HCL 59/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞITA HOTĂRÂREA NR. 59 DIN 28.02.2023 privind aprobarea documentaţiei de urbanism "PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ - ZONA CÎLNIC, STRADA BISTRA - ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” — MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE” având amplasamentul în: Județul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str.Bistra; iniţiator: MUNICIPIUL REȘIȚA; elaborator: SC VITAMIN ARCHITECTS SRL Consiliul Local al municipiului Reșița, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2023; Având în vedere Referatul de aprobare nr.879/06.01.2023 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism nr. 878/06.01.2023, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Ținând cont de H.C.L. 48/14.02.2022 privind aprobarea organizării COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI DE URBANISM și a Regulamentului de Funcţionare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare; Văzând documentaţia de urbanism " PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ- ZONA CÎLNIC, STRADA BISTRA-ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” — MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Bistra; iniţiator: MUNICIPIUL REȘIȚA; elaborator: SC VITAMIN ARCHITECTS SRL. Urmare a consultării populaţiei efectuate prin afişaj şi site cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 48747/18.07.2022; Ţinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr.85363 /13.12.2022 Văzând Anunţul public nr. 970/06.01.2023 și Procesul verbal nr. 971/06.01.2023; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Conform H.C.L. nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. Nr. 94/30.03.2021 privind Aprobarea modificării art. 3 din H.C.L. nr. 92 / 06.04.2011 în sensul prelungiri valabilității documentaţiei de urbanism: "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Reșița” Conform H.C.L.nr. 7/31.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice Zonale; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; In conformitate cu Ord. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; DIRECȚIA URBANISM Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel. 0255/210951 urbanismOprimariaresita.ro Architectsefoprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞITA Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Legea 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr.350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și art. 198, alin.1 și alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; u HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Se aprobă documentaţia de urbanism PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ-ZONA CÎLNIC, STRADA BISTRA - ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” - MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Bistra, care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care proiectanții răspund personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare; Arţ.2 - Se însușeşte Raportul informării și consultării publicului nr. 48747/18.07.2022 anexat la prezenta hotărâre; Art.3 - Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 10 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentații și reglementări de urbanism, va sta la baza activității urbanistice în zona studiată și ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism și autorizaţiilor de construire; Art.5 — Utilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a rețelelor tehnico- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 — Prevederile conținute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reșița; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează: + Direcţia Urbanism ; „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița; + Direcţia de Asistenţă Socială; Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoștință publică; “DIRECȚIA URBANISM 0255/210951 Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel.: urbanismEprimariaresita.ro AichitecisefOprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, LUCIA ELENA CARMEN PEIA Primarului Municipiului Reșița - Popa loan; Prefectului și Instituţiei Prefectului Judeţului Caraș-Severin; Direcţiei Urbanism; Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița; Direcţiei de Asistenţă Socială. DIRECȚIA URBANISM 0255/210951 Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. A, Tel. urbanismEprimariaresita.ro Architecisefoprimariaresita.ro | m etia oi e poli 5 î i .. ai [ai E 1] al, | Ă PLIN AR a i i . | N ape îi Cl ai _ : N | „aa aa a ia Mb Oua uim oa esa o CPA para (3 id apr — . Our gpeg la ho ha * Bt n ca a ma pă Mic x NT aa pe bre pna mie — _ Di ai . Ei Ri X m sa m E r Di "a E LA 1 ă n] [i] =. . e ami Sala ap. i La iii bel i î 1 DI = Ii Iti a. JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA ANEXĂ dA WC. 3/.7a. 0â..20253 Nr. 48747/18.07.2022 APROBAT Pentru documentaţia PLAN URBANISTIC ZONAL: " PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ-ZONA CÂLNIC, STRADA BISTRA-ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” — MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraș-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Bistra, f.n, iniţiator: MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMIN ARHITECTS SRL cu sediul în Timişoara. