HCL 45/2018 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL. LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 45 DIN 22.02.2018 privind aprobarea reactualizării documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de iocuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa de îndată din data de 22.02.2018; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Instituțională, Serviciul Elaborare și implementare Proiecte, Parteneriate și Relaţii Externe; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii şi lucrări de intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare, care se aplică acestei documentaţii întrucât a fost contractată înainte de intrarea în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 907/2016; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de aprobarea indicatorilor tehnico-economici prin HCL nr. 293/08.11.2016 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții pentru proiectul „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii”, Art.6; Văzând Ordinul nr. 3801/27.07.2017 al Viceprim-ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene, pentru modificarea și completarea ordinului viceprim-ministrului, ministrui dezvoltării regionale și administrației publice nr. 333/15.03.2016 pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de Proiecte nr. POR/2016/3/3.1/A/1 -Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri Rezidențiale Văzând Legea 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 2/2018 a bugetului de stat pe anul 2018; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit. b), alin.4 lit. d), art. 45 alin.2 lit.a), art. 49 alin. 1, art. 115 alin 1, lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru investiția: „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii” nr. 1972/2016, întocmit de SC ABRAXAS SRL Reşiţa, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Florin Trofin răspunde persona! după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii” Art.2. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a investiţiei „Creşterea eficienţei energetice peniru blocurile de locuinţe - Bulevardul Republicii Reşita, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii” cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru investiţia: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republicii” în formă reactualizată având următorele costuri estimative ale investiţiei: 1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 3.884,73651 mii lei din care: construcţii + montaj (C+M) 2.734,50561 mii lei 2. Durata de realizare a investiţiei 17 luni Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Dezvoltare Instituțională, Serviciul Elaborare și Implementare Proiecte, Parteneriate și Relaţii Externe. Art.5 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare instituţională, Serviciului Elaborare și Implementare Proiecte, Parteneriate și Relaţii Externe. - Direcţiei Buget, Finanţe- „Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Simona VOIN Pagina 1/7 ANEXA nr-m=«LA HCL 95../2:02+24049 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) Ztocmit conform H.G. nn 28/2008 privind aprobarea conținutului cachu al documentaţiei tehnico- economice aferente investițiilor publica, Anexa 3 "Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe-Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 20 B-dul Republici” 2. Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul) Judetul Caras Severin, Municipiul Reșița, S-dul Republicii, Bloc nr 20 Municipiul Reşiţa, Aleea Domogier, nr 14 "3 Thularul irmvestiiei V.A.7. Municipiul Reşiţa, Piața 1 Decembrie 1918 nr. 14 4, Beneficianul investiţiei Asociatia de Proprietari nr, 584 - Bi, 20, sc. A Asociatia de Proprietari nr. 412 - Bl, 20, sc. B, sc. G, sc. D Municipiul Reșița, B-dul Republicii, Bloc nr 20, Judeţul Caraş-Severin, Asociatia de Proprietari nr. 610 Municipiul Reşiţa, Alsea Domogled nr 1A, Judeţul Caraş-Severin, 5. Efaboratorul studiului SC Abraxas SRI, Municipiul Reşiţa, str. Libertatii nr. 2, Judeţul Caraş-Severin Zona de interventie se afla in intravilanul Municiplului Resita, in cartierul Lunca Barzavei — Microralon IV, pe B-dul Republicii, artera majora de circulatie bordata pe ambele flancuri de dadiri de locuinte