HCL 136/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.136/2026 Privind aprobarea modificării contractului de închiriere locuinţă nr. 71/06.07.2005 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.05.2026, ora 14,00: Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării contractului de închiriere locuinţă nr. 71/06.07.2005; Văzând: - H.C.L. nr, 234/2005 privind repartizarea în chirie a locuinţei din domeniul privat al municipiului, situată în Mun. Sebeș, str. Lucian Blaga, nr. 68; - Contractul de închiriere locuinţă nr. 71/06.07.2005; - Actul adiţional nr. 12/15.08.2024 şi fișa locativă, anexă la actul adiţional; - Fișa obiect patrimoniu cu nr. inventar 1048002; - Situaţia privind debitele la zi, de unde rezultă că nu înregistrează debite a bugetul local; - H.C.L. nr. 80/2026 privind însuşirea Listei cuprinzând punctajele obținute de solicitanţii care au formulat cerere de repartizare în regim de închiriere a unei locuinţe sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Municipiului Sebeș; - Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 80/2026 - Lista de repartizare a locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Municipiului Sebeș; - Referatul de aprobare nr. 36022/22.05.2026 al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarului Municipiului Sebeș; Având în vedere: - raportul de specialitate comun nr.36023/22.05.2026 întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională și raportul de specialitate nr.36318/25.05.2026 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - Legea nr. 114/1996 — Legea locuinței, republicată; - O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 193/2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ai societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor şi societăţilor naţionale şi ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale și pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative; - art. 12.4 din contractul de de închiriere locuinţă nr. 71/06.07.2005; Pagina | din 3 - art. 108 lit. c), 129 alin. alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 196 alin. (1) lit. a) din aceeaşi O.U.G.; Având avizul nr.385/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe și avizul nr.399/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş, În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă modificarea contractului de închiriere locuinţă nr. 71/06.07.2005, după cum urmează: 1. Se modifică art. 2.3. din contractul nr. 71/06.07.2005, care va avea următorul cuprins: „Art. 2.3. Locuinţa închiriată va fi folosită de chiriaşa Căian Turica - titular.” 2. Se modifică şi se completează art. 1V din contractul nr. 71/06.07.2005, care va avea următorul cuprins: „Art. 4.1. Chiria lunară aferentă locuinţei închiriate, valabilă pentru anul 2026, este de 99,27 lei/lună, (conform fişei de calcul nr. 34809/19.05.2026). 4.2. Chiria se achită lunar, la casieria Municipiului Sebeș până în ultima zi a lunii, sau prin virament în contul RO36TREZ0052 | A300530XX XX, deschis la Trezoreria Sebeş, sau prin alte mijloace de plată electronice acceptate de locator, până la data de 20 ale lunii pentru care se efectuează plata. Chiria se poate plăti şi anticipat pentru o perioadă mai mare de o lună. 4.3. Cuantumul chiriei pe care o suportă chiriaşul se va recalcula ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia. 4.4. Chiria va fi indexată anual cu indicele de inflaţie comunicat de Institutul Naţional! de Statistică, pentru anul anterior. 4.5. Pentru neachitarea la termenul de scadenţă a chiriei, de către locatar, se datorează după acest termen majorări de întârziere de 0,1% din cuantumul obligaţiilor contractuale, pe lună sau fracțiune de lună, neachitate în termen.” Art.2. Celelalte prevederi contractuale rămân nemodificate. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională și Serviciul Venituri. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3 Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Oficial Local; Serviciului Venituri: Dnei Căian Turica. vYYvyvyY Sebeş la 28.05.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, LUPU OVIDIU CĂTĂLIN Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Mhnicipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3