HCL 152/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.152/2026 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 2831/18.06.2026 pentru proiectarea obiectivului de investiții * Înfiinţare trotuare pe strada Bucegi , Municipiul Sebeş”-faza S.F. Consiliul tocal al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară din data de 22.06.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 2831/18.06.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Înfiinţare trotuare pe strada Bucegi Municipiul Sebeş”-faza S.F.; Având în vedere. -H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziției serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii și lucrări de intervenții, de Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 2831/18.06.2026 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Înfiinţare trotuare pe strada Bucegi, Municipiul Sebeș”-faza S.F. - certificatul de urbanism nr.181/22.05.2026; Analizând: - referatul de aprobare nr.42335/18.06.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr.2847/18.06.2026 întocmit de către Popa Amalia, Inspector de specialitate în cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeș, Tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii: “Înfiinţare trotuare pe strada Bucegi, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Având avizul nr.461/2026 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.462/2026 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b. coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ În baza art. 139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 2831/18.06.2026 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Înființare trotuare pe strada Bucegi, Municipiul Sebeș”-faza S.F. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. | al prezentei este cuprins în Anexa | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Direcţiei Venituri; Compartimentului Investiţii Publice ; Serviciului Juridic Patrimoniu şi Arhivă Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. VVvYvYvYVvYvvyY vV Sebeş la 22.06.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAFZĂ Consilier local, Lupu Ovidiu Cătălin pp SECRETAR GENERAL nicipiul Sebeş i VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 19 Pentru 9 Împotrivă L Abţineri - Neparticipare la vot - 2ex. AP/CG/CV conţine 2 pagini și anexă pagina 2 din 2 ANEXA 10 ML MP 150/0ap Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes Str. Viilor, nr. 28 Nr. 2831/18.06.2026 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Înființare trotuare pe strada Bucegi , Municipiul Sebeș”-faza S.F, 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii “Înfinţare trotuare pe strada Bucegi , Municipiul Sebeș”-faza S.F. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al con- strucţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilul unde urmează să se realizeze investiţia este situat în Judeţul Alba, Municipiul Sebeş, strada Bucegi , având destinaţia — căi de cmunicaţie rutiere Conform certificatului de urbanism nr. 181 din data 22.05.2026 anexat in copie prezen- tei: Regim juridic:teren intravilan Propietate: Municipiul Sebes, domeniul privat conform C.F. nr. 102911 Sebeş, Top: 102911 Folosinta actuala: drum Destinatie din P.U.G.: Cr — căi de comunicaţie (rutiere) Regimul tehnic : UTR 11 - ZM — zonă mixtă. POT- nu este cazul Utilitati : apa , energie electrica, canalizare, gaze naturale Regim de inaltime: nu este cazul Se va urmări și păstra caracterul architectural al zonei Se va respecta conformarea volumetriei Imprejmuirile se execute Ia stradă opac pe o înălțime de 0,70m si transparent pe o înăl- țime totală de 2,00 m Se va respecta Legea 287/2009- Republicată privind Codul Civil ART.611, art. 612, Art.614, Art.615, Art. 616 Circulaţia pietonilor și autovehiculelor se realizează pe trotuarele din zonă si str. Peneş Curcanu 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) b) 8) h) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Localizat in Mun. Sebeș , strada Bucegi „Jud. Sebeş cu acces de pe străzile Schweigho- fer şi Apuseni , terenul are o suprafata totala de 926 mp (conform Extras CF) . .relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Accesul se face de pe strada Scheighofer şi strada Apuseni. surse de poluare existente în zonă: Nu este cazul particularităţi de relief: Teren arabil ( grădină) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: In zona unde se va realiza investitia exista o retea tehnico-edilitara, conformarea acestea la standardele actuale se va stabili un urma studiilor de teren. existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/prote- jare, în măsura în care pot fi identificate: Nu este cazul posibile obligaţii de servitute: Se va intocmi un studiu topografic prin care se vor stabili relatiile cu vecinătă- țiile. condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: Nu este cazul reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism apro- bate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: Conform certificatului de urbanism nr. 108/06.03.2024 î) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie: - nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcțional: In cadrul Studiului de fezabilitate se va propune o solutie mai apropiata de prezent, si anume urmatoarele amenajari: Se solicită proiectarea unui trotuar pietonal pe partea stângă a străzii, pe toată lungi- mea menţionată, în două sectoare cu soluții tehnice distincte: e Sectorul ] cuprins între strada Schweighofer si strada Apuseni (130 m): trotuar cu ta- luz în deblew/rambleu spre proprietăţi e Sectorul 2 cuprins între strada Apuseni si capatul strazii Bucegi ( 120m ): trotuar cu şanţ pereat şi podețe tubulare de acces la proprietăţile riverane (aproximativ 15 podeţe de acces) Lăţime trotuar: 1,00 m, ca soluţie maximă posibilă în condițiile amprizei existente Îmbrăcăminte: pavaj din dale prefabricate Podeţe laterale: tubulare 3400 sau după caz, cu lungime adaptată lățimii şanţului Șanț pereat: perecre din piatră brută sau elemente prefabricate Se va utiliza ridicarea topografică pusă Ia dispoziţie de beneficiar Proiectul va respecta normativele în vigoare (AND 600, NP 051-2012, STAS 10796) 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va intocmi in conformitate cu continutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr.907/2016-privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiile tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construciii, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta OUG nr.195/2005 privind protectia mediului si ale OUG nr.114/2007 pri- vind modificarea si completarea OUG.nr. 195/2005 privind protectia mediului. Se vor respecta prevederile AND 600 ( NP 051-2012, STAS 10796)-Normativ pentru