HCL 64/2013 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr._64 din 26.02.2013 privind aprobarea valorii rezultate din Raportul de evaluare nr.9/26.11.2012 — imobilizări corporale de natura „garajelor” din patrimoniul Municipiului Reşiţa, județul Caraş -- Severin, în vederea înregistrării în raportările financiare Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din 26.02, 2013; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa”, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare Raportul de evaluare înregistrat cu nr. 9/26.11.2012 întocmit de PFA Babeu Mihai — Expert evaluator; În contormitate cu prevederile Ordonanţei Guvernului nr.81/28.08.2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituților publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Legii contabilităţii nr. 82/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2), lit. c), alin. (9), art. 45 alin, (3), art. 49 alin. (1) şi art. 115 alin. (1) lit. b) şi alin. (3) şi din Legea nr. 215/2001, privind Administraţia Publică Locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă valoarea rezultată din Raportul de evaluare nr. 9/26.11.2012, pentru construcții de natura garajelor situate în Reșița, aparținând domeniului privat ai Municipiului Reşiţa, județul Caraș —Severin, în vederea înregistrării în raportările financiare, conform anexei nr.l, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2 Se însușeşte Raportul de evaluare nr. 9/26.1 1.2012 , pentru construcții de natura garajelor aparţinând domeniului privat al Municipiului Reşiţa, județul Caraș -—Severin, în vederea înregistrării în raportările financiare, conform anexei nr.2 la prezenta hotărâre, anexă ce face parte integrantă din aceasta. Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Public — „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Publice și Privat al Municipiului Reșiţa”- Compartimentul Financiar Contabil şi Venituri, urmând ca prin grija acestuia să se realizeze măsurile necesare efectuării mențiunilor în evidenţele contabile, Art, 4 Hotărârea intră în vigoare la data comunicarii, Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului și Instituţiei Prefectului Judetului Caraş-Severin; - Direcției Buget, Finanţe — Contabilitate, Resurse Umane; - Serviciului public —,„Direcția pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa” - Compartiment Contabilitate şi Venituri, Compartiment Control şi Evidenţă Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDINȚ CONTRASEHMNEAZĂ, MIHĂILĂ COSTEL SECRETAR, BUCUR LUGIAN-CORNEL Anexa nr. | -- f Teze fai la BCN. 07 din 2 Ul IQib Tabel privind aprobarea valorii rezultate din Raportul de evaluare nr.9/26.11.2012 - imobilizări corporale de natura „garajelor” din patrimoniul Municipiului Reşiţa, județul Caraş — Severin, în vederea înregistrării în raportările financiare Constructii de natura garajelor — active din domeniul privat Valoare Amortizare Valoare Numar Denumire Data de cumulata ramasa Valoare inventar PIF inventar 31.10.2012 | justa(lei) (ron) (ron) (ron) 2038/1 | GARAJ 24 IANUARIE 1953 | 1.195,81 1.195,81 0,00 NR.81A 9.801 2038/2 | GARAJ 24 IANUARIE 1953 | 1.195,81 1.195,81 0,00 NR.81A 9.312 886/1 | GARAJ P.MAIOR 4 1975 | 526,78 394,98 131,80 22.465 85111. | GARAJ P.MAIOR 18 1975 | 220,31 163,44 56,87 11,554 78711 | GARAJ A.I.CUZA 1965 25,55 22,96 2,59 INDESIRE 5 8.561 787/2 | GARAJ A.I.CUZA 26 1965 25,55 22,96 2,59 8.396 84711 | GARAJ BARACI SUB 1975 | 118,31 86,26 32,05 DEAL 9.628 847/2 | GARAJ BARACI SUB 1975 | 118,31 86,26 32,05 DEAL 9.628 84713 | GARAJ BARACI SUB 1975 | 118,31 86,26 32,05 DEAL 13.479 2036/1 | GARAJ CODRULUI 13 1963 | 1.584,45 1.578,72 5,73 7.449 1106/1. | GARAJ AL.VLAHUTA 2 1958 | 870,07 870,07 0,00 4,936 865/1 | GARAJ AVRAM IANCU 22 | 1975 | 308,27 231,54 76,73 4,974 856/1 | GARAJ BASOVAT 5 1975 | 228,34 172,52 55,82 10.949 85511 | GARAJ BIRZAVEI 3 1975 | 209,87 154,36 55,51 9.628 881/1 | GARAJ TEROVEI 98 1975 | 121,16 90,80 30,36 9.628 881/2 | GARAJ V.TEROVEI 183 1975 | 421,16 90,80 30,36 9.628 | 881/3 | GARAJ V.TEROVEI 7 1975 | 121,16 90,80 30,36 9.628 1105/1 | GARAJ VALIUGULUI 1 1978 | 965,42 668,80 296,62 9.344 891/1 | GARAJ VALIUGULUI 8A 1975 | 526,78 394,98 131,80 9.306 853/1 | GARAJ ODOBESCU 7 1975 | 114,63 86,26 28,37 10.912 883/1 | GARAJ GURGHIULUI 10 1981 | 918,49 584,46 334,03 15.806 887/1 | GARAJ CALARASILOR 1975 | _526,78 | 394,98 131,801 9.628 89771 | GARAJ VINATORILOR 2 1975 | 526,78 | 394,98 131,80 9.628 1110/1 | GARAJ FAGULUI 4 1977 ! 670,43 477,30 193,13 10.383 908/1 | GARAJ OITUZULUI 2B 1955 6,70 6,70 0,00 4.190 893/1 | GARAJ INDEPEND.7 1975! 263,39 i 195,22 68,17 9.628 NY i = S N N 893/2 | GARAJ INDEPENDENTEI | 1975 | 263,39 195,22 68,17 9.628 862/1 | GARAJ KOGALNICEANU 1977 | 153,17 107,50 45,67 17 7.702 862/2_ | GARAJ M.KOGALNIC.2 1977 | 153,17 107,50 45,67__| 11.233 1108/1__| GARAJ MARASTI 1955 | 1.072,69 | 1.072,69 0,00 6.985 111211 | GARAJ BARACI SUB 1970 | 2.753,24 | 2.354,12 399,12 DEAL 9.083 786/1 | GARAJ MARASTI 3 1955 | 43,06 43,06 0,00 6.985 79111 | GARAJ STEFAN CEL 1975 | 106,10 77,18 28,92 M.26 9.628 791/2__| GARAJ ST.cel MARE 24 1975 |__106,10 77,18 28,92 9.628 791/3 | GARAJ STEFAN CEL M.2 | 1975 | 106,10 77,18 28,92 9.628 791/4 | GARAJ STEFAN CEL M, 1975 | 106,10 77,18 28,92 9.628 1154/1_| GARAJ FINTINILOR 1 1968 |__526,78 468,06 58,72 8.396 894/1 | GARAJ RANDUL 3 NR.35_ | 1975 | 526,78 394,98 131,80 10.796 789/1 | GARAJ CORBULUI 12 1966 | 18,27 16,86 1,41 8.807 789/2 | GARAJ CORBULUI 43 1966 | 18,27 16,86 1,41 8.807 863/4 | GARAJ REV.DIN 1977 | 77,84 51,60 26,24 OCT.32B 9.628 864/1__| GARAJ RINDUNICA 6 1975 | 280,14 208,84 71,27 14.738 866/1_| GARAJ ROMUL LADEA 8 | 1975 | 286,29 213,38 72,91 11.296 848/1__| GARAJ CILNIC PILON 1975 |__142,23 104,42 37,81 9.628 861/1__| GARAJ TEILOR 35 1975 | 118,32 86,26 32,06 12.837 Valoare total 18.486,63 | _15.488,10_ | 2.998,53 - Valorile estimate nu conţin TVA. , at d ANEXA nr. 2 la H.C.L. nr. 64/26.02.2013 9/26.11.2012 Raport de evaluare imobilizări corporale de natura “garajelor” din patrimoniul municipiului Reşiţa în vederea înscrierii în raportările financiare Datele, informatiile si coniinutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parie sau in totalitate si nu vor fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil a! evaluatorului si al SPDADPP - Reşiţa | - NOIEMBRIE 2012 — SPDADPP al municipiului Reşiţa Constructii de natura garajelor - active din domeniul privat Evaluare active 15.480,10__ Unitatea:SPDADPP - RESITA Gestiunea: Magazia; MIJLOACE FIXE - :. DOMENIU PRIVAT . Saar Ta a Data : : 7 ei E „i Valoarea NE e ge PIE Valoarea de Amortizarea “ramasa “de inv; “Denumirea bunurilor inventariate “ - inventar (intrare) _. .. :.]