi Achimescu Cosmina-Adriana, Şandru Marius-Mihai și Şandru Maria Alina, Muntean Olimpiu Valentin şi Muntean Andreea - Maria; Văzând: - H.C.L. 127/2000 de aprobare a P.U.G-lui și H.C.L. 407/2023 privind aprobarea prelungiri valabilităţii P.U.G., conform Art. II din Legea 350/2001,privind amenajarea teritoriului şi urbanismul ; - Cererea depusă de Achimescu Octavian și Achimescu Cosmina-Adriana, Şandru Marius-Mihai şi Șandru Maria Alina, Muntean Olimpiu Valentin și Muntean Andreea -Maria la Primăria Municipiului Sebeș sub nr.45220/01.07.2026 - Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Municipiului Sebeș, nr.50682/24.07.2026; - Avizul prealabil de oportunitate nr. 2/1 1.02.2026; - H.C.L.126/2011 privind Regulamentul Local pentru Informarea și Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism modificată prin H.C.L. 250/2014: - Raportul Informării și Consultării Publicului, precum și Referatul cu privire la calendarul desfășurării etapei de informare și consultare a publicului pentru P.U.Z. nr.5/17.08.2026; - referatul de aprobare nr.55566/18.08.2026 al iniţiatorului proiectului de hotărâre; - raportul de specialitate comun nr.55565/18.08.2026 al Compartimentului Autorizări şi Disciplina în Construcţii şi Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - procesul verbal de afișare nr.46231/06.07.2026; Având avizul nr.662/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.657/2026 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Pagina 1 din 3 În temeiul: - prevederilor art.2 (2), art.23 din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare, de art.25 (1), art.47, alin,1,2,3,5 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; - prevederile secţiunii a- 6- a, art.57-61, din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul; - prevederile art.10, 11, secţiunea a 3 a și a 4 c, anexa | din Ordinul 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - art.129, alin.2 lit. b, coroborat cu alin. 7, lit. k, art.139, alin.3 lit. e, art. 154 alin. şi art.196 alin.] lit. a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: - art.,129, alin.2 lit. c și alin 6, lit. c din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se însușește raportul consultării populaţiei, în conformitate cu prevederile art. 12 din Ordinul nr. 2701/2010, însoţit de punctul de vedere al structurii de specialitate din cadrul autorităţii publice locale. Art.2, Se aprobă documentaţia de urbanism proiect nr. JOY 126/2026 „ Elaborare PUZ în vederea construirii de locuinţe unifamiliale” Petrești, str. Arţarului nr.9,11,13; Beneficiari :Achimescu Octavian şi Achimescu Cosmina-Adriana, Şandru Marius-Mihai şi Șandru Maria Alina, Muntean Olimpiu Valentin și Muntean Andreea -Maria, pentru terenurile identificate cu CF 95233, nr. cad.95233,în suprafață de 600mp, CF 100765, nr. cad. 100765, în suprafaţă de 600 mp, CF 102170, nr. cad. 102170, în suprafață de 700 mp, CF 100764, nr. cad. 100764, în suprafaţă de 700 mp. Art. 3. -Asigurarea căilor de acces şi utilităţilor: Toate lucrările de utilități şi acces la drumurile publice se vor face pe cheltuiala beneficiarilor P.U,Z.-lui, administraţia publică neasumându-și vreo obligaţie în vederea asigurării utilităţilor şi căilor de acces pentru zona studiată. Art.4. Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: Obiectivul P.U.Z-lui constă în schimbarea funcţiunii terenului, din TAG, în L-zonă de locuinţe și crearea a două drumuri de acces, cu implementarea următoriilor indicatori urbanistici: - POT max propus -40% - CUT max propus -0,9 -Regim maxim de înălțime propus S(D)+P+1(M) Art,5 „Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate de 36 luni de la data aprobării acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sebeş Art. 6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de inițiatorii P.U.Z., Arhitectul Sef prin Compartimentul Autorizări şi Disciplina în Construcţii. Pagina 2 din 3 Prezenta hotărâre va fi afişată , se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se va comunica: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului Şef; Direcţiei Venituri; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Autorizări şi Disciplina în Construcţii; O.C.P.]. Alba Beneficiarilor P.U.Z.-lui: prin Muntean Olimpiu Valentin , domiciliat în Alba-lulia, str. Bd Revoluţiei 1989, nr.18, bl. UB 9A, ap.19. vvvvyvyv VvvyYv Sebeș la 31.08.2026 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ “. CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, ITU SIM(SR4 i SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş " VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali |19 Prezenți 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. GŢ/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3