colective cu regim de inaltime inalt. Cartierul cunoscut si sub denumirea de Govandari este cartierul nou al Resitei construit dupa anii 1960, in plin avant: economic si dezvoltare industriala, dezvoltaridu-se ca zona dormitor a orasului. Datorita acestul fapt in aceasta zona nu avem monumente clasificate si nici zone protejate. Blocul de locuinte nr. 20 este o cladire care face parte dintr-un ansamblu alcatuit din scari cu regim de inaltime diferit, executat în urma cu cca, 35 ani dupa un proiect tip adaptat la teren de IP] Caras-Severin. Blocul de locuinte a fost dat in folosinta in anul 1982 , si are la parter spatii cu alte destinatii, iar la etajele I-VIII, locuinte. înspre bulevard parterul cu spatii comerciale este evazat, iar In spatele blocului este la fila cu locuintele, Blocul de locuinte compus din 5 scari, are la parter spatii cu alte destinatii, lar la etajele 1- VIII, locuinte, Inspre bulevard parterul este evazat, lar în spatele biocului spatiul comercial este la fila, Blocul nr. 20 este alcatuit din 5 scari cu regimul de inaltime P+-8E cu subsol tehnic general si acoperis tip terasa necirculabila hidrobituminoasa. Blocul este aliniat la bulevardul Republicii cu 3 tronsoane drepte identice si 2 tronsoane de colt in "L” la capete, orlentate catre Aleea Ineu si Aleea Domogled, care la randul lor se cupleaza cu scari de bloc cu regim de inaltime P-+4E, Apartamentele sunt proprietatea locatarilor care au constituit 3 Asociatii de proprietari mentionate mai sus, Pagina 2/7 Pariul de arhitectura este identic la scarile 8, C si D precum si la toate etajele 1-8 si cuprinde 4 apartamente pe nivei din care 2 apartamente cu 2 camere si 2 apartamente cu 3 camere. Partiul de arhitectura este identic la scarile A si la scara de pe aleea Domogled, precum si la toate etajele 1-8 si cuprinde 4 apartamente pe nivel din care 2 apartamente cu 2 camere, 1 apartament cu 3 camere si 1 apartament cu 4 camere, Blocurile sunt este echipate cu cate un lift de 4 persoane la fiecare scara. Incalzirea si apa calda menajera se asigura in sistem iocal pentru fiecare apartament, Din punct de vedere constructiv, cladirea prezinta: un sistem structural cu diafragme rare cu cadre din beton armat monolit, plansee din beton armat monolit/ prefabricat si fundatii directe din beton monolit; scara interioara cu o rampa dreapta din beton armat prefabricat, iluminata si ventilata natural; inchideri la fatada din panouri autoportante din beton armat prefabricat cu miez de BCA; tampiarie exterioara de lemn, dubia, cuplata cu geam simpiu (la locuinte); tamplarie exterioara metalica, cu geam simplu/pline (la spatii comune); tamplarie exterioara cu profile PVC si geam termorezistent; acoperis tip terasa necirculabita hidrobituminoasa. De la data punerii in functiune a biocului pana in prezent nu au fost efectuate reparatii capitale ci se constata Interventii punctuale de refacere a finisajelor s) instalatiilor interioare din locuinte in cadrul carora s-au executat si urmatoarele lucrari relevante pentru proiect: iniocuiri ale tamplariei exterioare de lemn cu tamplarie noua din profile PVC si geam termorezistent; inchiderea unor logii si balcoane: unele cu confectie metalica altele cu profile PVC si geam termorezistent; desfiintarea sistemului de incalzire centrala initial si montarea de centrale termice murale în cadrul apartamentului; montarea de echipamente de climatizare a aerului tip split; montarea de antene satelit; partial, sarpante joase cu invelitoare de tabla plana, neautorizate; partial, placaje cu polistiren la fatadele unor apartamente, neautorizate, Starea fizica a finisajelor fatadei este precara(mai ales fatadele posterioare) iar imaginea pe care o ofera orasului este nesatisfacatoare, Pagina 3/7 Indici de suprafata si volum: - Aria construita (Ac) = 1839,38 mp; - Aria desfasurata (Ad) = 15250,39 mp; ! - Aria utila (Au) = 11886,98 mp, din care: Locuinte = 10194,24 mp; Spatii comune = 1692,74mp; - Numar apartamente = 160, din care: Ap. 2 camere = 80; Ap. 3 camere = 64; Ap. 4 camere = 16; = macarie! + 28,03 m; = Hmax. coama : + 29,82 m; - Volum construit = 43649 me; Locuintele respecta exigentele minimale privind suprafetele utile/loculbile si echiparea/ dotarea cu instalatii interioare, satisfacand cerintele