amenajarea intersectiilor la nivel de drumuri publice si a Ordinului nr. 1296/2017 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea, construirea si modernizarea drumuri- lor. La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglemen- tarile urbanistice in vigoare. De asemenea va respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiilor elaborate ( atat pentru partea scrisa cat si pentru cea desenata). Pisele desenate se vor impaturi la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi con- stituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică si financiara respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturi- lor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentațiile, achizitorului cu scrisoare de înain- tare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru executia lucrarilor, care se vor realiza in aceasta etapa si anume: studiul de fezabilitate , studii de teren (geotehnice si topografice — daca este cazul ), obtinere avize si acorduri. + Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiec- tare este de 30 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a stu- diului de fezabilitate elaborate (art. 1 din HCL nr. 81/2025), Proiectantul are obligaţia de a par- ticipa și prezenta împreună cu reprezentanții Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de 10.000 lei fără TVA, respectiv 12.100,00 lei cu TVA. » Cerințe minime de proiectare: Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren ( topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice (daca este cazul ), aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referință naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.I. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planșa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut. În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele și se va întocmi planşa de reperaj topografic. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Muni- cipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în documentatia de avizare a lucrarilor de interven- tii, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD si in format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza urmatoare. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor aplicabile din norma- tivul NP 074 — 2014 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru con- strucții. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în documentatia de avizare a lucrarilor de interven- tii, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD si in format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza urmatoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 181/22.05.2026 cade în sarcina proiectantului, precum si plata taxelor necesare pentru obtine- rea acestor avize si acorduri, Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr, 181/22.05.2026 atașat prezentei teme de pro- iectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, docunen- taţiile care au stat la baza obţinerii avizelor și acordurilor, 3) Studiul de fezabilitate La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legis- latia si reglementarile urbanistice in vigoare. De asemenea se vor respecta standardele si nor- mativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiile elaborate (atat pentru partea scrisa cat si pentru partea desenata), piesele desenate se vor prezenta impaturite la format A4. Piesele desenate se vor structura pe obiective. Pentru fiecare obiect se vor intocmi planuri de situatie distincte. Cartusul prezentat pe piese desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. In Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu. în copie, studiile de teren, certifi- catul de urbanism, avizele şi acordurile. Studiul de fezabilitateva avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „12”. Studiul de fezabilitte elaborat se va preda Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, Studiul de fezabilitate va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta Studiul de fezabilitateîn format PDF pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fișierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiec- tare depășesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărți documen- taţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Se vor proiecta lucrările pentru protecţia mediului inclusiv cele pentru refacerea cadru- lui natural după terminarea lucrărilor, Studiul de fezabiltate se va structura pe obiecte. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul pre- zentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate, Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul gene- ral. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanțare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare si constau in fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, fonduri externe ne- rambursabile si alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursa de finantare bugetul local al Municipiului Sebes. Graficele orientative de realizare a investiţiei se vor prezenta conform modelului urmă- tor: Nr, Durata (luni) Crt | Denumire etapă Luna 1|2 |3|4|516 17 |819|10|11]12]13|..|..]|..]n 1. | Elaborare studiul de fezabilitate 2. | Verificare şi aprobare studiul de fezabilitate 3. | Achiziţie servicii de proiectare pentru ela- borare proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de constru- ire, proiect ethnic si detalii de executie 4. | Elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire 5. | Elaborare proiect teh- nic şi detalii de exe- cuție 6. | Verificare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire 7. | Verificare tehnica proiect tehnic şi deta- lii de execuţie 8. | Verificare si aprobare proiect tethnic si de- talii de executie 9. | Achizitie execuţie lu- crări 10. | Executie lucrari 11 | Recepție la termina- rea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Proiectantul va prezenta liste cu cantitati de lucrtari, pe categorii de lucrari (For- mularul F3), conform prevederilor H.G.nr.907/2016. Pe parcursul derulării contractului, ofertanțul are obligaţia de a organiza minim câte o şedinţă de lucru săptămânal, la sediul autorităţii contractante, pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul studiului de fezabilitate. Soluţia finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoștința publică a docu- mentaţiei tehnico-economice. Mod de prezentare a ofertei: Pentru realizarea unor servicii de calitate, ofertantul trebuie sa detina/aiba acces la re- surse tehnice necesare prestarii la timp si in conditii de calitate a serviciilor. Oferta trebuie sa demonstreze conformitatea cu cerintele temei de proiectare, Persoanele nominalizate ca responsabile pentru îndeplinirea contractului, dacă va [...]