. cumulata 3140.42. 0 1 2 3 4 5 2038/1 | GARAJ 24 IANUARIE NR.B1A 1953 1.195,81 1.195,81 0,00 2038/2 | GARAJ 24 IANUARIE NR. BTA 1953 1,195,81 1.195,81 0,00 886/1 | GARAJ P.MAIOR 4 1975 526,78 394,98 131,80 851H1 | GARAJ P.MAIOR 18 1975 220,31 163,44 56,87 78711 | GARAJ A.I.CUZA INDESIRE 5 „1965 25,55 22,96 2,59 787/2 | GARAJ A.I.CUZA 26 1965 25,55 22,96 2,59 84711 | GARAJ BARACI SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 847/2 | GARAJ BARACI SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 84773 | GARAJ BARACI SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 2036/1 | GARAJ CODRULUI 13 1963 1.584,45 1,578,72 5,73 1106/1 | GARAJ AL.VLAHUTA 2 1958 870,07 870,07 0,00 86571 | GARAJ AVRAM IANCU 22 1975 308,27 231,54 76,73 856/1 | GARAJ BASOVAT 5 1975 228,34 172,52 55,82 855/1 | GARAJ BIRZAVEI3 1975 209,87 154,36 55,51 88171 | GARAJ TEROVEI 9 1975 121,16 90,80 30,26 881/2 | GARAJ V.TEROVEI 183 1975 121,16 90,80 30,36 881/3 | GARAJ V.TEROVEI 7 1975 121,16 90,80 30,36 1105/1 | GARAJ VALIUGULUI 1 1978 965,42 668,80 296,62 891/1 | GARAJ VALIUGULUI SA 1975 526,78 394,98 131,80 853/1 | GARAJ ODOBESCU 7 1975 114,63 88,26 28,37 8831 | GARAJ GURGHIULUI 10 1981 918,49 584,46 334,03 8871 | GARAJ CALARASILOR 1975 526,78 394,98 131,80 8971 | GARAJ VINATORILOR 2 1975 526,78 394,98 131,80 1110/1 | GARAJ FAGULUI 4 1977 670,43 477,30 193,13 908/1 | GARAJ OITUZULUI 2B 1955 6.70 6,70 0,00 893/1 | GARAJ INDEPEND.7 1975 263,39 195,22 68,17 893/2 | GARAJ INDEPENDENTEI 1975 263,39 195,22 68,17 862/i | GARAJ KOGALNICEANU 17 1977 153,17 107,50 45,67 86212 | GARAJ M.KOGALNIC.2 1977 153417 107,50 45,67 1108/1 | GARAJ MARASTI 1955 1.072,69 1.072,69 0,00 112| GARAJ BARACI SUB DEAL 1970 2.153,24 2.354,12 399,12 786/1 | GARAJ MARASTI 3 1955 43,06 43,06 0,00 7911 | GARAJ STEFAN CEL M.26 1975 106,10 77,18 28,92 794/2 | GARAJ ST.ce! MARE 24 1975 106,10 77,18 28,92 79113 | GARAJ STEFAN CEL M.2 1975 106,10 77,18 28,9% 791/44 | GARAJ STEFAN CEL M. 1975 106,10 77,18 28,92 1154/1 | GARAJ FINTINILOR 1 1968 526,78 468,06 58,72 89441 | GARAJ RANDUL 3 NR.35 1975 526,78 394,98 131,80 7891 | GARAJ CORBULUI 12 1966 18,27 16,86 1,44 7892 | GARAJ CORBULUI 43 1966 18.27 16,86 1,41 8631 | GARAJ REV.DIN OCT.32B 1977 77,84 51,60 26,24 86411 | GARAJ RINDUNICA 6 1975 | 289.11 208£ Țiz: 866/1 | GARAJ ROMUL LADEA 8 1975 | 286,29 213,38 | 72,91 Ba48/i | GARAJ CILNIC PILON 1975 142,23 104,42 37,81 8611 | GARAJ TEILOR 39 1975 118,32 86,26 32,06 VALOARE TOTALA: | 18.486,63 2.998,53 “Pagina 3 SPDADPP al municipiului Reşiţa Evaluare. active Catre: Conducerea SPDADPP Reşiţa Ret: Evaluare mijloace fixe de natura imobilizariilor corporale apartinand domeniului privat al municipiului Reşiţa, aflate in patrimoniu domeniului privat al municipiului Reşiţa la 31.10.2012 pentru înscrierea în raportările financiare ale clientului. In baza contractului de prestari servicii incheiat intre evaluator si SPADPP Reşiţa, am inspectat si evaluat imobilizarile corporale de natura garajelor aflate in patrimoniul municipiului Reşiţa. A fost supus evaluarii dreptul integral de proprietate al domeniul privat al municipiului Reşiţa, asupra mijloacelor fixe supuse evaluarii. Dreptul de proprietate este considerat integral, valabil, tranzactionabil si neafectat de eventuale sarcini, Prezenta lucrare se adreseaza SPDADPP Reşiţa in , calitate de client si destinatar. Raportul de evaluare va fi utilizat pentru inscrierea in raportarile financiare ale clientului. Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Standardului International de Aplicatie in Evaluare - IVS 201.05 “ Evaluari ale imobilizarilor corporale din sectorul public” pentru raportare financiară. Referitor la baza de evaluare, recomandarile acestui standard sunt: Comentariul din IFRS 13 şi, în special referirile la participanții pe piaţă, la o tranzacţie normală, tranzacție ce are loc pe piața principală sau pe cea mai avantajoasă piaţă şi pentru cea mai bună utilizare a unui activ, arată clar faptul că valoarea justă, conform IFRS-urilor, este similară, în general, cu conceptul de valoare de piață, aşa cum aceasta este definită şi comentată în IVS — Cadrul general. Astfel, pentru multe scopuri practice, valoarea de piaţă, conform IVS, îndeplineşte cerința de evaluare a valorii juste, conform IFRS 13, supusă unor ipoteze specifice cerute de către standardul de contabilitate, cum ar fi stipulările privind „elementul de înregistrare” sau ignorarea restricţiilor de vânzare. a. In general, valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este determinata prin evaluare, pe baza datelor de piata. Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este, de regula, valoarea de piata determinata prin evaluare. b. Daca nu exista date de piata disponibile, pentru a determina valoarea de piata a unei imobiizari corporale, intr-o piata activa si lichida, valoarea justa a elementului de imobilizare corporala poate fi stabilita in raport cu celelalte elemente cu caracteristici similare, in circumstante si locaţii Similare. ra c. Daca nu exista date de piata disponibile, pentru a determina valoarea de justa, din cauza naturii specializate a elementului de mijloace fixe mobile, o entitete poate determina valoarea justa utilizand costul de inlocuire net sau abordarile prin costul de reabilitare sau pe unitati de servicii. Tinand cont de aceste recomandari, activele imobilizate ale municipiului Reşiţa sunt active corporale imobilizate detinute in scopul! productiei sau furnizarii de bunuri si servicii, astfel: - Lista mijloacelor fixe din domeniul privat al SPADPP al mun. Reşiţa, la 31.10.2012: " Pagind,2 SPDADPP al municipiului Reşiţa Evaluare active Nota: Valorile prezentate in listele de inventar sunt exprimate in RON. “In timpul inspectiei vizuale a garajelor nu s-au observat deiecte structurale sau mecanice, “Evaluarea se face in ipoteza ca, garajele sunt integrale si nu prezinte defecte structurale( inclusiv a celor care sunt situate in curiea interioara a imobilelor si nu au putut fi inspectate) Scopul evaluarii este estimarea valorii juste. La baza efectuarii evaluarii au stat informatiile privind nivelul preturilor corespunzatoare lunilor octombrie-noiembrie 2012. Data la care se considera valabile ipotezele luate in considerare si valorile estimate de catre evaluator (data evaluarii) este 31.10.212. Data raportului este 26.11.2012, Inspectia proprietăţii supuse