HCL 63/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 63 din 28.02.2023 privind darea în administrare pe o perioadă de 10 ani Instituţiei Publice Clubul Sportiv Muncitoresc Reşiţa a bazei sportive Gloria din str. Făgăraşului, nr. 12, înscrisă în CF Reșița nr. 33862 şi CF Reșița nr. 33863, aflată în proprietatea publică a Municipiului Reşiţa Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2023; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 8069/06.02.2023 şi Raportul de specialitate nr. 8068/06.02.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Ținând cont de Avizul Direcţiei Juridice nr. 11300/16.02.2023; Văzând adresa nr. 80/13.02.2023 a Instituţiei Publice Clubul Sportiv Muncitoresc Reşiţa; Potrivit prevederilor Legii Educaţiei Fizice şi Sportului nr. 69/2000 cu modificările şi completările ulterioare şi cele ale Hotărârii Guvernului nr. 884/2001 pentru aprobarea Regulamentului de punere în aplicare a dispoziţiilor Legii Educaţiei Fizice şi Sportului nr. 69/2000; În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile 866-870 Cod Civil; În temeiul prevederilor art. 108 lit.a, art.129 alin.1, alin.2 lit.c şi d, alin.6 lit.a, alin.7 lit.a,cue,f, şi alin.14, art.139 alin.1, alin.3 lit.g, art.196 alin.1 lit.a, art.287 lit.b, art.297 alin.1 lit.a şi art. 298-301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă darea în administrare Instituţiei Publice Clubul Sportiv Muncitoresc Reşiţa a bazei sportive Gloria din str. Făgăraşului nr. 12, înscrisă în CF Reșița nr. 33862 şi CF Reşiţa nr. 33863, aflată în proprietatea publică a Municipiului Reşiţa, pe o perioadă de 10 (zece) ani, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă modelul cadru al Contractului de administrare, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se imputernicește domnul primar loan Popa să semneze contractul de administrare, respectiv să desemneze membrii comisiei de predare-primire. Art. 4. Predarea-primirea bunurilor se va realiza pe bază de proces verbal de predare-primire. Art. 5. Instituţia Publică Clubul Sportiv Muncitoresc Reşiţa va prelua contractele aferente bazei sportive Gloria, aflate în derulare, în care Municipiul Reşiţa este parte. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală Învățământ, Cultură, rm Sport şi Culte. Art. 7. La data intrării în vigoare a prezentei se revocă HCL nr. 618/2022. . 8. Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului și Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Generale Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; kB: FE PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Saal AZĂ, LUCIA E i ENERAL L BUCUR Adresa: Piaţa | Decembrie 1918, Nr. 1 A. Tel./Fax: 0255.212.655, E-mail: administratie Q primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Anexa 1 la HCL 63/28.02.2023 Denumirea : , bunului Date de identificare Suprafata Obs. CF nr. 33863 Cad. 650 3550 mp Teren de fotbal Baza Top. 1238/2 sportivă GLORIA CF nr. 33862 3825 mp "Tiitacta ftaa Cad. 649 Teren de fotbal Top. 1242/b/2 cae tolba PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, LUCIA ELENA C Adresa: Piaţa | Decembrie 1918. Nr. 1 A, Tel./Fax: 0255.212.655, E-mail: administratie Q primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa 2 la H.C.L. nr. 63/28.02.2023 CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL REȘIȚA, cu sediul în Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 nr.lA, judeţul Caraş-Severin, reprezentat prin primar Popa Ioan, pe de o parte, in calitate de PROPRIETAR şi INSTITUȚIA PUBLICĂ CLUBUL SPORTIV MUNCITORESC REȘIȚA, cu sediul în Reşiţa, Str. Valea Domanului, Nr. 1, judetul Caraş-Severin, CUI 16707440, Tel./Fax 0255.223.830, e-mail fes.resita O yahoo.com, reprezentată prin director Bobar Cristian Liviu, în calitate de ADMINISTRATOR, În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 63/28.02.2023; Au convenit încheierea prezentului contract de administrare, cu respectarea următoarelor clauze: 2. OBIECTUL CONTRACTULUI (1) Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de administrare asupra bazei sportive Gloria din str. Făgărașului, nr. 12, înscrisă în CF Reși/a nr. 33862 şi CF Reşiţa nr. 33863, aflată în proprietatea publică a Municipiului Reşiţa, conform anexei care face parte integrantă din contract. (2) Predarea-primirea bunurilor va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire, anexă la prezentul contract, în care se va menţiona gradul de uzură şi stadiul în care se afla acestea. 