Legii Locuintei nr. 114/1996, actualizata, prezentarea a cel puțin două opțiuni: Prin tema de prolectare beneficiarul a solicitat realizarea cresterii eficientei energetice pentru blocurile de locuinte avute in vedere, prin obtinerea urmatorilor parametrii: - consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KWh/mp.an arte utila; : - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebue sa fie de minim 240% din consumul evidentiat In certificatul de performanta energetica corespunzator starii inliiaie a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO, cu cel putin 40% fata de emisiile initiate, Masurile de crestere a eficientei termice includ: - Izolarea termică a clădirii existente are ca scop reducerea fluxului termic prin conducţie prin anvelopa clădirii; - lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile; - alte activitati suplimentare, S-au avut in vedere doua variante: - varianta 1: lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - varianta 2: lucrari de reabilitare termica a anvelopei, coroborate cu lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire si instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile. Analizand cele doua variante propuse rezulta ca se propune Varianta 1 (varianta C3 din auditul energetic) deoarece este cea mai fiabila atat din punct de vedere economie (pret redus si perioada de amortizare scurta) cat si din punct de vedere al impactului asupra locuintelor, a amenajarilor interioare si a instalatiilor interioare existente. - recomandarea expertului/auditulul energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii: Pagina sn In concheie, analizand datele rezultate in urma calculelor, prin prisma duratei de reouperare a investitiei, precum si posibilitatile de finantare pentru implementarea proiectului tehnic si de executie, se tecornanda varianta C3 care conduce la economii de energie foarte mari, aducand consumul de energie la o valoare apropiata de cea a dadirii de referinta. Consumul specific de energie termica pentru incalzire de 58,26KWh/an < 90 Kwh/an, Consumul specific de energie pentru incalzire initia! =295,7 Kwh/mp*an Consumul specific de energie pentru incalzire final =58,26Kwh/mp*an Rezuitand scrierea consumului specific de energie pentru incalzire de 80,3% > 40% din consumul corespunzator starii initiale a cladirii Consumul specific de energie initial =363,57Kwh/mp*an Consumul spexific de energie final :=126,43Kwh/mp*an Rezultand scaderea consumului specific de energie de 65,3% din consumul corespunzator starii initiale a dadirii Emisiile echivalent 002 corespunzatoare cladirii initiale =897,83t0 002/ an Emisiile echivalent 002 corespunzatoare cladirii reabilitate =319,22 toC02/ an Rezuitandi scaderea emisiilor echivalent CO2 de 64,48 % fata de emisiile initiale. Consumul anual de energie primara initial =5239407,35Kwh/an Consumul anual de energie primara final =1937140,21Kwh/an Rezuitaii scaderea consumului de energie primara de 63% din consumul corespunzator starii initiale a dadirii investitia cuprinde trei tipuri de lucrari: - montarea tâmplăriei din PVC cu etanşare pe garnitură de Cauciuc, cu geam termopan cu grosime toc 62 mm, geamuri termoizolante triple cu distanţa între geamuri de 16mm şi umplutură de gaz inert Rmin = 0,77 mp*K/wW: - izolarea termică a pereţilor exteriori cu 10 cm si 15 cm polistiren expandat ignifug avand Rmin=0,038 mp*K/W; - Izolarea termica a planseului terasa cu un strat termoizolat din polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm Rmin = 0,038 mp*K/W, 4. Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat În urma rea /ucrărior de bază, Obiectivul general al proiectului este creșterea eficienţei energetice în clădirile rezidențiale prin accesarea finantarii in cadrul PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE INVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE, Lucrările de intervenţie/acţiuniie sprijinite în cadrul acestei priorități de investiţie vizează: - Măsuri de creştere a eficiențel energetice a clădirilor rezidenţiale; - Măsuri conexe care contribuie la implementarea componentei din cadrul proiectului pentru cate se solicită finanţare; Obiectivele specifice ale proiectului stabilite prin caletul de sarcini sunt: Pagina 3/7 - creşterea eficienţei energetice pentru biocurile de locuinţe astfel incat consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KWh/mp/an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat n certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu mai mult de 40% fata de emisiile initiale, Pentru atingerea obiectivelor specifice, proiectul cuprinde urmatoarele lucrari: Reabilitarea/completarea izolatiei termice a anvelope! cladirii pentru toate scarile cuprinzand: Fatada parte vitrata — 935,53 mp din care: Sc, A - 132,36 mp, sc. B - 240,33 mp, sc. C- 170,01 mp, sc. D - 176,01 mp si sc. Domogled - 116,82 mp. Prin fatada vitrata se Intelege inlocuiri cu tamplarie PVC si geam termorezistent la tamplarie existenta din lemn, inchideri de logii noi, sau iniocuiri de confectie metalica la logiile existente; Refacerea finisajelor interloare în zonele de intervenție. Fatada parte opaca — 8025,58mp din care: Sc. A-1731,90 mp, sc. B-1484,11 mp, sc. C-1584,21 Mp, Sc. D-1513,78 mp, sc. Domogled-1711,59 mp. Prin fatada opaca se intelege anveloparea cu polistiren expandat ignifug de 10 cm a panourilor de fatada, iar pe fatadele laterale în prelungirea rosturitor polistirenul va fi de 15 cm grosime, deoarece diafragmele de beton nu au fost captusite din constructie cu zidarie de 12,50cm. De mentionat ca logiile care se inchid cu tamplarie din PVC cu geam termorezistent parapeti! acestora se vor anvelopa cu polistiren iar logiile care raman deschise parapetil se vor zugravii si anveloparea se va face la peretii din interiorul logiei. Peste placile de polistiren se vor aplica toate straturile aferente: plasa de armare din fibra de sticla, tenculeli si zugraveli, - Izolarea termică a intradosului planşeului peste accesul locatarilor in scara blocului; Acoperisul (tip terasa hidrobituminoasa) - 1489,15 mp. Repararea acoperişului tip terasă necirculabila presupune lucrari de: - desfacerea invelitorilor de tabia neautorizate de la sc. A, B, C, D si scara de pe aleea Domogled nr. 1, pe cheltuiala asociatiilor de proprietari; - termoizolarea terasei cu polistiren extrudat de 15cm grosime; - executarea hidroizolatiei inclusiv la atice; = inlocuirea gurilor de scurgere pentru evacuarea apelor pluviale; - refacerea hidrolzolatiei la gurile de ventilatie; Lucrari conexe comune - valabi] pentru toate scariie - inlocuirea sarpantei false si invelitoarea din tigla din fatada principala cu invelitoare din tabla plana faltuita tip Lindab de culoare rosie; - desfacerea placajelor de caramida aparenta de la parapeti balcoane si logii si rectificarea suprafetelor; - inlocuirea de glafuri la ferestre; - Inlocuirea elementelor de tinichigerie glafuri Ia atice; - Zugraveli la casa scarii la sc, A, B, C,siD; - protejarea ferestrelor cu folii de polietilena; - protejarea cu plasa de siguranta pe schele la executarea fatadelor; Pagina LI intocuire instalatii de protectie —paratrasnet si priza de pamant, Lucrari conexe individuale pregatirea peretilor exteriori in vederea aplicarii termoizolatiei la peretii de fatacia; - montare accesorii gargui(gura de scurgere) la balcoane; vopsitorii manuale ia balustrade; demontarea/remonitarea echipamentelor montate aparent pe faţade: sc, A-4 buc,, sc, B-4 buc,, sc. C - 6 buc, sc. D - 4 buc, sc. Domogied - 5 buc, înlocuirea ascensorului pentru 4 persoane la sc, A, B, C, D si scara de pe aleea Domogled, 2 Consum de AIILĂI: a) necesarul de utilități rezultate, după caz, În Situația executării unor lucrări de modernizare; Energie pentru incalzire: 692,488,09 kWh/an 6) estimări privind depăşirea consumurilor inițiale de utilităţi, UTILITATI CONSUM TOTAL CONSUM EXISTENT CONSUM PROIECTAT Energie pt. Incalzire 692,488,09 kWh/an 3,514,938,65 KkWh/an -2.822.450,56 KWh/an - graficul de realizare a investiție! Pentru realizarea lucrarilor propuse prin prezenta documentatie se estimeaza o durata de realizare a investitiei este de 17 luni, conform graficului anexat. Etapa I-a: achizitie si executie proiect tehnic + detalii executia = 3 luni; Etapa a II-a: achizitie lucrari — 4 luni; Etapa a III-a: executie lucrari — 9 luni; Etapa a IV-a: receptia la terminarea lucrarilor — 1 funa. 2. Valoarea totală cu detailerea pe structura devului general în mii fel/mil euro (3 cursul prestabiil? de 4,430 [...]