evaluarii a fost efectuata de catre evaluator Babeu Mihai in cursul lunii noiembrie 2012, in prezenta reprezentantilor clientului. Evaluatorul nu isi asuma nici o responsabilitate, in nici o circumstanta, pentru eventualele informatii eronate, false sau incomplete puse la dispozitie de catre proprietar. Abordarile aplicate in evaluare au fost: e Abordarea prin costuri Raportul a fost structurat dupa cum urmeaza :(1) Aspecte generale - in care sunt prezentate atat obiectul evaluarii cat si principalele elemente cu caracter specific care delimiteaza modul de abordare al evaluarii (2) Descrierea datelor — in care este prezentat patrimoniul evaluat (3) Evaluarea patrimoniului — contine aplicarea metodelor de evaluare (4) Anexe - contin elemente care sustin argumentele prezentate in raport, În urma reconcilierii rezultatelor opinia evaluatorului referitoare la valoarea de piaţă (valoarea justă) a activelor evaluate la data de 31.10.2012, tinand seama exclusiv de prevederile prezentului raport, este: Constructii de natura garajelor - active din domeniul privat . Valoare Numar D , Data Valoare de Amortizare ramasa Valoare inventar enumire „PIE inventar CUM aă | 31.40,2042 justa(lei) (ron) (ron) (ron) 2038/1 | GARAJ 24 IANUARIE NR.81A 1953 1.195,81 1.195,81 0,00 9.801 2038/2 | GARAJ 24 IANUARIE NR.81A 1953 1.195,81 1.195,81 0,00 9,312 886/1 GARAJ P.MAIOR 4 1975 526,78 394,98 131,80 22.465 851/1 GARAJ P.MAIOR 18 1975 220,31 163,44 56,87 11,554 787/1 GARAJ A.].CUZA INDESIRE 5 1965 25,55 22,96 2,59 8.561 78772 | GARAJ AL.I.CUZA 26 1965 25,55 22,96 2,59 8.396 847/1 GARAJ BARAC! SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 9,628 8472 | GARAJ BARACI SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 9,628 8473 | GARAJ BARACI SUB DEAL 1975 118,31 86,26 32,05 13.479 2036/1 | GARAJ CODRULUI 13 1963 1.584,45 1.578,72 5,73 7.449 1106/1 | GARAJ AL.VLAHUTA2 1958 870,07 870,07 0,00 4.936 865/1 GARAJ AVRAM IANCU 22 1975 308,27 231,54 76,73 4.974 856/1 GARAJ BASOVAT 5 1975 228.34 | 172153 55.02 10.948 855/1 GARAJ BIRZAVEI 3 1975 209,87 | 154,36 55,51 9.628 88171 GARAJ TEROVEI 96 1978 121,15: SUBC 9626, 881/2 | GARAJV.TEROVEI 183 1975 121,16 1 90,80 30,36 9.626 | 881/3 | GARAJVITEROVEI7 1975 121,16 | 90,80 30,36 9,628 1105/1 | GARAJ VALIUGULUI 1 1978 965,42 668,80 296,62 9.344 Pagina SPDADPP al municipiului Reşita Evaluare active 5917 Ț GARAJ VĂLIUGULUI BA 1975 | 526,76 394,96 131,80 9.306 85371 | GARAJ ODOBESCU 7 1975 | 114,63 86,26 26,37 10,912 88371 | GARAJ GURGHIULUI 10 1981 | 918,49 584,46 334,03 15.805 55771] GARAJ CÂLARASILOR 1975 | 526,78 394,58 131,80 9.628 89771 | GARAJ VINATORILOR 2 1975 | 526,78 394,98 151,80 9.628 111071 | GARAJ FAGULUI 4 1971 | 870,45 477.30 193,13 10.383 goari | GARAJ OITUZULUI 28 1955 5,70 6.70 0,00 4.190 89371] GARAJ INDEPEND.7 1975 | 263,39 195,22 68,17 9.628 893f2 | GARAJ INDEPENDENTEI 1975 | 263,39 195,22 68,17 9.628 86211 | GARAJ KOGALNICEANU 17 1977 | 153417 107,50 45,57 7.102 86212 | GARAJ M.KOGALNIC.2 1977 | 153,17 107,50 45,87 11,233 1108/1 | GARAJ MARASTI 1955 | 1.072,69 1.072,69 0,60 6.985 11121] GARAJ BARACI SUB DEAL 1970 | 2.753,24 2.354,42 399,12 9.083 786/1| GARAJ MARASTI 3 1955 | 43,06 43.06 0.00 6.985 79111 | GARAJ STEFAN CEL M.26 1975 | 106,10 7718 28,52 9.628 79112 | GARAJ ST.cel MARE 24 1575 | 106,10 7118 28,92 9.628 79413 | GARAJ STEFAN CEL M.2 1975 | 106,40 7748 28,92 9.628 709174] GARAJ STEFAN GEL M. 1975 | 106,10 718 26,92 9.028 11547 | GARAJ FINTINILOR 1 1968 | 526,78 468.06 58,72 3.396 8947] GARAJ RANDUL 3 NR.35 1975 | 526,75 394,98 131,80 10.796 76971 | GARAJ CORBULUI 12 1966 | 16,27 16,86 14 6.807 76912 | GARAJ CORBULUI 43 1968 | 8,27 16,86 ai 8.807 86371] GARAJ REV.DIN OCT.328 1377 | 7784 51.60 26,7ă 3.628 86471 | GARAJ RINDUNICA 6 1975 | 280,11 208,84 71.27 14.738 86671 | GARAJ ROMUL LADEA 8 1975 | 286,29 713,38 72.91 11.296 săar1 | GARAJ GILNIC PILON 1975 | 142,23 104,42 37-61 9.628 86171] GARAJ TEILOR 35 1975 | 116,32 86,26 32,06 12.837 Valoare total 18.486,63 | 15.488,10 | 2.998,53 Nota: Valorile prezentate in opinie suni exprimate in RON. Patrimoniul evaluat a fost inspectai de catre evaluator si au fost intervievati angajati ai SPDADPP- Reşita in legatura cu aspecte legate de acesta. Raportul d&' evaluare care urmeaza, prezinta baza pe care s-a stabilit opinia evaluatorului. Raportul a fost pregatit in conformitate cu legislatia in vigoare. Valorile estimate pentru fiecare pozitie care a fost corectata au fost stabilite pe baza standardelor si metodologiei de lucru recomandate de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania), pe baza Standardelor Internationale de Evaluare (IVSC). Considerentele privind valorile estimate sunt: > (IM fiecare valoare a fost exprimata tinand seama exclusiv de ipotezele, conditiile limitative si aprecierile exprimate în prezentul raport; in estimarea valorilor s-a tinut cont de principiul prudentei, valoarea nu tine seama de responsabilitatile de mediu si de costurile implicate de conformarea la cerintele legale; » valoarea este o predictie; valoarea este subiectiva, valorile nu coniin 7.V.A. Cu stima, Babeu Mihai - evaluarea este o'opinie asupra unei valori: ; Pagina Ș SPDADPP al municipiului Reșița Evaluare active CUPRINS CERTIFICARE „mean ana neeeneeneanenaenaaveaaranenaa ear eneaenenrotaaaeaeea i 10eaat0ereana000007 180000 t0enauaaaaaaanaa Panonia eoaaneeaeeaeaatane 7 1, ASPECTE GENERALE nene enunta neaneneeennoeara 90907007 aaaaaeaa 79 ereneaai ea aaeaaaaaaaaataaaeeaseeeenaeenaseaseteeeenans 7 1.1. OBIECTULEVALUARII 8 1.2, DREPTURI DE PROPRIETATE EVALUATE... 8 1.3. SCOPULEVALUARII, CLIENTUL SI UTILIZAREA EVALUARI 8 1.4, DATA ESTIMARII VALORII. DATA RAPORTULUI... 8 1,5. INSPECTIA PROPRIETATII sueueaeereaneeoenereena 8 1.6. BAZELE EVALUARII, TIPUL VALORII ESTIMATE ., 8 1.7. MONEDA RAPORTULUI... 9 1.8. MODALITATI DE PLATA... 9 1.9. INFORMATIILE UTILIZATE SI SURSE DE INFORMATII... 9 1.10. RESPONSABILITATEA FATA DE TERTI .. „10 14, CLAUZA DE NEPUBLICARE „...ua.e. „10 1,12. IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE .. „10 2, DESCRIEREA DATELOR „snm enean eee aoneaeeeaeneeanaaenteearee eta eenaaenaateaeaterteae3800010370anaeaneaeaaaaaanaaneaneananearesenoaneeaaaaa „12 2.1. PREZENTAREA PATRIMONIULUI SUPUS EVALUARII „„nmuuuunaueneneneoa nea aeenee near anaene aan e „12 2.1.1. Descrierea amplasamentului si constructiilor . „12 2.2, ANALIZA PIETEI IMOBILIARE unea „24 2.2.1. Considerente generale privind piata imobiliara si caracteristicile sale „24 2.2.2. Piata imobiliara specifica .... 24 2.2.3, Analiza ce [...]