HCL 115/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.115/2021 Privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. și a R.L.U. - proiect nr, 89/2020 „Construire Centru medical şi împrejmuire,, Petrești, str, 1 Mai, nr.294 jud. Alba, beneficiar Opincariu Danil și Opincariu Elena Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în ședința ordinară din data de 21.04.2021, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. și aR.L.U. - proiect nr. 89/2020 „Construire Centru medical şi împrejmuire,, Petrești, str. 1 Mai, nr.294 jud. Alba, beneficiar Opincariu Danil și Opincariu Elena; Având în vedere: - referatul de aprobare nr.31976/09.04.2021 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr.32000/09.04.202 1al arhitectului Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Sebeş; - H.C.L.127/2000 de aprobare PUG și H.C.L. 392/2018 privind aprobarea prelungirii valabilității P.U.G., conform cu Art. III, din O.U.G. 51/2018 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul şi pentru prorogarea unor termene; - Cererea depusă de Oincariu Danil şi Opincariu Elena la Primăria Municipiului Sebeș sub nr. 19574/03.03.202127 - Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, a Municipiului Sebeş nr. 27538/25.03.2021 - H.C.L 126/2011 privind Regulamentul Local pentru Informarea și Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism modificată prin H.C.L. 250 / 2014; - Raportul Informării şi Consultări Publicului, precum şi Referatul cu privire la calendarul desfășurării etapei de informare şi consultare a publicului pentru P.U.Z. Având avizul nr.245/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În conformitate cu: = art. 32 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare. - art, 25, alin. și art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, -art. 2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare, -art. 129, alin 2 lit c şi alin.6, lit.c din O.U.G. nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ; Pagina | din 3 În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. şi a R.L.U: Proiect nr. 89/2020 - „PUZ- Construire Centru medical şi împrejmuire,, Petrești, str. 1 Mai, nr.294 jud. Alba, beneficiar Opincariu Danil şi Opincariu Elena, cuprinsă în anexa la prezenta hotărâre Art.2 Asigurarea căilor de acces și utilităţilor: Se va face, pe bază de proiecte de specialitate întocmite de specialişti cu respectarea prevederilor legale în vigoare și ulterior autorizate, iar cheltuielile necesare pentru toate aceste documentaţii şi execuţie vor fi suportate de beneficiarii P.U.Z. Art.3 Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: Terenul studiat este în suprafață de 4460 mp, conform extras CF 89216, amplasat pe str, | Mai nr.294.în intravilanul localităţii Petrești, proprietatea lui Opincariu Danil și Opincariu Elena. Prin PUZ-ul studiat se propune modificarea funcționalității unei zone din intravilanul localității Petrești și reglementată ca zonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip urban, în zonă pentru dotări medicale, prestări servicii medicale (IS) . P.O.T.-maxim propus -48% C.U.T.-maxim propus-1,00 Art.4 Se însușește Raportul privind Informarea şi Consultarea Publicului, unde nu au fost înregistrate observații, propuneri, sugestii referitoare la iniţierea de elaborare P.U.Z,. Art.5 Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitatea de 36 luni de la data aprobării acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de iniţiatorii P.U.Z., Arhitectul Șef prin Compartimentul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizare şi Disciplină în Construcții. Beneficiarii documentației P.U.Z. sunt Opincariu Danil şi Opincariu Elena cu domiciliul în Sebeş, str. Aleea Lac, bl.3, etj.3, ap.13, jud. Alba. Prezenta hotărâre va fi afișată în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; - Biroului Contencios Juridic , Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Urbanism; - Compartimentului A.D.C. Pagina 2 din 3 - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; - Birou C.C.B. - Beneficiarii P.U.Z. Sebeş la 21.04.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDINŢ Consilier local, ALBU DORI i CONTRASEMNEAZĂ ECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi | 19 | li Abţineri 3 2ex.GŢ/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă Pagina 3 din 3 E ANEXA 14 War. NP Mo SC ARHIPROJECT ONE SRL Loc, Alba lulia, Str. Nazareth îilit, Nr.59, jud. Alba Tei: mobil 0723673130, fix 0258 832969, fax 0258 832969 e-mail: mirea_ iulian yahoo.com PR. NR. 89/2020 PROIECT NR. 89/2020 PLAN URBANISTIC ZONAL - CONSTRUIRE CENTRU MEDICAL a SI IMPREJMUIRE INTRAVILAN, MUNICIPIUL SEBEŞ - PETRESTI, STR. 1 MAI, NR. 294, jud. ALBA BENEFICIARI: OPINCARIU DANIL, OPINCARIU ELENA PROIECTANT: MIREA IULIAN ILIE SC ARHIPROJECT ONE SRL COLECTIV DE ELABORARE: = ARHITECTURA SI URBANISM : ARH. MIREA IULIAN Data: 2020 exemplar nr, 2 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBE VLAD CRISTINA ELENA / |. UTR16 Liu oxistenţ Pr.cad.2o7 na | t RR “= UTA 18+ PROPUS Dus En Sa _ [23] a zonei studiate ARUPROIELT GR A a ita de proprietate SI INI [ERA îm items Retragere fata de aliniament strada “itzA N [si IZA z 3 a >3 Retragere fata de limitele laterale = A 3 1. PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR 52 zi [ZII] Proprietate privata a persoanelor fizice e, [zi ] Terenuri aflate in proprietatea Es ȘI pubiica de interes local Sin Teren aflat in proprietatea privata f [i a persoanelor fizice propus pentru dezvoltare strade INVENTAR DE COORDONATE Ei (S = 206.00 mp) ZA IE a V. BILANT TERITORIAL i 4539338793 |___388636.028 EXISTENT. PROPUŞ 2] 7203512-874| 5836312327 ZONE FUNCTIONALE mp E ETNIC A Donumni 203303 307 | 05055 23ă SUPRAFATA ZONEI STUDIATE din cars: 4460.00, 100.00 |4460.00, 100.00 enumirea proiectu CEI LEI Teren atatia UTR 16 EN1u ZE iz cu dacia de [ip urban 2260 06| 105.08 |__— 7 Ș SC ARHIP ROJECT ONE S NR ELABORARE PUZ . CONSTRUIRE CENTRU MEDIAL | - : x oc, utia, Str. „Nr.59, jud. r. pr. 53302 153| 308704 273! |n) 1. IS - ZONA DOTARI - PRESTARI SERVICII MEDICALE din care: - - 14254.00! 95.38 4 “e N mobil 0723673130, fix 0258 832868. * |Loc. SEBES- PETRESTI. etravin, Sr. MAY Şir. 294, jud, Atbal a9fo08 ea El aau ZONA FERTRU CONSTRUCTII PROPUSE E; E EI I IE IETa Para CR MEU MELE ET a vecilatate | 0Ţ 1055 OPINCARIU DANIL, OPINCARIU ELENA _ - 15:38 z - 24 206.09 |_4.62 Sef proiect: | arh. MIREATULIAN me] Scara Faza A1_Î.499998.138) _SE6SaU-E35 TATDE COMUNICATIE RUTIERA STRAZI = E ati ra Proiccial ai 1:50 Denurat i i ” PUZ Supr. totala masuratori= 4460mp IROTUARE ŞI SPATII VERZI AFERENTE E EI 142.00 3.39 i arh. MIREA IULIAN 1 “Data rea plansei: Nr. pi, |i__ Suprafata din act =4469mp i = Desenat: îng. HANCHES LIV fi, DECEMBRIE PROPREITATEA ASUPRA TERENURILOR Pi