3. DURATA CONTRACTULUI Durata contractului este de 10 (zece) ani de la data semnării. 4. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 4.1. Drepturile şi obligațiile proprietarului (1) Proprietarul are dreptul: a) să controleze executarea obligaţiilor administratorului şi respectarea condiţiilor de administrare prevăzute în prezentul contract şi de legislaţia în vigoare; b) să constate, ori de câte ori este nevoie și fără a stânjeni, folosința bunurilor de către administrator, starea integrității bunurilor care face obiectul contractului şi dacă acestea sunt folosite corespunzător; c) să revoce dreptul de administrare dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu își respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; d) să modifice, în mod unilateral, partea reglementară a contractului din motive excepţionale legate de interesul local sau naţional. (2) Proprietarul se obligă: a) să predea, în vederea administrării, bunurile care fac obiectul prezentului contract, în baza unui proces verbal de predare-primire, la data încheierii contractului; b) să asigure administratorului deplină libertate în organizarea şi gestionarea activităților, în limitele prevăzute de lege și de prezentul contract; JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA IP FEED a e i E RE 5 EEE TA, IE RE DA a) ERE A a EP Di E RE DAC Et OREI NT „EET EPA tape ABE Ce DRE o EDER) E AEP E A RE PA E 275 RTC OA UD E EEE EEE SERE DIE c) să controleze periodic modul în care sunt folosite și întreținute bunurile, cu respectarea destinaţiei stabilite prin contract; d) să îşi exprime opinia (acordul/refuzul), la solicitarea administratorului, asupra necesității efectuării reparațiilor capitale sau curente asupra bunurilor date în administrare; e) să asigure inventarierea anuală a bunurilor date în administrare; fa încetarea în orice mod a contractului de administrare, să preia bunurile cel puţin la starea avută la data predării, libere de sarcini. 4.2. Drepturile şi obligațiile administratorului (1) Administratorul are dreptul: a) să ceară predarea bunurilor în administrare; b) să posede, să folosească bunurile şi să dispună de acestea, în condiţiile prezentului contract; c) să execute lucrări de reabilitare, construire, renovare, amenajare, modernizare, inclusiv prin proiecte cu finanţare nerambursabilă, doar cu acordul proprietarului. (2) Administratorul se obligă: a) să preia în administrare bunurile care fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal; b) să folosească bunurile conform destinaţiei acestora; C) să se îngrijească de conservarea bunurilor întocmai ca proprietarul acestora; d) să asigure bunurile împotriva oricăror cauze de deteriorare și să respecte prevederile legale cu privire la apărarea împotriva incendiilor; e) să suporte cheltuielile de întreținere precum și alte cheltuieli rezultate din folosirea bunurilor; În acest sens, administratorul va încheia, cu operatorii economici specializaţi, contracte de furnizare utilități. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate acestuia. f) să execute lucrări de amenajare, întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de construcții și instalaţii din folosinţa exclusivă, dacă este cazul, precum și să repare sau să înlocuiască la timp elementele de construcții şi instalaţii deteriorate, astfel încât să nu aducă prejudicii proprietarului sau altor terțe persoane; 8) să suporte cheltuielile în cazul efectuării de reparații capitale sau curente la bunurile primite în administrare; Anterior efectuării reparațiilor, administratorul va solicita, în scris, acordul proprietarului în legătură cu lucrările ce urmează să fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea documentaţiei tehnico-economice, urmând a-și exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparațiilor. h) să comunice valoarea reparațiilor capitale efectuate, împreună cu documentele necesare (nota contabilă de scădere din evidenţa contabilă a acestuia, proces-verbal de recepție a lucrărilor