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 , Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobat prin H.C.L. 7/31.01.2018, a Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată şi a Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare. Prin Art.11, Capitolul II din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism și prin Cap. IV, Art. 20 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii a Raportului Informării şi consultării Publicului » care însoțește documentația de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . În conformitate cu Secţiunea a 3-a, Cap.III, din Ordinul 2701/2010 şi a Subcapitolului X.II, Art. 66 din Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism , Informarea şi consultarea publicului se desfășoară în următoarele etape: 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor ; 3. Etapa aprobării P.U.Z. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. 1. Etapa pregătitoare Au fost respectate prevederile; pct.1 Implicarea publicului în etapa pregătitoare din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a. teritoriului și de urbanism, care precizează că administrația publică inițiatoare poate aduce la cunoștința publicului intenţia de elaborare a PUZ: Subcapitolului X.II- ETAPA 1 -ETAPA PREGĂTITOARE P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul DIRECȚIA URBANISM i Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel. 0255/210951 urbanismOprimariaresita.ro Architectsefeprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CE E EEE RE EEE Ss maree: local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018, CAPITOLUL II. ETAPA 1 -IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE şi CAP.III OBŢINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. Cu nr. 22648/30.03.2022 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.Z. însoțită de C.U. nr. 411/23.12.2021 şi documentația preliminară a P.U.Z. ; În data de 31.03.2021( în termenul de 5 zile lucrătoare de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 05.04.2022 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în data de 31.03.2022 acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecţionării panourilor aferente acestei etape; În data de 03.04.2022 au fost amplasate cele 3 panouri pe laturile vizibile ale terenului studiat; - În perioada 05.04.2022 -15.04.2022 a fost afişat anunţul aferent etapei 1 ( pregătitoare) cu P.V. afișare nr. 24099/05.04.2022 ( în vederea consultării publice a documentaţiei în etapa de intenție) la panoul de afişaj de la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa şi pe panourile amplasate pe laturile vizibile care delimitează terenul ce face obiectul reglementărilor P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice; Au fost identificați de către proiectant, proprietarii terenurilor vecine parcelei (identificate în documentaţie prin Planșa SITUAȚIA EXISTENTĂ) afectate de reglementările P.U.Z. în vederea notificării acestora cu privire la documentația depusă spre consultare publică după cum urmează: DIRECŢIA DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT AL MUNICIPIULUI REȘIȚA, SC TMK REŞIŢA SA, SC PROFI ORIGINAL ACTIV SRL, s-a întrocmit şi transmis prin poștă ( în etapa 2) notificare . - Cu nr. 27671/18.04.2022, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat( la sediul Primăriei Mun. Reșița, pe site-ul acesteia și pe laturile care delimitează terenul ce a generat acest P.U.Z.), s-a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afişare a Anunţului de consultare publică aferent etapei I( pregătitoare) . -Neexistând observaţii/sugestii/ propuneri „nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la iniţiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . _ Cu nr. 34695/ 18.05.2022 a fost depusă cererea de solicitare a Avizului de oportunitate şi restul actelor necesare conform Cap. III din Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a planurilor urbanistice aprobată prin H.C.L.: 7/31.01.2018 . _ În data de 24.05.2022 s-a întrunit Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism şi prin P.V. nr. 36100/24.05.2022 s-a obţinut avizul consultativ care fundamentează eliberarea Avizului de oportunitate ; _A fost eliberat Avizul de oportunitate nr.23/24.05.2022 afișat pe site-ul Primăriei Municipului Reșița și ca urmare, conform art. 79 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 a fost finalizată etapa pregătitoare ( de intenţie) din cadrul procedurii de consultare P.U.Z. " PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ-ZONA CÂLNIC, STRADA BISTRA-ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” - MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE », având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Bistra, fin., inițiator: MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMIN ARCHITECIS SRL cu sediul în Reşiţa . DIRECȚIA URBANISM E Piața | Decembrie 1918 Nr. 14, Tel. 0255/210951 urbanism primariaresita.ro Architectset&primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 2. Etapa elaborării propunerilor Au fost respectate prevederile pct.2 Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care precizează că pe parcursul elaborării propunerilor este recomandată consultarea publicului asupra evoluţiei acestora Subcapitolului X.II- ETAPA 2 — ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR P.U.Z, ŞI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 şi CAPITOLUL III. ETAPA 2 — ETAPA ELABĂRĂRII PROPUNERILOR P.U.7. ȘI R.L.U. AFERENT din Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. - Cu nr. 41292/15.06.2022 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 2 — etapa elaborării propunerilor P.U.Z. şi documentaţia P.U.Z. ; - În data de 15.06.2022 ( în termenul de $ zile de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta - data de 22.06.2022 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecționării panourilor aferente acestei etape; - În data de 21.06.2022 au fost afişate panourile pe terenul reglementat de PUZ: “Iniţiatorul a notificat vecii din zona studiată, urmând ca acordurile lor să fie depuse la documentaţia pentru obţinerea Avizului Arhitectului șef. - În perioada 22.06. 2022 -16.07.2022 a fost afişat anunţul aferent etapei II ( elaborare propuneri) cu P.V. afişare nr. 42706/22.06.2022: la panoul de afişaj de la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa, în presă şi pe panourile amplasate pe clădirile care delimitează terenul ce face obiectul P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentația supusă consultării publice ; -În data de 15.07.2022, ora 12 nu s-a prezentat nimeni la întâlnirea cu proiectantul elaborator al P.U.Z.. - În intervalul 22.06.2022 -16.07.2022, conform Anunţului, nu au fost făcute solicitări în vederea organizării unei dezbateri publice; - Neexistând observaţii/sugestii/propuneri nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la iniţiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - În data de 18.07.2022, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat( la sediul Primăriei Mun. Reşiţa, pe site-ul acesteia şi pe clădirile care delimitează terenul ce a generat acest P.U.Z.) s- a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aferent etapei II( elaborare propuneri ) cu nr. 48632/18.07.2022. Întrucât în data de 18.07.2022 a fost încheiată perioada de consultare publică, s-a trecut la întocmirea în 2 exemplare a prezentului Raport al informării și consultării publice pentru P.U.Z." PUZ REGLEMENTARE AȘEZARE INFORMALĂ - ZONA CÂLNIC, STRADA BISTRA - ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST» -MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, - Municipiul Reşiţa, str. Bistra, fin. inițiator MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMIN ARCHITECTS SRL cu sediul în Timişoara . aa DIRECȚIA URBANISM Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel.: 0255/210951 rbanii imariaresita.r ArchitectsefOprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CE Aa a iată IEEE = 3. Etapa aprobării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile pct. 3, Art. 440 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare. şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare și ale Art. 90 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: Reprezintă o etapă ulterioară întocmirii Raportului informării și consultării publice și eliberării Avizului tehnic favorabil al Arhitectului Şef care se va desfășura cu respectarea prevederilor Legii 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică şi se va materializa după obținerea Avizului consultativ al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi de Urbanism și a Avizului tehnic al Arhitectului Şef . Atât prezentul Raport cât şi avizul tehnic al Arhitectului Şef se vor constitui ca anexe la propunerea de aprobare a documentației de către Consiliul Local al Municipiului Reșița. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile Art.41, din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care precizează că informaţiile cuprinse în P.U.Z. reprezintă informaţii de interes public și vor fi puse la dispoziție în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Art. 91-92 , Subcapitolul X.II din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism . Se va materializa ulterior aprobării P.U.Z. de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa , prin postarea pe site-ul Primăriei Municipiului Reșița a documentaţiei aprobate prin H.C.L. şi prin asigurarea liberului acces la informaţiile de interes public în conformitate cu prevederile Legii 544/2001 cu modificările şi completările ulterioare . Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a PLAN URBANISTIC ZONAL: " PUZ REGLEMENTARE AŞEZARE INFORMALĂ-ZONA CÂLNIC, STRADA BISTRA - ÎN CADRUL PROIECTULUI „N-AM ACTE NU EXIST” —- MODEL INOVATIV DE INTERVENȚIE PARTICIPATIVĂ ÎN AȘEZĂRI INFORMALE ». având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, str. Bistra, fin., inițiator MUNICIPIUL REȘIȚA, elaborator SC VITAMINA ARCHITECTS SRL cu sediul în Timişoara, care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al Primăriei Municipiului Reşiţa. Prezentul Raport al co [...]