de investiţii realizate, alte documente justificative după caz), pentru ca proprietarul să procedeze Ia majorarea valorilor bunurilor prin înregistrarea în evidența contabilă proprie, a valorii lucrărilor comunicate de către administrator; i) să asigure păstrarea integrității bunurilor; |) să asigure şi să răspundă de urmărirea comportării bunurilor în timp, sub toate formele, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; k) să asigure înscrierea dreptului de administrare în Registrul de publicitare imobiliară, conform Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 1) să achite impozitele şi taxele locale prevăzute de lege; m) să efectueze, anual sau ori de câte ori este nevoie, inventarierea bunurilor date în administrare, iar un exemplar din lista de inventariere să fie transmis proprietarului; n) să nu dezmembreze imobilele fără aprobarea proprietarului sau să instituie sarcini/servituți asupra acestora; JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA die e i E a E ID E A ED TR A SEE EEE RE Ei i la AMIN i EET ZARA tit atat. Li i a a d i i i ii 0) să permită controlul proprietarului privind starea bunurilor și folosirea lor potrivit destinaţiei stabilită prin contract; p) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; q) să restituie bunurile în integritatea lor și libere de sarcini, la încetarea contractului. 5. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII (1) Contractul încetează: a) prin acordul de voință, exprimat în scris, al părţilor semnatare; b) odată cu încetarea dreptului de proprietate publică asupra bunurilor date în administrare; c) prin actul de revocare adoptat, în condiţiile legii, de consiliul local, dacă interesul public o impune sau ca sancţiune, atunci când titularul dreptului de administrare nu își execută obligaţiile asumate prin prezentul contract; d) la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunurilor date în administrare sau în cazul imposibilității obiective a titularului dreptului de administrare de a le exploata, prin renunțare fără plata vreunei despăgubiri; e) în cazul reorganizării sau desființării administratorului; (2) Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi cu cel puţin 15 zile înainte de data la cere încetarea urmează să-şi producă efectele. (3) La încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie, în deplină proprietate, bunurile date în administrare. i (4) Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente. 6. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ (1) Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. (2) Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. Prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voinţa părților, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să execute obligațiile asumate. 7. LITIGII (1) Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind prezentul contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. (2) în cazul în care rezolvarea nu este posibilă pe cale amiabilă, soluționarea litigiilor apărute în legătură cu atribuirea, încheierea, modificarea şi încetarea contractului, precum şi a celor privind acordarea de despăgubiri, se realizează potrivit prevederilor legilor aplicabile în materie. 8. DISPOZIŢII FINALE (1) Modificare contractului se poate face numai cu acordul părților, prin act adiţional, care va fi parte integrantă din prezentul contract. (2) în accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă în scris la adresa/sediul prevăzut(ă) în parte introductivă a prezentului contract. JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA E ZE i Bu IE A ET E E A e a i E e E A a i RE EET a E 0 Ja E A RR EEE (3) Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul modalităţii prevăzută la alineatul precedent. Încheiat astăzi în două exemplare originale, unul pentru proprietar, iar celălalt pentru administrator şi intră în vigoare la data semnării lui. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, PRIMAR, DIRECTOR, POPA Ioan BOBAR Cristian Liviu Direcţia Generală Învăţământ Cultură, Tineret, Sport şi Culte DIRECTOR GENERAL, DACICA Liliana Direcţia Juridică Director Executiv, LUPȘA Valentin PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, LUCIA ELENACARMEN PEIA